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Re: [新聞] 影城將熄燈 新崛江商圈更冷清

nichjack 發表於 2022/2/14 上午11:15:54
看板Kaohsiung標題Re: [新聞] 影城將熄燈 新崛江商圈更冷清作者
nichjack
 (nichjack)時間推噓21 推:21 噓:0 →:48

原文43

小弟自認不是很厲害，但因深愛者自己的高雄！就我個人觀點，要嘛就是像巨蛋那樣辛苦蹲個三五年，不然就是長痛不如短痛砍掉重練！想當年小夫當市長那幾年，附近的城市光廊超熱鬧的，但好景不常！

言歸正傳：現在是網購市場當道，但實體店面也不是沒有機會！舉例二點：
1.隔壁台南的FOCUS，就是有走出自己的風格來能夠在傳統百貨公司夾擊下存活，雖然中山店不是主力，反觀德安百貨雖不像FOCUS旁邊就是三越，但跟南紡同屬一條路上！因太慢轉變，落得此下場！

"義大利政治哲學家馬基維利說：[人類的悲劇，就是情勢變更，但人不變更！]，大家要習慣改變與改革！
曾是百年企業的柯達公司及手機界巨人NOKIA，都是因為錯估時勢，不僅將龍頭寶座拱手讓人，更遭到公司破產、重組的命運，不禁讓人感嘆。


舉例2：若私人(民營)沒有像漢神、三越那種大財團支持，政府有心讓高雄更好，走公辦民營也不是不行！我原本是屬意火車站旁邊那棟遠東舊大樓的，現在變成郵政大樓了，不然有地利之便能串連電腦街比較好(雖然也沒落了)！然後就是比照台北三創模式再加些女性元素複製到高雄來！
一樓集結各家電信及手機業者，來吸引各階層，然後二樓以上可參考三創櫃位，走網路無法取代實體櫃位的優勢來，我知道這點很難，但看看現在的高雄不缺大型百貨公司，缺的是像三創(FOCUS還不行，但勉強有味道在)，有獨特又能吸引人的實體櫃位來，若能走出來，應該是能夠做的起來，且帶動附近！

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用路十二恨
最恨：開遠/白燈、次恨：路隊長、三恨：鬼切三寶、四恨：煞車雞雞叫、五恨：路邊停車開門沒在看、六恨：路邊開車直接開出來、七恨：過彎/超車與方向燈相反或不打燈，過彎/超車完後，方向燈持續閃燈、八恨：飛炫踏板不收、九恨：雙黃燈狂閃、十恨：改喇叭、十一恨：改高顏射/噪音排氣管、十二恨：電子花車燈

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bibiwei 02/14 11:35那一帶缺吃的群聚,每次中午在附近還要跑到外圍市場

三創裡面就有吃的了！現在的趨勢就是想辦法把人留在裡面吹冷氣，然後提供你想要的

推

a13471 02/14 11:56不用想那麼多 沒財團要蓋就是沒市場

內文有說沒好的財團，公家市府若為高雄好，可以走公辦民營啊！

推

chen628 02/14 12:18沒落就沒落了自由市場本來就是適者生存，什麼都要

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chen628 02/14 12:18政府出手救沒完沒了

駁二不就辦的不錯啊！

推

chen628 02/14 12:29駁二又不是被救回來的，是從無到有跟商圈沒落條件

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chen628 02/14 12:29差很多好嗎？政府也不是沒有出手過，看看南華路商

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chen628 02/14 12:29店街，政府幫忙蓋了美輪美奐的屋頂遮陽避雨，想打

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chen628 02/14 12:29造商店徒步街，結果呢？店家自己不演進還是20年前

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chen628 02/14 12:29那一套誰會想去逛

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stewartqq 02/14 12:30唉!看玉竹商圈都~嘆!

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tingstart 02/14 12:30從以前到現在不知道有多少曇花一現的政策了，很賺

推

sleepyrat 02/14 12:31市政府原先是要發展鹽埕埔站的新樂街，行人徒步區都

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sleepyrat 02/14 12:32蓋好了，結果周邊商家反彈，說什麼徒步區不能停車，

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sleepyrat 02/14 12:33會把客人趕跑，然後捷運站就很尷尬地存在於路中央~~

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jollybighead02/14 13:12新樂街、南華路的商店都是透天厝住宅，很多都還是當

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jollybighead02/14 13:13自宅使用，要規劃成徒步區當然沒人贊成，誰想回家得

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jollybighead02/14 13:13把車停在別處，然後走好長一段路回家的...

有個像三創一棟的，不過地、＄、相關軟、硬體？

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soooon 02/14 13:35巨蛋有辛苦蹲三五年嗎??不太懂

意思是那塊地原本是菱角田，後來有巨蛋加上瑞豐夜市的起來，才形成巨蛋商圈啦^^"

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jollybighead02/14 13:38很多商圈本就不是因財團進駐、政府政策發展起來的，

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jollybighead02/14 13:39興起如此，沒落也一樣，真的不需要過多政策干預，輔

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jollybighead02/14 13:40導讓他們成立自治團體自我管理就好。住民沒有共識，

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jollybighead02/14 13:40再有遠見的政策，資金再雄厚的財團，也無力回天。

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jollybighead02/14 13:41最顯著的例子就是夜市，不是商圈型夜市，也不是小吃

這點認同！

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jollybighead02/14 13:42街，而是目前已經快消滅殆盡的商展型夜市，這些過去

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jollybighead02/14 13:43帶動地區的發展，等到地區發展到一定規模，就會視夜

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jollybighead02/14 13:45市如敝履，驅之唯恐不及，因為這些商業發展帶動地價

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jollybighead02/14 13:46發展，卻也限制了未來，所以很多商展夜市才陸續消失

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jollybighead02/14 13:46，這是個必經過程，真的不用過度干預...

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soooon 02/14 13:49喔喔 所以巨蛋那邊也沒所謂蹲不蹲啊 單純商圈自然

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soooon 02/14 13:49自然興起 原本的店面剛好卡到好位置這樣

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soooon 02/14 13:50但如果是後來看行情好投資搶進卡位的又是另一回事了

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soooon 02/14 13:52巨蛋商圈也不知道可以撐多久再炒作店家也會跑光光

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davidrockcom02/14 13:54誰來救救大統和平…..

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soooon 02/14 13:54現在就看台積電進駐帶來的人口 能不能幫助巨蛋商圈

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soooon 02/14 13:55往北邊擴充一下 把高鐵~巨蛋那個區域補熱鬧一點

您內行！小弟北高人，那個區塊有日治時期留下來的遺跡，就看政府覺得有沒有開發價值了 ！新左營站遲早會取代高雄站，時間的早晚而已。

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Antihsieh 02/14 14:21推 舉例 2

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SinPerson 02/14 14:34Focus真的很奇妙，最早有上闔屋跟誠品，但人氣還好

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SinPerson 02/14 14:34，現在這些以前熱門的店家沒了，反而經營的有聲有色

真的，原本少了你說的那二家跟南方公園後，我以為會步入新堀江的後塵，但不知是怎麼開 竅的，走出自 己的風格來！比以前好，所以說不是不行，是有沒有心

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SinPerson 02/14 14:42而且那附近也蠻神奇的，北門路沒落了，變成外勞的活

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SinPerson 02/14 14:42動範圍，但附近的巷子卻駐進了很多特色商店，說真的

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SinPerson 02/14 14:42回頭來看，主要還是人氣帶動買氣，如果當初沒有南方

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SinPerson 02/14 14:42公園留住學生客群，Focus說不定沒有今天的光景

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SinPerson 02/14 14:43反觀，高雄的學生族群，跟著這幾波討論，在百貨美食

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SinPerson 02/14 14:43街的學生感覺比路面店家多

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d12345631 02/14 14:45商圈轉移本來就很正常 網購 高雄人口減少 少子化

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d12345631 02/14 14:45昂貴租金 也無法像駁二海港景色結合 很正常 把主力

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d12345631 02/14 14:45放在駁二 搞一個駁二商圈搭配吹風海港也不錯 北巨蛋

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d12345631 02/14 14:45 南駁二

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soooon 02/14 15:15駁二也只有假日人多啊 平常也是人煙稀少

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soooon 02/14 15:16要說是商圈也是怪怪的 每次去駁二也沒能花什麼錢

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soooon 02/14 15:18要變成商圈還是要從民生來出發 只靠觀光不太行

是的，駁二只適合當景點，不適合當商圈！個人看法應該是北巨蛋，南夢時，其中以南夢時 +迪卡儂+好市多+家樂福+IKEA+總圖(?)+洲際飯店(？)+大遠百，這個才是真正高雄精華區！

推

jollybighead02/14 16:55是好市多，雖然好事多的名稱比較符合疫情下的感覺..

感謝^^"，打錯字了

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jollybighead02/14 17:25圖書館的設立並不是要促進地區發展，而是整個城市文

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jollybighead02/14 17:26化需求，若因此讓地價上漲，其實是不對的，是要讓周

同意！應該是設圖書館而不是總圖！看看總圖跟大東這二個地標圖書館被建商拿去做廣告的 不知有多少！反觀三山之一的岡山圖書館(規模也不小)，就沒遇到這種事！(這個比喻不知 道@@?)

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jollybighead02/14 17:26遭更適合人居住，而不是讓人更住不下去，現在的總圖

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jollybighead02/14 17:27也逐漸失去原先的優點，如可看海港這部分，已經有棟

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jollybighead02/14 17:28高樓擋住一個方向，另一面再設立的話，就整個被關起

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jollybighead02/14 17:28來了...

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jollybighead02/14 17:45岡山有兩個圖書館，岡山分館在岡山公園內，比較像三

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jollybighead02/14 17:46民分館在三民公園內的模式，而岡山文化中心分館就跟

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jollybighead02/14 17:47高雄市文化中心分館一樣，是在文化中心內。不知指得

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jollybighead02/14 17:48是哪個??兩個我都去過，然後借過書證明到此一遊XD~

文化中心的 XD

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soooon 02/14 17:49夢時代ikea比較像shopping mall特區 比較難外溢

至少有這些店，比較有人潮，一些小店家也比較願意加入，畢竟人潮就是錢潮啊

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soooon 02/14 17:50我反而是想說自強夜市能不能往海音灣區延伸過去

推

SinPerson 02/14 17:55南高提到的都是大型連鎖賣場，但那沿路扣除那些點其

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SinPerson 02/14 17:55實沒什麼人氣

推

soooon 02/14 17:57灣區比較有街邊店面的就三多85到自強夜市

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soooon 02/14 17:58看能不能靠海音慢慢拓展過去 像文化中心那樣

※ 編輯: nichjack (220.138.112.235 臺灣), 02/14/2022 18:00:20
推

nec1002 02/14 18:35租金不降 自食惡果

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