Re: [問題] 1000~1500萬在鳳山或大寮可買到怎樣的房?
※ 引述《pipiboygay (喜歡男人的男生)》之銘言
: 因為爸媽年紀大了,爬樓梯漸漸感到吃力,以及考量安全問題
: 所以近來在考慮要換房,因為爸媽的活動區域在大寮鳳山一帶
: 所以想就鳳山區和大寮區來找房
: 只是近來看到許多建案推出的房子,一看到售價就不敢去看了
: 想請問一下,如果我買房的預算抓在500萬到1500萬之間(就是不要超過1500萬的話)
: 大家可能會覺得我的範圍也太大,從500萬到1500萬,也落差太大
: 因為其實除了要在鳳山跟大寮之外,我沒有設定一定非要買怎樣的房子
: 主要就是考量爸媽的年紀適合不適合他們而已
: 比如說,公寓一樓,我也可以接受,因為爸媽不用爬樓梯,我覺得不錯
: 那大樓我也可以接受,因為爸媽可以搭電梯
: 但還是會有點擔心爸爸拄拐杖走路時的聲音,會被樓下抗議
: 如果透天一樓有孝親房跟廁所,那我也會願意考慮
: 不過最主要還是要考慮價格,想請問我這樣的預算,在鳳山跟大寮這邊找房的話
: 不知道可以找到什麼樣的房子呢??
最近才開始看房
由於家裡也在附近
所以鎖定大寮捷運站附近的建案
真的發現漲了好多
大橘新加坡想當初三房平車大概五百萬
2+1房平車現在7百了
點離捷運還算蠻遠的
比較近的銳揚巴洛克現在1p快30
然後也封盤不賣了
裡面一點的京城鳳翔以前1p大概18-20而已
鳳翔本來都是透天最近開始都在蓋大樓了
福懋 永信都要在這裡蓋
以後機能應該會慢慢好起來
然後最近鳳山建設又開始起來
鳳山火車站 三井 衛武營 黃線等等
工協那邊市場大更新
不知道又會不會爆噴一波
有人也看房看得很累嗎QQ?
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銀行鑑價跟不上真的累
很怕到時候貸不滿
累+1
03/21 14 :54
一樓指的是買1000萬,但銀行估900萬這樣嗎?
反正先上車就對了
大橘真的漲的很誇張,前兩年大寮兩房含車位400多就
我去問現在正3房平車大概要八百
有,現在完全絕跡
升息了,不會再狂漲了啦,價格會趨穩定,
現在這樣已經很誇張 再漲真的買不起了
1f大概是說,銀行看你屋子值9百,但賣家賣1千2
最槽狀況就變成,只能貸9百的8成,其餘不足額要買家準
備好,這跟自身條件影響比較小,是銀行認定風險評估的
所以有些開始說,準備3成自備款最穩
這情況算是互相抬轎被甩掉的畫面,有錯請指教
老人真的要住大樓比較方便,我媽現在住透天是先裝手
扶梯,但覺得再老一點可能還是換大樓方便
我現在也是看大樓電梯公寓 以後給我爸媽透天互換
早點買,我做裝潢的,最近聽建商老闆說要在漲一波
。
且鳳山現在開始蓋捷運,現在不買以後買不起了
本身從事鐵工 物料這一年非常有感 現在物料噴的跟什麼一樣 現在鳳山利多又連發
只會更貴而已
隨便買都賺啦
超累+1
再不買 背更久 東南亞人都比你會賺
你不買 未來就換他們買
對啦 繼續散播恐慌
之前在看富邦大無疆 現在1500都買不到了
還好繼承完全沒有買房的問題
慢慢出貨,接的人看是笨還是傻
來不及了,連我鳥松黃線都要噴一波了
死忠的
一坪30有夠扯
鳳山公園街一帶16P的透天都還算便宜啦
華鳳開到一坪30以上,真是夭壽蕭貪
那邊真的開到30了扯
高雄只會一直漲
超越台北
漲翻,以前没錢不想買,現在卻是買不起
真的 今年才認真看感覺太慢了 唉
趕緊追了一間...不然真的追不上漲幅><
也在猶豫要不要捏下去
華鳳也越來越貴囉,25up
現在華鳳新的還有25的嗎?
華鳳感覺從之前就開很誇張了.這波應該直接坐火箭了
我家前幾年就是大寮買不下手去買大樹了QQ
大寮尤其是捷運附近超扯,可是大家又不太坐XD
巴洛克1P 30萬? 認真?
高雄銀行鑑價從來沒跟上過吧 尤其是中古屋 當初
換了三四間都只有市價6-7成
大基建跟這些新房都沒什麼關係啊 忍一下買火車站重
劃區或者國泰重劃區吧
不過等華友聯蓋可能20年後
好的物件本來就要趕快買,不然到時候只能買巷弄的大
樓
華鳳機能根本配不上開價,不如看文山的新成屋,都
沒開那麼離譜
高興買條台鐵綠園道也好啊
還是快點看快點買,既然有剛需就別拖了
牛稠蒲 以前大樓650而已 現在唷......
只有呆子才追著跑 被房貸搞死才慘
華鳳的道路不好,開這種見鬼價
準備個1億再說吧
大寮捷運那段不是聽說。。。。。
大大有什麼八卦嗎?
※ 編輯: pk69240 (1.172.213.250 臺灣), 03/21/2022 22:39:09文山的中古屋飛到不知道哪裡去了
以前華鳳一坪15萬一堆人笑盤 現在不知道在想什麼
掛說到一半是怎樣...敲碗
沒掛啦,只是聽說那段容易淹水,如果我沒記錯的話
爆
[問卦] 現在物價是直接不演了嗎?明天冬至,本魯明天早上要準備鹹的湯圓拜公媽,甜的湯圓拜神 另外還要準備水果... 故中心酸就不提了,我現在就問 一把蒜苗159是怎樣?51
[討論] 現在的人開車真的有這麼需要環景?我自己以往開過的車是都沒有加裝過環景 最多就是倒車雷達、倒車顯影而已,我覺得就很好用了 有搭過別人裝環景的車,看起來就是比較炫 但如果不是太大台的車,裝環境我有時覺得反而怪怪的又有點浪費 稍微查了一下在我觀望名單的車子,不是標配環景,就是贈送環景的88
[閒聊] 現在連透天都變小鳥房了南投鄉下老家附近在蓋透天房子啦,我經過感覺好小。63
Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房?其實我覺得主要是疫情後漲太多欸 2019前 我親戚家人工作幾年有存錢頭期的 存到頭期就買房了(非雙北房) 也沒看到他們說太貴還是負擔不起什麼的 但2019後年輕人或存到頭期的人49
[閒聊] 真的有那麼多人買不起房?大家好搭給後, 最近在臉書發現一個社團是關於高房價的討論群, 瀏覽了一下PO文跟留言, 每個都在罵建商、投資客無良炒房搞得年輕人買不起房, 然後瘋狂勸想買房的人不要當接盤俠,35
[閒聊] 房價狂漲,會擔心一輩子買不起一間房嗎?目前還跟父母住,目前有存款,但還沒有自己的房子 雖然這兩年有開始買房子 的想法,但是房價越長越快 我內心也跟著越來越沉重,甚至擔心自己可能一輩子 買不起一間房 我的心還不是說大到要住甚麼台北大安區的房子 之類的 只是想在高雄鳳山或大寮一帶,買一間透天或新的大樓29
Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了如果真的是要自住,而且家裡沒有房子可以繼承,建議還是要貸款買一間比較好啦! 否則老了真的很難租房子 就算要升息,也不可能調升變成2趴、3趴、4趴、5趴這種誇張的數字啦 現在房貸利率還是低,如果真的房價太高,自己薪水有限,怕影響生活品質 建議找找看買個郊區一點的房子,樹林、泰山、五股、龜山,一定有便宜的公寓26
[問題] 鳳山衛武營附近未來會變精華區嗎衛武營附近 現在除了有橘線 未來國泰重劃區那邊還會有三井的商場 然後還有捷運黃線 建軍站也要改商辦的樣子 附近的交通也還算不差17
Re: [問題] 鳳山衛武營附近未來會變精華區嗎我跟你說啦 不太可能啦 那衛武營那邊我也住過十幾年 你可以參考一下大統百貨的和平店和鳳山店經營幾年後的情況 實際上鳳山那邊 就 撐 不 起 來 連那邊的原本在中利街的夜市都倒閉了 那是我唯一看過自然淘汰的夜市....