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Re: [問題] 1000~1500萬在鳳山或大寮可買到怎樣的房?

pk69240 發表於 2022/3/21 下午2:11:47
看板Kaohsiung標題Re: [問題] 1000~1500萬在鳳山或大寮可買到怎樣的房?作者
pk69240
 (失去的安心)時間推噓29 推:30 噓:1 →:29

※ 引述《pipiboygay (喜歡男人的男生)》之銘言
: 因為爸媽年紀大了，爬樓梯漸漸感到吃力，以及考量安全問題
: 所以近來在考慮要換房，因為爸媽的活動區域在大寮鳳山一帶
: 所以想就鳳山區和大寮區來找房
: 只是近來看到許多建案推出的房子，一看到售價就不敢去看了
: 想請問一下，如果我買房的預算抓在500萬到1500萬之間(就是不要超過1500萬的話)
: 大家可能會覺得我的範圍也太大，從500萬到1500萬，也落差太大
: 因為其實除了要在鳳山跟大寮之外，我沒有設定一定非要買怎樣的房子
: 主要就是考量爸媽的年紀適合不適合他們而已
: 比如說，公寓一樓，我也可以接受，因為爸媽不用爬樓梯，我覺得不錯
: 那大樓我也可以接受，因為爸媽可以搭電梯
: 但還是會有點擔心爸爸拄拐杖走路時的聲音，會被樓下抗議
: 如果透天一樓有孝親房跟廁所，那我也會願意考慮
: 不過最主要還是要考慮價格，想請問我這樣的預算，在鳳山跟大寮這邊找房的話
: 不知道可以找到什麼樣的房子呢??




最近才開始看房
由於家裡也在附近
所以鎖定大寮捷運站附近的建案
真的發現漲了好多
大橘新加坡想當初三房平車大概五百萬
2＋1房平車現在7百了
點離捷運還算蠻遠的


比較近的銳揚巴洛克現在1p快30
然後也封盤不賣了
裡面一點的京城鳳翔以前1p大概18-20而已


鳳翔本來都是透天最近開始都在蓋大樓了
福懋 永信都要在這裡蓋
以後機能應該會慢慢好起來


然後最近鳳山建設又開始起來
鳳山火車站 三井 衛武營 黃線等等
工協那邊市場大更新
不知道又會不會爆噴一波
有人也看房看得很累嗎QQ？

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.175.28 (臺灣)
※ PTT 網址
推

shadow325 03/21 14:24銀行鑑價跟不上真的累

很怕到時候貸不滿

推

jalie 累+1

真的很崩潰 這波漲到一個崩潰

03/21 14 :54

推

scent15 03/21 15:04一樓指的是買1000萬，但銀行估900萬這樣嗎？

推

eulbos 03/21 15:11反正先上車就對了

推

dunkylu 03/21 15:19大橘真的漲的很誇張，前兩年大寮兩房含車位400多就

我去問現在正3房平車大概要八百

→

dunkylu 03/21 15:19有，現在完全絕跡

推

wake00005 03/21 15:26升息了，不會再狂漲了啦，價格會趨穩定，

現在這樣已經很誇張 再漲真的買不起了

推

f771208 03/21 15:261f大概是說,銀行看你屋子值9百,但賣家賣1千2

→

f771208 03/21 15:28最槽狀況就變成,只能貸9百的8成,其餘不足額要買家準

→

f771208 03/21 15:29備好,這跟自身條件影響比較小,是銀行認定風險評估的

→

f771208 03/21 15:29所以有些開始說,準備3成自備款最穩

→

f771208 03/21 15:30這情況算是互相抬轎被甩掉的畫面,有錯請指教

推

jplo 03/21 15:31老人真的要住大樓比較方便，我媽現在住透天是先裝手

→

jplo 03/21 15:31扶梯，但覺得再老一點可能還是換大樓方便

我現在也是看大樓電梯公寓 以後給我爸媽透天互換

→

x173109 03/21 15:33早點買，我做裝潢的，最近聽建商老闆說要在漲一波

→

x173109 03/21 15:33。

→

x173109 03/21 15:34且鳳山現在開始蓋捷運，現在不買以後買不起了

本身從事鐵工 物料這一年非常有感 現在物料噴的跟什麼一樣 現在鳳山利多又連發

→

stanleyplus 03/21 15:38只會更貴而已

→

zzro 03/21 15:39隨便買都賺啦

※ 編輯: pk69240 (42.77.175.28 臺灣), 03/21/2022 15:48:40
推

poweregg 03/21 15:52超累+1

推

DellSale999 03/21 15:54再不買 背更久 東南亞人都比你會賺

→

DellSale999 03/21 15:54你不買 未來就換他們買

→

flarecutter 03/21 16:01對啦 繼續散播恐慌

推

poweregg 03/21 16:01之前在看富邦大無疆 現在1500都買不到了

推

tingstart 03/21 16:06還好繼承完全沒有買房的問題

→

tingstart 03/21 16:07慢慢出貨，接的人看是笨還是傻

→

photoshark 03/21 16:08來不及了，連我鳥松黃線都要噴一波了

噓

koden 03/21 16:17死忠的

推

SwetImpt 03/21 16:19一坪30有夠扯

推

willams38 03/21 16:30鳳山公園街一帶16P的透天都還算便宜啦

推

chocorei 03/21 16:31華鳳開到一坪30以上，真是夭壽蕭貪

那邊真的開到30了扯

推

higashi1107 03/21 16:37高雄只會一直漲

→

higashi1107 03/21 16:38超越台北

推

utah5 03/21 16:44漲翻，以前没錢不想買，現在卻是買不起

真的 今年才認真看感覺太慢了 唉

推

doushebu 03/21 16:48趕緊追了一間...不然真的追不上漲幅><

也在猶豫要不要捏下去

推

tracydai 03/21 17:10華鳳也越來越貴囉，25up

現在華鳳新的還有25的嗎？

→

cocota 03/21 17:20華鳳感覺從之前就開很誇張了.這波應該直接坐火箭了

※ 編輯: pk69240 (1.172.213.250 臺灣), 03/21/2022 17:37:51
推

PanaS0Nic 03/21 17:38我家前幾年就是大寮買不下手去買大樹了QQ

→

PanaS0Nic 03/21 17:39大寮尤其是捷運附近超扯,可是大家又不太坐XD

推

egojustin 03/21 17:41巴洛克1P 30萬? 認真？

→

kinoko 03/21 17:45高雄銀行鑑價從來沒跟上過吧 尤其是中古屋 當初

→

kinoko 03/21 17:45換了三四間都只有市價6-7成

→

SDFSDF 03/21 18:00大基建跟這些新房都沒什麼關係啊 忍一下買火車站重

→

SDFSDF 03/21 18:00劃區或者國泰重劃區吧

→

SDFSDF 03/21 18:02不過等華友聯蓋可能20年後

推

scott0327 03/21 18:03好的物件本來就要趕快買，不然到時候只能買巷弄的大

→

scott0327 03/21 18:03樓

推

chocorei 03/21 18:25華鳳機能根本配不上開價，不如看文山的新成屋，都

→

chocorei 03/21 18:25沒開那麼離譜

→

SDFSDF 03/21 18:29高興買條台鐵綠園道也好啊

推

ttkaori 03/21 18:51還是快點看快點買，既然有剛需就別拖了

推

qqhappyPIG 03/21 20:23牛稠蒲 以前大樓650而已 現在唷......

推

arthur0420 03/21 20:59只有呆子才追著跑 被房貸搞死才慘

推

chillybreeze03/21 21:07華鳳的道路不好，開這種見鬼價

推

jordonmi 03/21 21:30準備個1億再說吧

→

Irene0314 03/21 21:42大寮捷運那段不是聽說。。。。。

大大有什麼八卦嗎？

※ 編輯: pk69240 (1.172.213.250 臺灣), 03/21/2022 22:39:09
→

ptttong 03/21 22:45文山的中古屋飛到不知道哪裡去了

推

cckhyofg 03/21 23:20以前華鳳一坪15萬一堆人笑盤 現在不知道在想什麼

推

penny949 03/21 23:25掛說到一半是怎樣...敲碗

→

Irene0314 03/23 01:08沒掛啦，只是聽說那段容易淹水，如果我沒記錯的話

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