[閒聊] 真的有那麼多人買不起房?
大家好搭給後,
最近在臉書發現一個社團是關於高房價的討論群,
瀏覽了一下PO文跟留言,
每個都在罵建商、投資客無良炒房搞得年輕人買不起房,
然後瘋狂勸想買房的人不要當接盤俠,
自住負擔得起就買這種中立的建議言論在裡面甚至會被定義成間諜房仲在蠱惑人心,
甚至時常出現少子化、升息導致房價即將要崩盤的言論,
還有看過非常認真的網友利用手機訊號等資訊算出某某地區實際居住人口遠低於住宅供給等等,
最終的結論都是「無良房蟲搞得大家買不起房,我們只要不當借盤俠,房蟲終會自食惡果」,
但我就好奇不是一堆公寓開價3XX嗎?
這對於一個認真想買房而努力工作存錢的年輕人,存個頭期款應該不難吧?
還是現在年輕人真的都只領22k?
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一直都是.看的起的買不起,買的起的看不起..
大家都想住大樓啊
我買一間3XX的30年破公寓幹嘛 當接盤俠?
先求有再求好啊不是嗎…
月經文
看地區吧 六都年薪不到50萬的真的很辛苦
台中舊市區3xx 站內我 6%以外再包五萬
O大抱歉我忘記我是以高雄看到的來寫這篇文的XDD
我要大安區面公園捷運宅,5年內,室內30坪300萬
魯蛇同溫層很厚的,三不五時有”新聞”在靠邀7.8年
級買不起房,
可是小魯身邊含自己在內絕大多數八年級都買了
年輕人哪個願意住舊公寓 連十年內中古屋都在嫌了
這些言論一直都有,未來也不會
消失
年輕人看得上的買不起 買得起的看不上
背一屁股債 叫做買得起?
每個時代都有買不起房的人,無殼蝸牛很早就有了
11大,并不是說真的有人買不起房嗎,而是有像他們講的那麼多年輕人買不起房嗎?
不就眼高手低 蛋白區一大堆可以買
老房子無法貸8成?
越後面買的本來就越不利啊 但資訊快速流通下很多人的標
準都訂很高 遠一點的許多人看不上 雖然很多也都漲了啦
我高雄35年公寓就貸8成啊 總價還不到300咧XD
幸福城市94讚
房子賠售就是爽? 打房圓夢家? 不知道他們有沒有
XX高房價
換名字
年輕人不願住沒差啊 反正之後要買的客群就不是他們
而是認清現實 錢不夠只能買低總價的人
我還記得ceca大有一篇關於年輕人頭期款的,裡面也提到先買老公寓求有再慢慢將資產滾 大換好,這篇文應該要給台灣家裡沒資助也非GGer的年輕人都知道才是。
※ 編輯: zengtoro (39.10.165.85 臺灣), 03/14/2022 23:13:10身邊的幾乎都買了 剩臉書上覺青還在祈禱政府打炒房
政府會打炒房,但裡面似乎都覺得要打到連自住客的房子都崩才算打…
我學生時代跟剛畢業的時候很喜歡住公寓啊,便宜
那個群好像有個麥老是美國工科碩士 常常分析一些數據
包括房價上漲超過通膨太多 未來人口減少 其實他分析的
他蠻理性的,其他人就…
都蠻精準的 但是犯了工科人最大致命傷 就是不懂人性跟
政治還有資本怎麼運作 他選擇忽略貨幣的寬鬆未來很有
可能變40或50年房貸,資本會這樣一路開綠燈
前陣子倒是常看到曬裝潢
比方說台北2000萬房貸30年月繳6萬多太貴,未來就改成
貸45年,不就解套了,歐洲不就這樣幹
雖然是很不合理,但人性往往就是這麼不合工科邏輯的道
理,有錢人地主銀行有說話權,他們要撐房價要給寬鬆
一堆魯蛇阿,電蝦版也很多買不起顯卡在那邊等等黨,真的
價格有跌他們也沒錢買啦,出一張嘴
要引進外勞工作租房、外資買房,他們有說話權,窮人要
等到他們撐不住太難,他們會用盡一切辦法支撐
其實每次看到他們留言是都蠻不忍心的,可以感受出他們
很想買,但是買不下去,認為買了就會犧牲生活跟退休
就把希望放在未來人口、供需、所得比這些資料分析
卻忘了分析人性跟政治還有資本的力量…
我也想要大安公園第一排高樓大坪數五百萬
同溫層取暖大會
這社會如果每個都很精明理性 你各位轉個屁
賺個屁
看房價所得比 買房真的困難
八卦版大多沒有買好嗎 那邊觀念是少子化加上房子多
年老之後不怕租不到房子 租不如買 買房是盤子
就同溫層 每個都買不起 點進去看 工作不怎樣但吃好用好
買車到處玩 我10年前認識20出頭做水電木工拆除的 現在才
30多幾乎都自己小包跟同業互相配合了 有房有車有老婆孩
子 但餐飲行政類的老單身依舊在fb糞青
其他版還有年收不到60 目前失業的 整天覺得自己懷才不
遇
其實跟股票一樣 開槓桿 遇到波動 撐的下去的就暴賺
買不起房的年輕人 不知道有多少人手上的3c比板上的大家
好 還可能有一堆車貸 以前沒疫情每年出國玩呢
想買房的才會來房板阿,已經買好的不會在這
他們說的沒錯啊 他們不要想買 就會跌了 問題是他們都想買
不然怎麼沒人成立Maserati高價社團照三餐罵車賣太貴
maserati賣那麼貴都沒人罵就是因為想買的人很少
你說的就打房啥小朋友的吧?
其實幾個哭房價的社團應該都蠻多重複的成員啦…
※ 編輯: zengtoro (39.10.165.85 臺灣), 03/15/2022 00:09:43她們每天都這樣啦
每次都說啥有不同意見可以講啊,結果講了就被踢了,不然就
說有鼓吹炒房的疑慮
裡面那個麥老一開始還好,後面整個走鐘了,反正各項分析
最後就是要跌,然後都會先打預防針,說我沒叫你別買不信
的可以買
哪天一個跟麥老意見不同的空空就被圍剿了後來直接被踢
重複承員是因為她們說怕被檢舉還啥,所以成立好幾個叫大家
進去當預備
這位Randy也是ptt版友
沒記錯的話
這位麥老就耶是想再買給小孩還是怎樣(有點忘了),總之就
是發現怎變那麼貴就開始罵到現在了
那邊不能說真話會被踢 當笑話看就好
此文一出我看社團差不多要出來抓臥底了,怕。等等找一
些文暗戰
就一個負能量很強的社團,居然還有人希望中共的飛彈趕快
射過來,就只為了房價能夠掉下來…
看看空屋率
每天罵房價的人=潛在買盤 不變的真理
太想買所以才崩潰每天罵呀 不想買幹嘛這麼關注呢
看收入就知道一定有啦 但是房市靠買的起的就夠了 根
本不用理那些
就想300萬買百坪蛋黃區豪宅阿
什麼社團阿 在高雄工作想見識看看
買不起新屋 又看不上舊屋 繼續租套房 上網罵政府
台中公寓3樓也要600萬,還貸不到600的八成,
fq大你誤會我意思了,我並不是指公寓都這個價,當然知道有地點之分,但我主要是想表 達也是有低總價公寓可以買。
※ 編輯: zengtoro (110.26.200.4 臺灣), 03/15/2022 01:57:19你拿薪資分布圖搭配房價大概就能推出來,現在台灣超過90趴
的受薪階層甚至沒有辦法負擔頭期。
90%聽你在唬爛...個人薪資前10%就大約120。這還不是真正的
可是瑞凡 買房沒有限定受薪階層才能買 你要競爭的對
手是跟你看上同樣物件的任何人
分布。還要考慮扣除臨時工、外勞。加上自營、地下經濟、海
外、資本利得。買房還要考慮雙薪或後援。
頭期很多人都是後援、增轉貸、股市、信貸或其他借貸。
你湊不出來就你自己問題而已...
雙薪都最低10%,30*2~60萬一樣有物件可以買。就眼高手低~
不是買不起,是喜歡的買不起
這裡只有眼高手低不夠努力才買不起房子
不是買不起 不想被炒作者賺而已
接啦幹
其實房價漲薪資也會漲啊,過去五年薪資指數跟房價指數漲幅
幾乎一樣(14%)。少子化缺工問題只會越來越嚴重,而且台
灣高薪人才真的超搶手,比如台積電工程師蘋果、谷歌都在搶
。不想接盤也無所謂,重點是要致力於提升自己收入提升生活
品質
北部蠻多人寧願把錢拿去買跑車也不想置產一直在租房子
其實就是價值觀不同而已,不至於買不起房子
所得中位數才50萬 當然很多人買不起
高雄更便宜300有舊大樓
台北新北有300的嗎......
中位數50萬,家戶100萬,抓個10倍1000萬,怎麼會買不起z
zz
眼高手低罷了
聽說高雄300萬的公寓可以月租一萬多,這投報率很好
不懂高雄人為什麼寧可租房也不買,是頭款存不到嗎?
八卦都死忠的啦 相信會崩
他們動不動很愛影射年輕人買不起房,但我認識的都買
房了欸
家裡出頭期 貸款8成,這樣不叫買得起
喔對我那間確實1萬租掉了 房貸剛好打平 繼續放著
現在房地合一的感覺就是政府越干預房價越高 政府也抽超
多稅
就那些魯空要政府搞實價、搞房地合一,以為這樣房價會跌。
結果實際上的還續漲,就開始罵XD
看不清狀況,活在同溫層裡。
公寓真的比較沒人要啊!我家附近很多老公寓,採光好面公
園有棟距,生活機能方便。朋友圈有人來看這一帶,嫌房子
老轉頭去看貴二百萬的中古大樓,沒採光沒棟距還少十坪。
樓上你那在哪裡XD 我這邊好公寓都被秒掉 低總價是王道
台灣9成都有買房啊!買不起的都是自己跟爸媽不努力
背房貸叫買的起?
樓上在搞笑= = 你都用現金買房喔... 你金融觀念明清時代吧
哪有什麼中位數50萬= =那個是薪資,而且那統計取樣有問題
還要考慮其他類型所得和沒申報的= = 只有死薪水你當然輸阿
你自己不到50萬,以為真的有一半的人跟你一樣或更慘喔...
其他收入或藏錢的多的是= = 而且買房可以用資產。
家裡出頭期跟貸款八成就不叫買的起?? 說啥鬼話...
那你去立法規定只能用薪資收入&現金買。看到底資產階級還是
受薪階級會比較慘... 怎麼低端底層常有這些愚蠢自虐自殘的
想法= = 連哪邊更有利都不清楚...
有貸款,你就不用存好幾年幾十年,白繳一堆房租給房東
像你們這麼蠢的想法,國家會發展才怪= = 連信用擴張帶動消
費和經濟的概念都沒有... 大家返回原始社會算了
家裡不能幫忙支援,那就有一堆資源閒置浪費。這對年輕一輩
我還真的是來房板玩才脫離明清時代的金融觀念耶
外面哪有人跟你講現代金融觀念 然後身邊都古代人
更加不利= = 有些家裡不能支援當然覺得很幹,但你幹嘛拖
其他一般家庭下水= =
台灣房屋自有率跟其他國家比算蠻高的了,原因很複雜。要是
真用你們那些蠢想法,不動產只會再一次又集中在資產階級。
我想買離公司近一點的房子……
Ka 大我知道秒掉的公寓很多是投資客買走耶,過陣子都會重
新上架。不過那間朋友圈看不上的公寓沒多久也賣掉了
想買房 進去半導體業就對了 業務也行
不是買不買房的問題,是買了生活品質的問題。
5
單純步行或是需要騎乘機車、腳踏車? 有些物件,搭接駁車、公車 5-10 分鐘,也號稱近捷運 : 室內至少 20p 以上 : 大兩房一衛或者小三房兩衛 : 這樣的規格在雙北大概都要 1500 - 2000 甚至以上了11
我是覺得,最怕遇到銀行鑑價跟不上 今年首購其實遇到幾個瓶頸 我昨天下斡了一間屋齡一年多的1+1,主+附=14.9,扣車位22.1,權狀31.5坪,換算下來 扣車位26.9萬一坪 結果發了loan版也找之前的玉山房貸業務估價,11
借標題 由於自己愛研究房地產 所以很多和我差不多年紀的朋友都會找我討論買房的事 或者請我幫他找房 由於看房是我的興趣1
小坪數七成對一般人來說很高了 但不是不能超過 一切還是要看財力證明(特殊條款) : 你各位看看,這間如果718萬成交,一坪鑑22萬,鑑價大概606萬,這個價格根本買不到, : 然後只能貸7成424萬,等於自備款超過300萬XD 這就是預售屋的好處 自備款能壓下來 建商本來就是決定第一手價格的人11
我今年買的,買房比我十幾年前買房還簡單 十幾年前買,是拼命加班存錢好幾年+借一半頭期款+8成貸款20年每個月月薪一半繳房貸 今年買房只是把去年股票獲利了結的錢丟進去,隨便貸個30年月薪1/3就有了 十幾年前那間千辛萬苦的房子,總價才500萬 今年亂買的房子,總價1200萬25
買房是不難 但是要買到及格的物件還真的是有點難... 我先定義一下我認為及格的標準 捷運站 5-10 分鐘內 室內至少 20p 以上 大兩房一衛或者小三房兩衛15
作者: jackyu (孫權) 看板: home-sale 標題: Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房? 時間: Tue Mar 15 13:31:15 2022 ※ 引述《freshbud (萌蘖)》之銘言: : 其實我覺得主要是疫情後漲太多欸7
我同事高職畢業現今31歲,志願役士兵只簽4年,出來的時候22.23 存了不到百萬,他做過保全,群創技術員,現在 在某大廠當外包廠商 外包廠商學歷也都不高,年薪60-75(看加班RANGE) 在幾年前買了台南公寓(華0聯) 花了600多萬 貸款30年 他不到30歲就有一間房 跟一台HONDA CIVIC 還有老婆5
其實現在房價真的不便宜, 但房價有可能大跌10%以上嗎? 我認為幾乎不可能 現在疫情嚴峻再加上烏俄戰爭, 油價、運費大漲再加上缺工和缺料,
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[問卦] 台灣的房價什麼時候才會下跌台灣的少子化問題非常嚴重 除了政腐之外 大家都知道房價是台灣人不婚少子的最主要原因 要讓年輕人能夠買得起房,年輕人才敢結婚生子 房價年年飆漲的問題36
[問卦] ☺現在的年輕人都不打XD了嗎?大家安安 餓死抬頭 本帥肥宅今天下午跟一個肥宅朋友出門吃飯 他眼睛飄到我跟學妹的聊天紀錄 內容大致上就是學妹下禮拜約我吃飯☺ 然後肥宅朋友她突然語重心長的跟我說9
[閒聊] 買不起房的人應該停止像小孩一樣大吵大鬧我覺得台灣很多人很奇怪 明明是成年人了 卻好像小孩子一樣 例如 買不起房就像小孩一樣大吵大鬧36
[問卦] 年輕人比較喜歡大樓公寓?我以前都覺得獨棟透天才是房子 但發現現在30-40歲有能力買透天房的年輕人會傾向買飯店式管理的大樓公寓 雖然是比較方便也有俱樂部泳池健身房之類 但要跟人共用不會覺得蠻噁的嗎 0.0..35
Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房?你說的應該是靠北高房價版吧 我被那個版踢出來後被封鎖了XD 因為之前我在裡面推薦了某個我覺得房價合理離台北又近的地方 覺得生活機能很好,若真的買不起雙北可以考慮一下, 在怎說也是有數萬戶社區群的地方,生活機能不錯房價又低,20
[問卦] 高房價買不起房是不是假議題一堆人和新聞沒事喜歡講台灣房價很高 以前傻傻的還真的被洗腦 房價所得比世界前幾,年輕人買不起房 政府應該幫助年輕人 不過事實上14
[問卦] 小孩長大發現買不起房會恨父母嗎是這樣的 臺灣的房價所得比終於打贏韓國 實在是太讓人興奮惹 不過這樣是不是代表年輕人更買不起房R 現在的年輕人都買不起了8
Re: [問卦] 現在的年輕人是不是不怎麼存錢了啊?現在基本90後的年輕人普遍都窮 除了本來家裡爸媽就有點錢的, 或是書讀得不錯去當科技業輪班 還是醫生律師這種的 除了這些之外X
[問卦] 現在的年輕人有錢課金沒錢買房?小妹突然想到 現在的一堆年輕人啊 真的很好笑欸 有錢再手遊上課金 在看直播看vt丟錢丟sc
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[閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎13
[請益] 全職交易者 貸款買房24
Re: [閒聊] 現在看房都是這個模式嗎?20
[閒聊] 頂樓花園大蟑螂多到爆炸20
[閒聊] 為什麼還有人在看sway??6
[請益] 如何查詢當地車位行情價?3
Re: [閒聊] 代銷很囂張,有人遇過嗎11
Re: [閒聊] 代銷很囂張,有人遇過嗎4
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎3
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎5
Re: [閒聊] 代銷很囂張,有人遇過嗎2
[請益] 無收入無金流,用臨時存款可以同額貸款嗎2
[買/桃園/八德中壢內壢平鎮] 10-15年中古1
[請益] 室內20坪格局請教