Re: [新聞] 批謝國樑丟基隆人的臉! 林右昌:把金雞
清理一下戰場 做個分類
現在戰場出現在幾點
1. 舊合約 對大日怎麼簽成這樣
導致現在的產權不明
2. 警察破門問題
3. 新合約 給微風怎麼簽成這樣
1~2 前面文章一大堆了
就來談 3 給微風的新合約好了
現在風向是帶 怎麼可以一簽20+10年
怎麼那麼便宜 分明圖利
但是阿 價格是比出來的
NET方律師 提出了一大堆 多便宜 多不公平等等的意見
那 ... 你自己投標金額多少?
公布一下啊? 出的錢更多 不就馬上打臉市府 直接坐實圖利或貪汙
說白了 這律師連 最早有14家有意願投標
NET去找這些廠商"詳談" 說明有產權爭議讓10家棄權
而自己去投標 這麼"灰色"地帶的話都說出來了
卻不敢說出自己投標多少錢
這不就是 黑金 裡面梁家輝找有意投標的廠商來喝茶的翻版?
故意壓地其他家價錢 或 "勸退"其他家投標
自己出了一個比微風還低的價錢 標不到討拍
別的不說 來投標的還有sogoㄟ 噓噓東是吃素的?
這價錢有問題 還不跟著NET鬧 看看能不能重新招標再搶一次
說不定 NET出來講 有產權爭議 大家不敢投重金來搶造成這價錢的
(這不知道)
補個最新新聞
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240220001857-260407?ctrack=
pc_main_recmd_p06&chdtv
縮 https://0rz.tw/1qVsQ
每年是 6775萬 比大日5050萬 還多
然後是正港 ROT
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只有1是重要的,1當初rot就沒事了
光是勸退其他廠商 這個是不是有違法疑慮啊
我是可以理解在net之前,東岸一直流標甚至更早誠品幾乎被
趕出基隆,net建設的功勞和苦勞,但不代表整個地+房就能從
國有地變私人土地
如果真的為基隆好的人,您不計較地+房從此之後變私人的,
反而在那吵簽幾年,這根本本末倒置,您地+房現在要被人拿
走了還在管能租誰幾年‧‧‧
以前誠品事件,搞的這麼難看,就夠讓廠商害怕了
誠品那時是基隆市政府毀約呢
我幫前版主說:快去告net
微風初期投入2.5億元,第11年還要再投入一次,每年給的
也比NET多,這樣標20年。對比NET"自稱"也是投入2億多,
但現在因為其他廠商涉貪關係導致原本有機會租十年變八
年,他就在唉唉叫這麼久,由此可見十年根本不會有人來
做啊,一定划不來。更不要說NET原本是OT年限1本來就比
較短,微風是ROT年限比較長,至於NET為什麼OT還"自願"
幫林右昌蓋這麼多東西,但現在又忽然唉唉叫?林跟NET關
係如果這麼好一開始會拿不到產權?還是NET在蓋的時候的
目的是什麼?這都是公開資訊大家可以自己思考
有政府,會硬闖,好安心
微風會給超過6000萬欸 那比NET多 得標有問題嗎?而
且微風還是照趴數分紅給市府 比NET打死5000萬多吧
對呀 快去告 告死林右昌和主富
樓上講不贏就只能會說這句?
好笑誰講贏你說了算? 拿不出證據就是嘴砲,高下立判
上面有人說微風每年給的會比NET多? 有證據嗎? 還是你說了算?
還是小礙爸偷偷跟你說的?
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 正確說法是微風每年給得比 大日多 (6775 5050) NET給大日多少? 不知道沒公布 NET自己投標多少? 沒公布 不過理論上一定比 6775少 不然NET律師這個大嘴巴 早就出來說了 早就坐實了 投標低價者拿 的圖利弊案 然後吵重新招標~~
對呀 就八卦仔最近跑來帶風向說的,他認為他講了算XD
高下立判咧 哈哈哈哈 當自己是誰
我什麼都不是啊 怎麼了
什麼都不是就跟我一樣鄉民乖乖看戲啊,跑出來一起找骨
頭啊?
基隆市政府動用警察權介入民事案件,問題大了。這要怎麼
護航?
好的 但護航草包實在令人真不爽
哈哈!前板主又在跳針!真好看,置板凳。
愛跳針的繼續啊 到時候也都噤聲了
變動的要看營運才有加上去 不要再那偷換概念 談固定才是
確定實收 而且林也有加營運超額還能分潤50% 土地租金也
都一樣 謝就是固定能收的就讓利3550
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 上一篇不是我PO的不能打長文 你一定不知道 這邊地下室停車場有多悲劇 我09年的 yaris 停好是打不開車門的 微風要花3億改建這邊地下室 是的 跟NET改2~4樓花的錢差不多 是正港的ROT 至於固定 還是變動 兩邊都有優勢 但是對於此案 變動是更有利 WHY? 因為微風不用負責賣東西 他就是個商場的管理 收租金的 商場坪數固定 就會有固定的房租 地下停車場也是 基隆車輛不會突然暴增暴減 對於計算收入來說變動很小 (除非再一次疫情) 那 ..就算出了變動抽%數 可以有那麼多利益 收租要能做到沒有人來 造成虧損 實在不容易 那有甚麼好反對的? 別忘了變動是針對微風簽了 20+10年約 租金都不變? (回到ROT這邊 人家有投資 ROT這個年數是正常的) 變動 才能針對微風之後漲租金 對市府更有利 講那麼多 你也不會信 就最簡單的 投標比其他三家差的話 人家早拿出投標資料去告市府了 就說了 有NET那個大嘴巴律師 還有噓噓東的 SOGO 既然其他三家比不上微風 你拿前市府簽的OT合約對比幹嘛
※ 編輯: assxass (123.192.65.148 臺灣), 02/21/2024 01:35:11地下室也就重新畫線,上上油漆而己,這樣也叫改建嗎
搞不好到時車格更小,還給你漲價哩,這樣要花3億就神奇了
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 這句就多於了 為酸而酸 ROT 建築起造人是市府 土木、結構、設計 市府一定會參與 不是建商想蓋甚麼就蓋甚麼 更何況調整停車費 合理阿 總不可能20年不變 那不就更需要變動費率? 你現在就要綁死20年後的價格?
PTT真的沒參考價值了
我看到youtube留言 一堆網軍 我都覺得是不是我有問題..
又一個不做功課在嘴人偷換概念
喔 原來同一個人啊 想說怎麼會這麼好笑
你去走一下地政事務所就知道為什麼拿不到產權了
Push
勸退其他廠商投標,本來就是採購大忌,我不懂律師講這種對事
情有什麼幫助,反而是火上加油
爆
Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?當年的OT合約規定營運五年後要把建物轉移給市府 市府從2018年開始就催促NET轉移建物, NET一直置之不理 2021年, 規定的五年期限到, NET還是置之不理 2022年, 市長換人, 又催促NET轉移建議, 還是置之不理 到今年1/31合約結束, NET宣稱建物是他的46
Re: [新聞] 東岸廣場產權糾紛!NET貼警語「別碰」稍微看了一下今天點交的新聞 1. 為了避免爭議,市政府只點交了B1-B4 等於微風的權益受損,不知道要如何處理 必須等待司法和監察院的介入44
Re: [新聞] 獨家/東岸廣場產權糾紛!NET貼警語這件事勸鄉民先別上車,要先知道幾個前情提要。 1、東岸當初是標給大日開發公司,NET當初是透過大日這個二房東來經營東岸商場, 之後大日這個二房東在別的停車場弄出弊案,買通市府一個臨時人員得到別的投標公司文件 (2022檢調前往大日扣押的文件中有),這才導致二房東大日失去續約優先權。35
Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?照NET跟陳律師的訴求 就是產權未定 市府不能公開招標 但是NET還是委屈的投標了 只是輸給微風3
Re: [新聞] 批謝國樑丟基隆人的臉! 林右昌:把金雞昌哥終於出來打球了 政治人物總是廢話太多需要重點整理 1.微風條件不好但是得標 真的不知道微風是什麼條件贏過NET 只能確定微風經營商場的實績比NET多10
Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?鏡周刊有提到一個小細節 本刊調查,大日未獲優先續約權有2種說法,一是大日一直無法說服NET將2至4樓產權登記 給基隆市府,或登記給大日公司再登記給基隆市政府;另一種說法是謝國樑上任後,認為 大日公司曾涉及信二立體停車弊案遭調查,不符合優先續約資格,在去年12月公告東岸停 車場招商案,並由NET、誠品集團、太平洋集團及微風集團參與投標,最後由微風集團得5
Re: [問卦] 基隆東岸商場究竟是誰的?基本上合約關係是這樣的 基隆市政府 OT(促參法) 大日 大日 (所謂ROT)民間契約應該是屬於附條件租賃契約的概念 NET NET的契約當然不能對抗 機關基隆市政府 因為他的契約相對人是大日 現在的NET主張就是回到法律物權的效力 認為二樓以上改建是NET出資的6
Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?通篇文章我只在意一個地方,我直接點出來 ※ 引述《evenlaw (Nothing )》之銘言: : 各位鄉民大大午安 : 我是NET委任的陳義文律師 : 首先我要謝謝IBIZA、ATARI77、ThinislongID、wuklean、cfetan、poboq0002、s40012、6
Re: [新聞] NET登報要求為「強盜行為」道歉 謝國樑NET開記者會 罵基隆市政府囉 節錄重點 1.公布2/1的錄影(律師對警察訓話) 2.基隆市政府取消大日經銷權是違法的- 如果基隆市圖利微風 請NET努力找證據行政訴訟救濟 讓圖利微風的評委送辦 回到現況 大日被抓到賄絡弊案取消續約資格