Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?
鏡周刊有提到一個小細節
本刊調查,大日未獲優先續約權有2種說法,一是大日一直無法說服NET將2至4樓產權登記給基隆市府,或登記給大日公司再登記給基隆市政府;另一種說法是謝國樑上任後,認為大日公司曾涉及信二立體停車弊案遭調查,不符合優先續約資格,在去年12月公告東岸停車場招商案,並由NET、誠品集團、太平洋集團及微風集團參與投標,最後由微風集團得標,大日公司並未參與這次招標。
無風不起浪 可以當八卦來看
但假如這描述是真的
表示在林右昌時期也在傷腦筋要如何收拾這爛攤子
而曾有過機會讓大日與NET走完10年合約的
條件是NET必須把產權登記還給大日與基隆市府 不能再賴著
最後破局了 理由大家自己想
但把良心企業當聖母在捧 看了只有好笑而已
--
其實就是拆屋還地最簡單,市府或微風又不
可能付這筆增建費用,可惜手腳太慢了,NET
不夠豪氣
有可能都有甚至還有其他理由 給不給續約
本來就不會是單一考量
如果是我就拆,還你天空競技場,看你拿什
麼租人家
我看到鏡週刊就噓
你這為了面子不要裡子,講講都很容
易= =
就像台北車站地下街誠品退租拆光不留給東
森一樣啊
法院判決要嘛屬於Net要嘛拆屋還地
裝潢能拆增建地上物當然能拆
直接無償送給市府的機會根本很低
蓋房子的錢花下去不心疼一樣,自己
要拆又是另一筆錢,這工程難度拆搞
不好比蓋還貴
基隆市府不想損失天上掉下來的房產先強佔
如果要市府出錢買下2~4樓會被判貪污嗎
天賜良機 還以為是政鴻
拆除的費用誰出流程誰跑?講都很簡單
產權歸產權吧 現在要趕NET走並沒有站不
穩腳
一個合約到期就該T回來的促參案,
不過一旦走法律 應該是要拆屋還地?
搞到還得花錢跟財團買,敢蓋章的一
定圖利或背信啊
微風可能也不介意拆
微風2.5億 就給人家20+10 NET 3億興建 從
天空競技場到現在滿租滿人潮 給幾年?
賴著不還
所以為何要政黨輪替 一輪替什麼亂搞的案子
生意人 不講利益不可能
就會被抓包終止了 這包林佑昌跟大日很有問
但到這種程度的生意人 應該都能商談的
題 然後net該去找大日討公道也不去找 笑死
會逼到民與官鬥
大日當初因為只有OT才會是最多10年
當初就是大日給net承諾與簽約才大筆投資
,你NET要砸大錢怎不跟林右昌談判
?
結果大日自己出弊案自爆 根本就是最有問題
看到現在結論就是這件事燒大的話一定
會燒回林右昌所以黨沒動作都綠畜喊燒
難道市政府都不用負責任嗎?
早上說交由法院審理 法院判決
晚上發動大批警力物理拆塔 這樣沒有問題嗎
支持一起出來說清楚啊
警察能拆得不會是固定基礎的東西 不用
怕
真有問題早就綠共黨一堆民代公開罵 現在就
叫一些側翼在網路帶風向影射中傷 真丟臉
哪有一個集團,明明只是跟別人做合作案
卻連產權都沒有弄清楚,硬要占為己有
還發生合作夥伴簽AB合約造成欺騙
這樣你NET要告基隆市政府幹嘛?
難怪基隆市政府一開始就說跟NET沒有合約關係
光這句話就讓NET在法庭上站不住腳
難怪NET之前也在網路上洗良心事業 笑死
良心事業並不是現在才進行的 幾年前就有
文章提出了
霸佔市民財產也不是現在才進行 2018就開始
了
良心事業是一回事,這個又是另外一回事
囉
但人民就最愛二分法,挺就挺到底,嘻嘻
64
首Po整件事從一開始就很有看點 良心企業 vs 官商勾結 有注意到的人一定會繼續追下去 新聞一開始有點被壓下來 但現在越來越精彩爆
當年的OT合約規定營運五年後要把建物轉移給市府 市府從2018年開始就催促NET轉移建物, NET一直置之不理 2021年, 規定的五年期限到, NET還是置之不理 2022年, 市長換人, 又催促NET轉移建議, 還是置之不理 到今年1/31合約結束, NET宣稱建物是他的11
我就問怎麼燒? 簽約的是党的林佑昌時代 所有爭議的開端都是從他時代開始 二房東大日弊案也不是謝國樑時代發生 要拿合約出來講9
很多人都在討論會想出錢就是沒問題 實際上 我公司附近之前幾年前開了家火鍋店 裝潢很漂亮 花了很多錢 但是...半年就倒閉9
基隆律師出來表達法律意見 首先市府和NET都沒有完成產權登記的文件 但市府有OT合約NET有出資興建證明 所以是屬於產權未定的狀態待法院判決11
我有幾個問題 1. 市政府收的權利金,是否含有使用目前包含建築物的估值? 2. 目前收的權利金,是否和大日得標時是以一樓及地下停車場為主的權利金為一個標準 會覺得奇怪的地方是因為NET如果有去投標,應該是知道市政府有把建物估值作為權利金 算進去2
奉勸你們這些搞不清楚狀況的什麼依法的 不要逆風行事 在廣大愛台分子的努力下基隆市長都已經下的封鎖網頁留言 證明了人民才是正義的一方 望諸位好自為之2
公開透明不就好了 政府、NET、大日 通通把自己簽過的所有合約攤在陽光下 看一下有ROT不簽硬要簽這種神奇二房東約長啥樣 不就好了
44
Re: [新聞] 獨家/東岸廣場產權糾紛!NET貼警語這件事勸鄉民先別上車,要先知道幾個前情提要。 1、東岸當初是標給大日開發公司,NET當初是透過大日這個二房東來經營東岸商場, 之後大日這個二房東在別的停車場弄出弊案,買通市府一個臨時人員得到別的投標公司文件 (2022檢調前往大日扣押的文件中有),這才導致二房東大日失去續約優先權。27
Re: [新聞] 「台灣本土最佛企業」踢鐵板 3億蓋1.新聞網址︰ =mmpage&fbclid=IwAR2hcoaFEgntE7Ffig5ae8x22PQx4c1SmMOh4GsmQUpnRgFJlhiuEmqQSw0 2.新聞來源︰ 鏡周刊27
Re: [新聞] 獨家/東岸廣場產權糾紛!NET貼警語「別自己文章自己回 這案子 真的很多詭異之處 林右昌的市府團隊 當初真的螺絲太鬆了 回到當初的新聞16
Re: [問卦] 基隆東岸商場究竟是誰的?看起來NET為了出資的地上部分要爭到底,但我好奇的是為何市府的處理方式是這樣? 大日本身有弊案問題所以基隆市府不再續約給大日這部分我認為是合理 但這時候難道NET沒跟市府反映過地上建物的問題嗎? 那為何後來市府發標案時內容不寫說 得標者地上部分需要租借給NET使用(因為是NET出資興建的)16
Re: [新聞] 不滿標案給微風!NET登報嗆基市府違法這位朋友,你會有這樣的質疑, 是因為你沒瞭解合約簽約的關鍵 所以才會產生錯誤的認知與憤怒 .......................................... 林右昌市長當年招標用OT--利用政府現有建物經營15
Re: [新聞] 獨家/東岸廣場產權糾紛!NET貼警語「別先等子彈飛一會 理性上我也支持 NET 這邊餐廳我也常去 都很喜歡 但是這事透漏著古怪 先看一篇新聞13
Re: [新聞] 基隆東岸廣場移交微風 NET律師持大聲公NET是向大日承租沒錯吧 現在大日退租改成微風向市府承租 那NET改成向微風承租不就好了 反正從頭到尾房東都不是基隆市府 微風可以營運20年分2年給NET5
Re: [問卦] 基隆東岸商場究竟是誰的?基本上合約關係是這樣的 基隆市政府 OT(促參法) 大日 大日 (所謂ROT)民間契約應該是屬於附條件租賃契約的概念 NET NET的契約當然不能對抗 機關基隆市政府 因為他的契約相對人是大日 現在的NET主張就是回到法律物權的效力 認為二樓以上改建是NET出資的- 林右昌前市長當時是以ROT模式跟大日公司簽約 ROT:Rehabilitate-Operate-Transfer 民間機構投資增建、改建及修建政府現有建設並 為營運,營運期間屆滿後,營運權歸還政府。 請注意:是增建、改建及修建政府現有建設
爆
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