[問題] 徵求北市套房理財貸

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看過一間在敦化算蛋黃的套房 室內只有10坪 單價從十年前就80～90 飄移 今年的實價登錄也是還在這區間 有沒有北市套房是不是漲不動

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為了取得居住環境周邊的文教資源，想換房/第二間房，但不確定可以買到、負擔多少的 價位。 夫40 妻31 孩3歲 有一間南港三房兩廳電梯大樓，權狀36，六年前婚前購入1250，目前應該可賣2000 左右。

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現在雙北房價實在高 租公司附近兩房 月租金2萬 左右 要是買房貸八成的話要月繳四五萬才行 現如今 少子化 未來人口會往城市集中

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想請教各位房板大大 不知道小弟是否有哪邊有盲點 或是 思考不周的地方 謝謝 背景: 目前夫妻名下各有一間房(二房 & 三房 竹圍捷運站附近, 房貸共約1000) 去年從二房換到三房(因為小孩長大的關係, 小孩現在念小一&幼兒園) 現在二房是出租的狀態

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最近看房深感打房政策有擋到小弟換房規劃QQ 目前自己名下的房幾間已用現金還清掛4 還剩兩間掛1 近期有考慮要換更大的自住房 想要直接把掛1一間還清塗銷

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你這樣想就太淺了 貸幾年根本不是問題。 先貸下來，然後再超貸，接著想法子呆帳 法拍後以低價購回。 然後不小心寄回二級毒品大麻 判決書還會幫你想理由 不起訴。

1. 僅一筆自用住宅貸款 2. 名下僅一戶房屋 3. 家戶所得120萬以內 4. 北市核貸850萬以下 其他700萬以下

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我個人名下 1戶7年前購入套房當時貸款約200，本利還中，也是在台北是捷運週邊 最近一筆疫情的小規模營業人貸款50萬 還有一筆無貸款的未辦保存登記建物（有稅籍無權狀，與該房子土地1.5坪) 本身沒有薪資報稅，由於是裝修業都是現金收入的營業收入，都不定期數萬到數10萬入賬

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剛全現金買一間竹北俠隱套房 想用這間套房進行貸款 台新業務告知半年內會被查金流 意者請站內 謝謝 -----

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因小孩就學關係 預計今年10月前在台北市大安區/中正區買房 預算大概是2500萬內 我們在新北市有一間房（我名下，仍有600多萬貸款） 這次買北市應該會買先生名下