[請益] 20年房貸轉30-40年（南投）

大家好，我想轉目前20年房貸為30-40年，地段在南投縣草屯鎮，市價近期銀行評估約為675萬。
目前房子有抵押貸款（有興趣接案理專歡迎私訊了解）

我目前2023年創立公司，目前領36000元薪資。
在創立前幾年平均年薪約為90左右，不過因為這兩年念書加創業，所以今年扣繳憑單很少。
目前資產狀況如下：

收入36000/月
儲蓄險 300萬
板橋土地一小塊（有在彰化設定1200萬價
值，無貸款）
現金100萬

不知道這樣的條件能否辦到40年或30年的房貸專案，目前富邦理專報給我2.5% 30年，我覺得超高的，理想在2%左右或以下。

有其他理專可以幫我申請到更好的條件嗎？
歡迎站內聯繫，謝謝您。

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