[問題] 房貸利率請益

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因為過去不好的消費行為，所以目前信用卡卡費的部分已累積到約20萬左右，沒辦法一次 繳清，目前都是繳最低再往上加個2、3000左右來慢慢還款，但因考量明後年可能以我的 名義貸款買房，所以想詢問看看目前哪一種方式對我明年將要申請的房貸會比較好 1.先以信貸直接還完信用卡費，然後每月繳信貸的費用，順便累積自己的信用（？）但我 怕因為有信貸的關係會影響到房貸可貸的成數等等

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各位板上先進好， 小弟預計今年底預售屋要交屋了。 房屋總價900多萬，如果用1.3%利率來算的話房貸大約會是月繳27000多。 那在去年因為換車的關係有申請信貸80萬，5年期，月繳13000。 請問這個樣子是一定會影響之後的房貸成數嗎？還是說銀行會去計算我的收入等等資料之

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小弟最近在看房，目前有心儀的預售屋物件，自備款勉強擠得出來，但緊接的工程款可能嘎 不過來，正在考慮信貸的可能性。 預售屋約會在113年底完工，考慮信貸50-80W，預計明年會有一筆金流可以提前結清，目前有 幾點考量。 1. 信貸結清後半年到一年申請房貸，利率/成數是否會受到影響？

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前陣子在竹北簽了一間預售屋 預計明年下半年會交屋 現在考慮純網銀信貸300萬 利率2.06% 開辦費不到1000 想借出來投資 房屋的部分明年希望能貸到8成

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請問 若近期（一個月內）有申請信用卡（三張）並且已核卡 而下個月要申請房貸 這樣會有影響申請房貸的「利率和成數」嗎？ 或者有其他影響嗎？

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目前已經購入一間預售屋，預計年中到年底交屋(台中市市區) 夫妻均無房產，先生有信貸，太太無貸款 先生收入比太太多，但太太有公教人員身分 想請教大家申請房貸的部分 是不是用太太公教人員的身份(先生用一般保證人的身份)申請成數跟利率會最優

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這個月因為降息生效，看了自己的房貸跟信貸利率 房貸由1.58變1.33 ，降0.25 然後信貸由1.98降到1.63 本想說信貸都變1.63，想多貸一些來運用 有兩個疑問想請教各位

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版上先進大家好， 因身上目前有兩筆信貸， 想新申辦紓困貸款後， 拿去提前還一筆信貸的本金， 但這樣貸款筆數會有三筆，貸款總金額不變。

想請教版上的鄉民們， 如果說明年一月預售屋要交屋。 要申辦房貸，((預計貸八成)) 這個時候如果辦理信貸大約小額三十萬的信貸。 三個月內提前還清。

[房屋資訊] 1.地點：新北板橋江翠 2.類型：2023年中交屋（25坪+平面車位） 3.貸款用途：交屋房貸 4.預估房價：約1600萬