[問題] 老屋改建房貸問題
哈囉~大家
目前我家想拆除改建,因建物權狀只有20幾坪(實際有50-60坪 未做保存登記),土地權狀有40坪,均無抵押,且都在我名下(台南市中西區),因為後續要拆除房子,需要銀行出具同意書,才能申請作滅失及申請建照(可同意設定地上權),但是問了很多銀行都不太同承作,版上的大大有人可以承作嗎?大概需要1000-1200萬
我目前年收大概250-300萬(台灣可查年收大概100,大陸大概150+,也可提供帳戶對帳單),台灣上市租賃公司主管職(外派大陸),股票帳戶有大概300多萬,信貸一筆餘額60幾萬,無逾期,無其他保人,就我一個保證人(有家銀行需要二等親,我無法搞定)
※可以承作再回信 感謝
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目前土地價值約在2000-2400萬
推
直接找銀行做土建融,銀行一定會出拆除同
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意書
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好的 我去問看看 謝謝
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[請益] 小資轉增貸被婉拒親人名下一間106年買的房子想轉增貸。 扣憑年收40,房貸餘額650萬, 社區實登1600萬,目前收租約3萬。 詢問網路的中信轉貸廣告被婉拒, 要補保人,這樣的條件可以問哪幾間銀行呢呢?8
[請益] 房屋轉增貸問題請問版上大大 目前房屋在媽媽名下,行情約1500萬,在A銀行還有約150萬房貸。 是否可以用我名義當借款人,媽媽當保證人,轉增貸到B銀行借650萬,其中150萬結清A銀行 的貸款,我再實拿500萬投資使用? 這樣的流程是算一般房貸轉增貸,還是算房屋抵押貸款?5
[請益] 花蓮老屋原有保存登記、直接改建的風險?大家好,最近跟先生看上一間位在花蓮鯉魚潭附近的獨棟別墅 地坪 35.38,主建物 18.8 + 增建 40 坪,另外有使用 10 坪原民會土地 這是屋齡 51 年的舊屋直接拆掉改建的 仲介說本來的舊屋有保存登記,但是直接改建並沒有申請建照 所以現有的保存登記是已拆掉的舊房子的3
[問題] 新北市房貸諮詢想請問版上各位先進、房貸達人: 妻子名下有繼承的房子,有房貸670萬,先生是房子的保人 如果先生購買房子,申請房貸1700萬,會被當成第二間房,影響申辦的利率條件嗎? 目前詢問的結果,台*銀行說會合併計算,永*銀行說不會,永*說除非送公股銀行的青年首購才會有影響。 妻 年收60。1
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[問題] 基隆台積電房貸[房屋資訊] 地點:基隆信義區 權狀坪數:約40坪 自住用 房價:約560萬 屋齡:21年1
[問題] 無業家管 購屋房貸無業無收入的60歲家管,名下存款不多 購入約1000萬的房子登記自己名字 以現金付800萬(由他人帳戶匯出),剩餘200萬想貸款 請問一般來說,如果最長是會只能貸15年嗎? 要怎樣的條件銀行會比較願意承作?- 我同事(女)已成交一間板橋的住宅不動產,準備要辦貸款(銀行已說可貸8成)。 但她想要由先生當借款人就好(房子登記在她名下),她不要當保人,這樣可行嗎? 有銀行說一定要由太太當保人才行,除非是不動產登記在先生名下。若有可行的銀行麻煩通知一下,謝謝。 ps 先生及太太都有工作、2人年收均70以上、房子(板橋電梯)成交約1500萬,準備貸1100萬 -----
- 地點:台中 用途:自住首購 屋齡:40 樓層:3F 權狀:約60坪
- 【房屋資訊】 1.地點:台南市 安南區 九分子重劃區 2.屋齡:新成屋 3.房屋類型:電梯大樓 4.權狀坪數:約55.5坪(室內含陽台約36坪、平面車位*2)