[問題] 台南中古屋增貸

《房屋資訊》
1.地點：台南市東區(近平實重劃區)
2.屋齡：中古屋/28年
3.房屋類型：電梯華廈
4.權狀坪數：約43坪(附平面車位)
5.最重要條件：30-40年
6.預計貸款：8成以上
7.預計貸款年限：30-40年
8.希望貸款利率：一段式利率
9.希望還款條件：可提前大額還款，不涉及違約條款

《貸款人資訊》
1.年齡：34
2.職業：台積電工程師(資歷9年)
3.年收入：約300萬
4.薪轉：中國信託銀行
5.信用卡：台北富邦/聯邦銀行/玉山銀行/台新銀行（均按時繳款）
6.目前貸款項目：房貸約1200W
7.目前資產 : 名下兩房 (0年新成屋*貸1200萬 & 中古屋電梯華廈*無貸款)

《來信請提供相關資訊》
1. 預估申辦流程時間
2. 銀行名稱、利率、貸款成數
3. 提前清償違約金與期限等相關規定
（綁約期限、提前還款違約）
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、及其他辦理相關總費用
5. 是否須與其他優惠方案合併使用
6. 試算月清償金額
7. 其他告知/建議事項
8. 站內信請附上名片與方案介紹、line id 方便聯繫

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