[問題] 桃園鄉民貸或私人借貸

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看這種5分真5分假的反駁文章很心累， 銀行看資本額來評估嗎? 一般都是看擔保品跟還款能力啦，其他都是次要， 資本額參考用就好... 比如中鋼好了，1500億資本額就借了2500億， : 再者公司到一定規模，可以上市上櫃

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我有一間房A本來有貸款，但是因為只剩不多，再加上升息氛圍下感覺不太穩， 所以最近就先還清並塗銷了，帳面上這間已經沒有揹房貸了 我姊最近想買一間投資房B，500萬左右，但是她已經背兩間房貸，第三房不好貸， 所以就打我這間A房的主意，她要我用A房作原屋融資，我問過銀行大概能貸出400萬。 她再跟我借這400萬，加上她自己有100萬，這樣用現金付款買B房。

想請問一下喔 我看銀行 網頁常常出現 法拍擔保品 的公告 想請問一下是不是 企業把擔保品 比如（土地，不動產，設備） 抵押給銀行做擔保借貸 銀行會估價那些企業擔保品的價值 然後撥款 估價後的 相等款項給企業

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肥宅我萬年散戶喇 前陣子歐硬 台GG就去美國惹 聽說要投資1.2兆台幣 有沒有人知道

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欲貸金額 : 0～300w 還款年限 : 0～1年 貸款用途 : 投資 工作性質 : 公職 年 資 : 7～8年

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欲貸金額 : 約30～50萬 還款年限 : 3～5年 貸款用途 : 整合負債 工作性質 : 一般行政 年 資 : 9個月

在美國如果做房地產，但銀行貸不下來，想要和私人借貸， 一般來講行情是10%上下，兼這還是貸款人有房地產經驗，知道借款人錢還的出來， 甚至房子還有抵押到貸款人名下的情況。 但跟朋友要超過10%，對方應該會覺得你在刁難; 你真想借就當給的，不然就随便找理 由推辭掉吧。

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1. 地點：新竹縣竹北市 2. 屋齡：19年 3. 房屋類型：透天五層 4. 坪數：60.66坪 5. 房價：未知，依銀行鑑價參考，該屋並無貸款設定

[資訊] 地點：台南市東區 房屋類別: 四層樓透天 屋齡18年 用途：住宅 屋齡：30年

[資訊] 地點：台南市東區 房屋類別: 四層樓透天 屋齡18年 用途：住宅 屋齡：30年