[問題] 裝潢貸 or 轉貸
各位先進好,最近房子交屋
有在考慮做裝潢貸款0.5成,或是轉增貸(目前是房貸是80%,合庫)
比較有興趣的是遠銀的新省息時貸跟 樂轉貸方案
有個問題是目前房子才剛交屋,雖然我們這個區域已經相較於購買時漲價不少,
是否銀行有內規,轉增的部分需要繳息一年以上?還是有增值其實就有機會做
感謝
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[請益] 房貸選擇銀1 銀2 銀3 青年安心 年限 30 40 30 30 寬限 5 3 3 3 成數 80% 80% 85% 80% 利率 1.56% 1.56% 1.56% 1.525%13
[請益] 請教房貸選擇各位大大好,目前首購房貸選擇困難,想請教各位的看法 房子位於台中北屯新成屋交屋4個月後轉售給我for自住非投資用 付完頭期後還需要一筆大約100萬的資金佈置新家,希望能貸到85成或是搭配裝潢貸等信貸 目前問到的利率與開辦費都差不多,可忽略不計此兩個變因 本來最希望的方案是85成/40年/寬限期3年,可以直接無腦選它5
[請益] 預售屋流程想請問有經驗的版友們 在預售屋差不多完工後 一般常聽到的流程是這樣嗎? 使用執照取得 --> 對保 --> 初驗屋 --> 用印完稅 --> 過戶(銀行8成貸款撥款,保留交 屋尾款,銀行開始算利息) --> 驗屋修繕完成 --> 繳最後尾款5% --> 交屋4
[請益] 房貸?信貸?自己有一間房在去年因個人因素轉增貸(約60萬 但銀行認為房屋價值不足,改以信貸借款 年限僅十年、利率5%多。條件當初談的不好 覺得吃虧,我有另外問別的銀行其實 當初是可以以房貸多增貸的2
[請益] 關於房貸年限現在我媽名下有一間房子,目前有房貸想轉貸, 原先想用我媽的名子貸,後來銀行說因為我母親的年紀的關係,只能貸15年。 想請教如果以我名義來貸款,也就是由我做債務人,我媽做義務人的話, 不必過戶的情況之下,是否有機會做30年的房貸? 還是必須透過買賣或是贈與的方式過戶給我,才有機會做成30年?2
[問題] 房屋轉增貸問題請教本人有一筆新購屋房貸, 原先房屋成交價420萬,在A銀行貸八成=336萬 目前已經還了一些,剩下220萬,去B銀行問了轉貸 B銀行說我房屋鑑價結果為500萬 所以我可以貸最高500萬的8成400萬2
[問題] 台中房屋轉貸大家好,我的房子在台中市北屯機捷特區,109年購買三房B1平車預售968萬,今年10月即 將交屋,建商搭配的是土銀,由於土銀沒有提供額外的增貸或成數,所以我想請教版上的 專業人士,鑑於這兩年房市大漲,房子本身的增值我想拿出來運用,若想轉貸,要先將土 銀還款多久後才能把房貸搬家呢?謝謝。 --1
[問題] 台北房貸轉增資台北房貸轉增貸 (國泰不用來了!先玉山、花旗房貸來,其他銀行也可…) 1.地點:台北市中山區農安街 2.貸款用途:自住 3.屋齡:約30年- 目前居住台南仁德,有可能8月轉職於高雄(待5月底放榜)。 目前自有房子:102年購入,集合式透天,地坪23坪(含車道持分),建坪54-56坪。 剩餘貸款:130萬,月還款金額9000,於永康農會貸款。 高雄房子成交價約830萬,加上裝潢、雜項費用,約需900萬。 想轉貸成1050萬,分30年攤還,台南房子約年底賣出可馬上還款。
- 房屋資訊 1. 地點:高雄橋頭區(距離火車站五分鐘) 2. 屋齡:預售屋預計六月交屋 3. 權狀坪數: 約19坪,室內約13 4. 貸款用途:裝潢及債務整合