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[問題] 透天房貸不到八成？

paranoia5201 發表於 2020/3/8 下午3:36:47
看板Loan標題[問題] 透天房貸不到八成？作者
paranoia5201
 (社會黑暗、行路難)時間推噓 4 推:4 噓:0 →:4

本魯看了一個透天的物件，在新北三重蘆洲｡

優點是鬧中取靜，門口巷道可容納兩車通行｡

（住戶亂停車所以平常只能一車通行）

屋齡50+年，有翻新，有土地及建物權狀｡

距離捷運站約20分鐘步行距離｡


仲介提到，雖然有以上優點，

但是物件實在太老，銀行只能貸款5-6成｡

這是真的嗎？不是地點決定一切？

屋齡還是硬傷？

房仲是說這區有很多老房子，可以等都更｡

但是我要自住…不是投資…。

我只是想確定，

這樣的物件真的無法貸款八成？

感謝回答｡

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※ PTT留言評論
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bi125 03/08 15:41有些時候，是借款人條件不好的因素

推

sstto 03/08 16:05可能買的價格太高，銀行估不到

推

nuwai57 03/08 16:06要找銀行，有些銀行不做這種老房子

推

z820410 03/08 18:07屋齡高也是原因之一阿

→

opm 03/08 19:52沒有單一原因決定一切的,老屋有隨時可能倒的

→

opm 03/08 19:52風險,這時改建條件就差很多,如您所述交通不便

→

opm 03/08 19:53應該不是說交通不便,是改建維修困難

推

morrishh 03/08 20:06銀行覺得沒那個價值

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