[請益] 非購屋房貸的週轉金 幾乎都只能20年?
最近有轉貸需求
本來是中信只有20年 大概1000萬
想轉到其他銀行看能不能增貸+延長年限
但因為物件不是新購屋
算是繼承物件
問了好幾家銀行
都說非新購屋最高只能20年
土地 彰化 新光國泰 都只能20
富邦的話是說可能可以目前還在等消息
--
沒錢跟人家買什麼房子
匯豐呢? 去年我問完一輪,只有匯豐條件最好
一樓是不是沒搞清楚人家再幹嘛
我辦國泰世華的,周轉金名義,貸30年。因繼承的房屋老舊,
所以利率3.x%
銀行法有規定名下已有住宅, 買房最高30年, 但沒有規定周轉
金最長多少, 所以這部分看銀行
去年辦國泰台新給30年,這部分完全銀行政策而已
星展原購屋給40年 增貸給30年
你要不要說說其他條件 不然大家只能通靈
像是你的物件所在區域 類型 屋齡 大小
你的職業 收入 負債比 等等
我掛四的八間都30年了 主要我買新北 靠捷運近 最老的16
歲
你這個應該是受到物件或自身的影響 並非週轉金的關係
也不完全是銀行政策 我今年辦一樣是30年
物件不同 個人條件不同 你就會發現推文的很多都可以但
為什麼你不行
國泰今年辦的 才繳了一期 就跟你得知的結果不同了
有可能是物件原因 國泰說屋齡關係只能20年 但其他家銀行根本不知道屋齡就說20年 我物件是52年屋齡的透天 可以說只剩下土地價值
去年辦 一間30年 一間29年 應該沒有20年限制
那個家庭年收150跑去 房貸的嗆別人貸什麼款?
看個人條件吧 去年辦業務說我比較魯 所以抱歉只能20年 哭
給他點發洩空間吧 我猜有可能小孩出生後 變成剛需 原
本那些買多少間賺幾千萬的都豪洨出來的 數字對不上又
變來變去的
個人弱 但房子強也可以談 我去年停業幾乎沒工作收入勒
你看一樓 純粹是沒看懂 為發洩而發洩
生活壓力大 或者 走不出陰影 才會在網上上發洩或創造
假人設開一堆帳號
你要多問幾家啦 多問民營跟外商的
畢竟屋齡是沒法改變的
多問幾家還是同樣結果的話就只能認栽 畢竟你會考慮增貸
大概也是有在使用或無法變賣
打掉重蓋也不太現實
31
[閒聊] 到底什麼是非購屋目的貸款剛看到有銀行貼的轉貸資訊 說最常轉貸年限30年 但是非購屋目的貸款的轉貸只有20年 但疑問的是,一般來說轉貸都是房子已經是我的了,我換銀行貸款 這樣到底要怎麼區分購屋與非購屋22
Re: [情報] 央行限縮30年房貸之說明安安, 央行主要限制的是購屋貸款, 不是你有幾間房 換句話說你持有十間沒貸款的房屋也不會受影響 另外假如你把原本沒貸款的房子拿去貸款, 叫做週轉金貸款, 也不受影響 只有你買房時找銀行貸款才叫購屋貸款, 資金用途(1)8
[請益] 如何用增貸購買新房?目前名下有一間房子,貸款1300萬,因有換屋需求,但手邊無自備款,想以轉貸方式取得 資金,經銀行鑑價後可貸到1600萬,亦即多300萬可用以買房。 但現在問題來了,銀行告知目前因政府打房,增貸取得的資金依規定不得用以購屋,必需 先拿去投資,轉了一圈後(有點類似洗錢的概念)才能購屋。我想請教的是,如果取得這 300萬後直接拿去買房,會很容易被查到嗎?被查到後又會怎麼樣呢?如果一定要先轉一13
[請益] 先還款一間vs轉增貸現金買請問名下有兩戶購屋貸款A跟B 有兩個方案 一. A屋先轉增貸,清償B屋 變成A屋掛購屋貸款+週轉金4
[問題] 繼承的房屋無法轉貸?我與內人一起購置房屋 向富邦人壽貸了800萬分20年償還 房貸的名義為內人 我非保證人 房子也掛在內人名下2
[問題] 房屋轉增貸問題請教本人有一筆新購屋房貸, 原先房屋成交價420萬,在A銀行貸八成=336萬 目前已經還了一些,剩下220萬,去B銀行問了轉貸 B銀行說我房屋鑑價結果為500萬 所以我可以貸最高500萬的8成400萬2
[問題] 房屋轉增新貸【房屋資訊】 1. 地點:基隆市安樂區(城上城) 2. 屋齡:6年 3. 權狀坪數:約26坪,含車位 (近期成交價約900-950萬) 4. 房屋類型:電梯大樓1
[問題] 新北房貸轉增貸房屋資訊 1. 房屋地點:新北中和 2. 屋齡:2~3年 3. 坪數:約35.x坪(另有平面車位11.x坪) 4. 房價:約2200萬- 0. 貸款項目:房屋貸款 1. 貸款金額:增貸150萬 2. 還款期限:20年 3. 貸款用途:新屋自備款 4. 債務貸款:原房貸剩100萬
- [房屋資訊] 1. 地點: 台中市北區崇德路一段 2. 貸款用途:新購屋頭期款,這間買老婆名下 3. 屋齡: 23 4. 預計貸款: 300-400(可視鑑價結果調整)
33
Re: [閒聊] 最新貸款狀況32
[閒聊] 廁所洗手台獨立在外的優點?17
[閒聊] 為什麼新青安不排富?18
[請益] 房市降溫後裝潢業有降溫嗎?38
[閒聊] 房子買在社宅附近到底好不好?54
Re: [閒聊] 台北網聚取暖10
Re: [閒聊] 我覺得中和、新店、文山會落寞6
[閒聊] 為什麼租金所得要合併綜合所得稅計算?46
[閒聊] 台中人口漲幅是不是超越北北基桃了?16
Re: [情報] 台灣六大區域旗艦計畫5
Re: [閒聊] 最新貸款狀況1
Re: [請益] 應增貸出來投資股票還是解定存1
[閒聊] 台南社宅全新套房 3xxx 好宜居