[問題] 詢問房貸業務 理財型房貸,只繳息不還本

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點 : 現在手上有個房子,最低價都有2000萬(無房貸( : 但要是房子賣了,一定要回家或租房,我是想租房啦 : 但這是家人留的房子,雖然登記在我名下,但賣了感覺會被罵XD 不用賣，理財型房貸貸下去，一年or三年一約，每個月只繳息，到期還本，利率應該都在

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純討論，如果真的有這種case 把房子拿去一胎可以解決嗎？我覺得還是不行欸 因為儘管投資收益有辦法cover利息支出（一胎利息算1.5%，投資算5%好了） 但每個月要還的本金，還是會讓這個人的現金流是負的 若要讓現金流為正　變成每年還要領出投資的本金去還一胎房貸的本金

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最近某家銀行房貸推給我給了理財型房貸，個人覺得還不錯， 今天行員來我家講完後也把其中一間房子轉貸給他們了。 為了避免廣告文嫌疑，就不講是哪家銀行的，有興趣的自己私我吧。 理財貸方案內容： 1. 10年一期。

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哪那麼複雜，還算到每個月要繳的本金去zzzz 用房貸投資就是要拉大槓桿，用一次資金打贏人家定期定額存20年 然後如果有辦法在股息投入複利，那更是驚人 所以人家有錢的20年前就開始賺了，你沒本金的就是慢人家20年 重點:你殖利率只要超過你的貸款利率，就都是套利多賺的

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我有個問題欸 IB大有提到說本金50趴以下只要繳息不用還本 意思就是說一旦繳到50趴後，就是寬限期到死 這樣瑞典他們房屋自有率高嗎？ 他們貸款能貸幾成？

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[房屋資訊] 地點：新北市中和區景安路79巷 屋齡：4X年 房屋種類：公寓2樓（總高4樓） 權狀坪數：約40.XX坪（陽台已補登），無車位

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1.地點：台北市中山區 2.貸款用途：自住 3.屋齡：約30年 4.權狀坪數: 約22坪 5.房價：目前約1400-1600萬

[貸款標的] 1.地點：台南市中西區 2.屋齡：50年 3.房屋類型︰透天，2015年有翻修過 4.原貸款 : 無

想請教高雄市房屋辦理理財型房貸商品（隨借隨還）額度及利率問題，原房貸銀行國泰人 壽，歡迎業務站內信聯繫我 --

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