Re: [請益] 房貸500萬來投入金融股存股,可行性
哪那麼複雜,還算到每個月要繳的本金去zzzz
用房貸投資就是要拉大槓桿,用一次資金打贏人家定期定額存20年
然後如果有辦法在股息投入複利,那更是驚人
所以人家有錢的20年前就開始賺了,你沒本金的就是慢人家20年
重點:你殖利率只要超過你的貸款利率,就都是套利多賺的
這邊不討論股價漲跌,用這種方法基本都是長期投資,不看短期股票波動
除非你買到會下市的股票,不然虧錢機率很小啦
看你自己抱得抱不住而已
本金?? 還本金就當作是定期定額投資一樣阿,把這算進去幹嘛???
如果真的不想還本金
就去貸理財型房貸阿。只繳息,不用還本金,很難嗎??
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這篇正確
一次打贏還是一次沉船很難講
個人實力問題,這個不予評論
※ 編輯: hellogym (39.13.192.100 臺灣), 08/04/2020 08:44:55買0056比較不會被影響殖利率,除非元大倒了~
這套利風險太高了 真正的套利是無風險的
有風險且不是套利,這就是槓桿而已啊
沒有什麼是無風險的好嗎 任何賺錢的方式都馬有風險
... 就連你工作賺錢 交通方式也有風險 謝謝
風險越低 賺的越少 例:定存
所以有風險管理呀…
無風險就是笑話
走在路上都有被掉落招牌砸死的風險了
怕就公股銀行殖利率5%以上的買一輪就很穩了
套利定義就是無風險阿 一堆人在說沒有無風險是怎樣
高機率沉船 重新投胎實在
來說說看 五百萬要如何無風險套利到每年能還利息
不多 至少一半就好
風險都有只是高低
我會賭。有人不賭
這篇比較有道理
覺得風險太高就砍半變250萬,設一個可接受金額就好
真的 搞這麼複雜幹麼
無風險?地球都有可能被隕石炸了
風險極小的也能說是套利。不過殖利率大於貸款利率
這個離套利還差的遠好嗎...這定義幹嘛不去買高收益
債直接套到爽死
可以阿 不過原po就是只想買股票而已阿 你要買債也
可以阿
這篇正解 金流沒問題有控好的話 真的是蠻穩的
理財房貸不錯
這篇正確 這方法我執行兩年了 只要標的沒問題 保險
準備夠多就可以
如果真的要無風險套利 可以去定存不用談 做什麼都
有風險只是你能接受到哪裡 跟你的預備方案多不多
會爆掉根本就是預備方案太少才會爆掉
猛
你的前提是全額進入投資,才會穩賺
像我貸1100,200拿來裝潢,200拿來用
當本金一定得變小時,其實風險是有的
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[心得] Re: 這樣的存股方法可行性本身經驗跟你類似 7年級中段班,薪水7w/月,年薪(含年終)約100上下 總資金800萬,但自有資金280萬,其他是原屋融資(400W)及股票質押(120W) 持有個股以台泥、亞泥、東鋼、玉山金、華南金、兆豐金、光寶科、聚碩 中華電(少)、三陽工業、0069221
[請益] 買房出租年報酬率是不是有10% ?在新北市看到大約550萬的房子, 頭期款只要120萬左右, 預估可以租人12,000元/月 (因為預計要租給同事, 所以不會有遇到奧房客或房客自殺等風險) 那麼算起來就是12,000元*12個月/120萬=12%的年報酬率(還不用繳稅) 扣掉1%多的房貸利息, 大約還有10%的淨投資報酬 是不是比起最近很熱的存股, 無論是金融股或ETF的5%要強多了?16
Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低C大討論的議題非常有趣 沒錯,照帳面算確實股票很難年年21.5% 但是這其中有個小Bug,你沒有計算到以後要償還的本金 我們直接代入數字來看 房子部分17
[心得] 僅繳息理財貸款最近某家銀行房貸推給我給了理財型房貸,個人覺得還不錯, 今天行員來我家講完後也把其中一間房子轉貸給他們了。 為了避免廣告文嫌疑,就不講是哪家銀行的,有興趣的自己私我吧。 理財貸方案內容: 1. 10年一期。11
Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉?低利時代還嫌房貸太長就是窮人思維。低利 率就是讓你借錢出來套利的,如果能穩定套 利,本金能不還儘量不要還,一邊等房價上 漲,多的閒錢寧願拿去投資套利也不要還房 貸本金,這樣才能發揮創造資金最大效益,13
Re: [請益] 20年房貸vs30年房貸原文43 假設貸款1000萬 利率1.7% 貸款20年全部利息1803167元 每期攤還49180元4
Re: [請益] 青年房貸買定存股的可行性這絕對可行,但不是青年收購貸款,應該是理財型房貸。 首先你得先存到房價的全額, 例如一千萬。 你用一千萬買房之後,申請理財型房貸 貸款八百萬,目前利率在2以下。1
[問題] 房貸還到第10年的問題我有一筆30年期的房貸, 貸款金額420萬 已經還了10年 曾經多次提前還本金 現在未還本金110萬 每個月房貸金額1萬 -----------------------------------1
[請益] 房貸方案選擇版友們好 我的買賣價是710, 有兩種房貸條件選擇中 第一種是貸8成, 利率1.35, 寬限期三年 第二種是貸8.5成, 其中七成利率1.31, 寬限期三年, 另外1.5成利率1.615, 無寬限期 個人狀況- 版友們好 我的買賣價是710, 有兩種房貸條件選擇中 第一種是貸8成, 利率1.35, 寬限期三年 第二種是貸8.5成, 其中七成利率1.31, 寬限期三年, 另外1.5成利率1.615, 無寬限期 個人狀況