[問題] 理財型房貸問題詢問

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我有兩套房 一套已還清正在出租 另一套還在還貸款 我爸一直想說服我 把還清的屋子 拿去辦理財型房貸 而後投入定期定額基金 或 0050 這樣預期可用 5% 的基金報酬 還款正在貸的 1.31% 但我之前玩股票都是賠的 雖然知道定期定額的 0050 比較穩

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我覺得大部分的人太低估房子的價值, 或是根本忘記把房子的價值算進去 假設一間倆千萬的房子, 你跟銀行申請房貸1600萬分40年還 很多人會以為自己目前的資產是 -1600W 但其實正確的想法應該是 2000-1600 =400W, 也就是你當初付的頭期款 這筆頭期款拿去買房並不是真的花掉, 而是轉為不動產的形式

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抱歉我商超爛 有一個機會我非常有可能賺到100萬 我知道這數目對很多人來說很少 但對我這種沒打算買房買車的 只想買自己想要的東西的人，已經足夠了

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考到駕照後，本來開ptt購買的17年車 當作新手練習車～ 最近由於寶寶即將出生，加上車子一直有問題 為了安全考量，所以決定要房屋增貸買新車。 有在版上大概爬過文

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近期賣了幾檔基金和股票，手上多了八百多萬現金， 想再拿去投資，但一時沒有好的標的。 我的房貸是理財型房貸，可以隨時提領已償還的本 金，利率比原始房貸稍高。 在思考，

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一堆人沒辦法給你實質意見 我這個房蟲+股蟲來教教你 你月薪5萬，負債比抓6成3萬 房貸利息2%計算 你大概只能貸到800萬/30年，銀行肯給你貸1000萬已經是高看你了

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各位先進好，我想請問一下 最近發現自住的房子（老婆名字+貸款）漲價很多，去做了增貸，原本是我的貸款，趁這次增貸機會把房子貸款也一起轉給老婆 請問 1.房子增貸後的錢我可以拿去買房子（頭款）然後再貸款嗎？ 2.銀行會看到我的紀錄是剛塗銷清償然後買新房貸款有什麼後續影響嗎

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考到駕照後，本來開ptt購買的17年車 當作新手練習車～ 最近由於寶寶即將出生，加上車子一直有問題 為了安全考量，所以決定要房屋增貸買新車。 想詢問一下

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房屋資訊 1. 地點：新北市新莊區 2. 屋齡：約20年 3. 原貸款：無 4. 權狀坪數：約25坪

[房屋資訊] 1.地點：台北市信義區 2.屋齡：33年，店面 3.權狀坪數：25 4.貸款用途：理財