[問題] 基隆房貸轉增貸

地點: 基隆市暖暖區暖碇路
型態：社區大廈（自用）
屋齡：11年
權狀坪數：約51坪
樓層:5F/11F
貸款用途 ：家人購屋頭期款 + 房屋裝潢
貸款人 ：男性 62 歲 (名下另有其他不動產)
職業：中央單位公務人員
年收 ：150萬左右
信用卡：正常繳款
信用貸款：公務人員優惠信貸約30萬
薪轉銀行：土地銀行

原貸款: 合庫 剩約120萬
預計貸款年限 ：20~30年
希望貸款利率：1.35以下、一段式
希望增貸款金額：360~400萬
[貸款人資訊]

煩請提供房貸資訊:
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 浮動、一段式利率或混合固定式
3. 綁約年
4. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價、管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6. 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 額度以成交價或鑑價計算
8. 試算月清償金額(年平均攤還)
9. 大額還款限制

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