[問題] 首購房貸

地點：新北市 三重仁義
坪數：26坪+車位10坪
用途：自用住宅
屋齡：預售屋
房價：1520萬
預計貸款：8.5成+裝潢貸款0.5成
預計貸款期限:40年
希望貸款利率：一段式 (越低越好)
預計使用寬限期：三年
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款、不涉及違約條款

[貸款人資訊]
年齡：男35歲 女36歲 夫妻
職業：行政
收入：合計120萬
現況：兩人皆無房，男生有紓困10萬
往來銀行：薪資戶元大、信用卡：台新、中國信託、元大。繳款都正常！

煩請提供以下相關房貸資訊或其他建議 謝謝
1.貸款利率、成數、行庫、方案名稱
2.綁約年及寬貸期
3.是否可提早還款(免收提前清償違約金)
4.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其它相關費用等
5.每月應還款金額

--