[問題] 抵利型房貸利率1.31

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: : 很多人不懂抵利型房貸的數字遊戲 : 這邊我再大致說明ㄧ下好了 : : 抵利型通常有幾個邏輯

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請教大家對於以下兩個30年房貸方案有什麼建議呢？ 1. 外商銀行：八成1.31%抵利型房貸，緊急預備金放著等於利息<1.2%，爾後可申請房屋 增貸約2%，無寬限期，無回復型房貸。 2. 本土：八成1.36%+1.6%裝潢貸75萬，寬限期3年，還款一成後可申請回復型房貸約2% 目前不缺資金，因有說法是房貸能多貸就多貸，考慮是否要花將近35萬利息錢去多借75萬

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各位大大安安 農曆年前買了一間中古屋 預計4月交屋 現在也差不多該開始找銀行貸款了 預計貸1000萬

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目前想要轉貸到利率較低的銀行 渣打業務建議用 MortgageOne 靈活房屋 (抵利型) 1.69% 會比傳統指數型1.685% 繳的總利息少一點 感覺只是利息少繳一點，這種抵利型房貸有什麼缺點嗎?

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徵求 匯豐銀行專員協助更改現有的房貸專案 (抵利型要改成一般型) 現有利率 1.54% 期望能幫忙爭取更低的一般型利率 原本方案為 30年(1200萬)的抵利型房貸。 剩餘期數為 287期，剩餘金額約870萬。

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請教目前買了房子想貸六成以下， 銀行問到利率各家幾乎都是1.31%，沒有更低。 外商推薦我抵利型房貸，說多了一個彈性， 建議我申請抵利型(一般型利率相同)。 我習慣保有一筆生活應急費，預留200萬左右。

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想請教大家 對於以下兩個30年房貸方案有什麼建議呢？ 1. 外商銀行：八成1.31%抵利型房貸，緊急預備金放著等於利息<1.2%，爾後可申請房屋 增貸約2%，無寬限期，無回復型房貸。 2. 本土：八成1.36%+1.6%裝潢貸75萬，寬限期3年，還款一成後可申請回復型房貸約2% 目前不缺資金，因有說法是房貸能多貸就多貸，考慮是否要花將近35萬利息錢去多借75萬

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大家好， 最近房子要過戶，本身狀況是資產大於房貸金額。 但是房貸利率很低，所以還是想要申請房貸來買股票。 不過是中線操作，所以一年大約有8個月時間沒有資金需求。 需求金額不定，因為不一定有喜歡的股票。

[房屋資訊] 1.地點 : 臺中市東區 2.格局 : 5樓透天 2.屋齡 : 3年 4.權狀坪數 : 67.53坪

目前仍在A/C銀行方案間猶豫，請問版上有使用抵利型房貸的學長姐們，資金運用部份是否都是以定/活存為主，故所幸將固定存款拿來抵房貸利息？ ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A528B. --