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[請益] 抵利型房貸

看板home-sale標題[請益] 抵利型房貸作者
marcopolo
(great)
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目前想要轉貸到利率較低的銀行


渣打業務建議用 MortgageOne 靈活房屋 (抵利型) 1.69%

會比傳統指數型1.685% 繳的總利息少一點

https://imgur.com/a/mqzt4DI

感覺只是利息少繳一點,這種抵利型房貸有什麼缺點嗎?


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※ PTT留言評論
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IBIZA08/30 11:33就是你要有足夠存款放在存款帳戶裡 不然利息反而會比較高啊

IBIZA08/30 11:33不過你這個利差只有0.005%, 需要的存款不會太多...

IBIZA08/30 11:40這個好處就是, 你有一筆存款可以靈活運用

IBIZA08/30 11:40但其實你也可以選擇把這筆錢拿去還, 有需要再增貸出來

IBIZA08/30 11:44效果是一樣的 後者比較麻煩 但後者是一般房貸 適用一般利

IBIZA08/30 11:45率 不過你這個利差只有0.005% 我是覺得還不錯

IBIZA08/30 11:47有的利差多的 你借個兩千萬可能要放個三四百萬不動

IBIZA08/30 11:48才能抵銷利差 這種就三四百萬資金白白凍結

cdba08/30 14:13好處就是靈活 先貸好貸滿再說

cdba08/30 14:14錢不用就先放著 要用隨時領出來

buike08/30 16:59希望3%讓DPP年底直接躺平

ssiou08/30 18:37先算算解約手續費?

k093977075208/30 21:54抵利型房貸要注意的是利息所得

Lockboy08/31 17:57增貸不是手機按一按 就可以吧

Lockboy08/31 17:57要跑流程吧

Lockboy08/31 17:57好處是當作有1.685% 利率的活存帳戶