[閒聊] 理財型房貸跟無限轉貸大法一樣嗎?
發現理財型房貸可以只繳利息
不用繳本金
想問一下這是不是跟ceca說的無限轉貸大法一樣呢
只要一直繳利息
反正有現金流永遠死不了
只是利息大概比房貸多1%
但2點多的利息各位應該都還扛的住吧
另外想問一下,假如現在本身有房貸了,那麼理財型房貸一定要給原本的這家承辦嗎,能找其他家銀行辦理財型然後原本房貸繼續繳嗎
大家討論看看
--
理財型要一直續簽,年限短
而且你還是要先還一些 才有額度給你做理財型阿...
無限轉貸是你1000貸800 這800根本不還 整天轉來轉去
甚至越估越高 800轉一轉變960 1050
理財貸是你貸800 本來理財貸上限就7成你還100前沒額度
還100後還會切成兩塊 一塊要正常繳一塊只還利息的
無限轉貸每一次都要損耗手續費,多久作一次划算呢?
但如果估價上去到1500 確實是有機會變800+250
划不划算要看你資金利用能力和漲幅
不過兩個可以看情況都用就好
請問理財貸一定要找原本的貸款銀行嗎,非常感謝
如果股市大跌後抄底,理財型or增貸何者買股比較好呢?
這同一個問題阿 你就條件丟給房貸專員問
每一間的房貸專員會回答你以你的條件他能給你什麼條件
如果別人條件比較好你就跟原銀行說你要轉貸了 他能不能跟
如果銀行想留你這個客人他就會妥協一個程度 那你看這樣
省開辦費 但條件可能差一點要不要留原銀行
但是大部分房貸如果沒有好好繳個1-2年 通常很難轉啦
理財型雖說是7年期 但他有個好處, 你的閒錢放在銀行
他可以抵掉你的房貸本金產生的利息
還清再借 等於只繳息 改套滿滿現金流
例如你貸款金額是1000, 你在戶頭內放500萬好了
他只會用500萬算你的利息
我認識100多套的大哥就是這樣玩的
當你把錢提出去使用, 才會增加貸款計息
而且有些銀行對於提出去的定義是 當天領出放回就可以
你當天領出 把錢存回去 不會產生額外的利息
專業大大,若借1000額度,但使用200,那貸其它房貸時,
銀行怎估算支出?
請問k大 為什麼房貸不繳個1-2年很難轉貸
銀行內規來說 如果你已經差不多貸滿 條件沒改變的話
你又沒有還本金的紀錄 基本上是不能給你轉貸的
想請問如何做無限轉貸大法,謝謝。
只要妳還款能力佳,自然很多銀行歡迎你轉貸過來,而
且繼續給寬限期
85
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?這要看家庭環境及教育啦 我阿公因為是窮苦人家出身 自己努力考上師專 所以當了一輩子的老師 理財觀念就很保守 對他來說 最好的理財方式就是「存定期」52
[問卦] 有房貸的俄羅斯人現在是不是很爽?盧布縮水70% 假如原本背了1000萬盧布的房貸 現在只要用三折的代價就可以還清 有房貸的俄羅斯人現在是不是很爽? 求卦18
[問卦] 有沒有沒房的在替有房的擔心房貸利息的八怎麼升息一碼消息一出 一堆沒房的在替有房的擔心房貸利息呀 還很認真幫算每月每年要多支出多少 難道他們不知道背房貸的房蟲反而少都是一般上班族嗎 真正有房的早就無房貸這種東西19
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?我覺得大部分的人太低估房子的價值, 或是根本忘記把房子的價值算進去 假設一間倆千萬的房子, 你跟銀行申請房貸1600萬分40年還 很多人會以為自己目前的資產是 -1600W 但其實正確的想法應該是 2000-1600 =400W, 也就是你當初付的頭期款 這筆頭期款拿去買房並不是真的花掉, 而是轉為不動產的形式17
[請益] 房貸後可以馬上再信貸嗎?最近在跟多家銀行申請房貸 由於手上現金不太夠 因此想再透過信貸多借點錢 真的無法再找家人借 之前有跟其中一間申請房貸的A銀行問過15
[請益] 房貸部分轉貸各位板友好 小的目前房貸還剩400多 利率分兩部份 1、100多,利率1.137%(政府補貼,利率較低) 2、200多,利率1.615%(青年首購)5
[問卦] 房貸30年要變20年,差很多耶貸款一千萬 30年跟20年每月繳款就差了兩萬 而且還少十年利用通膨幫你吃掉房貸的機會 多這十年可能房貸利息就被通膨吃掉了 所以30年變20年8
[請益] 理財型房貸請問各位板上是否對於理財型房貸是否有研究 最近同事提到理財型房貸相當於30年寬限期房貸 讓人感到心動 條文大約只有這一條 貸款期間 1 年為原則 ( 到期視信用狀況自動續約 ) 就看銀行會不會突然抽銀根 可是如果定期還款 應該不會有這問題6
[問卦] 房貸利息0.887%是什麼感覺?本魯今年八月申請自購住宅貸款利息補貼 今天收到縣府核定通知 優惠利率是「中華郵政兩年期定存利率+0.042%」 等於年利率只要0.887% 補貼年限最長20年5
[請益] 理財型房貸是否影響第二戶房貸各位好 小弟目前名下有一中古屋(尚有貸款),正考慮使用原銀行增貸or原銀行理財型房貸來籌 備資金做其他用途。 因為考慮到月還款能力與使用彈性,目前較傾向用理財型。 因預計明年會有一間預售屋交屋,屆時申請第二戶貸款時,除了貸款成數利率會略差於第
56
[請益] 台北人問桃園地區哪裡最宜居?31
[閒聊] 現在千萬還算豪宅嗎?11
[閒聊] 不在土壤液化區的房價要噴了嗎?4
[閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢7
[請益] 現金全額買房可否立即抵押貸款7
[買/桃園/龍潭大溪八德]6
[閒聊] 2024年03月買賣移轉棟數4
[請益] 下雨天灌漿4
[請益] 新青安違規問題3
[請益] 合建分到房子處理方式?3
[請益] 房仲公司退中人費常見嗎?3
[請益] 士北科vs台北市區2
[賣/桃園市/桃園區] 我要賣的是精美2房2
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢2
令人痛苦的5月來了1
[閒聊] 淹水區的查詢1
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢