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[閒聊] 台灣在走當年廣場協議的主跌段?台指期今天下殺700點 基本上在致敬當年日本廣場協議主跌段吧 當年廣場協議造成日股跌掉2/3 連帶讓日本房市暴跌,失落40年 現在的形勢基本上跟當年廣場協議主跌段差不多3
Re: [閒聊] 婚姻版老公吵架文是不是魯蛇移民美國現的 : 寓,所以樓上鄰居嫌他們吵還偷偷丟狗屎到他們家。 : 請問這是不是台灣魯空憤而到美國發展的現狀呢? 笑死 隨便去唐人街打黑工洗盤子都有個10來萬台幣薪水81
[閒聊] 林口A9預售屋已經8字頭了?聽朋友說 前陣子A9的預售屋建案已經成交8字頭了 要買還要靠關係才能搶得到 而且還不是那種小坪數衝單價的 另外50
[閒聊] 國稅局會查核居住事實嗎?想問一下大家 像是自用住宅6年免稅額400萬以及重購退稅 除了要入戶籍登入自用住宅外 還需要有自住事實 聽說國稅局會去查水電,看是不是真的有人住爆
[請益] 家庭年收130萬,貸款2000萬 (500P答謝)不好意思因為文章打的不夠清楚造成大家誤會 夫妻總年收130萬 但夫妻名下存款(含股票)1500萬左右,所以每月還房貸是沒問題,問題在薪資能力銀行 可否過件 (但我跟太太都不傾向動用存款、股票,都希望能貸款到8成就儘量利用銀行房貸)- 方才傳出巴爾的摩大橋崩毀事件 目前看起來股市沒什麼影響 但債市反而有小漲 想問一下為何橋崩會連動到債 有高手可以解惑嗎QQ
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[閒聊] 山道猴車貸繳不出根本不會影響房貸吧看到很多人在酸山道猴跟裕融借車貸 0元強力過件 最後還不出來之類的 但其實裕融這種租賃公司 根本不會過聯徵好嗎11
[閒聊] 重購退稅買預售屋時間點根本很難抓吧這邊不討論先買後賣 只討論先賣後買的情況 重購退稅要再賣出2年內買入新的 假如預計2026年底預售屋才會完工 這樣理論上往前抓2年就可以賣出舊房 可以早2年套錢出來投資25
[閒聊] 中國房產腰斬為何還要還貸款?看新聞說 中國很多地方房地產都腰斬了 價格一直崩 但假設1000萬的房子當初跟銀行借800萬 現在房價跌到500萬1
[轉錄] 林于凱 高雄芋圓 FB1.轉錄網址︰ 2.轉錄來源︰ 林于凱 高雄芋圓 FB 3.轉錄內容︰4
[閒聊] 台灣人都喜歡違法但便宜的東西?最近剛好三位總統參選人都有不動產爭議 賴:違建 柯:農地當停車場 侯:凱旋苑被噴房租太高 上面三位只有侯是合法的94
[閒聊] 趙少康根本是政壇ceca吧…看完昨天趙少康在政大的座談 趙少康根本是政壇的ceca吧… 1.鼓吹開槓桿,300萬頭期款年輕人要10年才存的到,但10年後房價早漲上去了(跟ceca 說法一樣) 2.不要怕還不起房貸,每個月租房的錢加一點、撐一下,就能擁有一棟自己的房子,每個43
[閒聊] 賴清德有可能推50年房貸嗎?現在零頭款被侯康配捷足先登 但限首購,搞得一堆已經有房的無法適用 真正適用的首購很多又是716…基本上不會領情…懂的就懂… 賴清德不太可能拿香跟拜 新青安40年寬限5年又是蔡英文推的51
[閒聊] 所以zack是不是該出來道歉?國際超級房仲說今年房價會跌10% 結果好房網11月數據還是上漲 說真的只剩下1個月今年就過了 從理性角度看不可能一個月內跌10%吧(除非戰爭) 想問一下zack是不是該出來道歉了...4
Re: [閒聊] 少子化議題真的有夠反智…少子化 「不等於」總人口減少 少子化 是指 「生育率降低,導致幼年人口比例逐漸減少的現象」 請問台灣房子是靠幼年人口在買? 假設同樣是2300萬當分母 幼年人口比例少,不就代表壯年、中老年人口高嗎14
[閒聊] 身邊有人房市股市都做空失敗嗎?昨晚美股、台指期超級大峽谷v了220點 股板一堆20:30非農公佈高潮的空方都瑟瑟發抖等下星期三要被斷頭 想問一下大家身邊有人是房市股市都做空的人嗎 在台灣房市做空基本上被嘎到外太空 股票做空有機會賺快錢1X
Re: [情報] 9月非農就業&失業率本板的人是不是都很無腦啊 失業率高於預期 這種斑馬數據也能高潮… 一輩子魯蛇命… 可不可以有點深度的討論啊…29
[閒聊] 林口吃燒肉3000多是正常的嗎?連假去林口a9看房 選手村附近隨便找個燒肉店 兩人套餐3000多元 想問一下這物價在林口是正常的嗎 幾乎沒看到什麼便宜的店- 剛看到有人分享歷任總統房市漲幅 扁:任內漲20幾趴 馬:任內漲30幾趴 蔡:任內漲快90趴 還記得以前扁馬時代三峽一坪不到10萬
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[閒聊] A7要開麥當勞了!?稍早看a7臉書社團說 機捷A7站2號出口斜對角的空地圍圍籬了, (機捷A7站1號出口旁邊) 聽說被麥當勞租了 如果從人流考量,上下班人流真的很多16
[閒聊] 為什麼政府不下猛藥引進外勞蓋房?目前外勞只能蓋公共建設 無法蓋建商的住宅 台灣目前缺工缺料 雖然缺料解決不了 但至少缺工可以解決吧20
[閒聊] 為何很少看到房東禁止租給小孩?蠻好奇的 為何像是ceca這些有在出租的板上房東 很少看到禁止出租給有小孩的家庭 聽說小孩破壞力很強 到時候門、馬桶、牆壁、廚房之類22
[閒聊] ZACK直接發影片狠狠打臉PTT房板了剛去看國際超級房仲 ZACK最新影片 影片開始2分鐘直接開始砲轟PTT房板是經典反指標了 說房板無腦多去年說升息利息會灌到房價中 房價會漲 結果現在房市哪裡有回溫 量縮不到30萬戶 沒有量 = 沒有價9
[閒聊] 林口如果真這麽猛,為何台積不去?常看板上的人說林口科學園區多猛 什麼ai 產業園區、新創園區、華亞科、樂善科 說真的如果這麽猛為何台積電不去? 講來講去也只有愛司摩爾要去,其他公司在哪? 華亞科有啥公司?29
[閒聊] 台南有像A7這樣的送分題嗎?最近郭董出來選 基本上保送賴清德當選了 聽蠻多同事都說賴清德當選後資源會重壓台南 想請問大家台南有像a7這樣的送分題嗎 房價凹陷區的類型爆
[閒聊] 真的夠了,這個政府所有政策都在炒房受夠這個假仁假義的政府了 所有看似打房的政策其實都在炒房 原本覺得馬政府已經很誇張了,好不容易盼到蔡英文上來,2016剛上來房價真的有跌,當 時覺得蔡真的有心要打房 現在才知道,2016之所以會跌,也是馬之前的政策發酵了,跟蔡根本無關7X
[心得] 畢業文,不會再痛苦了先付上損益表 連續漲了幾天,等輝達財報出來後入場 也嚴守紀律下跌時買進,沒有追高 沒想到直接虧損10%37
[閒聊] 說真的,一直斷章取義ZACK不太好吧?看本版今天又在酸ZACK 說他看空結果Q2數據出來ZACK認錯 但ZACK整篇文章看下來 都抓住國泰的核心觀點:「短多長空」 但房板無腦多緊抓臉書下面的留言說ZACK承認每年跌10%辦不到2
[閒聊] 為什麼都沒有兼職的營業員好奇問一下 證券營業員就是等客戶下單賺手收 現在也都電子下單,開戶完就沒啥事情了 但為何都沒聽過兼職營業員 理論上如果證券公司開放兼職不是雙贏嗎- 有房貸需求 想找北部渣打銀行房貸業務 有意者站內信 附上line我會加您 謝謝
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[閒聊] 請問為何房貸不容易被網路取代?金融數位3.0後 像是傳統券商營業員、櫃員等 都慢慢被網路和APP取代 (至少是夕陽) 或是都要慢慢做一部分財富管理的業務40
[閒聊] 青貸+1200讓A7整個噴出了?剛下班隨便瀏覽A7房屋群組有人要賣房 短短1天73人留言 短短13小時46則留言12
[閒聊] 陶迪說是不是很沒料?Yt頻道看到一個叫陶迪說的頻道 說內湖五期新成屋140萬 然後華固中古8年屋只要70萬 說買預售屋的都是盤子 結果我剛上網查了一下內湖五期華固都開110、1206
[閒聊] 有人知道A7華亞科、樂善科現況嗎?好奇問一下 之前聽說美光大裁員 工業區、科學園區也都降低產能無薪價之類 美國矽谷也是一堆人被裁 想問一下A7的華亞科目前情況如何呢?16
[閒聊] 認真說,目前東南亞哪國最值得投資房產?以人口紅利和基期來說 東南亞絕對是房地產發展的潛力股 想問大家東南亞哪國房地產潛力最高呢 1.菲律賓? 人口多、貧富差距高 台灣人好像只能買大樓34
[閒聊] 為什麼A7不會像副都心那樣泡沫?還記得好幾年前板上很有名的新莊副都心 當時重劃區名聲超響亮 好像說新北政府辦公大樓都要搬過去 價格飆超高,印象中6-7字頭 後來崩盤,縱使經過疫情QE好像也才勉強回到當年的價位3
[閒聊] 魔獸為什麼不考慮住竹北?竹北天氣比林口好很多 美式漢堡店數量也比林口多 正妹也比林口多 市容也比林口漂亮 交通還有高鐵27
[閒聊] 魔獸希望在林口找獨棟4房魔獸剛抵達林口 暫時住喜來登 但魔獸表示此行有帶訓練師和朋友來,含自己共4人 希望能在大林口找「獨棟」「四房」物件 林口的房源可以po上來了吧14
[閒聊] 說真的,馬斯克來房板也是被屌打吧?比特幣暴跌 特斯拉股票也下去了,變成170 馬斯克身價直接縮水一半 馬斯克已經算是非常成功的創業家了,電動車、新能源,以及再1-2年就有機會成功的全 自動駕駛43
[閒聊] 說真的,來了九面才知道ceca的好剛看了九面推的日本房地產 認真覺得現在這時代拿了錢什麼都能推了 日本房地產: 1.超高持有成本 2.超高齡化,人口瘋狂萎縮,0人口紅利17
[閒聊] 多空雙方有必要鬧到法院嗎?看到ceca被國際超級房仲告 直接走刑事民事 說真的單純討論房市有必要告人嗎 現在找律師不是都7萬起跳 為何不好好討論就好45
[請益] 為什麼saul的持股沒有特斯拉?傳說中的美股大神 saul 投報率超級高 感覺都是投資一些高成長股公司 但為何他的持股都沒有特斯拉呢7
[教召] 教召加薪僅限於14天的人嗎?剛去後備查詢教召時 視窗跳了個小圖 說14天教召有加薪。但特別標注14天 請問今年去教召的大大們 如果是5天或7天的人20
[閒聊] 去美國開卡車存錢買房有搞頭嗎?剛在yt看到一個影片 是在介紹華人在美國開卡車的工作內容分享 一個月大概能賺1萬多美元 等於一個月賺30萬台幣,年薪360萬台幣4
[閒聊] 多方會不會故意緊縮消費給金龍哥好看?今天升了半碼,低於預期的一碼 金龍哥其實很尊重多方,但美國升太多不能不升,所以意思一下形式升了半碼 想問一下多方會不會覺得升息很不爽 然後開始故意緊縮消費 例如麥當勞改單點,薯條不升級、飲料不加大29
[閒聊] 吳淡如說利率可能還會升1%,大家怎麼看剛看吳淡如的臉書說 她覺得台灣利率慢慢的前進到再升1%是有可能的 1200的房貸大概月付多1萬 1%其實蠻多的,畢竟之前已經升0.25了 還要再升1影響很大41
[閒聊] 要怎麼調適租便宜少賺的心情最近出租手上的新屋 一開始開價太低 後來得知調高1500-2000還是有人會租 但已經來不及,因為已經租給一開始看到低價的人了 想請教各位房東前輩54
[閒聊] 不太懂現在女生租屋都po照片是什麼心態?這兩年在一些台北租屋社團 老實說不太懂 為何現在女生找租屋都刻意發文附照片? 而且還都是有精心打扮化妝的網美照 說真的單純的po租屋需求不好嗎?14
[討論] 現在富邦理賠平均要等45天嗎?申請富邦防疫險理賠 完全沒有受理跡象,連打電話給業務都整天找不到人 看網路上申請理賠的5月初送現在才賠 說真的富邦根本擺爛吧? 沒這麼多理賠量能為何要賣這麼多保單16
[閒聊] 瑞典房貸最高可貸105年...剛看新聞說 瑞典一直以來房貸都可貸到140年 但2016年修法後 最長年限變為105年...寬限期最多5年... 說真的台灣的30-40年跟別人比根本是笑話吧...台灣能貸40年的銀行也超少,主要都3023
Re: [新聞] 央行6月升息 估半碼至1碼說真的,升息房價漲跌都先放一旁 這整篇新聞只訪問所謂「金融人士」 請問金融人士是指? 銀行櫃員、理專、賣保險的都算金融人士 請問這金融人士是任何央行內部人員嗎?有任何代表力嗎?是會參與央行決策的人員嗎?8
[討論] 03扁和22蔡誰比較強?2003阿扁遇到sars,台灣疫情控制的算不錯 2022年蔡英文防疫大爆炸每天快10萬確診 相隔20年 我自己是覺得2003扁屌打2022年蔡 大家覺得呢 討論看看49
[閒聊] 所以現在的風向到底是怎樣???今年上半年 這個版一直在洗升息和成交量雪崩 阿結果前幾篇又有人貼前五個月買賣移轉棟數破紀錄 到底是怎樣...有專家能解答一下嗎... 而且4-5月還爆疫情耶...33
[閒聊] 富邦今年是不是整個黑掉了?富邦今年從年初開始 先是獲利史上最多但年終發超少 被員工同業幹了一波 後來旗下棒球隊又創下史上最難看開季連敗紀錄,隊內這幾年更是霸凌、小團體不斷,更 是創下富邦接手球隊後超過10個半季未拿季冠軍的紀錄(2016接手時義大本來還是年度冠38
[閒聊] 升息到底會漲還是跌?一直以來有個疑問 升息或是限貸之類,到底房價會漲還是跌 感覺始終有兩派說法 1.空派:很直觀的升息導致市場上錢變少,流入房地產的也少,買方力量減弱,導致房價 下跌。X
[討論] 請問富邦確診和隔離可以一起申請嗎?有個疑惑 富邦的確診賠3萬 隔離也賠3萬 但現在的確診一般也都伴隨著要隔離 這樣的話不就可以申請3+3=6萬了2
[討論] 富邦確診+隔離是領6萬嗎?請問大家 富邦確診關懷金3萬 隔離3萬 請問確診的人一般都會收到隔離吧 這樣是不是就直接算是6萬呢16
[閒聊] 請問台中哪邊可以買清冠或類清冠徵求 明早外送西屯區,車馬費300元,意者站內信 家人確診 聽說視訊看診清冠一號缺貨很嚴重 想請問台中有哪個中藥房明早一早就有清冠一號可以買呢 拜託大家了1X
[閒聊] 求救,第0天無法補助女友昨天確診 我今天被框列 但隔離時間是6/1-6/3 但開始隔離日又是5/31 剛打電話去問1957說第0天不能補助6
[問題] 求救,第0天無法補助,500p答謝女友昨天確診 我今天被框列 但隔離時間是6/1-6/3 但開始隔離日又是5/31 剛打電話去問1957說第0天不能補助