[閒聊] 銀行開始不給上車了?
https://i.imgur.com/gjpQK9U.jpeg
![圖 銀行開始不給上車了?](https://i.imgur.com/gjpQK9U.jpeg?e=1722812342&s=Xsi7IK3j6vCV-wDR81yL7g)
越來越多銀行開始在卡貸款
現在到底是什麼情形,世界末日嗎?
才短短幾天就變成這種情形,已經對很多人造成困擾了
政府都不用解決嗎?
不知道這樣搞大家都跑去買預售屋推升房價嗎?
到時候預售拉太猛中古屋又開始補漲…
央行真的有夠北爛…
--
不知道,早叫你們買好就沒事了.
你看我多閒..XD
前幾天在Threads 就有看到了,不知真假
明天還要去多良和太麻里.
去看日出嗎?
借到錢的越有錢的世界
就像美債,雖然買得早幾個月,但我質押2.0x%.
出事了嗎
今天群益說,在質押就要2.5x%了.
房貸七千萬了我滿了沒差
我對日出日落沒有崇景..XD
我還是要看寶藍色的海.
(所以西邊我沒必要通常跑南迴都不會停,包含海豚灣)
C大騎車會認識8+9妹子嗎,好羨慕,可以睡
ceca你約到期,新的質押利率就會變了
再過幾年 看有沒有人要寫致富的特權靠北央行管制房貸
因為央行管制房貸害他當年無法上車 錯失晉身資產階級機會
下半年仲介要受重傷囉
整整半年沒有收入想想就刺激
明年請早
不過ai好像要垮了 這樣台灣還有戲嗎?
西卡大 美債還可以買嗎?感覺買不夠
早說要搶房子,看看哥問問姊就是要拖
早說下半年房貸找農會惹
農會房貸管道巨舒服且暢通
![圖 銀行開始不給上車了?](https://i.imgur.com/NklAcuM.jpeg?e=1722848344&s=YFZhXq-_tCBLN-N1tsSsfQ)
農會可以轉增貸嗎?
怕~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
![圖 銀行開始不給上車了?](https://i.imgur.com/VFggQ7O.jpeg?e=1722871972&s=oQdLk7ncW9fBggGBn0g_FA)
聰明的早低調的用起來了
這樣要急賣的怎麼辦? 直接送法拍銀拍?!
傻的還在哭哭銀行貸款變嚴格
農會當然可以轉增貸
再過幾年,楊金龍就真正要下台了吧,換陳師孟子弟兵
了
利率變但是至少確保可以借到錢.
不要像現在想借還是搶不到/.
AI要垮也是股票垮,產業應該就繼續發展.
就像網路泡沫,網路和個人電腦還是在發展..
當然網路泡沫那一次死掉一堆新創公司..
這一次AI幾乎都是巨頭在搞.
因此才會有人說要複製網路泡沫,有人說完全不可能.
而目前看來,股票就算要泡沫,也是泡沫他的.
AI相關產業會繼續發展和擴大.
台積電依然是所有AI產業最關注的焦點,比NVDA還重要.
沒有晶片沒有NVDA...
至於美債就是....
當然 車都開了 車票有限
還有一群天才以為沒車票 要崩盤 要轉折 硬要說空
不知道買預售??
買美債都會被別人笑賺很慢,績效很差.
嘎空懂不懂 飆股沒做過?是沒量崩盤?還是出大量換
手失敗崩?成交一張即漲停
你可以忍受別人笑你賺很慢績效很差,你就買吧.
它們笑我的時候,我都會呱呱呱.
沒有人定存 銀行要怎麼放款
我大蘋果九月如果沒端出好菜,大概Ai 士氣會低落一下,18.1 b
eta 目前看起來還好
放心啦 最慢年底明年初又會過高 不用幫股票擔心
急賣就開低一點呀,總會有買得起的人買
央行其實是被搞 新青安並不是央行推出的=.=
如果乖乖照央行的步調 房市本來就會降溫
結果又推出個新青安 更噴
這種情況有點類似FED沒辦法阻止政府大撒幣
結果大撒幣之後當然會通膨阿 FED只好升息收拾殘局
你們再嘴Zack啊 你看吧!!Zack要是多點人信他 哪會這樣
沒有青安 還有農會的農安
就是Zack都被當笑話才會搞成這樣 下半年出大事!!
這個時代最重要的資訊不對稱 來房板你知道農會 別人
不知道 人家去就有窄門拿到的條件硬是比你逛房板掌
握其他工具還差
行動派早就農會開起來 找認識農會的代書介紹了
代書也可以把認識農會的管道當成自己的賣點 增加自
己服務的價值 不然代書都被當尿壺
人道走廊本來就隨時都會關啊
銀行不想借你錢 犯法了?
之前有風聲時候不上車...
現在找代書我推薦優先找有農會認識管道的可以當壓箱
底 代書可以加服務費 買方加一點代書服務費可以拿到
更好的條件 雙贏
這樣房仲不就吃土了
我知道你急了
現在就是把銀行的金流卡掉 看你們到底手上多少現金
真的啊 我公股卡審核快兩個月了還沒通知核貸 剩兩
周都要交屋了 QQ
請問樓上S大是哪間QQ
回樓上合庫普通貸款
真的來不及貸會怎麼辦
我都現金買沒差,掛4不難借
聽到很多不給寬限期,應該是要讓貸款戶知難而退。
對於現金多倒是沒差
直接把買盤歸零 就說要崩盤了還不信
台灣在這波AI風潮裡佔據的是製造商,垮個屁
不管誰發展,都要跟GG買芯片,懂?
6月12號辦 昨天錢下來 也快兩個月
TSM +6% PARTY繼續開
信貸很鬆...
幾個星期前就在說沒錢貸了,怪你的仲仲吧
出大事,
AI美股爆噴了啦
噴,那個方向不好說。
因為央行卡資金啊 之前不就有說了
https://i.imgur.com/tluIXBm.jpeg 我在line群看到的,
![圖 銀行開始不給上車了?](https://i.imgur.com/tluIXBm.jpeg?e=1722811188&s=oVYDES6wHGyyeB5AK2DpRg)
跟原PO部分相同但有點出入 都參考下
去年就買好兩間了 能好好談的時候不買 往上衝要排隊
了才買 XDDD
跟諾亞一樣的感覺?XD
南迴現在路況都安全嗎0///0 真好
群益說新的質押都要3%以上了
舊的升為2.5 靠邀
怎麼都們看到台銀情況
大概 沒消息就是好消息吧
台銀存款水位畢竟是全台第一
4
都貸不了 怎炒房
8家公股也就3家滿而已,怕啥
合庫也差不多了 剩台土兆企
青鳥繼續辦新青安炒房
還好吧,連這點錢都拿不出來嗎
本來就是現金多才有資格掃貨
銀行怎麼可能不貸給你,利率沒那麼好看罷了,存款狂增,
它要付利息的錢哪來?原物料人工都在上漲,房價沒可能跌
,貸給你預售屋買好買滿
不要傻傻去當中古屋接盤仔
悲哀,央行壓72-2只為有錢人服務,下半年完囉
停一個月兩個月就算了 停到明年太誇張了吧
致富的特權下篇:農會貸款
恭喜 不會被騙去買新青安了 = =
沒錢還敢叫銀行?
央行很明顯叫你幫忙供預售新建案,不能不從阿
還有半年停到明年...?
ceca大 想聽聽您對左營巨蛋附近預售屋45萬/坪的觀點
台銀 土銀還有啦, 不給過 代表條件太差
沒貸款就買不起房嗎?大家不都滿手現金 現在就是入場
的好機會
最近跟國泰剛轉增貸 利率變高了
等美國降息那坨美元定存的錢回來吧
到時候企業存款應該也會回來一些
多讀書好嗎 銀行法72-2跟央行無關
如果是正巨蛋,四字頭聽起來還ok/
C大沒有在出國的?
太誇張了,還好提早一個月完成……
就放款放太多了 今年的扣打用光了咩
呱呱
爽啦舒服
滿手現金的人 跟建商議價 有優勢嗎?
建商不會管你是否貸款
還有台銀土銀兆豐可以問
政府幹嘛解決 大家愛炒房自己擔負風險啊
還好我簽約的建商合作銀行是土銀..
預售屋鎖房銀行也鎖貸,故意要讓房價漲翻天
鎖貸也能漲?這邏輯我不懂
已經對保的有影響嗎
就人踩人搶上車啊…誰還跟你慢慢喊價
不會不給貸,只是「沒寬限期+利率較高」
這麼多人要辦,銀行當然調高利率,好賺啊
要碟惹
房屋買賣件數下降 減少物件流出 一屋難求 噴爆
百年難得一見的大崩盤?
出事了 知道滿手現金的好處了吧
反正價格有炒起來就夠了,剩下的政府不管
銀行被借到滿 你說房價怎麼跌
到處是狗屎 你說房價怎麼跌
政府帶頭炒房,結果真的抓到一堆投資客
最近很多銀行連老客戶都吃軟釘子
問題出在銀行法72-2 3成上限和新青安吧
央行已經把第二戶貸款成數調降了
怎麼反而責怪央行
是覺得應該大力升息?
利率是供給問題好嗎
水位相對滿的時候銀行會升手續費割韭菜的
額度滿了!它有額度的您知道嗎?
為避免超貸,還有存款放款比限制,現在一堆銀行在爭取客
戶的存款
準備爆囉 可是不能升息
真的出大事了
下半年真的出大事
再不慎重降溫點,怕泡沫的太快
就說去找土銀了...
沒寬限期+利率差。可接受還是貸得下來啊。
是你沒本事吧
我之前提的連鎖金庫還有人有興趣嗎? 認真發問
央行6月會議就說調升存款準備率了,去看會議紀錄吧
出事囉FOMO仔
我只能說是真的,以往可以跟行員交關一下產品利率額度都
很好談,現在是總行在控額度,不是一個小經辦或分行經理
說的算,下半年要交屋的朋友,請務必小心。
認真說…這真的大事件 口袋不夠多的 要認真思考了 以
免到時候錢不夠付頭期
沒差 現金買無感
投機賺的時候都是自己料事如神,資金卡住就都政府要負
責?
嘎不過去就乖乖下去啦
房產小白心死,到不如出去吃喝養小三
貸款餘額太高了吧
這樣對手頭不缺現金的來講 下半年說不定可以撿便宜?
現在要貸八成都難了
今年五月開始問貸款,公股就都愛理不理的了
4
請問現在普通人沒新青安資格的 自住一房要申請房貸 地板價大概是多少啊? 限額那波 是不是會影響到普通只有一房的人9
你還好意思講? 會出事就是你害的啦 整天在版上教一堆不三不四的東西 市場不懂,政策沒看,籌碼菜鳥 還什麼增貸掛四買預售76
有政府,好安心 最近收到同業一些比較荒唐的消息 以下純屬不小心被水淹到昏迷發的夢 一切都只是幻覺 幻覺11
想問一下,這種情況是不是到明年初就解決了,還有首購影響的程度大嗎 今年我這區含我的案子一堆建案要交屋 然後現在才年中就這個樣子了 我都在想建商會不會通知要延到明年初對保了 也讓本來就已經有點恐慌的市場又更加嚴重19
營建股狂噴, 因為獲利好, 為什麼獲利好, 因為從2024-2029, 要迎接史上最大交屋潮,14
說到這個, 有人開始還本金,水位就會下降。 每個月都有人在還本金、每個月都有人寬限期到期要開始繳本金。 但新青安寬限期三年變五年, 2023/8+三年=2026/85
剛剛看到回文說72-2不是每年重新計算的 查了一下 109年核發的建照陸續開始交屋了 109年16萬戶 110年17萬戶31
勸還沒上車的就別硬著頭皮上了 就算現在簽約 你也找不到銀行貸 就算貸了 可能也貸不到八成 然後利率很多都快要2.5%了 如果要上車 記得押特約條款 貸不到8成無條件解約 如果按照幻想文來看 銀行鑑價太低4
適度提醒風險覺得沒問題 不過如果別有用意的話 那就尷尬了 欣賞一下 被完全沒貸款過的空空教風險控管 還一片叫好 我都不知道該說什麼了
26
Re: [閒聊] 房貸災情............借這串問一下 買預售屋有可能也發生這種情形嗎? 小弟買的預售剛好明年底交屋 很怕到時候年底交屋貸不到要賠一堆錢 話說預售屋通常建商都有幾間合作的銀行26
Re: [新聞] 央行第5波信用管制要來了?楊金龍首曝3政府想的本來就不是降低老百姓上車的難度,而是降低車上的風險。 現在資金寬鬆,的確啦,很多人都能輕易的借到錢買房,然後咧?就假設要賣的時候有人接 棒...真的認真問他怎麼敢借那麼久,都回答,誰說要繳完? 這個版上的主流言論,在政府眼裡可是不太開心的,你要傳接炸彈是你家的事,到時候爆了 ,是政府要擦屁股。24
[閒聊] 史上最大的中古屋補漲潮是不是要來了這兩年本來有些案子 預售屋從25漲到35 但有些轉單的可能賣30左右 造成5年左右的中古屋其實很尷尬 因為市場上還有人在兜售30萬的全新預售屋20
Re: [新聞] 楊金龍:升息考量3條件 可能加劇台幣央行的邏輯讓我聯想到這篇新聞 標題:4指標檢視打炒房成效 央行:不動產貸款增速趨緩 時間:2021/4/16 18:33 連結: 內文:9
Re: [新聞] 婆家一屋三貸被指「明顯超貸」徐巧芯切割政府為了打房而限制房子增貸,所以現在的房子要增貸不容易,銀行規定很多 現在的房屋增貸,如果要在同一間銀行增貸的話,幾乎都是要過一段時間才能貸 很多都是要貸滿一年才能貸,一般人不可能2個月貸三次啦,太誇張 另外估房子的價值銀行也很保守,隔壁的賣1100萬,銀行就不可能估超過1100萬 很多都麻打會折。尤其中古屋更是如此6
[問卦] 台灣這麼多人扛房貸,怎麼可能跌?如標題,現代人買房子,不管是新建案預售屋,或是中古屋,幾乎全部都會辦房貸。 有的貸7成、有的貸8、9成 假如我買了一間房子1000萬,銀行貸款800萬 說真的,我們政府或銀行,也不可能讓他跌到剩700萬啊,這樣我反而還倒貼銀行100萬咧 打死我都不願意房價跌啊1
Re: [新聞] 十大新餘屋重災區!桃園、台中最慘 陳傑內 : 根據內政部資料,2023年Q4全國新建餘屋量8萬2,307宅,創歷史新高!以行政區來說, 十 : : 陳傑鳴表示,十大重災(賣壓)區中,桃園前五名就包辦了三區,包括龜山區、桃園區、