[閒聊] 限縮建商貸款房價會噴到天花板吧…
限縮建商貸款…加速中小建商退場
市場上只剩下資金雄厚的大建商…
少了中小建商破壞,大建商愛賣多少就賣多少…
之前土地限貸5成和預售屋禁止轉讓不是都演過一次了…
為什麼還是一堆人能把利多解釋為利空阿….
是什麼蟑螂屋、螞蟻屋嗎…明知是殺蟲毒藥還一直往裡面跑….
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.187.73 (臺灣)
※ PTT 網址
推
一樣的文章一直洗 這種文都能op
→
小坪數高單價
推
恭喜賺大錢
推
4
噓
你說的都對喔,趕緊借高利貸搶房
噓
怎樣都噴,好蚌蚌
→
房神說,可以借高利貸套利
→
高利貸20%, 房子漲30%
→
怎樣都能漲,all in
推
以前建商橋區域價格 還會幹腳那個咖小亂七八糟沒信用
→
老鼠屎 現在剩大建商 都馬自己決定
→
感謝覺青魯空的建議 以後建商話事
推
那你趕快all in
推
三條紅線打死碧桂園,台灣也一樣
噓
你說對了 市場沒房 ㄧ戶一億大家也只能硬吞
推
有可能變成跟香港一樣四大家族
推
沒人要買 建商現金流夠用嗎 哈哈
推
乾脆第二戶不給貸款好了 還能漲我就服氣
→
房市這幾年漲5倍,借高利貸頂多20%,怎麼想都穩賺的
推
借高利貸套利XDDD 什麼鬼話都說得出來
→
沒錯。建商爸爸比親爸爸更親更好
推
這個版 甚麼政策都會漲
→
噴啦,哪次台灣房市不噴的
推
我期待看到台灣一坪一千萬的奇蹟 快噴
推
好了啦 到底什麼不會噴啦
推
供需呀, 大建商影響的是供, 限貸影響的是需, 兩個
→
要拆開來
推
賺爆 快買
推
你先告訴我怎麼樣才不會噴
推
對
→
哪次不噴
推
不會噴 但鎖你供給也不會跌
推
繼續漲,薪水跟得上就OK
爆
[請益] 房地產恐怖性上漲是不是要來了?配合政府打炒房政策 建商推案量縮 投資客也受到貸款限制 大建商和專業投資客市場主導性更強 小建商和業餘投資客清場57
Re: [閒聊] 要怎麼解決量縮價漲的問題?建商飢餓行銷. 飢餓行銷就是供給端被壟斷. 那你要解就是從供給端解阿. 你一直降低供給量,那情況只會更嚴重. 現在問題就是,少數大建商壟斷土地,哄抬價格.26
Re: [閒聊] 如果現在還能轉約,房價會噴成這樣嗎?我覺得不只投客沒辦法出貨 政府還弄了一個預售合約成屋後,房地合一稅閉鎖時間重新計算的妙招 現在房市就是這樣 1.建商沒有好的土建融條件,小建商退場 2.投資客知道預售屋禁止轉讓,短期投資客不可能碰預售屋20
Re: [新聞] 打房「原子彈來了」 學者:中小建商恐現體質差的淘汰體質好的活下來 這對產業來說才是好事 大建商房子有賣特別貴嗎 為什麼他們賺就是暴利小建商賺就不是暴利 政府怕的是什麼 是銀行放貸過度到時候呆帳一堆 是建商房子沒蓋完爛尾樓土地閒置 大型建商口袋深 比較不容易出事 出事找的到人負責 當然是大建商活下來比較好 哪有打大建商不打中小建商的道理 人家也是正當做生意19
Re: [新聞] 意外!央行狙擊炒房客 祭第二波房市管制消費端的管制影響覺得還好, 如果是從生產端的管制比較可怕, 像是土建融資如果也做管制, 還有禁止建商餘屋貸款, 建商就沒辦法慢慢賣,留餘屋去貸款囤地,10
Re: [閒聊] 剛看到,先交屋給錢,後趕工?正常建商的會拼命趕工 日夜施工 假日也做 被檢舉就給你罰 建商不是要你的期款,要是貸款那筆 這陣子尤其整個2020第三季到2021第三季,大小建商搶人搶料,非常嚴重6
[請益] 政府制定購地限貸令的目的為何?最近政府推動的選擇性信用管制 其中有一條 新增借款人購買都市計畫劃定的住宅區及商業區土地貸款限制: 應檢附具體興建計畫,最高貸款成數為 6.5 成, 並保留其中 1 成待動工興建後才能撥貸6
Re: [閒聊] 房價崩跌的方法?一直想要打供給根本沒用,炒房最大的元兇其實是政府和建商。要我說真的要把房價打下來 就是政府做莊,大量低價釋出土地,多到大建商根本吃不下,被一堆小建商撿走,再用優惠 的條件貸款給小建商讓他們借很多錢去蓋,但是要緊縮還款年限和利率,比如前三年1%,第 四年2%,第五年3%之類的,讓他們用金錢換取時間,開價就可以比大建商低個幾成,賣不完 又得還錢時打折賣就可以逼著旁邊的大建商一起降價,新成屋降價中古屋當然也上不去了。
30
[閒聊] 為什麼最後我選擇住高雄?7
[閒聊]薪資中位數不可能靠自己買房 (2013-2023)5
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低11
[請益]金龍發威後 現在適合買預售屋嗎2
Re: [請益] 租客想遷戶口進來 租金加多少?X
[閒聊] 其實是住台北的cp值太低19
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低4
Re: [請益]少子化比高房價嚴重數倍,政府媒體怎不關心1
[閒聊] 標普 6000 點14
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低X
[請益] 請問新竹新家華建設的隔音好嗎?29
[請益] 租客想遷戶口進來 租金加多少?