[問題] 軍人房貸問題請教
我大哥是軍人（45歲）快領終身俸了，應該將近4萬，請問一下：
1、如果退伍以後才買房，終身俸可以當薪水申請房貸嗎？
2、信用條件可以拿到8成貸款嗎？
3、退役終身俸申請40年房貸有機會嗎？
4、現有一間A房子貸款950萬20年，用寬限期沒還過本金；
如果再買一間B房，假設貸款1000萬
怕貸款金額不會過，把A房改成30-40年，還款金額降低，這樣能提高第二間貸款額度嗎？
謝謝各位先進。
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.103.168 (臺灣)
※ PTT 網址
10
[請益] 房貸選擇大家好，最近買了一間1000萬的老公寓，手上可用現金大約為200萬（已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用），未來一個月房貸可負擔25000元， P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下，請各位前輩給予意見，謝謝。 A銀行9
Re: [請益] 房貸選擇大家好，最近買了一間1000萬的老公寓，手上可用現金大約為200萬（已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用），未來一個月房貸可負擔25000元， P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下，請各位前輩給予意見，謝謝。 A銀行10
[請益] 該使用寬限期嗎？背景： 已經下定新成屋，目前在評估各家銀行的貸款 貸款總額約1900萬。寬限期最長可到三年 目前資金充沛，不用寬限期也不會影響生活 後續想買第二間房（約1200萬總價）做為置產投資用![[請益] 該使用寬限期嗎？](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "[請益] 該使用寬限期嗎？")
9
Re: [請益] 年薪房貸評估算下來每個月20.5萬 : 看似收入還不錯,但小弟以前覺得房價高不可攀 : 所以一直沒有規劃存頭期,外加之前美股慘賠,目前可用資金約150萬左右 29有150萬已經屌打很多人了 : 近年心血來潮想要將台北房子出租,然後在新北買新成屋住7
Re: [請益] 第二間房約 : 750萬（室內20）含車位，權狀含車位約37坪，在鳳山國中捷運站出口，約500公尺左右 。 : 目前有想過，假若我跟女友，以及長輩家裡出錢，大約只要貸款一百萬就可以了，但我 看7
[請益] 第二戶的定義和貸款問題先生目前名下有一間1600萬的房子無貸款，目前想要貸款出來300萬當頭期款買第二間 房(貸款人也是先生)，這樣會變成原本的房子也有房貸，第二間房有新的房貸，那這樣第 二間房就算是第二 戶了嗎？(因變成兩戶都有貸款了) 那這樣第二戶是否就無寬限期，且利率最低就是1.72%？7
[請益] 房貸請益最近問了幾家貸款，想問一下大家的意見： 1）A銀行：7成，利率1.6%，寬3 2）A銀行：8成，利率1.8%，寬2 3）B銀行：8成，利率1.525%，需購買20萬躉繳房貸壽，寬2 4）C銀行：貸款金額需看審核(可送9成)，利率1.6%，寬5
[問題] 台北轉增貸（GGer）[房屋資訊] 以下幫忙詢問 1.地點:一共有2間有貸款的房子，A是北市雙捷運300米，B是三重某捷運700米 2.屋齡:A房14年，B房23年 3.坪數:A房14坪，B房23坪
[請益] 這條件房貸可以貸多少代朋友 po 文詢問~ 先謝謝大家的回覆~ 知道有 loan 版，但由於之前買房經驗業務都會說能貸成數很高/條件很好， 希望在這裡可以得到比較真實客觀的答案~ 背景：40歲未婚 目前房地資產：1000萬房一間(無房貸)、2000萬持份房一間(房貸餘1500萬，寬限期中)