[問題] 房屋自有，土地工同持分問題

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請教版上前輩們幾個小問題 如果自己的房子漲了一千萬 打算向原銀行申請房屋增貸 1. 請問目前增貸的年限可以到30年嗎? or 通常只能20年? 2. 請問增貸一般拿的到寬限期嗎? (1至3年)

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我是代書，分析一下 你持有過多的土地持份的狀況 好處: 1. 以後如果都更或是合建(含危老)，分配的基準是看土地持分面積

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先說明一下 我在105年買了一間房子 貸款：30年 銀行：土地銀行「青年首購方案」 政府降息後目前利率：1.49%

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各位前輩好, 第一次接觸這個問題, 有自己先做些功課. 避免出錯, 想向大家請益確認想法是否正確. 1. 父母房屋轉移, 若未來有賣的可能. 想要省稅方的房屋轉移方式, 我的理解如下.

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大家好，最近跟先生看上一間位在花蓮鯉魚潭附近的獨棟別墅 地坪 35.38，主建物 18.8 + 增建 40 坪，另外有使用 10 坪原民會土地 這是屋齡 51 年的舊屋直接拆掉改建的 仲介說本來的舊屋有保存登記，但是直接改建並沒有申請建照 所以現有的保存登記是已拆掉的舊房子的

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想請問各位版友大神們， 如果家人願意用自有且完全無房貸的房屋， 讓我跟銀行貸款買房， 請問這樣的貸款方式， 跟一般購屋跟銀行貸款比起來有差異嗎？

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我與內人一起購置房屋 向富邦人壽貸了800萬分20年償還 房貸的名義為內人 我非保證人 房子也掛在內人名下