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Re: [北美] 請問在美國工作 在台灣貸款 買美國房子

看板Oversea_Job標題Re: [北美] 請問在美國工作 在台灣貸款 買美國房子作者
jimmy010124
(唐伯虎點米漿)
時間推噓 5 推:5 噓:0 →:15

這裡想追問幾個問題
目前跟原po差不多的情況
1. 只是我額外在想的是房子房我的名字vs 父母(非美國人)的利弊
在我看來放自己的名字好處是有賣房前五年住兩年的增值稅50萬credit
而放父母的名字好處則是flat tax rate而且買賣時比較有彈性(不用強制住兩年
2. 看到留言有大大在講可以直接從父母台灣帳戶轉到美國Escrow 帳戶
如果是自己名字,這樣在台灣不會變成贈與嗎?
如果是父母名字,有什麼要注意的嗎?

感謝各位解答

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※ PTT留言評論
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MIKEmike0703/01 08:00你的意思是台灣全額貸款買美國房子? 房子理論上可以

MIKEmike0703/01 08:00掛你名下啊. 你爸媽直接把錢打進escrow就好. 至於台灣

MIKEmike0703/01 08:00有沒有贈與問題應該是另一回事…

cityport03/01 09:18Escrow不是你的名字,台灣的銀行不會知道登記誰名下

jimmy01012403/01 10:18對全額貸款買 贈與台灣的部分這樣可以規避掉嗎?

jimmy01012403/01 10:19主要就是不確定這麼大一筆金流會不會被台灣要求要回

jimmy01012403/01 10:19報或是其他問題

mochilonn03/01 11:022我認為確實是變成贈與

iamten03/02 06:52不管誰的名子 只要不是你的錢都是贈與

iamten03/02 06:53國稅局要查 你要有本事證明這些錢是合法來源

iamten03/02 06:53而且是你的after tax income不是的話 嘿嘿

cityport03/02 13:59樓上沒在美國買過房吧..還合法來源勒

cityport03/02 14:00很多地方甚至沒有電腦連線..你要查個屁

cityport03/02 14:02有沒有看過deed是用手寫的?? 對..2022年都還看到手寫的

YiYaochAng03/03 09:44現在怎麼可能不查現金來源 這是反恐反洗錢的問題

kimicochiang03/03 21:54現在真的很嚴格,存現金都要ID

MIKEmike0703/04 03:47Escrow 不管啊xD

USkitty03/04 06:54Escrow不管,可是Title Company會把你買房紀錄上報啊?你

USkitty03/04 06:54報稅不會報地產稅?IRS不查則已,Audit時就會問金源啦,

USkitty03/04 06:54不要小看他們