Re: [討論] 地所發文戶所釐清疑義好像很難？

pn893305/19 21:22一般會在當事人的現戶或最後一筆簿頁做更正註記，但有些地

pn893305/19 21:23所承辦會要求當事人的每一份簿頁做逐筆更正，工程就很浩大

pn893305/19 21:25一個人遷了一堆地方，就牽涉到不同的戶所管轄

proletariat05/20 15:06照戶籍法更正案件還是要當事人申請更正

proletariat05/20 15:09更正案件沒有戶所感依職權逕為更正 個人身分關係是私

proletariat05/20 15:10權關係 依照政府機關權力分立原則 這只能由普通法院

proletariat05/20 15:11處理 行政機關不能自己下判斷

proletariat05/20 15:13最高行政法院99判字第419號 戶所依利害關係人申請

proletariat05/20 15:14補填某人養父姓名 結果是原處分原決定被法院撤銷

conan80605/20 17:51你戶政的？不要妄想廢除印鑑證明的事情了啦，不可能廢

conan80605/20 17:51的

conan80605/20 17:52現在正在推的線上聲明，施行兩個月我們市才2件

conan80605/20 17:53怎麼可能用線上聲明取代印鑑證明

sophistai05/20 18:35不就是地政機關自己可以登記印鑑卻都不告知一般人利用

sophistai05/20 18:36不管過去的地政士認證還是目前的線上聲明 總歸一句話

sophistai05/20 18:37一定要找個好欺負的把責任推出去 有別人當防火牆最好

JKN05/20 18:55土地登記印鑑設置也是要本人親自到地所辦理，既然要跑一趟就

JKN05/20 18:55直接辦案件時核對身分，也可以避免印鑑被盜用。

sophistai05/20 20:01問題就是地所不太願意核對身分 我有同事本人親自到地所

sophistai05/20 20:02辦理土地登記 地所千方百計就是要他去戶所申請印鑑證明

sophistai05/20 20:02我還接過一通地所打來的電話 說民眾人在國外要申辦土地

sophistai05/20 20:03登記 在授權書怎麼敘明委託他人辦理印鑑證明 我就問啦

sophistai05/20 20:04土地登記規則不就明訂經駐外認證授權書就可以委託他人

sophistai05/20 20:05申辦土地登記 為什麼還要她多花錢辦印鑑證明 那位地所

sophistai05/20 20:06承辦人說有的地所是這樣做 我反問他 土地登記規則是內

sophistai05/20 20:06政部頒定 全國通用 你們地政所還可以選擇性適用的喔

sophistai05/20 20:07更別說今年肺炎疫情 很多旅外僑民因為封城不能外出 但

sophistai05/20 20:08是因為要託在台家人申辦土地過戶 地政所都一律回答要

sophistai05/20 20:08他們辦印鑑證明 有一次我就直接了當跟來電民眾講

sophistai05/20 20:09印記證明不是土地登記必要文件只是選項之一 請你們問

sophistai05/20 20:10地政所除了印鑑證明之外告訴你還有那些方法

sophistai05/20 20:11最好笑的是去年有個民眾拿經駐外認證的授權書 而且授權

sophistai05/20 20:12書已經載明授權事項內容授權標的是什麼 也被地所踢來

sophistai05/20 20:13戶所辦印記證明 被我們拒絕之後 還投訴我們刁難

sophistai05/20 20:13民政局也很好笑 我在當下民眾氣噗噗的走了之後馬上寫信

sophistai05/20 20:14到內政部地政司詢問 地政司手腳也很快第二天就回我信

sophistai05/20 20:15我在寫答辯內容順便把地政司的回函附上 地政司的回函就

sophistai05/20 20:16明確講明了土地登記有授權內容明確經駐外認證的授權書

sophistai05/20 20:17免附印鑑證明 結果民政局竟然要我們檢討改進流程

sophistai05/20 20:18只因為他們說其他戶所都有發印鑑證明 戶政單位作賤自己

sophistai05/20 20:19平常怕因為印鑑證明惹上國家賠償怕得要死 現在卻是自己

sophistai05/20 20:19送死

flowerrabbit05/20 20:57推樓上，我也遇本過人都到地政了，還被趕來戶政辦印

flowerrabbit05/20 20:57鑑證明的，都不知道他是要授權給？

govpoke05/20 21:25我同事也遇過，本人親自到新北某地所，對方要求要印鑑證Y

govpoke05/20 21:26明，直接說本人都來了不是不用，地所才算了

bursty05/21 01:32表達能力有問題或不識字又耳背的，地所無法核對身分，就只

bursty05/21 01:32能請他去戶政申請印鑑證明了

bnnn05/21 06:42地政分辨不出來就踢到戶政辦理順便背書？！

maniaque05/21 10:34三階段論....

maniaque05/21 10:351.身分證是戶政發的，所以戶政絕對知道證件是否為真

maniaque05/21 10:352.最能夠辨識本人的,自然發出的印鑑證明跟記載為"真意"

maniaque05/21 10:363.既然印鑑證明都寫辦土地過戶用,那就給辦啦..

sophistai05/21 12:36https://imgur.com/kiNlM8b 印鑑證明上的備註都講明了

sophistai05/21 12:37本印鑑證明所記載之印鑑為當事人於戶政事務所留存之印

sophistai05/21 12:37鑑印模 需用者應個案審認當事人確有依相關規定使用本印

sophistai05/21 12:38鑑證明之意思標示 再說啦 上面是"申請目的"不是"用途

sophistai05/21 12:39"也不是"使用目的" 根本不能證明當事人到底想幹什麼

sophistai05/21 12:41戶所根本不能公證或認證當事人表示的意思 只有公證法

sophistai05/21 12:42規定的法院跟民間公證人才能公證認證當事人的法律行為

sophistai05/21 12:43不然就是依地政士法對不動產契約簽證

sophistai05/21 12:44上面的三階論也是錯誤的啦 真正在訴訟上碰到的是這樣

sophistai05/21 12:45法官:土地登記申請書跟不動產移轉契約書上蓋的印章是誰

sophistai05/21 12:45的 地所拿出印鑑證明:是原告的 原告:那是被盜用盜蓋的

sophistai05/21 12:46法官:請原告舉證證明是被盜用盜蓋印章 原告:.........

sophistai05/21 12:46法官:原告之訴駁回 訴訟費用由原告負擔

z76521212105/21 14:16推s大