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Re: [新聞] 聯準會官員:Fed想達成2%通膨目標 房價

看板Stock標題Re: [新聞] 聯準會官員:Fed想達成2%通膨目標 房價作者
PrettyOdd
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時間推噓88 推:108 噓:20 →:467

雖然我不是炒房仔
但是名下還是有一間
很多人說
以後少子化
房子賣給誰?
我跟你說房地產最有趣的就是
就算舊商圈沒落了
但是地價還是降不下來
我是新竹市區人
從小長大的地方是東門圓環的生活圈
那邊商圈比我小時候15年前沒落很多
但是神奇的是 新建案開價還有60以上
http://i.imgur.com/kR4S95Z.jpg

圖 聯準會官員:Fed想達成2%通膨目標 房價
http://i.imgur.com/W6onKnz.jpg
圖 聯準會官員:Fed想達成2%通膨目標 房價


然後有人說開放外勞買房
真的不要覺得不可能
台灣這些的政策其實一直在變
像我有認識越南的留學生
他們本來畢業後一年內要找到工作
就能取得類似什麼居留證
現在又延長到兩年
這些規則 真的是會隨著時代一直演變
台灣真的越來越多新住民
甚至盤子老人娶外籍的
給他們錢買房 開店的

幾十年後如果台灣新生兒真的越來越少
政府有沒有可能開放特定國家來台灣買房直接移民
不要說不可能
國外早就一堆這種案例喔






回到股版
我個人認為股版的人要理性的面對房價
而且事實上現在買房從小的開始買
單價低的開始買真的不難
不要看到新聞說什麼房價要跌就在自嗨
對啊 可能跌了
但是根本沒跌到十年前的價格啊
跌兩年漲十年
十年後看 房價還是比十年前貴很多

實際上就是股票市場對於大部分人來說
很難贏買房啊
買房五倍槓桿利息2%
幾乎不會跌
股票市場大多數人看到漲幾元就想賣
不然就是玩短線的自以為是天選之人
在那邊停利停損來來回回
最後發現還輸買房
但買房因為有自住的剛需
你住在裡面常常漲很多也不會賣
而且隨便住就是五年以上
重點是不用盯盤 心態上差很多
股版鄉民自己想想你有哪支股票可以抱五年以上


房地產跟股票有個最大的差異就是
土地的稀缺性是股票沒辦法比的
一塊土地蓋了就沒了
但股票市場不具有這種稀缺性
就算有技術難以取代的公司股票
那價格理所當然就會一直墊高
但你還是買得到這間公司的股票
而房地產一塊地蓋了房
那塊地就不見得能買到

但股票跟房地產有個共通點就是都反映了通貨膨脹這件事情
你去用還原月線很多食品股標準的存股標的
卜蜂 十年漲了9倍
http://i.imgur.com/GQMkVK5.jpg

圖 聯準會官員:Fed想達成2%通膨目標 房價
統一十年漲了2倍以上
http://i.imgur.com/Qn0UQe5.jpg
圖 聯準會官員:Fed想達成2%通膨目標 房價

其他的存股標的
興富發十年漲了3倍
http://i.imgur.com/lmEIPcX.jpg
圖 聯準會官員:Fed想達成2%通膨目標 房價
豐藝十年漲了4倍
http://i.imgur.com/2NGVmUS.jpg
圖 聯準會官員:Fed想達成2%通膨目標 房價



也就是說這種存股標的直接反映了通貨膨脹這件事情
原物料漲 物價漲 這些公司就會調漲售價
來維持公司獲利 甚至達到更高的獲利
也就是說全世界的趨勢就是緩慢的通膨
現金就是會不值錢 會一直往資產堆疊
而房地產和股票都反映了這件事情
甚至說有的股票漲得倍數還比房價漲得還多



--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.111.93 (臺灣)
PTT 網址

lonzoball02 02/16 03:29以前信貸利息高,現在信貸殺到3%以下,高收入&公職

lonzoball02 02/16 03:29更是低於2%,提供買房之外的另一個選擇:跟房貸差不

lonzoball02 02/16 03:29多低息的信貸+你的頭期款拿去買股

也是可以啊 問題是很多人連存股都抱不住 只要出現價差大於股息就會想賣掉獲利 更別說什麼信貸 頭期款拿去炒短線的 買房一坪漲好幾萬你也不會想賣掉獲利 所以很多人買房都是莫名其妙賺錢了 買股卻賠錢 原因就在這

jyan97 02/16 03:34信貸的問題是貸不多吧,差不多2年收入,房貸貸到10

jyan97 02/16 03:34年收入都沒啥問題,只能說低利+高槓桿+不會斷頭的

jyan97 02/16 03:34房貸太好用,股票借不到這種貸款

你說到重點了 信貸頂多年收的兩年 房貸貸到你年收的十年都沒問題 而且房貸還有寬限期和轉貸和增貸

jyan97 02/16 03:36指數投資的人放長期的不少吧,主要還是房子槓桿問

jyan97 02/16 03:36

對啊買房五倍槓桿低利率股票根本做不到 質押的利率再好都很難跟房貸利率一樣低

※ 編輯: PrettyOdd (1.171.111.93 臺灣), 02/16/2024 03:43:25

meRscliche 02/16 03:46

bd535853 02/16 03:58其實不衝突,買房轉增貸,然後投指數,只是買房有

bd535853 02/16 03:58個頭期款的門檻

HenryLin123 02/16 04:55信貸買TQQQ就比房貸槓桿高了

a111111 02/16 05:08囤房稅實價課稅 囤房仔就死定了

a111111 02/16 05:09https://i.imgur.com/113PNwY.gif

圖 聯準會官員:Fed想達成2%通膨目標 房價

囤房仔會提高房租 國外房租貴就是因為房屋稅實價課稅 結果根本也無法真正有效抑制房價

knives 02/16 05:15台灣就是連政府本身就在炒房,怎麼可能期待

zhoaxun 02/16 05:38我股票質押2.05%,房貸2.09%耶.......

Feynman5566 02/16 05:43人家移民都跑新加坡澳美,台灣要吸引個毛

Feynman5566 02/16 05:45你國外有錢人會移民有個地緣風險的地方?

iamten 02/16 07:04同樣錢買房 在美國可以住獨棟有前後院的房子

iamten 02/16 07:05移民台灣買房 夢裡什麼都有

美國房屋持有稅1% 台灣房屋持有稅萬分之三

http://i.imgur.com/pcZP0kw.jpg

圖 聯準會官員:Fed想達成2%通膨目標 房價
http://i.imgur.com/vqKLwFn.jpg

圖 聯準會官員:Fed想達成2%通膨目標 房價
http://i.imgur.com/8SsnFWj.jpg

圖 聯準會官員:Fed想達成2%通膨目標 房價

cblade 02/16 07:12大開放外勞來台會逐漸上路

也不一定是開放外勞啊 開放特定國家的人能買也不是不可能

prostar 02/16 07:15新竹人口一直增加。商圈沒落是消費型態改變

miyazakisun202/16 07:20以後台灣房租會繼續漲 年輕人存不到第一桶金

miyazakisun202/16 07:20爸媽要夠有錢才能幫買房

miyazakisun202/16 07:20房價繼續漲 沒人會買

niukb 02/16 07:23降不下來,但是賣不掉啊。就像廢墟一樣。以後在過20

niukb 02/16 07:23年一堆60-80年的房子,臺北可能還一堆百年的

ketter 02/16 07:25百年房子就沒價值啊 貴的是土地~

ketter 02/16 07:26台灣供給不足的是城市新屋 偏鄉老屋一大堆

ketter 02/16 07:26城市一樣處於供需不平衡

A0908 02/16 07:33第一段就證明邏輯可悲,你要不要看看你小時候新竹

A0908 02/16 07:33多少人?現在多少人?新竹就是靠著這堆剛需房價暴

A0908 02/16 07:33漲,當然老城區也是一併噴,如果竹科工程師剩下1/

A0908 02/16 07:334人數你他媽是要賣給誰接盤?未來台灣的新生兒人數

A0908 02/16 07:33差不多就是剩下1/4

cblade 02/16 07:34準備租50年後等著撿便宜了

alonzohorse 02/16 07:40堅持抵制不買房

whiteheart 02/16 07:41推,居住正義仔清醒一點

BBFish55 02/16 07:43說不定哪一年選錯領導人,房產就和對岸一樣...

TSMininder 02/16 07:45準備租屋30年後等少子化發威 收各位跌10%的房產

TSMininder 02/16 07:46若無 就再等30年 這就是我要得居住正義

coffee112 02/16 07:46要可以一直抱住 好難哦

TSMininder 02/16 07:47對了 就算跌20%我還是買不起 sorry

TSMininder 02/16 07:47更不用說30年後又疊數十%了 sorry 錯棚

TSMininder 02/16 07:48忘了說最重要的是 就是我買房後房價就不能跌了

Imhuang 02/16 08:03台灣民風沒有像日本、韓國那麼排外,政府政策更鬆綁

Imhuang 02/16 08:03是可以預見的,畢竟不這樣做內需市場會更慘

dakkon 02/16 08:05外勞要是能在台灣買房,那還來當外勞幹嘛

knives 02/16 08:0687才來台灣置產

coffee112 02/16 08:07看過嫁來台灣當老闆娘的 置產買金 好像有點誇張

qaz12453 02/16 08:08同樣大小的房子價格比一下 來置產?????

qaz12453 02/16 08:09隔壁還有個整天發狂要抄你全家的鄰居

qaz12453 02/16 08:10不如回家自蓋一棟透天或買大廈還有找

rkilo 02/16 08:10移民台灣有什麼不可能的,歐美是你想移民就給你移

rkilo 02/16 08:10的嗎?

qaz12453 02/16 08:10能吸引的只有原本有錢的高階外勞

knives 02/16 08:10推樓上,外勞本國的房地產超便宜,還不用擔心隔壁惡

knives 02/16 08:11鄰整天在那亂

qaz12453 02/16 08:11開放也要有吸引力 不是小吃攤開了就一定賺

lusifa2007 02/16 08:11股票獲利可以套現 房屋自住很少人增貸套現 多的是

lusifa2007 02/16 08:11市值增加也不願意增貸買種花的人

IBIZA 02/16 08:13笑死 如果你有想到鄰居的話 你有想過外勞回家的鄰居

IBIZA 02/16 08:13是甚麼人嗎?

IBIZA 02/16 08:13台灣已經是世界最安全國家

IBIZA 02/16 08:14台灣外勞都會到處跑逛夜市 晚上喝酒

IBIZA 02/16 08:14你問問他們在家鄉敢不敢晚上這樣

dosiris 02/16 08:14幾年前的法國也是治安數一數二的國家 現在呢

lusifa2007 02/16 08:17世界最安全的國家?臺灣在國際上一直都被認為是東

lusifa2007 02/16 08:17亞最可能發生戰爭的區域另一個地方是北韓

yso0402 02/16 08:18史上房仲家數最高 現在房市就是寬限期撐起來的

yso0402 02/16 08:18之前朋友買房幾乎都超貸 連頭期款也沒有好嗎?

yso0402 02/16 08:20另外基本上外勞都租頂加好嗎?賣給外勞...

G8AJ 02/16 08:21我信義區一間爛公寓 去年都更就賺了四千多萬

sp316497123102/16 08:23蓋房成本就是這麼高 政府不會打土地價 新房價格是下

sp316497123102/16 08:23不來

lipstick 02/16 08:24真的假的 銀行真的這麼容易超貸嗎

sc2x2 02/16 08:24這篇是講美國不是台灣 這裡是股板不是房板

sc2x2 02/16 08:26台灣的房地產本來就有自己的玩法啊 還要你說

IBIZA 02/16 08:26笑死 外勞的國家很多舊市政在動亂

IBIZA 02/16 08:26還可能?

sss700304 02/16 08:29還在外勞...苗栗外勞事件發生在你家看看

cerwvk 02/16 08:30印度股市已經變成世界第四大,然後一堆人看不起印度.

cerwvk 02/16 08:30最大的可能,台灣沒落,未來連越南都看不起台灣,

cerwvk 02/16 08:30因為台灣沒有人口紅利了.

ck326 02/16 08:33股票賺輸房市是自己太廢老實說,嘻嘻

IBIZA 02/16 08:37講的好像苗栗外勞事件 本地人不會做 美國不會發生

panzerbug 02/16 08:38版友很有趣欸,房股又不是對作的資產XD

panzerbug 02/16 08:38擴大移工居留是一定的,勞動力缺口太大ㄌ

panzerbug 02/16 08:39移工長期居留,落地生根不是很合理嗎

cerwvk 02/16 08:40賺飽了回家鄉, 不合理?

panzerbug 02/16 08:40這對股市 房市都有好處,怎麼股版會反對這件事

bms 02/16 08:41關鍵字 五倍槓桿 長期債務會被通膨抵銷

cerwvk 02/16 08:41別再搞笑的邏輯了,回家鄉的多,留下的多?

panzerbug 02/16 08:41台灣一堆逃逸移工,未來就地合法機會很大

knives 02/16 08:43推就地合法

panzerbug 02/16 08:43來股版看空台灣是何苦

hcwang1126 02/16 08:43外勞買不買得起 可以看陸配買了好幾間作生意 所以慢

hcwang1126 02/16 08:43慢的也會很多外配 富起來的外勞買 啊 就美國華工模

hcwang1126 02/16 08:43

bojan0701 02/16 08:44房股有相關吧...覺得少子化會影響房市,造成的經濟

bojan0701 02/16 08:44衝擊,股市也會影響...

bms 02/16 08:44而且少子化最傷的是企業 你先擔心股票吧

IBIZA 02/16 08:44別再搞笑的邏輯了 這跟哪個多哪有關係

cerwvk 02/16 08:45搞笑的邏輯只會想吐槽. 留下的多? 回家鄉的多?

cerwvk 02/16 08:45覺得一堆人的邏輯基礎是, 留下的多....

IBIZA 02/16 08:45賺飽了回家鄉很合理 但異地待了很多年 留下也不意外

IBIZA 02/16 08:46就跟你說跟比例沒關係 100萬個就算只留10萬 20萬

IBIZA 02/16 08:46也是很多人了好嗎

cerwvk 02/16 08:46當留下的不足以支撐房市, 且台幣大量換成外幣帶走.

IBIZA 02/16 08:46那中間勞力賺到的價值呢

cerwvk 02/16 08:46覺得台幣的價值? 一堆人的邏輯基礎真的值得吐槽.

panzerbug 02/16 08:466都舊市區會形成移工區,台裔人口往外圍重劃區移動

BTSgod 02/16 08:46你的邏輯放在中國不知可用嗎

IBIZA 02/16 08:46為什麼只看到台幣換成外幣帶走?

IBIZA 02/16 08:47一個薪水3-4萬的外勞作業員 一個月的產值超過10萬

cerwvk 02/16 08:47還有常常看到一堆人提起印度人移民台灣...

IBIZA 02/16 08:48沒甚麼好奇怪的

cerwvk 02/16 08:48現在總覺得公司的印度同事, 已經有點看不起台灣了.

IBIZA 02/16 08:4810%留下都有十萬人

cerwvk 02/16 08:48我很納悶, 台灣哪來的優越感, 看不起印度.

IBIZA 02/16 08:48那是他個人 印度有高收入 也有低收入

IBIZA 02/16 08:48我很納悶 你為什麼會用你同事一個人代表印度

IBIZA 02/16 08:49不要說印度 美國都有只能來台灣美語老師的魯蛇

IBIZA 02/16 08:49你的邏輯就很怪 好像一定要100%留下才行

IBIZA 02/16 08:50事實上只要10%就是十萬人等級

yasmydio 02/16 08:50某A嘴真臭,自己邏輯狗教的還在噴別人

ab4daa 02/16 08:57房價只會漲不會跌 不要不信

angele 02/16 09:01舊商圈沒落但還是有交通、學區、生活機能,當然也

angele 02/16 09:01不可能跌到哪裡去。東門城那附近有火車站,市中心

angele 02/16 09:01其實到哪也都不遠(不過橋就贏一半);沒落之後倒沒

angele 02/16 09:01這麼擁擠,有綠地空地;缺點在地下道的遊民。

panzerbug 02/16 09:04房股共榮又不互斥,台灣產業與環境持續發展,資產

panzerbug 02/16 09:04價格上漲不是很好嗎

cerwvk 02/16 09:08人口金字塔底層都快空了. 很好?

IBIZA 02/16 09:08人口金字塔先打敗通澎再跟我說

cerwvk 02/16 09:09最近看到主建坪11~17坪為主力很多,3人小家庭?

sc2x2 02/16 09:09台灣房價一直暴漲哪裡不好對吧 薪資就算了…

cerwvk 02/16 09:09覺得2人家庭差不多了.

cerwvk 02/16 09:10未來可以預測到, 5~10坪為主力. 台灣籠屋.

cerwvk 02/16 09:13一堆人可以自豪, 促成台灣籠屋的出現.

robot456 02/16 09:14五倍低利率槓桿怎麼輸,以後放寬到一成頭期也不意

robot456 02/16 09:14外,直接10倍

IBIZA 02/16 09:15人均坪數其實一直在增加

IBIZA 02/16 09:17https://i.imgur.com/WqloOsU.png

圖 聯準會官員:Fed想達成2%通膨目標 房價

ken12332198702/16 09:19無法承受買房一大筆錢卡死之後 遇到惡鄰居無計可施

creulfact 02/16 09:20股版的財商真的輸房版好幾條街 光是對於資產長期持

creulfact 02/16 09:20有的心態還有對於低利貸款的認知 就能確保財富增長

creulfact 02/16 09:20 這邊就只會追高殺低 就問 這邊有幾個人一支股票能

creulfact 02/16 09:20持有超過五年的?

ken12332198702/16 09:21越多人想買房越好 這樣租屋才會便宜 謝謝無腦買房

ken12332198702/16 09:21的讓我有便宜的房能租 能想走就走 自由無價

alonzohorse 02/16 09:21股版是追求刺激的,當然跟房版不同

IBIZA 02/16 09:22媒人說不能換房 買第二間 第三間

IBIZA 02/16 09:22我才要謝謝你 房貸都你繳的

cerwvk 02/16 09:232008之前, 之後印鈔大放水, 真的觀念差異很大.

rZai 02/16 09:23你以為每個人的財力都可以去賭 未來這間小房可以賣

rZai 02/16 09:23掉換大房嗎?

cerwvk 02/16 09:2415年以上的寬鬆, 真的改變很多觀念.

cerwvk 02/16 09:25現在的觀念都是基於20年40年60年的寬鬆. 但以現在

cerwvk 02/16 09:25來看, 已經看到2008年寬鬆的副作用. 物價通膨,

cerwvk 02/16 09:26可惜的是, 正常工作薪水有跟上通膨? 所以一堆人跟上

cerwvk 02/16 09:26寬鬆的這一波投入風險資產, 可以說是全球都上車了.

cerwvk 02/16 09:26至於啥時失控? 不知.

G8AJ 02/16 09:27買房要看地點 我900萬買的小套房 六年後賣了1580萬

horb 02/16 09:27TQQQ很可怕。QQQ都破新高了。TQQQ還在半山腰

IBIZA 02/16 09:302008年? 2008年之後根本沒有嚴重的通膨 事實上2022

IBIZA 02/16 09:30也不是史上通膨最嚴重的時候

IBIZA 02/16 09:31那是你只看過這15年

IBIZA 02/16 09:31貨幣寬鬆不是2008年才開始的 從戰後就是一直這樣

IBIZA 02/16 09:32從布雷頓森林體系 貨幣綁定黃金重量

IBIZA 02/16 09:32不到20年就崩潰了

chenmysi 02/16 09:35台灣是世界上最安全的國家?炒房炒到腦子壞了嗎?

lonzoball02 02/16 09:39確實

flycarb 02/16 09:45以前是中國以補貼方式鼓勵擴產並釋出通縮。

flycarb 02/16 09:45中美完全斷鍊的話,通膨可不一定只有這樣

IBIZA 02/16 09:46https://reurl.cc/970QDa 是不是沒出國過啊

SRNOB 02/16 09:47台灣人滅絕計畫

choujim 02/16 09:48台灣是世界上最安全的國家這個想法太酷啦

Mimmature 02/16 09:51台灣人都快買不起了

Mimmature 02/16 09:51移工薪水是買個屁?

Mimmature 02/16 09:51幹嘛不寄回家買別墅?

Mimmature 02/16 09:51告訴你真的開放一定一堆呆帳

Mimmature 02/16 09:51繳不出貸款就跑回國

Mimmature 02/16 09:53房地產就是最大的直銷產業

Mimmature 02/16 09:53所有人都在靠下線賺錢

cerwvk 02/16 09:55有興趣可以找一下新建案的主力是多少坪, 真的寄回家

cerwvk 02/16 09:55買個又大又好的房子在家鄉, 家人一起住不好?

bndan 02/16 09:55舉例也不要講 豐藝 最近才兩根的= = 反應通澎不是這

bndan 02/16 09:55樣反應的...

ppdogininder02/16 09:56因為房價都漲 舊商圈當然有外溢

cerwvk 02/16 09:56住台灣的主建坪17坪的籠屋, 背房貸, 移工很幸福?

bndan 02/16 09:57外勞買房的意思其實就是移民第一代的概念= = 而我們

cerwvk 02/16 09:57只能說為了利益, 啥都敢說, 敢作.

bndan 02/16 09:58一般常預設的外勞是像台灣年輕人去澳洲掏金那種...

IBIZA 02/16 09:58https://i.imgur.com/WqloOsU.png 好了啦,還在坪數

圖 聯準會官員:Fed想達成2%通膨目標 房價

bndan 02/16 09:58但對於外勞來說 如果可以在台灣建起據點 然後引渡更

IBIZA 02/16 09:59新屋主建坪17坪是住幾個人?

bndan 02/16 09:59外勞來賺錢(其實是割更多韭菜)這不是比回鄉買房還吸

Beriah 02/16 09:59那是因為過去三十年各國央行都在放水,現在的國際情

Beriah 02/16 09:59勢正在逆轉過去三十年的情況,相同策略還能不能用不

Beriah 02/16 09:59知道。

bndan 02/16 10:00引人? 不要以為只有華人玩這套= = 在資本主義教育下

bndan 02/16 10:00金流概念 稍微有點想法的就會吸收了..台灣人都會想

bndan 02/16 10:01在工作區附近買房子 外勞會只停在"澳洲掏金撈一波"?

cerwvk 02/16 10:02這就是評估了, 但台灣安全?

bndan 02/16 10:02現在這種一團團的外勞少 那是因為法規還卡在那...

cerwvk 02/16 10:02如果真的要考慮永久居住, 會考慮很多的.

IBIZA 02/16 10:02台灣現況安全有甚麼好奇怪啊 戰爭風險是潛在

sspider0829 02/16 10:02外勞買很正常 我有一間的隔壁 就是菲律賓高級外勞買

sspider0829 02/16 10:02

bndan 02/16 10:03另外外勞和治安絕對是反比的..外勞越多 治安越差...

IBIZA 02/16 10:04但東南亞很多國家的戰爭風險是現實

chenmysi 02/16 10:10https://reurl.cc/970QDa

chenmysi 02/16 10:10排第三 叫最安全 是不是沒上過國文課啊

IBIZA 02/16 10:11有上過國文課 但沒腦也沒用

chenmysi 02/16 10:11要炒房是你的自由 但不要在哪胡亂吹

cerwvk 02/16 10:11台海緊張恐釀危機 美智庫連4年列第一級風險

IBIZA 02/16 10:11要魯是你家的事 但不要一副沒出過國的樣子

IBIZA 02/16 10:12所以咧 你要不要試試看直接去戰亂中的緬甸或柬埔寨

tpegioe 02/16 10:12泰國實際上動亂比我國嚴重,但西方國家還是認為泰

tpegioe 02/16 10:12國比我國安全,實在奇妙

chenmysi 02/16 10:12排第三當第一吹 真的沒腦也沒用

alonzohorse 02/16 10:12哇靠排第三,我還以為倒數第三

IBIZA 02/16 10:13笑死 有些人就是把第三當倒數第三 確實沒腦也沒用

IBIZA 02/16 10:14不要說泰國啦 我家人住日本 晚上也不敢像在台灣這樣

alonzohorse 02/16 10:14真的是太危險惹,建議大家還是去買日本比較安全

IBIZA 02/16 10:14自由活動啦

alonzohorse 02/16 10:15話說我看有人說日本薪資是臺灣2.5倍,真的嗎?

cerwvk 02/16 10:15第三當第一, 振振有詞. 3跟1分不清楚? 幼稚園老師..

IBIZA 02/16 10:16平均稅後薪資接近打平了

cerwvk 02/16 10:16連數字都不認識的推文, 都出現了.

IBIZA 02/16 10:16笑死 那把第三當最後的呢? 不要找老師 找醫生吧

IBIZA 02/16 10:16找老師已經沒用了

alonzohorse 02/16 10:17靠那個2.5倍到底是怎麼算出來的

chenmysi 02/16 10:17原來持不同意見 就是魯就是沒出過國阿

IBIZA 02/16 10:17不知道 問2.5倍那個人吧..

IBIZA 02/16 10:18笑死 先嗆腦的人不知道 要不要翻回去看?

IBIZA 02/16 10:18推 chenmysi : 台灣是世界上最安全的國家?炒房

rig2121 02/16 10:18台灣哪裡不安全了,整天擔心戰爭不知道別的國家光晚

rig2121 02/16 10:18上出門都是風險,印度女生晚上敢隨便亂跑?

IBIZA 02/16 10:18 炒到腦子壞了嗎?

alonzohorse 02/16 10:18其實還好啦 第三名吹成第一名上個月不是才有人這樣

alonzohorse 02/16 10:18做嗎?

IBIZA 02/16 10:18某ysi真的很好笑XD

chenmysi 02/16 10:19你是電 你是光 你是唯一的神話

cerwvk 02/16 10:20真的扯, 1 2 3(等於1) 的邏輯都出現了.

IBIZA 02/16 10:21真的扯 第三講成最後的 現在說不能說最安全 XD

cerwvk 02/16 10:21不知道是幼稚園數學爛到炸, 還是已經沒有良心了.

IBIZA 02/16 10:21奇怪 台灣安不安全 跟良心關係在哪?

IBIZA 02/16 10:22而且要講沒良心 我相信是睜眼說瞎話的沒良心

alonzohorse 02/16 10:22誰叫你不喊房價跌XDD

IBIZA 02/16 10:22從一開始甚麼印度同事 到後來跳針坪數 到底是多想

IBIZA 02/16 10:22買房 XD

chenmysi 02/16 10:23數學上 3>1 是沒錯啦 XD

cerwvk 02/16 10:23哈哈, 3>1

IBIZA 02/16 10:23覺得台灣很不安全的 已經不是數學問題

IBIZA 02/16 10:23看看醫生吧

IBIZA 02/16 10:24上不了車真的逼瘋一堆人

chenmysi 02/16 10:25真的 原來是我腦子壞了 解不出來3>1 我看醫生去嘿

IBIZA 02/16 10:26真的不要放棄治療

IBIZA 02/16 10:27肯面對都還有救 起碼不要惡化

jeff22aa22 02/16 10:29第三跟第一又不影響他的論述 都是指台灣在全世界算

jeff22aa22 02/16 10:29是最安全的那幾個國家了 一直揪著這個小差異打有點

jeff22aa22 02/16 10:29浪費版面了

pkmu8426 02/16 10:30既得利益者才安全 其他乖乖當奴才吧

IBIZA 02/16 10:30他得把台灣講得很慘 才能安慰自己是大環境拖累

cerwvk 02/16 10:31造謠的問題, 第三等於第一? 看不過造謠.

IBIZA 02/16 10:31笑死 有人講過甚麼第一? 要不要翻回去看?

IBIZA 02/16 10:31自己才造謠吧

cerwvk 02/16 10:31其實加入開戰風險, 也稱不上前三名.

IBIZA 02/16 10:32很多國家是現況就危險了 不是風險而以

IBIZA 02/16 10:32講不聽耶

IBIZA 02/16 10:33明明就是你們兩個被打臉 才開始扯名次

IBIZA 02/16 10:33台灣就是有一群落隊的 拼命把台灣講得很慘

justeat 02/16 10:35開放外國人買房是必然的 少子化國家只能這樣

IBIZA 02/16 10:36台灣房子根本不用擔心 開放外勞也不是房子問題

IBIZA 02/16 10:36反而你應該擔心十年二十年後 要住哪

justeat 02/16 10:36沒有外國的人員和資金 臺灣的產業要怎麼生存?

IBIZA 02/16 10:36台灣少屋化比少子化更嚴重

IBIZA 02/16 10:37人是會死會除籍 房子破敗老舊 還是算一戶

cerwvk 02/16 10:37就沒下一代充足的人力了, 只能靠外國人. 願不願意接

IBIZA 02/16 10:37但根本沒辦法住 或者根本也沒人想住

cerwvk 02/16 10:37盤我是很問號就是. 回家鄉不香?

IBIZA 02/16 10:38有問號不會自己去問外勞

IBIZA 02/16 10:38前年在講中階人力居留的時候 幾乎問到的外勞全部有

IBIZA 02/16 10:38興趣

IBIZA 02/16 10:38你去問問人家家鄉長怎樣好不好

IBIZA 02/16 10:41台灣一堆人要他回彰化嘉義都不啃了 還說外勞想不想

IBIZA 02/16 10:41回家鄉

childeviler202/16 10:47真的笑死,某些推文的腦袋到底在想什麼?沒出過國

childeviler202/16 10:47還不知道台灣多安全

ru04hj4 02/16 10:48商圈沒落是影響店面吧

cerwvk 02/16 10:49台灣算安全, 但不認為是第一名.

robot456 02/16 10:50越南菲律賓印尼印度家鄉是會比台灣香?台灣基建、

robot456 02/16 10:50生活機能、交通全方位屌打

ru04hj4 02/16 10:50而且相對值以前最貴是舊市區現在是高鐵關埔

panzerbug 02/16 10:51擴大移工居留是台灣產業的活水

robot456 02/16 10:51還有薪資

cerwvk 02/16 10:51印度最近有個報導, 基建大量建設, 眼光看現在,

ru04hj4 02/16 10:52台灣移民很難好嗎 外勞除了結婚怎麼拿到國籍

cerwvk 02/16 10:52當然認為印度不怎樣, 但已經成為第四大股市, 那未

cerwvk 02/16 10:52來30年呢? 很有趣的是, 現在看不起印度,印度未來

cerwvk 02/16 10:53看不起台灣. 如同中國看不起台灣一樣.

rig2121 02/16 10:53嗯,印度好棒,快移民過去吧XD

IBIZA 02/16 10:53笑死 好不好住跟股市有甚麼關係

IBIZA 02/16 10:53我現在也是買印度ETF 買好幾年了 所以呢?

cerwvk 02/16 10:53不要用現在的眼光, 看未來的30年.

IBIZA 02/16 10:53人家現在就要住啦 還30年咧

ru04hj4 02/16 10:54台灣會開放勞動力來 移民難喔

IBIZA 02/16 10:545年前說買竹北 一堆人哇哇叫草比人高 還30年咧

cerwvk 02/16 10:54用現在印度的基建, 來看未來的30年發展都不變??

rig2121 02/16 10:54幾年前一段大陸很棒超英趕美的,結果現在台商搶著回

rig2121 02/16 10:54來,這幾年台灣發展好治安好,一直覺得台灣爛的怎麼

rig2121 02/16 10:54不快去XD

IBIZA 02/16 10:54你看到30年 那你買了沒

cerwvk 02/16 10:54覺得挺搞笑的眼光.

IBIZA 02/16 10:54你覺得印度30年後會比台灣好 現在怎麼不去?

IBIZA 02/16 10:55你的眼光才挺搞笑的

IBIZA 02/16 10:55不要說30年 竹北5年前都沒人要

cerwvk 02/16 10:55前10年前, 這個版有多捧中國, 未來就有多捧印度.

IBIZA 02/16 10:55不就你

IBIZA 02/16 10:55真的眼光這麼長 這麼準 就不會到現在還一直抱怨房

IBIZA 02/16 10:56價了

rig2121 02/16 10:56捧中國的現在還好嗎…,我投資不敢看這麼遠,這幾年

rig2121 02/16 10:56好賺先賺起來不香嗎XD

IBIZA 02/16 10:56不要說30年 能準確看到5年後 不用 5個月後

IBIZA 02/16 10:56首富早晚換你做啦

IBIZA 02/16 10:57還30年

rig2121 02/16 10:57這幾年投資台灣美國都賺翻,何必等30年再賺

cerwvk 02/16 10:57慘了, 但中國的確有過輝煌的時候, 未來印度?

IBIZA 02/16 10:58奇怪 怎麼有人可以一直在那邊印度自說自話

rig2121 02/16 10:58未來等台灣賺完再去也可以,錢先賺到手上還怕沒機會

rig2121 02/16 10:58投資?

s1612316 02/16 10:59看到新竹就直接End了 竹科增加多少人 新竹人會不知

s1612316 02/16 10:59道?

cerwvk 02/16 11:00的確是.我沒有疑問,但盈利的部分都是加減買印度股市

robot456 02/16 11:01台灣除了上述幾個點,還有醫療教育衛生再加上沒種

robot456 02/16 11:01姓,對印度人還不香喔?

panzerbug 02/16 11:01看多股市看空房市,神奇

cerwvk 02/16 11:02沒提到的是台灣30年後,年輕人剩多少?

panzerbug 02/16 11:02經濟發展,資產價格上漲,股房都是漲

flyingdeeck 02/16 11:02大方向就是如此,不可能把現金流卡到斷軌

flyingdeeck 02/16 11:02幾乎不會偏離

cerwvk 02/16 11:02我買印度股市也是看未來的人口紅利問題.

robot456 02/16 11:03放寬外勞、移民,搞定

rig2121 02/16 11:03其實持有房股都代表看好一個地區的企業和建設,不知

rig2121 02/16 11:03道為什麼要吵,一般人兩個資產都會有呀

panzerbug 02/16 11:03區域超漲可能會盤整,大趨勢不變

IBIZA 02/16 11:04有些人沒有XD 股票一兩萬都能買 房子不是

huabandd 02/16 11:05普遍性來說過去的確是買房的投資報酬率遠遠遠遠大

huabandd 02/16 11:05過買股,大部分人買股不會賺錢,買房大部分會賺錢

huabandd 02/16 11:05未來開放外國人買房不是不可能,但短期內沒機會啦

huabandd 02/16 11:05,而且也要房價跌爛才會有人買,不然大家幹嘛不在

huabandd 02/16 11:05自己國家買就好?比較有可能的是中國人逃離中國來

huabandd 02/16 11:05台買房,但也要看政府是否有放寬移民政策,若是放

huabandd 02/16 11:05寬中國人移民買房,房價撐住人口紅利增加,但相對

huabandd 02/16 11:05的也會更加競爭就是了

IBIZA 02/16 11:06其實外勞政策根本不用扯到房市

IBIZA 02/16 11:06少房化比少子化嚴重多了

IBIZA 02/16 11:06討論一下有沒有外國船屋能進口比較實在

IBIZA 02/16 11:07船屋啦 車屋啦

IBIZA 02/16 11:07知道20年後台灣會有一半房子屋齡超過50年嗎?

IBIZA 02/16 11:08這邊的超過50年不是說剛好50年喔 有上百萬如果拆不

IBIZA 02/16 11:08掉 到時候會是七八十年的房子

roygb61215 02/16 11:08房蟲秀優越喔 超ㄏ

rig2121 02/16 11:10同意,外勞政策其實主要是要拯救台灣的產業,現在服

rig2121 02/16 11:10務業和營造都找不到人了…

panzerbug 02/16 11:10台北危老無解感覺,等天然都更棒

rig2121 02/16 11:11跟利率一樣,政府的外勞政策本來就不是針對房市推行

rig2121 02/16 11:11

flyingdeeck 02/16 11:11以台灣這種鳥交通,都不給人降關稅買車惹,怎麼可

flyingdeeck 02/16 11:11能路上給你停一艘船

cerwvk 02/16 11:11因為營造業薪水... 最近跟工地主任聊, 一堆人閃人.

cerwvk 02/16 11:12工地主任閃人的也不少建案.

rig2121 02/16 11:13只能等薪資通膨或引進外勞兩條路,但薪資通膨又會影

rig2121 02/16 11:13響物價通膨,引進合法外勞應該是必做的了

Dusha 02/16 11:13IBIZA正確

woker 02/16 11:13是會漲沒錯 但買錯地方也不行

cerwvk 02/16 11:13高房價, 基本上不可能都更了, 建商成本太高, 等

cerwvk 02/16 11:13天然都更比較實際.

rig2121 02/16 11:14不對喔,高房價才有機會都更,因為只要賣房的獲利高

rig2121 02/16 11:14於營造成本建商才會想做

IBIZA 02/16 11:14以現在台灣新建房屋數 要做到新陳代謝 要110年

rig2121 02/16 11:14就像全台灣只有台北市最積極談都更,是因為台北的房

rig2121 02/16 11:14價高建商覺得有利可圖

cerwvk 02/16 11:15不好賣, 新莊重劃區, 現在就很難賣了, 洲子洋更

childeviler202/16 11:15擔心未來?攤開線型來看,跟著通膨走,要跌也是大

childeviler202/16 11:15漲小跌。我買房的時候買到相對高點,隔年跌下來,現

childeviler202/16 11:15在來看多漲40%,我還省了租金還倒賺,沒買住滿30年

childeviler202/16 11:15,房東也不會把房子給你

alonzohorse 02/16 11:15十年真的夠嗎QQ

IBIZA 02/16 11:15台灣房屋數量 只是因為很多殘破老屋還留在那裏而已

cerwvk 02/16 11:15不用說, 確定好賣?

IBIZA 02/16 11:15看不出哪裡難賣

IBIZA 02/16 11:16都廳大院兩年不到就推二期了

childeviler202/16 11:16我同事才跑去買一坪66萬 XD

a125g 02/16 11:16治安跟地緣政治風險是不同的

a125g 02/16 11:17國外有些地方晚上真的很危險 台灣晚上一堆人趴趴走

IBIZA 02/16 11:18我房客跟我租房今年第21年, 我第15年就還完了

IBIZA 02/16 11:18除了頭期 幾乎都是他付的

IBIZA 02/16 11:18他付給我的房租 已經超過房價+利息還超過很多了

IBIZA 02/16 11:19但房子也沒有變他的

IBIZA 02/16 11:19剛剛說30年後的那個 有想過嗎

cerwvk 02/16 11:21一坪66萬, 你知道同事買的主建坪多大嗎?

IBIZA 02/16 11:22一直問主建坪多大 怎麼不問住幾個人

IBIZA 02/16 11:22我小時候22坪住7個耶

a125g 02/16 11:22高房價問題還有持有成本低吧 很多賣不掉 寧願養蚊

a125g 02/16 11:22子等客戶都不會低價出售 反正放著就會繼續漲 股市

a125g 02/16 11:22要下跌也是從有人想拋售時開始跌

panzerbug 02/16 11:22covid後的租金房價比差很多了吧,cover利息支出和

panzerbug 02/16 11:22一些什項

childeviler202/16 11:23哪管他買到什麼,他開心的很

IBIZA 02/16 11:23租金正在追上房價 尤其套房很明顯

IBIZA 02/16 11:23台北捷運站周邊的套房 租金漲的很恐怖

panzerbug 02/16 11:23雙北租房真的超便宜。。。

childeviler202/16 11:24我目前一套房整理好了,在園區旁,租金>房貸

childeviler202/16 11:25持有成本低幹嘛不買

cerwvk 02/16 11:25的確開心就好, 只是很納悶, 會生小孩嗎? 空間夠?

IBIZA 02/16 11:26笑死,以前小公寓三代同堂,兄弟各自成家,一戶三房

IBIZA 02/16 11:26住三個家庭都在住了,怎麼不問空間夠嗎

panzerbug 02/16 11:26桃園一堆社宅租金比利息等支出還高,真的是狠,社

panzerbug 02/16 11:26宅都帶頭漲了

childeviler202/16 11:277年前,林口台地三房車租金17500,現在超過28000

childeviler202/16 11:29七年前房貸利率1.84%,月繳25000,現在沒繳完還是25

childeviler202/16 11:29000,但是房租已經幹掉房貸了

B22475656 02/16 11:30房蟲真的急 都到股版來吵了

IBIZA 02/16 11:31真的,都被講急講超過15年快20年了,結果是誰急

alonzohorse 02/16 11:31最近看到桃園大溪老華廈做社宅出租有的居然都要一

alonzohorse 02/16 11:31萬以上了,這樣直接買不會比較好嗎QQ

IBIZA 02/16 11:322005年我就聽過什麼急著找人接盤

IBIZA 02/16 11:32當年真的接盤的,現在都笑了

IBIZA 02/16 11:33那時候板橋新大樓才30萬

IBIZA 02/16 11:33帝寶正在預售,一坪68萬

※ 編輯: PrettyOdd (1.171.111.93 臺灣), 02/16/2024 11:35:52

panzerbug 02/16 11:36股票賺更多吧,台雞當初50元保衛戰

※ 編輯: PrettyOdd (1.171.111.93 臺灣), 02/16/2024 11:36:46

childeviler202/16 11:36股票要選股,不懂就買etf,沒選對股,像宏達電買到

childeviler202/16 11:36套到

IBIZA 02/16 11:36台積我均價77

cerwvk 02/16 11:37會租社會住宅的條件,確定可以付得起房貸? 有的不行.

IBIZA 02/16 11:37剛剛看,剛好+777.67%

IBIZA 02/16 11:38但沒有我房子賺得多

bndan 02/16 11:42說真的= = 台北市天然都更只要沒死人的話..商機無限

bndan 02/16 11:43之前那要不是北市府和非相關利益者在那鬧..其實是非

bndan 02/16 11:43常有機會雙贏的...

bndan 02/16 11:44對於純投資客來說 老公寓扛風險的是租戶和政府(政治

bndan 02/16 11:44風險) 純論"天然"都更.. 在台北市不是沒人要 是談不

bndan 02/16 11:45隴(住戶和建商的利益)

IBIZA 02/16 11:45那25戶不會輸的啦

bndan 02/16 11:47雙輸的情況就是兩邊都跟錢過不去 純走法律...

IBIZA 02/16 11:47房子的利益並不是改建落成才有利益

Samurai 02/16 11:48以前覺青都講林口竹北是鬼城,買了套牢死。現在翻

Samurai 02/16 11:48倍漲上去再哭房價貴買不起

cerwvk 02/16 11:50樓上沒提的是, 出生率再破新低.

※ 編輯: PrettyOdd (1.171.111.93 臺灣), 02/16/2024 11:51:26

IBIZA 02/16 11:52早就講了,少屋化比少子化更嚴重

zzz50126 02/16 11:54我家24坪3房1衛也住7個 以前真的慘

Samurai 02/16 11:55少子化還是會影響的,比較有可能的是高度都市化,

Samurai 02/16 11:55像日本那樣鄉下房子沒人要,所以物件還是要挑,別

Samurai 02/16 11:55瞎買

zzz50126 02/16 11:55魯冰花時期住馬棚都正常 現在沒套房不住 爽死

fish1015198702/16 12:01台北一間廁所的錢可以讓外勞回家買片莊園

aoc7175 02/16 12:01買房就是槓桿大勝

IBIZA 02/16 12:14以前一個在我家工作的越南新娘,他在家鄉就蓋了兩層

IBIZA 02/16 12:14洋房給越南前夫跟已經成家的大兒子住,但高中的兒子

IBIZA 02/16 12:14跟國中的女兒就都帶到台灣

stupidboyu 02/16 12:15外勞如果有能力台灣置產..那也有能力到日韓了啦

IBIZA 02/16 12:16所以呢,他一開始就是到台灣了,難道放棄台灣基礎,

IBIZA 02/16 12:16重學日語韓語,去日韓從頭幹?

IBIZA 02/16 12:17一堆人就是講一堆蠢話,好像轉換都沒有成本不花時間

IBIZA 02/16 12:22後來他兒子去日本留學,留在日本工作,女兒高中畢業

IBIZA 02/16 12:22去鴻海當作業員

還聽過本來去日本工作的越南人 後來跑來台灣留學順便打工欸 很多人真的把台灣講的很不堪 卻一直在台灣享受資源福利 然後整天講地緣政治不安全 卻又一直待在台灣

https://vt.tiktok.com/ZSFjkwqno/

真的不要低估外籍的實力欸

※ 編輯: PrettyOdd (1.171.111.93 臺灣), 02/16/2024 12:32:38

brunchbug 02/16 12:38買國外便宜又有簽證 移民利多 誰要買台灣阿

magier 02/16 12:43家庭成員人數降低也會導致人均坪數增加

bojan0701 02/16 12:44少屋化應會先遇到...工地剩中老年居多,將來供給少

bojan0701 02/16 12:44,會加劇城鄉差距,房價也如此...外勞也會面臨各國

bojan0701 02/16 12:44搶人...各產業都會有影響,所以分配些資產投資海外

bojan0701 02/16 12:44或是有外國設廠的公司分散風險...

flyingdeeck 02/16 12:54to樓主 沒有低估外籍過好嗎?

dream1124 02/16 12:56前面還算正常,後面看到「買房五倍槓桿利息2%」只能

flyingdeeck 02/16 12:56未來新生兒很多得靠新住民

flyingdeeck 02/16 12:56台灣中產不生的比例 你各位周遭一定越來越有感

dream1124 02/16 12:57給箭頭,根本給房蟲洗腦成功,拿房貸槓桿來找股市

dream1124 02/16 12:57敝帚自珍。你說幾乎不跌的前提是你不太賣,而且寬鬆

dream1124 02/16 12:59保證會持續,但同樣的情況買股會賺更多。另外,買股

dream1124 02/16 12:59也不一定要買個股,你透過大盤指數持有前N大,這前

dream1124 02/16 13:00N大也是有限的,同時土地可以往上加蓋,供給沒有你

dream1124 02/16 13:00想得那麼不足,現在就只是制度有問題加政客選前亂搞

dream1124 02/16 13:02罷了。其實網路上像你這種有個幾棟房子然後拼命吹捧

dream1124 02/16 13:03買房的憨人還真不少,但房價吹到中位數也生不太起後

wowjesus 02/16 13:04那你拉國巨 宏達電出來 是不是可以說通縮

dream1124 02/16 13:05,沒得生沒成家的人跟國家的利害會開始不一致,而能

dream1124 02/16 13:05生的所生下來的群體差異也會大到超乎你想像。

childeviler202/16 13:05負債比10%不到,買房也不妨礙買股啊

dream1124 02/16 13:06中產倒了,下一個就是為幾間房沾沾自喜無腦多的人了

dream1124 02/16 13:10那些給房多捧成神的建商根本不太痛癢畢竟能控制供給

dream1124 02/16 13:16你可能以為你跟獻金比例第一的建商們利益是一致的

abs5252 02/16 13:16裝睡的叫不醒 好心提醒還是繼續睡 買房還是可以買

abs5252 02/16 13:16股 不知道在糾結什麼 兩邊都壓不就好了

flyingdeeck 02/16 13:16立委名下數十棟,不愁政策唱反調

dream1124 02/16 13:17但你們這些小包租公、買房自住者跟你討厭的鄉民其實

dream1124 02/16 13:18更近。因此才會說未來你要投資房地產就是去當建商,

dream1124 02/16 13:19再不行就做穩札穩打的包租公,最愚昧的就是坐等漲價

robot456 02/16 13:19買股賺更多還會那麼多人喊買不起喔?

dream1124 02/16 13:20或是自住房卻無腦多並說誰喜歡跌者。這種都是被賣了

dream1124 02/16 13:21還努力在幫人算鈔票。

nick0506 02/16 13:22馬桶大降遺產稅遺毒...

robot456 02/16 13:23空空說不想繳房貸卻拼命幫房東繳,真的是說一套做

robot456 02/16 13:23一套

IBIZA 02/16 13:25我覺得最愚蠢的應該是因為自己選擇錯誤落隊了,就整

IBIZA 02/16 13:25天在那邊什麼中產倒了

childeviler202/16 13:27中產倒了是就可以不用住房了?還是可以不用繳房租了

childeviler202/16 13:27

IBIZA 02/16 13:28這幾年電子量產了一批年收幾百萬上千萬的中產,股板

IBIZA 02/16 13:28沒賺個1000萬還不好意思貼,誰跟你中產倒了

IBIZA 02/16 13:29電子業

IBIZA 02/16 13:35我真的覺得很奇怪 為什麼有一批人看到的台灣景色會

IBIZA 02/16 13:35那麼不一樣

JKjohnwick 02/16 13:43房價穩了

cerwvk 02/16 13:49一手促成少子化,引進外籍, 並引以為傲的人, 會少了?

k91011022 02/16 13:52不用分析這樣多 現金會繼續貶值 不是買房就是股票

childeviler202/16 13:52怎麼開始要污名化了?跟著趨勢做很難嗎?之前沒上

childeviler202/16 13:52車找機會上車就好了啊

ravelson 02/16 13:57至少換屋市場非常大

IBIZA 02/16 13:58誰一手促成少子化?怎麼會崩成這樣?

IBIZA 02/16 13:58台灣生育率在2003年房價谷底就已經只剩下1出頭了

IBIZA 02/16 14:01促成少子化的, 是台灣女性終於能掌握自己的人生

IBIZA 02/16 14:01不再被迫以家庭及生育為天職

hihi29 02/16 14:01IB人太好 遇到這種不肯面對現實的 我都放棄教育 笑

hihi29 02/16 14:01笑就好

IBIZA 02/16 14:02台灣要解決少子化問題 就是要等女性再次覺醒

IBIZA 02/16 14:04也許要等很多年 也許不會發生

jonathan798802/16 14:05老話一句 記得繳房租

qwe78971 02/16 14:08移民台灣 笑死 先不說國籍問題 光移民臺灣有啥優勢

qwe78971 02/16 14:08 我一個都想不到 歐洲那些還能在歐盟到處跑 人家有

qwe78971 02/16 14:08山有水有文化 治安可能不好 但對移民階級的人來說

qwe78971 02/16 14:08不是問題 落後國家的人也生不出幾千萬買

IBIZA 02/16 14:08你祖先為什麼要移民台灣

IBIZA 02/16 14:08為什麼要生出幾千萬買? 你對移民是不是有誤解啊

IBIZA 02/16 14:09移民不是只有那種出70萬美金買身分的移民耶

GreenMaple 02/16 14:09你以為外勞買得起台灣天價房喔

IBIZA 02/16 14:11外勞來台灣長期居住 十年二十年過去 也會有人得意

IBIZA 02/16 14:12有人失意 有人發財 有人存不到錢

IBIZA 02/16 14:15我覺得房價支撐是根本不用討論到外勞 但說外勞買

IBIZA 02/16 14:15不起 你是太看不起人生際遇了吧

IBIZA 02/16 14:20其實外勞來工作 只要拿到身分之後 他就跟台灣人

IBIZA 02/16 14:20出社會一樣 你們班畢業找工作薪水大概不會差太多

IBIZA 02/16 14:21但20年後就會有人當老闆 有人還是小職員

IBIZA 02/16 14:21外勞也是一樣 20年後有人當老闆 有人還在當作業員

hypeng 02/16 14:21我手上股票幾乎都超過5年,沒有超過是因為近5年買

hypeng 02/16 14:21的,較頻繁買股票7、8年了,只有一次賣出,同意你

hypeng 02/16 14:21的想法,但股票能長期參與市場的人可能比你想得還

hypeng 02/16 14:21多,只是這類人也是最不會參與股票討論的,因為沒

hypeng 02/16 14:21有要一直進出,沒什麼好討論

cerwvk 02/16 14:25無聊查了一下移民署,沒有移民資料,只有外籍配偶資料

cerwvk 02/16 14:25我國人與外籍人士結婚統計. 正確來說依附配偶的薪水

cerwvk 02/16 14:26還以為有特意移民到台灣, 而不是用結婚這個方法的

cerwvk 02/16 14:26資料, 結果沒有. https://reurl.cc/54Xy7z

cerwvk 02/16 14:27結婚的真的不少, 但新生兒數量創新低? 不生?

IBIZA 02/16 14:29你要看 移民統計主題專區 吧

cerwvk 02/16 14:43再找了一次,非婚配移民到台灣的數據,沒看到.

cerwvk 02/16 14:43本來想看看, 台灣好到主動移民的移民數量有多少?

cerwvk 02/16 14:44看來是沒有正式數據可以參考. 至少我沒找到.

robot456 02/16 14:51上面說了吧,台灣無論薪資基建交通醫療教育治安都

robot456 02/16 14:51屌打外勞家鄉,沒吸引力?

abs5252 02/16 14:58打不過就加入 就這麼簡單 不知道在糾結什麼 或是你

abs5252 02/16 14:58老家便宜賣 這樣對於居住正義還更有貢獻

cerwvk 02/16 15:01https://www.pttweb.cc/user 好用.

cerwvk 02/16 15:02靠新住民, 出生嬰兒數也是不斷下滑. 止不住的.

IBIZA 02/16 15:18所以呢?

IBIZA 02/16 15:18其實只要有人補上消費跟勞動力 是不是本地出生的

IBIZA 02/16 15:19又如何?

IBIZA 02/16 15:19歐美的少子化都是這樣填補的

imba789 02/16 15:39資本過度集中後,台灣還剩啥,最直接薪資比不上日

imba789 02/16 15:39韓,房價到是遙遙領先,外勞又不是笨蛋

IBIZA 02/16 16:15哪來的資本過度集中?

IBIZA 02/16 16:16外勞是不是笨蛋都一樣 一開始決定去哪就很難換了

IBIZA 02/16 16:16再說一次 為什麼老是有覺得轉換國家不用成本不用時

IBIZA 02/16 16:16間 這麼簡單你怎麼不去日本?

robot456 02/16 16:46外勞笨不笨不知道,但有錢不先買自住房的肯定是智x

kurogame 02/16 16:53說實話股版的財商真的差房版很多很多,

kurogame 02/16 16:53很多都容易在那邊跳針,為了酸而酸

pkmu8426 02/16 16:53期望看到外勞參選的那一天

abs5252 02/16 16:55買房 寬限期拉滿 繳款年限拉滿 增值後增貸出來套利

abs5252 02/16 16:55ETF 要不要第二間看自己 但是第一間你不買 繳房租

abs5252 02/16 16:55是有比較爽嗎

owenxeve 02/16 18:15價格高跟有沒有人買是兩件事,我台積電一股賣1000

owenxeve 02/16 18:15有人要買嗎?

owenxeve 02/16 18:16價格就有錢人買上去的,只能找比自己更有錢的才能

owenxeve 02/16 18:16脫手,你找外勞?

childeviler202/16 18:53更有錢的?沒看到40年貸款?

creulfact 02/16 19:24這裡的財商很多時候低到可悲 還有人在問 為什麼物

creulfact 02/16 19:24價還這麼貴算是打擊通膨成功?不然就是 揹四十年房

creulfact 02/16 19:24貸失業了怎麼辦?問這種問題的 我都不知道他租房子

creulfact 02/16 19:24的時候 房租付不出來怎麼辦?

proudC 02/16 21:44沒陷入經濟衰退太難降房價了

ladygaga168 02/18 11:36地目變更?世界怎麼跟得上台灣?嘻嘻

ladygaga168 02/18 11:36http://tinyurl.com/bddu8yvh