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Re: [心得] 臺灣ai、臺灣房價。兩個都會腰斬

看板Stock標題Re: [心得] 臺灣ai、臺灣房價。兩個都會腰斬作者
bobokeke
(韭菜們安安)
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各位房貸奴別生氣。

看完原文本魯姨腦補後的解讀是:「像AI這樣過度溢價的房價會跌,追高的人要小心」

當然如果買在30的緯創或30的竹北,當然不怕跌啊!

有人提到金庸,我猜他家族持有的房產應該早就透過租金回收成本了吧…

緯創買在160和竹北買在70的人…

要解套不容易喔~

2014前新莊副都心買在55以上的人套到去年吧…換算利息還是勉強打平而已…

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※ 編輯: bobokeke (123.193.177.10 臺灣), 09/03/2023 22:30:18 ※ 編輯: bobokeke (123.193.177.10 臺灣), 09/03/2023 22:31:28

YU1225 09/03 22:30緯創買在140上基本上都會腰斬

Zeromatthew 09/03 22:32滾 ~ 沒人想看廢文

buffetta 09/03 22:33新莊副都心什麼鳥地方,敢跟竹北比

casit 09/03 22:36竹北30也會跌 腰斬差不多

leotompp 09/03 22:40竹北跌~~其他地方只會更慘...錢有竹北多嗎

icexice 09/03 22:41但副都心現在挑戰80了,當年買在高點的人住了十年

icexice 09/03 22:41現在賣掉還能賺個幾百萬

gn7722 09/03 22:43Ai軍備競賽才剛開始

kentin 09/03 22:44竹北跌…嗯你看看台灣其他地方會怎樣

kentin 09/03 22:45全台十大有錢里勉強就大安區可以打其他被甩幾條街

LimYoHwan 09/03 22:45緩漲才是健康的 這三年房價漲50%以上 怎麼上去 怎

LimYoHwan 09/03 22:45麼下來

LimYoHwan 09/03 22:47房板都在幫竹北上班的人算薪水能不能繼續繳房貸了

LimYoHwan 09/03 22:47 不就是慌了嗎

kentin 09/03 22:47竹科還在擴張2nm在寶山,竹北還有其他園區正在蓋

kensmile 09/03 22:47什麼全台前十大有錢里,鬼扯

kensmile 09/03 22:48那只是報稅薪資而已

kensmile 09/03 22:48分離課稅的所得,沒加進來

deepdish 09/03 22:48預設立場

kensmile 09/03 22:48竹北要跟大安比,算了吧

EvilJustice 09/03 22:49副都心?到底是哪裡啊,房子請買在台北市才保值

LimYoHwan 09/03 22:49房價股價都一樣 接近90度往上噴的 最後都是崩崩

kensmile 09/03 22:50新竹就是科技業薪資高,要拿現金自備款3000萬,拿

kensmile 09/03 22:50不出來

Jiummay 09/03 22:50這篇更好笑,竹北跌???

kensmile 09/03 22:51竹北也不是沒跌過

MakeTheMoon 09/03 22:51我看你是不懂竹北房價喔

li88978 09/03 22:51竹北腰斬?哈哈哈哈哈

kensmile 09/03 22:51科技業走下坡,就會跌,大驚小怪

kensmile 09/03 22:52幾年前,聯發科不是很慘

kensmile 09/03 22:53竹北房價,根本低到靠北

buffetta 09/03 22:53台北市人口都外流了,房價很難漲

kensmile 09/03 22:54一堆人在台北市工作,才是重點

kensmile 09/03 22:54把薪資低洗出去而已

buffetta 09/03 22:57台北市只剩有錢人買豪宅,年輕人大都不想買老公寓

buffetta 09/03 22:57,3千萬買新北新樓爽,周遭一票年輕朋友都這樣,通

buffetta 09/03 22:57勤去台北市方便

kensmile 09/03 22:57那是因為沒錢

kensmile 09/03 22:583000萬,在我們這邊,根本小咖

kensmile 09/03 22:58新房子,都要5000萬以上

kensmile 09/03 22:58大坪數,都要8000萬左右

kensmile 09/03 22:59沒錢搬去新北,合理

kensmile 09/03 23:00台北也不是都老公寓

kensmile 09/03 23:00電梯大樓一堆,重點是好地段,舊大樓,就很貴了

kensmile 09/03 23:01忠孝復興,50坪,舊屋隨便也要4000萬

kensmile 09/03 23:02買得起的,不只是收入要高,手上要有足夠現金

kensmile 09/03 23:034000萬以上,很少在看收入,是看總資產

kensmile 09/03 23:04我是覺得台北不容易跌,其他我不知道

kensmile 09/03 23:04有錢人太多了

台北市房子非常保值,尤其蛋黃區,但是漲幅真的還好。 不過價格非常昂貴,所以很多人就算買得起也可能買在新北市,畢竟這麼多資金放在那邊 沒滾利很可惜,超過7000萬豪宅線自備款就很可觀,除非財產多到一個程度。 講白了,大家買AI不買鴻海的原因是AI會漲,誰管鴻海抗不抗跌啊! 其他縣市的房價一直追高就是看好未來會漲…但是誰知道?

※ 編輯: bobokeke (123.193.177.10 臺灣), 09/03/2023 23:09:10

kensmile 09/03 23:09台資從中國,香港,搬錢回來,沒地方投資,買房是

kensmile 09/03 23:09其中選項

kensmile 09/03 23:10現在股市,房市,很難預測,因為台灣這幾年真的變強

kensmile 09/03 23:10哪個國家像台灣這麼幸運

kensmile 09/03 23:11台積電獨佔,Ai供應鏈又吃到市場

kensmile 09/03 23:11我雖然看空Ai,但那是短空

casit 09/03 23:11竹北憑什麼30~~自以為直轄市啊

kensmile 09/03 23:12股價下來,也會找體質好的買

kensmile 09/03 23:13連韓國人現在對台灣都變謙虛了

kensmile 09/03 23:17現在台灣企業的體質,是非常不錯

kensmile 09/03 23:17對於房市,股市,漲多修正,但還沒到空頭市場的地步

casit 09/03 23:20需求在哪 笑死 少子化

cheninher 09/03 23:21五年前恆大許家印也說房地產公司體質很優歐歐。

cheninher 09/03 23:21現金滿手。結果後來就爆了。

kensmile 09/03 23:22台灣早在民國88年就爆了

kensmile 09/03 23:23921大地震後,上市櫃建商,倒了10多家

kensmile 09/03 23:24這些年,銀行,建商的體質,早就改變很多

kensmile 09/03 23:24台灣比中國更早經歷崩盤的苦果

kensmile 09/03 23:25這波房地產漲勢,中南部漲最多

kensmile 09/03 23:26講白點,就是以前嚴重被低估,至於有些漲多的,修

kensmile 09/03 23:26正是會有

kensmile 09/03 23:26但房價要腰斬,很難

Joker9527 09/03 23:28副都心現在都站7了,笑死,看那麼短,難怪賠錢

Joker9527 09/03 23:29竹北才不要想太多吧,哈哈哈都要挑戰八了

ajkofqq 09/03 23:32竹北在哪 很貴嗎

wald5566 09/03 23:45房子算上折舊 還是賺爛好嗎

Noobungas 09/03 23:56光炒股就賺多少了,還回不回本

aoc7175 09/04 01:35哈哈哈 房價就看誰當最後一隻老鼠

li88978 09/04 01:37有人很氣喔,很想買竹北買不到

mecca 09/04 07:26茹儀早安

mow1982 09/04 08:08新竹你一定還沒上車,怨念好深

leo3258 09/04 08:15台灣就政客加持建商帶頭抄 30年買不起給各位40年 未

leo3258 09/04 08:15來在買不起50年 給餅把屎留給下一代

ganess 09/04 08:35竹北現在是50萬,不是30萬啊

maxwell21 09/04 08:55竹北發展跟不上房價

kentin 09/04 10:25台灣有發展的除了六都外還有哪裡?六都不要說還有幾

kentin 09/04 10:25都薪資水平多低,有發展也沒屁用房價也跟不上

divineunique09/04 10:26看來有人當初想吃葡萄沒吃到

jackgn 09/04 10:36台北年收多少,竹科年收多少,收斂是正常,腰斬的

jackgn 09/04 10:36話,台北也會

toto123 09/04 10:43台北市 漲不多,看薪水會准台北市早就崩盤

kensmile 09/04 12:11竹科又不等於竹北

kensmile 09/04 12:12竹科高階起碼有20%以上,住台北市

kensmile 09/04 12:13台積電那兩位,就是

kensmile 09/04 12:14況且竹科收入,也不一定比台北高

toto123 09/04 14:51竹科 不等於新竹 新竹也不一定一堆人在科技業

toto123 09/04 14:51更何況科技業 也不是每一間公司都高薪