Re: [心得] 臺灣ai、臺灣房價。兩個都會腰斬

beagle2001 09/04 08:42支那真得很誇張

beagle2001 09/04 08:42國家為什麼會失敗？看過這本書，還真認為智障才會

beagle2001 09/04 08:42捧支那

beagle2001 09/04 08:44事實上，現在就跟作者寫得一樣，榨取式的成長最後

beagle2001 09/04 08:44無以為繼，還是吃屎

ab4daa 09/04 08:45房價只會漲不會跌 不要不信

AndyMAX 09/04 08:46畢竟領導小學生還沒下課

k91011022 09/04 08:53基本上台灣會迎ai利多 房價只要在園區附近 跌不了

sdhpipt 09/04 09:01其實台灣地方政府也是靠房地產稅收為主 賣地也很多

sdhpipt 09/04 09:01地方稅主力是房屋地價土增契稅 全都房地產稅收 另外

sdhpipt 09/04 09:02各縣市大都積極執行市地重劃或區段徵收 為的就是去

sdhpipt 09/04 09:02A抵費地拍賣來拿錢

sdhpipt 09/04 09:04都更跟市地重劃比起來 就是小打小鬧而已XD

sdhpipt 09/04 09:05別說地方政府了 中央政府各部會也是整天搞土地 比如

sdhpipt 09/04 09:05淡海新市鎮與林口新市鎮 就是內政部玩的 航空城蛋黃

sdhpipt 09/04 09:05區是交通部玩的 蛋白區是桃園市玩的

sdhpipt 09/04 09:07回到股票版 前陣子很紅的遠雄港 土地全名是航空城貨

sdhpipt 09/04 09:07運園區 交通部搞的東西 那個就是交通部圈一塊地起來

sdhpipt 09/04 09:08然後變更使用分區 拿來出租收租金 原地主就另外畫一

justin20042809/04 09:08台灣要腰斬笑死

sdhpipt 09/04 09:09塊航空城客運園區 一樣是圈地變更 變住宅區賠給地主

ccc0950467 09/04 09:09台灣人跟支那人尿性真的差不多

sdhpipt 09/04 09:10然後交通部還分到很多土地拿來標租或標售收錢錢

Apelalaman 09/04 09:10笑了，講幾年了越來越貴而已

sdhpipt 09/04 09:10你說這跟中國大陸土地財政有啥不一樣嗎? 呵呵

sdhpipt 09/04 09:15又比如說自以為最清高的中研院 從國防部A一塊地蓋成

sdhpipt 09/04 09:15生醫園區 然後收租金當包租公 做的事情跟遠東新有差

sdhpipt 09/04 09:15嗎? 還不是搞土地財政小金庫不上繳 XD

sdhpipt 09/04 09:16國科會也是一樣 全省到處開發園區基地 就是要收租金

buffetta 09/04 09:17台灣的統籌分配款分給地方的額度不少。你去看中國

buffetta 09/04 09:17，各地方政府拿得的錢花給公務員就差不多沒了，哪

buffetta 09/04 09:17有錢作基建，還不是都靠賣地。

kurenaiz 09/04 09:19台灣確實是賣地為收入一部分沒錯

chanel1259 09/04 09:37大陸的問題是建商槓桿開非常大，建商只要貸款跟地

chanel1259 09/04 09:37方政府買地，營造方要自墊款幫建商蓋到封頂跟銀行

chanel1259 09/04 09:37拿履保的錢。所以大陸的爛尾樓都蓋完結構體，建商

chanel1259 09/04 09:37只付了土地貸款利息就拿總價40%跑路，營造方檯面上

chanel1259 09/04 09:37血本無歸

qqbaby56 09/04 09:39只要不選舉，房價一定漲，

paulgao 09/04 09:56沒事，我相信事發之前也有人分析中國房地產的不一樣

qoo10067 09/04 09:59台灣能蓋房子的地都不夠，怎麼會跌

qoo10067 09/04 10:00我自己是先買房，閒錢才投資股票

qoo10067 09/04 10:00之後還會再買一間

samwu995 09/04 10:21中國建商倒是因為銀行抽銀根，查一下三條紅線

bnn 09/04 11:23所以問題就變成 一縣一科學園區 那哪來那麼多公司租

bnn 09/04 11:24哪來那麼多賺錢的"科技公司" 哪來的勞工去上班

bnn 09/04 11:25想當包租公也得要人家公司真的有賺到錢付租金

Rickyyy 09/04 16:07習帝是為了中華民族的偉大復興好不好

moustique 09/05 11:38其實吼，當台北以外的地區房價齊漲時，就已經顯露

moustique 09/05 11:38出房市的敗跡了。