[問卦] 為什麼還是有人會相信"房價會跌"這種話?
用人口數據看 出生真的少於20萬人 也才民國99年那次
之後每年都繼續灌滿20萬↑
直到近3年(108.109.110年)才 分別 正式為 17萬 16萬 15萬 穩定減少
所以 房價真的要跌至少也要等108年出生這些人成年之後
才會發生所謂 "實質意義上的少子化"的現象
也就是108+20=民國128年 公元2039年
幾乎是快20年後 才會又房子"可能"會因為少子化現象 沒人要買的情形
我是不知道你各位到底是邏輯不好還是數學不好
一直在那邊堅持房價會跌是在衝3小
強者我朋友竹北一坪30萬不買 等到55萬終於買了
也有當年嫌台北市40萬太貴 等到100多萬了 才只好去買淡水的
為什麼還是有人會相信"房價會跌"這種鬼話呢?????
--
世界末日都有人信 你說呢
不一定跌但會越來越小
一跌一跌一跌
坪數越來越小,會更快躺平
跌不跌也沒差,早買不起了躺平多開
窮人就一直在夢想房價崩盤啊 等到老吧
等繼承就好 有錢拿去爽卡實在 我就爛
2000萬買16坪,10年後10坪
真的要跌了,升息循環開始,現在房價高點CC
又來了 又是這種升息哥 銀行貸了快10兆房貸 銀行和政府可能比你還害怕房市倒掉 笑死 倒個毛
然後幻想一堆人要接?這可不一定
不管窮人買不起,那越蓋越小幹嘛
樓下R3
通膨20年新高了,房價也漲了20年CC
再一次 921 可能就會跌了
若中產階級有一半都不想買或繼承
就會早於2039衝擊
嗯,賣房子的肯定是智障
搞不好台灣人都愛8坪,誰知道
通膨失控就會升息阿,以前有18%過啊CC
1,2千萬買個小鳥籠 真的只能幫QQ
台灣人除了房子沒東西可以買賣了嗎一
直問
沒有信不信 買不起就不買 如此而已
這篇搶贏R3 我也是機器人?
覺得怪,有錢人很多,物件卻變小
不買房不就現賺1000萬 懂?
表示市場的最終端還是有上限的
我自己買是16,小到不行
再小下去就等繼承
中國人表示:
8坪 整個躺平
無論房子是否會降價 省兩千萬去東南亞爽多好
這波多頭行情 在美國回收熱錢結束
看地段吧
中國統治後就會跌了
等繼承就好 現省半輩子收入
16
[問卦] 將來房市泡沫化後果484要78年級去承擔?所謂的炒房就是 房子每年一直漲價 今年 10 萬 明年20萬 後年30萬 假如 你今年20萬買 明年 30萬賣 就賺10萬 他人接手 30萬買 後來40萬賣 賺了10萬 以此類推 有人說 台灣炒房 是穩賺不賠23
Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性這個假設明顯就錯誤了 買房主力是35~54歲 2007 728萬人 12.8坪/人 2014 750 14.0 2021 748 15.410
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎我覺得奇怪的是,好像有一大群人相信 1.房子永遠不會跌 2.利率永遠不會上漲 今天如果房貸是40年,1.31%,而且利率永遠不會上漲的話, 那我就支持貸40年。5
[問卦] 配合30年低利房貸,房價怎麼可能降呢?在台灣,只要夫妻兩人年收合起來有100多萬, 再配合30年低利貸款,利率隨便抓1.5趴,貸個1000萬買房 每月還3萬5,還不用租房,房子是自己的,在這種背景下,只要你不生小孩 其實很多台灣夫妻都會硬著頭皮買下去耶,6
[問卦] 台灣這麼多人扛房貸,怎麼可能跌?如標題,現代人買房子,不管是新建案預售屋,或是中古屋,幾乎全部都會辦房貸。 有的貸7成、有的貸8、9成 假如我買了一間房子1000萬,銀行貸款800萬 說真的,我們政府或銀行,也不可能讓他跌到剩700萬啊,這樣我反而還倒貼銀行100萬咧 打死我都不願意房價跌啊3
Re: [問卦] 房價要跌到多少才合理?房價不可能大幅跌 用盡各種政策打房頂多讓房價緩漲或持平 原因很簡單 今天你買50坪 1坪30萬 貸款1500萬 繳30年 買一個新的公寓 15年後想要賣掉換房或搬家時5
[閒聊] 配合30年低利房貸,房價當然不會跌啊有時覺得,房價高漲的台灣,現在買房的人幾乎都會辦貸款,還是拉長到30年。 而且夫妻兩人加起來年收入也不用多,只要有100萬出頭的水準,平均一個人月收4萬多。 貸個1000萬,房貸30年,利率隨便抓個1.5趴 一個月只要付3萬5,如果沒有養小孩,其實還是可以買到1000萬的房子了- 你是不是只想買在台北市?就是一堆人跟你有一樣需求,才會房價高。 去買林口也一樣負擔不起嗎?這說明台灣人口太多。還說明你個人收入太少?也可能說明 整體薪資太低? 前次台海危機時,一堆民生社區的房子拋售,你出生了嗎?這次又發生台灣危機,房價不 降,這說明你生不逢時。
爆
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