Re: [請益] 2千萬流動資產沒房沒車能靠投資過一生嗎
※ 引述《missucrystal (妳還好嗎)》之銘言:
: 就像標題說的那樣
: 常常幻想自己有那些錢
: 然後就能靠4%法則投資過一輩子
: 但仔細想想
: 連幾百萬在股市的波動都能拉扯心情
: 放大到2000萬而且又沒工作的時候
: 心態真的撐得住嗎?
: 還是我只是庸人自擾
: 其實這金額的報酬率根本就不夠
: 想說有沒有差不多這數字就全職的前輩
: 可以跟小弟分享一下
: 讓小弟知道自己未來如果有幸達到這數字
: 是可以循前人的路把離職信摔在老闆桌上
: 還是繼續忍受無奈的職場T_T
施主,這個問題要先看看你自己的狀況,你的現狀平均一年要花多少來生活,先
有個預估,才能知道夠不夠,每個人的狀況不同,有些人是單身,一人飽全家飽
,有些人是家庭經濟支柱還要養兩個小孩,甚至連同父母的養老都要一肩扛下,
居住的地點也有差,例如鄉下物價較低,可以自己種菜養牲畜,房價與租金也便
宜,都市蛋黃區不管是房價或是租金都貴上許多,不同的背景差異就很大,很難
說夠或是不夠。
接下來才是看看2000萬的流動資產能生出多少現金流,如果投資殖利率5%的商品
,一年預估就有100萬,對比一個普通上班族的薪水,是不錯了,不過台股IRR長
期來看應該有10%以上,打個折算8%,未來10年20年之後生出的股利,換算成現
在的幣值是否也有差不多的水準,這也是要考慮的,花不完的現金可以持續投入
,萬一花不夠,就只能動到本金去賣股了,這又回到一開始--你需要多少。
不過,考量到每個人的生命有限,你預估還會活多久也是一個考量,一個55歲的
人,預計活個35年到90歲,或者一個25歲的人,大概還有70年到95歲,後者要準
備的顯然要多一些,假設你預估活40年,每年有50萬來花,反正股價長期來看,
增加的都會大於通膨,多的就預留當作晚年長照,過世後剩下的就當遺產,萬一
過世前就花完了,你考慮看看。
然而,最怕的還是你的心理素質,如果你的2000萬是長期工作加上投資一點一滴
累積而成,要駕馭它大概不會有太大的問題,如果是一夕之間獲得,例如中大獎
、火車上撿到(是否侵占遺失物?)、長輩過世的遺產等等,當你面對短期資產大
幅貶值的壓力,會不會慌亂而做出衝動的決策,就是一個要注意的點了,畢竟股
市起伏震盪可以很大,就算是ETF,也難保不會遇到腰斬的狀況。話說我經歷319
槍擊事件、2008金融海嘯兩次大規模下殺的衝擊,自認心理素質不錯,後來的歐
債危機基本無感,Covid-19疫情也無懼,去年升息縮表也還好,只是覺得下殺還
不夠,慢慢買進,本多終勝。
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真的下殺不夠= =反彈 回檔的速度比以前越來越快了
,唉
投資大戶越來越聰明沒辦法
金融監管讓盤勢及早降溫 你要他殺到哪裡去?
有持續工作的收入或本金夠大才會無感, 其餘是嘴砲
推
推,收入大於慾望等於財富自由
長期投資的重點不就是成本越低越好嗎,誰希望成本
高的
殺了-40% 還不夠...
爆
首Po就像標題說的那樣 常常幻想自己有那些錢 然後就能靠4%法則投資過一輩子 但仔細想想 連幾百萬在股市的波動都能拉扯心情16
我發現一堆人缺乏經濟學常識 先講結論 通膨不是問題 經濟增長才是 首先 要知道 經濟增長是扣除通膨的 比如美國去年經濟增長大約是2 但是人均gdp 從7萬上升到7.6萬美金18
2000萬買一元金一張2萬 可以買1000張 一年配100萬 省一點用一年花40萬剩下60萬丟進去滾 複利效果下20年差不多就破5000萬了32
可以 物價會通膨,股市也會通膨,公司售出的商品價格也會通膨,公司市值也會通膨 2020年尚未通膨買進15元聯電2000萬=1333張 2020年配0.8元=1066400元股利 2021年配1.6元=2132800元股利40
如果市場超穩 當你手邊有2000萬動產 有些人會覺得每個月 含必要支出 一共只能花6.6萬會很拘束 另外 開始的時間點 會影響你的心情 如果你是去年年初帶著2000萬 決定開始這麼做 而你也很省 每月只花2.5萬 也乖乖等複利11
這是你自己心態的問題 更簡單說法是 你投入的成本是在多少 投入100 目標每年5%股息 股價上漲20%就好 回跌10%的時候會心情波動很大嗎 正常人應該是不會 至少我不會 所以只要確保不要梭哈在高點就好 譬如定期不定額 如果會的話 建議你去買保本型投資 譬如被所有鄉民認為是垃圾的儲蓄險.55
2000萬流動資產,如果無自住房的話,去買一間自住。 在這狀況下沒有買房也要付房租,要注意房租不是固定的,房租也會隨著通膨調升。 假設房價2000萬,扣掉400萬頭期款,還有1600萬可以去投資。 貸款1600萬30年,利率抓2%,每個月付5萬9出頭,一年大約付掉71萬。 那1600萬拿去投資4%的東西,一年可以收到64萬,資金缺口大約7萬。33
已 : 經可以cover房貸本利和還有盈餘。 : 這時候狀況會變成,手上有2000萬持股,2000萬房貸,一間自住房, : 住了30年以後房貸不用還,手上還有2000萬的4%投資標的,不好嗎? 我教你一招更簡單的6
2000萬全款買房 再貸1600萬出來,投資太陽能發電 貸款20年,算2%每月還款8萬1,全年本利還97萬2,算整數100萬 太陽能每年回血約300萬 每年現金流淨流入有200萬69
無腦0056或是878,一年有120萬利息,拿一半60萬出來租房跟生活費 剩下60萬設定每個月投5萬進去再投入利滾利,刪掉app,還不用考慮未來房市如何, 30年以後本金嚇死你 時間是你最好的機會,把錢拿去利滾利還是把30年的機會成本還房貸哪個好? 沒事可以上網搜尋複利計算機,按看看就知道。