Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青
做新青安也只有八家公股銀行
魯空跟多多都講得好像要井噴一樣
但可以預期一堆底層看到新聞
又要開始去各家民營銀行靠杯政府不是解套了嗎
另一群底層會上網靠杯政府又在炒房
還有不知道腦袋裝什麼的說黑天鵝要來
有這些閒情逸致不如去放空建商股票
不動產限額沒變 灣灣島民之後會發現貸款一樣難
嘻嘻
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.212.216 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: TsukimiyaAyu (111.71.212.216 臺灣), 09/04/2025 12:06:00
※ 編輯: TsukimiyaAyu (111.71.212.216 臺灣), 09/04/2025 12:06:55
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真的傳出來政府會叫來喝咖啡吧
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現實總是殘酷的 傻多以為是利多XD
推
好啦 趕快出門看建案了
推
哇哇哇要吵架了 趕快搬板凳XD
推
民營一直都能貸吧 只是利率很難看
請排隊 買產品 高利率 三個至少選一個 老實說喇 民營的把能量放給理財客戶跟建商土建融 建商現在都能做3.5來做你房貸幹嘛 2.7都在哭哭夭夭
→
考慮要不要把公銀存股出了
推
※ 編輯: TsukimiyaAyu (111.71.212.216 臺灣), 09/04/2025 12:20:58
民營一直都很挑客戶 不是最近才挑
→
沒有派生業務 民營比較不願意很積極的做
→
銀行還是要獲利 如果今天一個客人進來 就辦個房貸
→
然後彼此的客戶關係就結束了 剩下的就是攤還房貸
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老實說 這種客戶的貢獻度很糟糕
唉唉散戶唉唉 不如拿去給預售做整批 建商還覺得你真甘心
※ 編輯: TsukimiyaAyu (111.71.212.216 臺灣), 09/04/2025 12:23:50 ※ 編輯: TsukimiyaAyu (111.71.212.216 臺灣), 09/04/2025 12:27:57推
果然一大群底層上網靠爸政府又炒房了
→
所以被要求放水.官股的利率會開很香嗎?
推
如果官股銀行炸了,其他金融相關不會炸?
推
在信用前房市正在噴,現在是人為壓下來,股市就是這
→
樣你壓越用力彈得越高
→
這波一旦是真的鬆綁,可能真的會噴的不要不要的
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話說 股板之前一堆推文說 新青安排除在 72-2 以外 要把所有存款轉往國外的板友 要記得蛤~~~ 補個股點![Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青 Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青](https://i.imgur.com/m6R23Olb.jpeg)
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對於新青安72-2本來就沒有必要 現在經濟體系最恐佈的金融危機是什麼? 是流動性僵化、金融緊縮 你看全世界誰不是以債養債 這次宣告不只是營建股利多,也是台股強心針
當初央行新聞稿這樣寫 因為怕發生日本泡沫化重演,所以鑑於當初的事件跟大藏省的行為,找了銀行來道德勸說 「 需求前提下,自主管理不動產貸款總量,研提未來一年改善方案,俾漸進改善信用資源過度集中不動產貸款情形。未 來本行將定期審視各銀行改善成效,並透過實地查核,督促銀行落實執行改善方案2。![Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青 Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青](https://i.imgur.com/b4Wrs4gb.jpeg)
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現在貸款卡住的原因,本來就跟72-2沒太大的關係 而是央行希望減少放款集中度的問題 公式為: (購置住宅貸款+房屋修繕貸款+建築貸款)/總放款 這個指標之前楊金龍在某個場合有說目前還是太高![Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青 Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青](https://i.imgur.com/XT1N4GXb.jpeg)
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新青安開了 那新青安額度一樣占著 直接滿到30% 這樣非新青安的不是就不用貸了 這樣投資客還是第二間房的就不用玩了 ※ 引述《hugh509 ((0_ 0))》之銘言:22
貸款荒...實在是不忍直視 講得好像大家都借不到購置住宅貸款一樣 自從去年信用管制以來 消費者購置住宅貸款(紅線),斜率還是很高啊![Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青 Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青](https://i.meee.com.tw/XI7kF7U.jpg)
如果新青安不算 72-2 那應該就是過去放出去的也不算囉? 也就是瞬間額度增加新青安放款過的量? 這樣理解對嗎? 有人推算過這樣可以多多少嗎?62
戳到重點了 你看今天新聞出來 最開心的是誰? 是存一輩子要買房的人? 是薪水養不起房貸的人?15
整理一下目前的看法 1. 銀行法72-2第一項 「一、為鼓勵儲蓄協助購置自用住宅,經主管機關核准辦理之購屋儲蓄放款。」 因此新青安沒有違法問題 ok54
日股收盤回來看一下股版,怎麼一排房版文 還以為走錯版, 問號? 我覺得在不觸碰版龜,要小心翼翼討論這個議題,而且要有許多股點 先借用Howard Marks 對於週期投資與投資情緒的波狀圖來解釋一下這波房市![Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青 Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青](https://i.meee.com.tw/L8aWK5X.jpg)
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Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青我閱讀起來比較像 行政院知道不是72-2卡到銀行 是央行的不動產放款集中度在卡銀行 但是理監事會議即將到來 行政院先以自9/1開始申請的新青安貸款排除在72-2外做一個「政策宣示」、「政策指引![Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青 Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青](https://i.imgur.com/FiMrBDwb.jpeg)
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Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青看來專家也是說宣誓意義大於實際效果。 那就靜待後續了...... ※ 引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言: : ※ 引述《baddaddy (壞爸爸)》之銘言:![Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青 Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青](https://i.imgur.com/f3LLAbwb.jpeg)
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Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青我比較好奇的有兩個問題 1.這個72-2是可以說不管就不管的嗎? 現在都可以這樣直接 講一句話 本來的規定 設定 就直接不見? 2.假設 我是說假設17
Re: Fw: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青不對啊前面幾篇不是說跟722無關? 現在怎麼要把新青安排除722 有房產專家可以解說一下嗎 話說行政院不用先修法嗎? 可以直接自己說排除就排除?9
Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安這政府真的沒有下限耶 72-2本來就是預防房貸金額過高導致一炸全死 此例一開以後只要把新青安無限延期 甚至擴大解釋新青安適用範圍 用新青安的殼就把72-2廢了11
Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安這政策不妙阿 這樣實施後,炒房的信貸資金反而比沒實施信用管制前還大 因為新青安排除後,剩餘的資金全部可以用於炒房 以前沒新青安至少首購的還會排擠整體貸款資金 現在直接除外,真的是雙倍大水庫炒房了,好厲害的政府繞一圈又給予炒房一臂之力![Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安 Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安](https://i.meee.com.tw/kjQHx3t.png)
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Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安新青安推出後 不到一年 因為新青安增加的房屋貸款就差不多1兆!!! 現在全臺灣各銀行累積的住宅貸款 大概11.3兆 新青安可以火力全開後 明年再來增加1兆房貸 應該不是問題 再加上內政部已經宣示 2026年 7月底 到時就不再補貼![Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安 Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/10/21/98/30757767.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600)
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Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安思來想去覺得這政府是不是真的故意使壞的? 原本 房貸資金=新青安+一般房貸 央行只是叫大家不要違反銀行法,結果現在搞了一年多好不容易房價比較漲不動了 政府馬上把新青安排除,那變成 房貸資金=一般房貸 (新青安排除)![Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安 Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安](https://i.meee.com.tw/6w54Ljz.jpeg)
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Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青新青安,危老,免記入72-2 不就會扣掉這筆新青安,危老嗎? 比如該銀行總水位1000億 房貸就不能超過300億 新政策如果這個月有新青安5000億
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