Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青

rebel 09/04 11:56我覺得不是 72-2跟放款集中度是兩把鎖 解了一把當

rebel 09/04 11:56然會有些幫助 兩把都解就是大放水

bamama56 09/04 11:57所以央行被抓去開會了 不放鬆 雞鴨飯好吃 嘿嘿

j32072 09/04 11:58答案是不會重現 告訴不知道的人 不用謝了

Muilie 09/04 11:58地板價1000萬，爽歪歪

pleomax1080 09/04 11:58弱勢個屁啊真正弱勢的在租房子好嗎

pttstock 09/04 11:58不用管拉 買營建股 不買房 :)

losage 09/04 11:59本來就沒關係，走進銀行說我要貸5%的，馬上有

oasis66666 09/04 12:01不會重現，你舉例的職業，連小額信貸都不好借了

yousking 09/04 12:01等等人權專家就來噓你了

brain9453 09/04 12:01房市水龍頭 經濟火車頭 還有中分龜頭

yousking 09/04 12:02還會舉一些不知道（自身條件好壞）的例子

EXIONG 09/04 12:03大賣空的確優先拿碎紙機處理文件

yoyodiy 09/04 12:03房貸是固定死就算是機動利率也沒多少的薪水是活的

bamama56 09/04 12:03其實說72-2沒影響也不完全對 因為銀行會自己往下畫

bamama56 09/04 12:03紅線自我規範

yoyodiy 09/04 12:04可以不斷增加 違約就是自己問題

bamama56 09/04 12:05不能說放貸沒到極限就是藏房貸ㄚ 跟藏電一樣

yoyodiy 09/04 12:05月收4萬繳三萬 下班可以去跑外送繳房貸呀

rebel 09/04 12:05不對 72-2是個別銀行限制 你不能拿整體銀行的水位

piece1 09/04 12:05所以要放水的利率是多少?

rebel 09/04 12:05說沒問題 事實上房貸多的公股銀的確開始卡到72-2

vvnews 09/04 12:06這篇才是正姐

yoyodiy 09/04 12:06買房就要有犧牲生活水準的準備呀 都不犧牲買屁房

aa00788 09/04 12:06多倒一些建商 少蓋一點房子 集中度就可以維持了吧

LINPINPARK 09/04 12:07雙北/新竹/台中還是穩 因為買預售擠一擠還是擠得出

LINPINPARK 09/04 12:08問題比較大是台中非精華區和南部非精華區炒作的地方

Kydland 09/04 12:09整批真的很卡卡 零買的人就比較倒霉 就要多等久一

Kydland 09/04 12:09點

LINPINPARK 09/04 12:10尤其是東一個西一個造鎮重劃區，基礎建設還沒跟上

yiliang1107 09/04 12:22其實就是72-2 發生狀況，去年大量排播

dferww55 09/04 12:22總價拉到千萬以上是建材漲價吧，現在建築成本一坪

dferww55 09/04 12:22要15-20萬，加上地價，很難不破千阿，十年前建築成

dferww55 09/04 12:22本約一坪8萬

yiliang1107 09/04 12:23沒有銀行會去觸碰到內部設定值，一定會留裕度

yiliang1107 09/04 12:24整個發酵後，回去檢視集中度的問題

yiliang1107 09/04 12:24不然集中度最高是在前年

yiliang1107 09/04 12:25屬於雙重觸發

roseritter 09/04 12:25政府應該送我一間，噢不是一棟xd 含雙車位

yiliang1107 09/04 12:25央行要做的是降低系統風險

yiliang1107 09/04 12:25另外預售屋部分

yiliang1107 09/04 12:27https://i.imgur.com/XT1N4GX.jpeg

dream1124 09/04 12:28推分析 也先幫你補推人權專家的噓文

ferrisw 09/04 12:28弱勢買不到房，一直是政府社宅的問題

dzzdzx 09/04 12:28還好我五年寬限期後就要加價賣掉惹～

yiliang1107 09/04 12:30預售屋銷售總額

yiliang1107 09/04 12:302021 1.25兆

yiliang1107 09/04 12:302022 1.35兆

yiliang1107 09/04 12:302023 1.7兆

yiliang1107 09/04 12:302024 2.63兆

ChikanDesu 09/04 12:31這段期間認賠解約的就棒槌阿 可憐

A80211ab 09/04 12:33國銀哪會多喜歡這些爛客戶 會給你一堆軟釘子

yiliang1107 09/04 12:33現在銀行餘額60兆

A80211ab 09/04 12:33現在缺的是現金水位 借這種的民營行庫笑死你

A80211ab 09/04 12:34目的是幫預售屋建商解套

linkmusic 09/04 12:36管制銀行將錢投到哪去和比例應該是央行管理銀行風險

linkmusic 09/04 12:36的手段，結果被金管會廢掉呵呵

yiliang1107 09/04 12:37現在銀行餘額60兆

linkmusic 09/04 12:40例如fed 也會例用調整銀行能持有國債的比例來偷放水

linkmusic 09/04 12:40，但要改也是fed 來改，政府不應插手銀行的管控。

yiliang1107 09/04 12:41假設每年順利增加6%共3.6兆

yiliang1107 09/04 12:41 60兆*0.3%30%放款）=1.8兆

yiliang1107 09/04 12:41問題是，目前來說 消金（一般民眾，是佔比75%）企

yiliang1107 09/04 12:41金25%

yiliang1107 09/04 12:411.8兆*0.75=1.35兆

yiliang1107 09/04 12:41這些還不含市場中古屋

yiliang1107 09/04 12:42所以等吧 要消化到2028年

stlinman 09/04 12:47其實只看看到台灣貸款增速增加，資產價格就會上漲吧

Kydland 09/04 12:48Fed的架構和台灣央行不同 不能這樣直接比較 （應該

Kydland 09/04 12:48說美國的金融監理架構） 如果要這樣比 台灣央行管

Kydland 09/04 12:48的還比Fed還要細

Kydland 09/04 12:48而且還是要回歸到 美國是聯邦制國家

Kydland 09/04 12:50有些業務甚至不是聯邦政府在管（或是權力共享）

Kydland 09/04 12:51像兆豐當年的防制洗錢是被紐約州罰的

k798976869 09/04 13:00新青安讚 房市三箭 帶動股價

sm3bp078 09/04 13:42有料 原來是這樣

GOOGLEISGOD 09/04 13:4772-2有關係啦

zzz50126 09/04 13:53台灣連打包次貸都沒有 怎麼重現

zzz50126 09/04 13:54現在有包裝的假aaa能買嗎

loopdiuretic09/04 14:06簡言之就是新青安確實是低能政策 自己卡死自己 戰

loopdiuretic09/04 14:06犯自己去自盡吧

joy159357 09/04 14:47推

Dix123 09/04 15:26推看法

calqlus 09/04 15:54媽媽不愛房蟲們了

onomekab 09/04 18:58TMD根本原因就是價格 價格居高不下就是絕死絕孫

onomekab 09/04 18:59集體退出市場才是對這些炒房的報復

onomekab 09/04 19:01政府央行不想辦法把價格打下來 只會慫恿借更多錢

onomekab 09/04 19:01就是幫忙建商割韭菜 把你未來全部賠進去

bndan 09/06 01:33跟72-2有關 銀行不是沒錢 信貸還在主推 怎會沒錢

bndan 09/06 01:33 重點是房貸受限 如果不受限 瘋一點的就全部借不出

bndan 09/06 01:33去的錢都灌給房貸還能加利息呢（因為是消費者要 不

bndan 09/06 01:33是銀行缺） 所以72-2 影響大的呢 現在問題是 新青貸

bndan 09/06 01:33繞過72-2 代表有一巨大的資金直接鎖死在新青貸+不

bndan 09/06 01:33站房地產額 這代表接下來金融體係對房地產放貸風險

bndan 09/06 01:33會全面錯估（不是只有非新青安才有房價買過高或繳

bndan 09/06 01:33不出錢斷頭..） 錯估風險會怎樣？ 很簡單 就跟googl

bndan 09/06 01:33e偏鄉導航一樣 直到你有一天真的走那條路時才會發現

bndan 09/06 01:33那條路都不能過 到時就一堆人翻車而已 翻的多了 就

bndan 09/06 01:33是屍橫遍野而已 沒什麼 只是屍如果是金融體系的話

bndan 09/06 01:33 那就只有高度通膨能解而已 誰虧？ 只存錢的 就這

bndan 09/06 01:33樣