Re: [新聞] 賴總統談限貸令:金融行庫因應過當、政
搞不太懂耶
媒體一直說 "限貸令" 根本公然造謠吧
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銀行法 第 72-2 條
商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額,不得超過放款時所收存款總餘額及
金融債券發售額之和之百分之三十。但下列情形不在此限:
一、為鼓勵儲蓄協助購置自用住宅,經主管機關核准辦理之購屋儲蓄放款。
二、以中央銀行提撥之郵政儲金轉存款辦理之購屋放款。
三、以國家發展委員會中長期資金辦理之輔助人民自購住宅放款。
四、以行政院開發基金管理委員會及國家發展委員會中長期資金辦理之企業建築放款。
五、受託代辦之獎勵投資興建國宅放款、國民住宅放款及輔助公教人員購置自用住宅放款。
主管機關於必要時,得規定銀行辦理前項但書放款之最高額度。
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法律存在很久了,就是避免資金在不動產太多
既然是法律問題,那不是應該去找立委豬公處理嗎 XD
阿這不就這幾年一堆人教大家用不動產去貸款出來套利造成的嗎
銀行本來就不是慈善事業
能賺錢就盡量放款阿
沒什麼違約,穩穩收利息,不好嗎
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言:
: 連結:
: https://www.cna.com.tw/news/aipl/202409010249.aspx
: 內文:
: 2024/9/1 23:31
: 賴總統上任屆滿100天,並於日前接受電視主持人張雅琴「雅琴看世界」專訪,節目於今: 天晚間播出。
: 著投資心態,政院為此已作出調整;他澄清,央行並無限貸令,而是提醒金融行庫對房地: 產的融資不得超過本身資產30%,「金融行庫因應過當了」,已簽約、首購族都應受理貸: 心得:
: 有被嚇到,
: 沒想到晚上中央社突然放出這則新聞,
: 這是不是代表新青安要完全開綠燈了?
: 而且說行政院長會找央行總裁處理?
你的心得怎麼滿滿的政治鬥爭味道
這關新青安屁事?是不是新青安有甚麼影響嗎
行政院能干涉央行嗎?
唉
個人是反對行政權去干涉這個啦
銀行就自己把貸款條件弄嚴苛就好
拉高利率
減少寬限期
縮短還款年限
相對之下,照顧年輕人的新青安政策才能凸顯福利的重要
利率不高一點,複利的威力出不來,新青安的利率補貼也不明顯
銀行就直接利率3%起跳吧
反正大家很有錢
放款量那麼大,每個月還款量也不少
夠大家新申辦了啦
利率拉高吧!
這是生意,不是誰的權益,刁民不要搞錯了
--
看今天營建股跌爛就知道市場根本不甩總統
單純漲多修正休息而已 (我剛好有營建股,所以有在看) 李鴻源最愛說的 台北要是一個大地震,房子要倒多少 你認為營建股有什麼好擔心的嗎 房子蓋出來一定有人買啦
※ 編輯: Tylose (218.166.136.58 臺灣), 09/02/2024 11:59:46推中肯意見。房版股版都一堆過度解讀
搞政治鬥爭啦
※ 編輯: Tylose (218.166.136.58 臺灣), 09/02/2024 12:03:23嚴格審查新青安首購資格,名下多房就成數降低+拉高地板
利率很合理
台灣的金融業一直都不是很純粹的生意,跟政治有很深的關係。
不然按台灣的通膨,利率早該翻倍了!
推中肯,但高房價造成的民怨有要處理一下嗎? 貸款
困難的反應速度跟高房價的反應速度力道都差太多了
吧?
高房價的民怨,在我看來是洗腦出來的 我一直都認為這單純是"眼高手低"的問題而已 蛋黃區新房子是給有錢人買的 新房子是給高收入族買的 如果收入不夠高,看什麼新房子啊? 一堆媒體在那邊講什麼月薪3萬對買房沒有期待 不然就月薪5萬在那邊算房貸 18年前我月薪5萬完全沒想過要買房自住 身邊也沒有這樣的人,還科技業喔 民怨是可以洗出來的
※ 編輯: Tylose (218.166.136.58 臺灣), 09/02/2024 12:10:25貸款困難也是洗腦出來的,銀行給你貸啊但利率較高
,就一堆人喊苦了,付不起利率卻要買房,也是眼高
手低
樓上正確
超過30%央行不給你存款保險 銀行準備倒
限貸令本來就是媒體造謠的
7
就說了賴神肯定會出手相救 今天政策就是政府提的,本來就有義務完美解決 難道賴神要否定自己競選的政策!? 年底A7即將衝向7字頭、青埔穩站9字頭 其他蛋殼就是4字頭起1X
這樣之前信用不好 或條件不好的首購是不是可以解套了 之前月薪三萬想要貸2000萬的 可以靠這一波強力過件? 畢竟不准黨首購14
為了避免斷章取義,剛剛上班偷聽這段專訪。 沒從頭聽到尾,不過有從頭聽到講完折段房市政策。 前面講到司法,不管是白綠的案子,都完全不評論。 他也說了他的身分評論=下指導棋,怕影響司法公正。 既然他都知道他講話會影響,31
政府會出來救市不意外 媒體只要有報導 有民怨政府就會處理 有很意外嗎?真的一點都不意外 新青安會持續往前邁進,2.0, 3.0 然後各位想一下,下次選舉,在野黨要不要加碼? 不加碼會多慘自己想一想7
講得好像全家人口只有一個人, 這種政策就會造成一直不結婚不生小孩才可以擁有比較多間啊, 男女先各買一間再結, 或者為了首購而離婚去買再結, 小孩滿18歲趕快用他的名字買,4
: : 政府會出來救市不意外 : 媒體只要有報導 有民怨政府就會處理 : 有很意外嗎?真的一點都不意外 : --X
銀行就是不想做啦 一來借款人資產品質本來就不怎樣 二來貸款標的也是風險乘數較高、供給量較大的地區 第三,也就是最重要的,根本就沒什麼利潤可言 要借還不簡單,基準利率+2.5%馬上就有銀行掏出來說給你借馬上借7
會處理也是精神喊話而已吧 看看今天營建股有多慘就知道了 市場沒在甩政府的摸頭啦 --23
所以說總統跟行政院長講話是不是不能信啊 說銀行反應過當,沒有限貸,政府會處理 已經簽約的都應該給人家貸款 結果馬上就來個史上最嚴格信用管制 以後是不是總統跟行政院長講話反著看就對了?
爆
Re: [閒聊] 限貸令小QA看了看 還是理性點回一篇 因為現在來信的 主要都是問貸款問題 第 72-2 條 商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債 券發售額之和之百分之三十。但下列情形不在此限:47
[問卦] 日本當年戳破房地產泡泡幹嘛日本政府在1990年代連續五次調高貸款利率導致房價泡沫破裂 但是看看當時的情況 報告指出,在1980到1989年間,日本全國銀行的貸款餘額,不動產佔比從5.8%,上升到11.5 %, 然後台灣的銀行法5
Re: [心得] Re: [新聞] 房貸水位滿、利率飆4%恐也 : 這樣可以迅速降水位,但短期利息少很多,不利銀行業績 : 所以配套是第二戶以後貸款限用本金攤還,以本金平均還款,保持水位,再來本金攤還 利 : -----6
Re: [閒聊] 當初是誰想到72-2這條規定的啊根據《銀行法》第72-2條規定,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額之和之百分之三十。也就是說,由於現今房價高漲,單間申請房貸金額可能就比以前購買一間公寓總額還高出許多,加上企金業務量增的擠壓,因此加速可使用的放款量額度的變窄 搶房貸最後的結果就會變成這樣 銀行不輕易放貸 現在建商搶建但有能力買房的人變少 等跌下來7
[閒聊] 72-2水位滿 那些加%或綁金融商品就能貸不看到新聞及板上的文章知道 因為銀行法72-2 商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券 發售額加總的30%。 就好奇了 水位滿 推文說那些利率加%或綁金融商品就能貸的5
[問卦] 發行房貸債券解決房貸水位太高?乳提 央行因為銀行法72-2導致貸款水位居高不下 商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額,不 得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額之和之百分之三十。 那銀行怎麼不大發房貸債券,4
Re: [閒聊] 行政院能決定銀行水位上限?72-2有排除條款啊 第 72-2 條 商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債 券發售額之和之百分之三十。但下列情形不在此限: 一、為鼓勵儲蓄協助購置自用住宅,經主管機關核准辦理之購屋儲蓄放款。3
[問卦] 把銀行房貸放款上限取消 可以嗎銀行法第72-2 條 商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券 發售額之和之百分之三十。但下列情形不在此限: (下略) 現在好幾間銀行被這條打到,沒辦法再承作房貸4
Re: [閒聊] 政府的態度:貸款到底是不是人民權益看一下銀行法72-2 商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債 券發售額之和之百分之三十。但下列情形不在此限: 一、為鼓勵儲蓄協助購置自用住宅,經主管機關核准辦理之購屋儲蓄放款。 二、以中央銀行提撥之郵政儲金轉存款辦理之購屋放款。
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