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Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青

看板Stock標題Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青作者
KKlin813
(木星人)
時間推噓15 推:17 噓:2 →:18

整理一下目前的看法

1. 銀行法72-2第一項
「一、為鼓勵儲蓄協助購置自用住宅,經主管機關核准辦理之購屋儲蓄放款。」
因此新青安沒有違法問題
ok

2. 但新青安會排擠央行不動產放款集中度
目前是36%警戒線
這邊新青安會佔總貸款佔比
會排擠首購、多屋族貸款
因此放款負債比可能下降
非新青安可能需要較多自備款

3. 台灣全體銀行放款目前40兆
(購置住宅貸款+房屋修繕貸款+建築貸款)/總放款
因此總放款只要繼續往上加
央行不動36%前提下
購屋貸款仍可以持續增加
而往上加的前提是
台積電等接下來赴美投資設廠的借款

假設4000億美元(約12兆台幣)
有一半是台灣銀行放款
那麼總放款拉高6億台幣
其中36%佔比有可以有2.16兆台幣用於房貸

4. 新青安持續錨定價格
基於上述幾個因素
台灣房價將持續往上

新青安成最大贏家耶


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※ PTT留言評論
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asd78978978 09/04 15:55剛好給投資客出貨 有新一批韭菜

asd78978978 09/04 15:55最大贏家 蟲蟲

lnonai 09/04 15:55真的...套牢的加價出貨一波

zzahoward 09/04 15:57TSMC可以自己發公司債阿 XDDDD

joy159357 09/04 15:57蟲蟲贏麻 出貨給青安青年 享受清福

zzahoward 09/04 15:57不過老話一句 跌價常常都是多殺多最可怕

iversones 09/04 15:57讚 炒房鬼島

zer0319 09/04 15:57被背刺這一波,fomo族還敢無腦買嗎

brain9453 09/04 15:57房蟲裝首購的 贏麻了

iversones 09/04 15:58鬼島就是有炒房DNA

iversones 09/04 15:59不炒房的可以移民了 因為你會很痛苦 太平洋沒加蓋

Detonate 09/04 15:59早就沒投資客了還在投資客

LINPINPARK 09/04 16:02TSMC應該不太需要借款 可發債可用現金

BLUESKY101 09/04 16:02房價根本沒什麼漲好嗎去看看香港

LMgogo 09/04 16:05你覺的還有人去接新青安盤?房價貴到連新青安 貸款

LMgogo 09/04 16:05少幾成都吃不下來了

wind93 09/04 16:06棒 要買你買

centaurjr 09/04 16:07原來新青安要先存錢進去才能放款阿...第一次聽到

centaurjr 09/04 16:08購屋儲蓄放款實施要點去看一下好嗎 不要瞎掰

linany210 09/04 16:18明天買幾張營建股壓壓驚

denny2000 09/04 16:23今天賣不出去的預售屋都賣光了

zzahoward 09/04 16:30集中度反而是放款要靠企業借款或....掛四信貸XD

minazukimaya09/04 16:38或者讓不缺錢的人把掛一還光 空出額度給真正需要的

zzz50126 09/04 16:4236%不是被甩鍋 之後只要沒有每個月被抓去央行開會就

zzz50126 09/04 16:42沒差啦

zzz50126 09/04 16:44新青安寬限期後比公教貸/地板利率還貴 銀行也是賺爛

amiahhh 09/04 16:56不查查有沒有官員內線嗎?

mkhl3 09/04 17:18購屋儲蓄放款要不要看一下是什麼,不要看到購屋就

mkhl3 09/04 17:18開槍

a123454698 09/04 17:28先去了解購屋儲蓄放款是什麼吧

icelaw 09/04 17:50TSMC有發公司債啊,早就發了AZ廠的公司債 直債,在

icelaw 09/04 17:50海外卷商的直債 買的到

icelaw 09/04 17:50但TSMC公司的體質好 所以殖利率相對不高

doitlasting 09/04 20:18投資當然是發債你不要那麼好笑好嗎

doitlasting 09/04 20:20台灣放款40兆存款快62兆元,近年每年都增加4兆元,

doitlasting 09/04 20:20銀行爛頭寸才是問題

aa00788 09/04 21:13合法合規 又是個噴漲的日常