Re: [新聞] 日經:中國空屋可再容納1.5億人 去庫存
中國的房地產市場從來就是不健康的,早些年靠這個支撐
GDP,國家出讓土地希望地產商出價越高越好,弄出了很多
標王,政府還以此炫燿。地產商拿到土地后,成本當然會
反映在房價上。既然房子是商品,政府應該按照市場規律
來控制房價,可惜的是政府一通亂來,拋出什麽房子是用
來住的,不是用來炒的,使得民間打算投資房產的人退出
市場而觀望,人們對房地產市場的信心嚴重不足,吃不準
政府何時又會怎麽折騰。在這種氛圍下,地產商資金斷裂,
爛尾樓比比皆是,購房者拿到房的希望是遙遙無期,由此
產生的附帶產業也跟著受累,比如家電、傢具和裝飾材料,
就連生產燈具的企業都開工不足。
前段時候中國爆出了超過100億元人民幣標的的訴訟案,就
是上海一家企業,在蘇州以87億元拍得了一塊底價為35億元
的地,房子蓋差不多了,結果房子賣不動,資金鏈斷裂,祗
好找藉口打土地官司,這個案子又讓其它的相關產業受累,
比如環境修複行業。
中國要想在現行政策及房價定價原則上將房產庫存降低幾乎
沒有可能,剛需很少,資本又不敢進入,因此購房沒有動力。
政府要想將這個行業弄得正常一點,應該回吐一些土地金給
地產商,然後刺激大家提高住房人均面積。城市化建設要加
大步伐,否則,沒有人口的大量遷徙,城裡的房子祗好空著。
--
我們具有上帝般的科技,卻擁抱中古時代的習俗,懷有舊石器時代的情緒。
--
嘻嘻 明明是找不到人接盤
是不是也該拍個中國版的國家破產之日惹
該管的時候沒出手 現在硬著陸也是沒辦法
台灣人還在想著跟中國比價房地產
廢文,對國家沒信心就是漢奸
一下子把房地產從資本主義拉回社會主義,適應不良
下藥下得太猛,快掛了又來急救
政府也沒錢 拿到錢再去蓋一堆基建也沒收入了
蘇州那個沒你說的這麼簡單 那些賣房的無良商人沒處
理地下的有毒物就蓋房子了 被外國人踢爆 才一個拉一
個下水
經濟火車頭不是叫假的 好大家好 爛其他跟著爛
我以為你是在說台灣,結果是大陸。
土地拍賣政府宣傳標王這段特像。
就找不到人接盤而已哪有這麼難理解
標準的倒因為果,就是不控制房價及銀行建商土建融貸
款,造成超貸超蓋價格又遠超出6億人均1000人民幣/月
的負擔,才造成這局面好嘛。還是你以為中國一線二線
房子很便宜喔?
riotssky一講 我有印象了 有毒土地還敢轉售蓋房
炒房本來就是不健康
寅吃卯糧充GDP的後果,債留子孫
政府不該鼓勵
還好台灣只有農地工廠 安全多了
蓋好的有沒有問題也不知道 怕
五樓是西台灣翻牆過來的?
中國少子化也很嚴重,重點是人口多到沒辦法填
台灣這種人口數真的沒招還能靠開放移民救人口紅利
本來就不該炒
台灣向中國輸出虛坪制大成功
反了吧 中國是因為泡泡要破了 才想要管控 但已經來
不及了
5F沒說錯呀 舉國上下都是漢奸走狗賣國賊
社會洋溢著樂觀向上的氛圍
只要繼續國進民退,沒有了私人企業,市場就會持續
僵化,在沒有鼓勵私人企業前,中國將持續衰退。
誰叫高高在上那位要出三條紅線,現在戳泡泡戳出失
落5000年
沒收入才是重點。
沒土地所有權的房子還能炒這麼高 不是蠢就是壞 為
防爛尾房中共也是有機制 結果監管官員(三個單位)
收受賄賂蓋章讓銀行依法放款 在宣傳面只說建商壞壞
那些放水蓋章的官員都沒事
拜託,中國政府自己都不夠花了還回吐土地資金給建
商……回吐了之後賣不動還是賣不動
爆
Re: [問卦] 恆大倒閉 跟雷曼兄弟倒閉 是同等級的海嘯: : 請問未來恆大倒閉的話 跟 雷曼兄弟倒閉 算是同等級的金融海嘯事件嗎? : : 有沒有八卦? :28
Fw: [問卦] 恆大倒閉 跟雷曼兄弟倒閉 是同等級的海嘯作者: longyin (龍吟很難嗎?為什麼) 看板: Gossiping 標題: Re: [問卦] 恆大倒閉 跟雷曼兄弟倒閉 是同等級的海嘯 時間: Fri Sep 10 06:13:19 2021 ※ 引述 《giorno78 (天晴)》 之銘言: :32
Re: [新聞] 中國房地產奄奄一息怎麼有一群捧中國的ID呀 中國理想是 不要漲這麼快 不是不要漲 中國前四月都還是漲 五月大跌0.1%3
Re: [問卦] 居住正義的定義為何?最近才跟同事再聊 很多人 很喜歡把房價上漲歸咎於投資客炒作 要用什麼方法闡述才能讓他們知道房價上漲的實際因子 當然,我們不能否認5
Re: [新聞] 房地產是「台灣護國群山」!徐國勇大讚:分享一篇文章 個人是比較認同這篇文章的論點 【深度分析】房地產泡沫摧毀台灣產業升級!? 產業外移中國的元兇!? 我們常常會在新聞上聽到房地產是帶動台灣GDP上升的火車頭、也有人說房地產是金融的蓄水池,對應著的是台灣房價絕不能跌,跌了就會影響經濟發展5
Re: [新聞] 官方房價出爐 Q2狂漲、六都全創歷史新高以後房價恐怕只會愈來愈貴,買房難度只會愈來愈高, 甚至搞到連財團地產商都介入租屋市場,讓住宅的租金也隨之大漲, 到最後連租都租不起,反而還壯大非法房屋租賃市場,搞出一堆膠囊房之類的, 就像香港那樣,問題在於台灣對於地產業始終認為是經濟火車頭, 推升gdp,振興內需改善失業率需要地產業興盛,尤其現在地產業占GDP比重逐年提高,X
Re: [新聞] 空屋稅呼聲高 業界:英日實施後房價漲幅更劇:「日本在課徵空屋稅之後,除了造成都會區的房價高漲之外, : 偏鄉的房子大量遭到棄置,反而空屋數量還暴增, : 偏鄉的房子不值錢沒人住又要花錢去修繕它,民眾乾脆就放棄持有。」 這政府擺明的就是跟你睜眼說瞎話 內容說的都是事實沒錯,但只解釋一部分