Re: [標的] 00713元大高息低波正二蜈蚣

a71245969 07/02 16:58蜈蚣寶頭香

raja9864366707/02 16:59賺爛了老哥

zerro7 07/02 16:59蜈蚣長老出沒

cloudylight 07/02 16:59蜈蚣寶簽

kiversonx17 07/02 17:01太神啦

ntnuljg 07/02 17:01說真的，我覺得對所有人來說 6才是最重要的

ntnuljg 07/02 17:02投資一切的根本都是建立在努力工作上

sunday0913 07/02 17:02蜈蚣竟然把房子都串進來了 無敵了吧

q121074498 07/02 17:02蜈蚣王

yumiq17 07/02 17:03迷你蜈蚣報到，愛您

SaiWan 07/02 17:03https://i.imgur.com/PFLg0Vy.jpeg

hcwang1126 07/02 17:03正2教蜈派？

johngenius 07/02 17:07蜈蚣寶簽到

jagger 07/02 17:07讚啦

safari9527 07/02 17:09蜈蚣流

rooberte 07/02 17:11什麼是選擇權

jackhanhan 07/02 17:11太神啦

Justapig 07/02 17:12靠 蜈蚣越來越兇欸XR

oldfatman 07/02 17:12蜈蚣長老太神啦

Skycrane 07/02 17:13教主駕到

sdbb 07/02 17:13這裡似乎沒人看一拳超人

ffxx 07/02 17:14買房抗跌 台灣目前最穩的槓桿手段

m800728m 07/02 17:16蜈蚣又繼續長大縫合了666

twic 07/02 17:16難怪預售屋現在都爆貴

AirLee 07/02 17:18請問教主在地2點紅燈去槓桿指的是，先賣正二部位還

AirLee 07/02 17:18掉股票質押款項嗎？

surferblue 07/02 17:19現在換買房教學了嗎 XDD

linfuon 07/02 17:20去年10月我買了第四間 用預售 不輸這半年股票漲幅

linfuon 07/02 17:21兩間房丟出去每月收租還房貸降槓桿真的踏實

dreamdds 07/02 17:22還有千萬初的兩房噢

niniq1012 07/02 17:22蜈蚣流縫合大法好神！本蜈蚣寶寶一定要努力工作！

niniq1012 07/02 17:22團結^_^

lyenia 07/02 17:22這兩天補了不少713超開心的

flare321 07/02 17:23人形蜈蚣那個醫生真的超變態的，把人縫在一起

Justapig 07/02 17:23哇本來躍躍欲試結果看到限首購才有威力XD 不過還是

joygo 07/02 17:23嗚嗚嗚 我還沒房子 我也要努力讀

Justapig 07/02 17:23覺得這種思考迴路很有趣，謝分享

winxp999 07/02 17:25要當蜈蚣寶寶了，先歐硬713，謝謝蜈蚣王！！祝各位

winxp999 07/02 17:25寶寶都能財富自由！

SaiWan 07/02 17:27好奇為什麼叫蜈蚣

SaiWan 07/02 17:28預計本週買到4M 的713

howard6101 07/02 17:29好屌 下一篇是結婚嗎

keel90135 07/02 17:30713越來越多人買了

qsc753 07/02 17:30推

HAHAHUNG 07/02 17:35這是可以免費看的嗎

Everforest 07/02 17:39結婚還是價值投資吧 選擇基本面良好的對象 勿貪短線

pomelo1526 07/02 17:40請問蜈蚣王，如果信貸利率可以壓兩趴以下，是否推

pomelo1526 07/02 17:40薦信貸更多資金丟進00713這水池提前累積能量以迎接

pomelo1526 07/02 17:40下一波趨勢

TIPPK 07/02 17:412%以下是總費用2%以下嗎 好猛

keel90135 07/02 17:42信貸直接繳本金太痛了

NotGiveUp 07/02 17:45但是買房任由建商每月一直拉高價格，是直接無視嗎

wsx123 07/02 17:49看起來房子不能賣，等增值再增貸持續進入市場？

sinan1989 07/02 17:49我也是用這招買房 推

DonnyHuang 07/02 17:50教主看似教大家買賣股票，其實也是在充實大家的財

DonnyHuang 07/02 17:50商，藉由各種金融商品及槓桿的關係，讓大家在牛市

DonnyHuang 07/02 17:50賺大錢，熊市來臨前降低風險+保住牛市的獲利。

SaiWan 07/02 17:52713越多人買會影響他目前的本質嗎

calmerrorans07/02 17:53你這個喊到5% 一堆人信貸2%3%的要幹好幹滿進去了

junior02048607/02 17:56https://i.imgur.com/U2dyD57.jpeg

junior02048607/02 17:56蜈蚣教，忠誠

VVizZ 07/02 17:57好我研究一下

sspider0829 07/02 17:57爽翻 我9成都壓進房子 剩下1成正二 爽

sspider0829 07/02 17:58這招其實房版講很久了 只是在股版講 很容易被噴

ghytrfvbnmju07/02 17:59一貓大的圖越來越多了

mythtaker 07/02 18:00上次熊市可是等了13年

doraemon420907/02 18:04房價難跌沒錯，但是樂觀到年化5%，15年後北市300萬

doraemon420907/02 18:04起跳，板橋200萬起跳嗎？長期房價年化不含租金抓2

doraemon420907/02 18:04-3%似乎比較合適

kazami3019 07/02 18:06請問在交屋前，713的配息是來繳質押出的簽約款的利

kazami3019 07/02 18:06息，有多的再買回713，等到交屋後再用713的配息來

kazami3019 07/02 18:06繳貸款、質押出的交屋款、簽約款的利息，請問這樣

kazami3019 07/02 18:06的理解正確嗎？謝謝你

sspider0829 07/02 18:07你這招真的無敵 我房子歐印後在2022面臨股市一個3

sspider0829 07/02 18:07成回檔 房子無損後轉增貸出來又乾進股票 真的無敵

budaixi 07/02 18:07越來越多人看懂了

hihi29 07/02 18:12蜈蚣教主 大獲全勝！

junior02048607/02 18:12我如果變形，質押5成再買00713，這樣是不是就不用

junior02048607/02 18:12去槓桿了

junior02048607/02 18:12713的息再繼續買713

huk40199 07/02 18:18這價格南部吧

lililiu 07/02 18:20所以現在手上沒有部位 可以進場713囉

freerock061207/02 18:21推 該來研究哪邊的選擇權還有潛力了

ChikanDesu 07/02 18:28再來還能串什麼 串生小孩？

bnn 07/02 18:32\確實是選擇權 但在禁止交易紅單之後流動性風險略高

bnn 07/02 18:33不過對於一棟自住又有基礎工作的沒必要賣掉 沒差

junior02048607/02 18:47教主，respect

metallolly 07/02 18:48蜈蚣寶寶認真工作中

littenVenus 07/02 18:48蜈蚣寶XD

zxcvbnm2010 07/02 18:49你真的造福大眾

metallolly 07/02 18:51蜈蚣寶認真工作中 希望3年後可以串起來~qq

littenVenus 07/02 18:56窩覺得你真的很會算 去當理專應該可以是top 1

littenVenus 07/02 18:57難怪窩是草履蟲

littenVenus 07/02 18:58窩還是專心做股票就好XD

TEYU21 07/02 19:00高手

NotGiveUp 07/02 19:01請問27坪總價1092是買在哪裡啊......

superboyjt2407/02 19:02蜈蚣大法真的不錯

superboyjt2407/02 19:02跟我目前進行的策略有點類似

superboyjt2407/02 19:02不過713的部分我是用美債

superboyjt2407/02 19:02然而看你推崇質押信貸全開滿

superboyjt2407/02 19:02單純買股票標的沒問題

superboyjt2407/02 19:02但買預售屋你不怕信貸會影響

superboyjt2407/02 19:02之後房貸審核的條件嗎

ioozar 07/02 19:05長知識了 非常感謝

tsukiyoK 07/02 19:06老大你再這樣教學下去會不會PTT法人把713額度押沒有

weithere 07/02 19:10蜈蚣寶簽到

guowei616 07/02 19:132會不會太簡單 哪裡買1000萬的兩房

ntust661 07/02 19:13蜈蚣幼蟲報到

wanju007 07/02 19:17台東市區2房都要一千了.捷運附近竟然也1000!!

ntust661 07/02 19:18哪裡有1000的 我也要看看QQ

NotGiveUp 07/02 19:19最誇張的是車位吧！竟然95萬。我看到的都是250萬

bndan 07/02 19:21房子這塊給推 最近在宜蘭看預售就有意採類似操作 果

bndan 07/02 19:21不其然 能賺錢的事大家都會想到 ～_～

herculus650207/02 19:22不要再宣傳了 每天都溢價

keel90135 07/02 19:27吃新青安嗎? 40年還有超長寬限期超爽

keel90135 07/02 19:45哦對 靠北 預售屋還不用貸款 那其實感覺可以直接吃

vendee 07/02 19:54推One大的行動力，說到馬上槓桿買樓

SaiWan 07/02 19:59只質押00713後再買00713，追求相對穩健的現金股息

SaiWan 07/02 19:59而已

Sunblacktea 07/02 20:00對未來想買自住小宅的人來說很受用 感謝分享

foryou184 07/02 20:07推蜈蚣王

APC 07/02 20:35正二蜈寶流正二蜈寶流

totoro7923 07/02 20:46重點是要有穩定的公作收入

WalterWhite 07/02 21:05房子好便宜喔…

on32 07/02 21:13one大太強 現在連房子都加進去 太暴力了

sm3bp078 07/02 21:15神人 跪

goodhike 07/02 21:15群益沒法質押了 有其他家推薦的嗎?

bightb56913 07/02 21:20大大優質好文 讚讚的

oDwyaneWadeo07/02 21:20不過問題是現在預售都開未來價，與新成屋跟中古差距

oDwyaneWadeo07/02 21:21很大

Crushredkiss07/02 21:40這是雙北的嗎

raes2107 07/02 21:42我想請問一下 2010年到2020年這十年景氣燈號只出現

raes2107 07/02 21:42一次紅燈那如果遇到這十年怎麼做？

psow123 07/02 21:54看起來很完美，請問有沒有風險？像是本金不夠大，

psow123 07/02 21:54交屋得用貸款，核貸可能有問題這樣？

psow123 07/02 21:57不過還是推蜈蚣長老，佛心分享

famm 07/02 21:58請問以CP值來說是預售還是新成屋還是中古屋較划算?

psow123 07/02 21:59剛想到應該是爛尾樓跟台海戰爭，不過這機率低而且

psow123 07/02 21:59跟正二蜈蚣沒什麼關聯就是了XD

Arkzeon 07/02 22:00長老其實我有點懷疑你是不是正二哥的小帳號。

Arkzeon 07/02 22:01大概就是古谷徹跟蒼月昇那種概念

thirtyto 07/02 22:04喔喔 連房子都買了 月薪 三萬的多 真金白銀示範

APC 07/02 22:09台灣的預售屋其實是很特別的產品

howhow80112207/02 22:14蜈蚣

Arens5566 07/02 22:14推

CoolboxXD 07/02 22:56蜈蚣寶寶報到～

casanovako 07/02 23:40請問捷運站是A10嗎?

junior02048607/02 23:46713只要殖利率大於質押，根本就是正二賣掉回補713

junior02048607/02 23:46就好

aspd5306 07/03 04:20把秘密說出來惹 房版行之有年的招股版終於認同了嗎

aspd5306 07/03 04:20xd

LTpeacecraft07/03 06:05文風確實有點像正二哥，簡單粗暴，但做法跟想法更

LTpeacecraft07/03 06:05狂...

ownwei 07/03 07:58這次串房子 下次可以串一台邁巴赫嗎？

goaraifu 07/03 09:44質押後的資金要先洗過才能進房市嗎？

Herojojo 07/03 09:50質押資金是不限用途借款 可以直接買房

s1001234 07/03 12:19這對想買第二第三房的威力大減，但對於想首購的人

s1001234 07/03 12:20很有幫助，但是仍要切記還是要努力工作擁有穩定現

s1001234 07/03 12:20金流才能幫自己留個後路

plaay 07/03 12:39威力大減是因為首購利率、年限...等條件都特別優嗎

SaiWan 07/03 12:54第二戶貸款成數沒那麼優，槓桿威力就少很多

rabbit6642 07/03 14:06如果覺得懶得進進出出 00713質押100萬 再反覆質押

rabbit6642 07/03 14:06到第4層 這樣可行嗎？

plaay 07/03 14:13樓上你可以搜on32大的文，他這方面的王

SaiWan 07/03 16:00樓樓上你自己要算維持率，把買的再質押回去，借兩

SaiWan 07/03 16:00次的維持率大概204%，借三次大概185%，先算算跌幅

SaiWan 07/03 16:00扛不扛得住

arcaile0 07/03 16:03正在準備的蜈蚣寶寶報到，想請問蜈蚣長老，713質押

arcaile0 07/03 16:03的利率2.5趴可以做嗎？感謝

Introversion07/03 16:08蜈蚣寶寶！忠誠！！

LeonDiCaprio07/03 18:35蜈蚣王什麼時候結婚

hifone112 07/03 23:28蜈蚣長老你好

hifone112 07/03 23:28請問效仿你的方式的話

hifone112 07/03 23:28不會有單壓台股風險太高的問題嗎

tornado1621 07/04 08:08推推

BRANFORD 07/04 08:25非首購 來不及了 早買了25年 真是不甘心

a25217269 07/04 08:43有首購沒錢QQ

jojoptt0000 07/04 08:46靠北 這是迴龍的那間吧XD

junior02048607/04 10:51我有個問題沒問，如果質押利息比房貸高，那股息應

junior02048607/04 10:51該優先還質押吧？然後房貸寬限期道轉貸續寬限就好

huabandd 07/04 12:15開頭的圖也太噁心

hifone112 07/04 12:16蜈蚣大妳好

hifone112 07/04 12:16請問你00713除息前會賣掉嗎

hifone112 07/04 12:16除息完再買回來 畢竟股息會課稅

wanju007 07/04 13:08股息課稅的問題前幾篇有寫到，建議回去讀串文+推文

wanju007 07/04 13:08，教主不會賣，股息可以幫助他擴張信用

QQ0722 07/04 13:15質押的狀況下…賣了不是會影響維持率？

wsx123 07/04 16:23質押賣掉會優先償還質押的錢，維持率會上升

junior02048607/04 17:18還有現在黃紅燈，會不會沒上去紅燈，直接下去綠燈

junior02048607/04 17:18？

A122353844 07/04 21:12蜈蚣王你好，現在有筆50萬的資金，有看完系列文，

A122353844 07/04 21:12想問蜈蚣王的是，蜈蚣王你的30%質押具體是怎麼操作

A122353844 07/04 21:12，先拿25萬左右的713下去質押，待修正月線再拿25萬

A122353844 07/04 21:12資金下去質押，我這樣理解對嗎，謝謝蜈蚣王

Sex5F 07/04 22:04笑死，你要不要拉回2019

Sex5F 07/04 22:04扣掉2020-2024印鈔根本在送錢給券商

Sex5F 07/04 22:05正二剛好是券商提款機

hifone112 07/04 23:14蜈蚣王你好

hifone112 07/04 23:14看到你上面的回覆

hifone112 07/04 23:14現在的情況下

hifone112 07/04 23:14有50萬歐印00713

hifone112 07/04 23:14是要全部的張數質押30趴

hifone112 07/04 23:14還是一半的張數質押60趴

hifone112 07/04 23:14這兩者好像沒什麼不同