Re: [心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑
https://disp.cc/b/Stock/gtj6
我在2023/9/9的時候就說2年內臺灣的房貸利率會漲到4.5%，當時全臺灣根本沒有人這樣覺得
https://reurl.cc/g62KZ7
2024/8/19新聞，房貸利率飆升！多家公股銀行上限破3字頭 驚人現況曝光
https://reurl.cc/ky1Rz9
2024/8/19新聞，房貸利率驚見4%？專家曝嚴峻慘狀：違約變多了
。
我當時在股板講的都會發生
https://disp.cc/b/Stock/gtj6
全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑
https://disp.cc/b/Stock/gscU
臺灣ai、臺灣房價。兩個都會腰斬
※ 引述《JessVeron (LisaMarine)》之銘言：
: ※ 引述《PrettyOdd ()》之銘言：
: : 我是不懂這個人在股版
: : 一下幻想房價腰斬
: : 現在幻想利率4.5%幹嘛啦
: : 是不是自己炒股老半天還買不起房？
: : 但你要知道航海王
: : 還是各種股神
: : 炒股賺錢後
: : 一定會幹嘛
: : 買房
: : 航海王不動產持有市值可能就好幾億了
: : 大概是這樣
: : 你很少會看到股票搞得好的人
: : 名下完全沒房的
: 講這種邏輯才懷疑真的是有在看股版的嗎？
: 一堆美國科技巨頭跟台積，更是0050還是金融股等等，一堆人都希望能大跌才能加碼，: 不跌不能加碼才是煩惱的，難道這些股票都沒有人買嗎？
: 套句股版名言，不跌我要怎麼上車？ 你是套多高？
: 低買高賣才是正常的波動，一直噴是要怎麼上車？
: 講的好像有房產的人，就不能期待下跌20趴再低接一樣。
: 既然你都知道房地產長期看多，政府會護盤，那下跌20趴給你買不是更好？
: 通常害怕下跌的就是高點歐印，槓桿開滿才會在那邊在意小波動。
--
ok
藍玉LoL
房價腰斬XDDDDDDD 來你家半價賣我 OK ?
....可憐吶
悲憤空手蛙真的很可憐 不忍...還是噓好了
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台灣房貸利率確實長期太低了...金控跟資本市場吃到
很多低息的房貸紅利造成熱錢太多...
3F太狠了，我75折買
不投資不買房 全世界都欠我要崩爛 然後也不會買
台灣房價不會腰斬!!頂多就是漲少而已
這94悲憤空手蛙蛙
台灣這波利率至少回到3%是可以預期的
半仙
房貸利率上漲長期看應該是可以至少讓房地產漲慢點啦
胡扯。版主要處理一下。
砍誘因來抑制價格這個方法 算是沒有辦法中的辦法
怎麼可能升到比經濟成長率更高，你知道你自己在講
啥嗎？
這咖還在喔
又是個空手蛙，房股都空手
房價腰斬 想太多 除非政府敢課租金99%重稅 要不然
房價永遠不會跌
我覺得政府也要補助一下房價吧，國家隊捏
房貸利率調漲 漲租金不就好了？
台灣今年經濟成長率高標估3.9耶
又來了
實價課稅都不一定能腰斬了,更何況政府帶頭炒房
請問你講了一年，然後跟你反著做，賺了多少了？
4.5會死人耶......
怎不可能升到比經濟成長率高 你知道自己在講啥嗎
原來美國經濟成長率有7%阿，嚇到吃手手
漲房貸要那些貸出來套利的怎辦~
時間證明了你,央行死不升息,銀行自己升房貸利率了
漲到跟祖國一樣6% 就想看看滯台支那人會說什麼
這麼急著出來吹，是想要大家稱讚你的意思嗎
美國是固定 台灣是浮動
又一個以為央行是在替房版魯空服務的
升息影響可不只是房市 如果打房這麼容易就好了
房貸4.5%，信貸、車貸、企業貸款…應該死更多人
美國以前升息都直接升到炸啊，你台灣要嗎？
噢噢噢，這麼會喊，秀一下這些時間賺了多少呀
然後政府補貼2.5% 這劇本前陣子才剛演過
可憐 又一個買不起房崩潰喊房價要崩盤的 我繼續看你
們這些小丑
你講的是正常的狀況但我們有炒房的政府…
曲突徙薪
放心，唉一唉政府又會出來補貼
你房貸押著房地產都要4.5% 其他貸款只會更可怕 利率
不是只針對房地產而已 這幾年中小企業已經滿慘了 加
上這種政策出來 政府一定對第一戶補貼 但這一波房
市爆噴都是年輕首購族 所以不意外大多都會被補貼
不可能啦，但是台灣利率低再繼續這樣，就是沒錢借貸
樓
新青安 是不是賺歪了？
放心啦，人家綠黨大議員有500筆以上的土地，你要升
息要打房她們第一個不同意..所以台灣房價只有一條路
，一路漲，漲到崩盤為止（政府救不了的那種）
？？ 現在房貸不是才2.多
就是要死人 房價才會正常
你好棒
我看你是不懂政府喔 之前補助房貸 現在可以再加倍補
這利息要繳兩倍捏
專家曝嚴峻慘狀：違約變多了?哪有專家? 養狗專家?
可悲
應該有人不懂官員,他們永遠跑在前方,如果他們在下莊
了可能都還有人猶在房價只會漲不會跌的夢裡
平行時空旅人是你？
不覺得臺灣有種漲到4.5%
你家我七折收了
可以給個時間嗎？不然我也預言未來某一天你會死掉
是是是 壞掉的鐘（ry
可憐
你想太多了，有斑馬龍在，還想高到哪裡去
不會動的時鐘一天也會準兩次
漲兩倍腰斬回到原價而已啊
房蟲跟學弟都緊張了
狂噓….但沒關係我支持你
這篇股版房版都不喜歡XD
嬰兒剩10萬人了….看什麼時候剩5萬
租金先漲啊！都要學國外利率，那租金也來啊！可憐
到這利率了嗎？
租金要學國外哦，基本薪資十萬再說吧，租金又不能
貸款，租不起就住公園，不然房東現在就能漲到5萬了
悲觀者正確 樂觀者獲利
閱 投顧老師只剩下兩個頻道 知道原因嗎?
台灣低利率那麼久了 養出一堆垃圾房蟲跟廢物中小
不可能脫離低利率啦
才4.5%..... 根本便宜到哭 以前房貸都8%起跳
所以現在4.5%了嗎？急著吹噓自己看的很準笑屎，你
家市價打8折賣我就信你啦，還是又是我家不一樣
噴
I told you so. 然後呢，有賺到錢？
哪有可能，這樣一堆人都要斷尾求生了政府沒那麼帶種
啦
老實說 不是不可能 房價鐵定要修正的
個人認為未來走向是他會傾向讓人能買預售即限制貸款
還沒腰斬
台灣唯二不會跌的-物價跟房價
物價有蝶啊!! 雞蛋跟汽油~
你好厲害
房價不可能腰斬的 政府會救
資本主義本來就是人吃人 炸也先會炸死投機客
現在一堆人跟日本大媽一樣玩增貸套利遊戲 不升就等
著被炒房仔套利
我降息耶！
我還記得你之前講廣達跟NFT差不多
腰斬要確定欸
怎麼不拿出來重貼一下?
藍玉是跟明朝開國那個有關係嗎
4.5%哪一家?? 平行宇宙逆
感覺平行時空+1，買不起就亂叫嗎？
美國房貸7%都沒事，你在搞笑嗎？
哈哈 SWAY第二
美國7%怎麼會沒事,一堆人跑路睡露營車了
美國很多固定利率沒影響
漲價後加息不是要搞崩，是怕漲太快
你加息邏輯沒問題但結論錯到離譜
3.5就一堆人要跳樓了，還4.5勒
這種東西要看經濟狀況，只會看空，那什麼時候可以
空？可以說的清楚嗎？重點在條件和時間點，只會用
歷史喊空，等於拿著後照鏡開車
鄉下的房子曾經跌過，82年買500萬，到92年剩350
當初還有3間透天100的，現在一間都變4-500
你的空單呢?
總經來看大國是正確的 但台灣是小型市場 不是這樣
的
說好的房價腰斬呢???
ai是指台積嗎 我真的得好好研究貸款了
有種就升啦 看台灣房產會不會死 嘻嘻
不會腰斬 溫水煮房蛙 2027 五年內跌1/3
不會跌到起漲前 但把這波過熱作修正
美國房貸利率6%,台灣就要升到4.5以上嗎，那美國年薪
300萬台幣，那台灣不就要平均年薪200以上，傻逼分析
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所以價格什麼時候會跌
你可以等到4.5%再出來嗎
你跟代銷仔真像
4.5%？ 政府補貼其中2.5% 沒事兒
台央半年升半碼 要10年才到4.5%
拿一個上限超過3趴的來說會超過4.5？藍玉文章越來
越沒看頭
原來是被lam資遣的
政府會補貼 根本沒差好嗎
唉
別說4.5，我周遭還真沒人貸3%的！有苦主出來讓大家
認識一下嗎？
台灣央行就政府養的，蒙著眼鏡講瞎話
信你了，厲害
除了打戰 別幻想房價崩盤
真的可憐
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首Po全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑ 。 美國房貸利率7.2%![[心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑](https://cdn.macromicro.me/files/charts/243/1243-tc.png "[心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑")
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-r : 美國房貸利率7.2% : : 韓國房貸利率7.4% :![Re: [心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑](https://i.ytimg.com/vi/q_-FpPTcrz4/maxresdefault.jpg "Re: [心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑")
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這個「全世界」的範圍真的很特別， 旁邊的日本也是低利率，甚至不到2%。 以色列也是不到3%。 歐洲許多國家較高，大約3.5-6%都有。 這篇文章專挑一些升息比較猛的國家，又侷限在房貸這個熱門話題，引導到台灣要升息的風向。20
我是不懂這個人在股版 一下幻想房價腰斬 現在幻想利率4.5%幹嘛啦 是不是自己炒股老半天還買不起房？ 但你要知道航海王63
講這種邏輯才懷疑真的是有在看股版的嗎？ 一堆美國科技巨頭跟台積，更是0050還是金融股等等，一堆人都希望能大跌才能加碼， 不跌不能加碼才是煩惱的，難道這些股票都沒有人買嗎？ 套句股版名言，不跌我要怎麼上車？ 你是套多高？ 低買高賣才是正常的波動，一直噴是要怎麼上車？![Re: [心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑](https://i.imgur.com/fpX4Xb0b.jpg "Re: [心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑")
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我是不覺得台灣會升息到那麼高啦 台灣房價會跌多少我也懷疑 但我真的覺得台灣（尤其台北）房子的CP值很低 為什麼呢？ 1. 居住環境不舒適 公園綠地少 周邊環境也常有嫌惡設施 如餐廳 或吵鬧的商店![Re: [心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/09/04/2/24790286.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600 "Re: [心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑")
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如果是這樣的話 富邦王藍玉是不是賺爆了 還是怎麼樣？ 台灣升息到4.5啪 富邦金會變成什麼樣呢？
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Fw: [新聞] 30年房貸利率站上5% 月付增1/3…購屋者咬作者: ricker (ricker) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 30年房貸利率站上5% 月付增1/3…購屋者咬 時間: Sat Apr 16 20:00:01 2022 1.媒體來源: 世界新聞網![Fw: [新聞] 30年房貸利率站上5% 月付增1/3…購屋者咬](https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/paper/2022/04/15/16601425.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&sl=W&fw=800&exp=3600 "Fw: [新聞] 30年房貸利率站上5% 月付增1/3…購屋者咬")
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[問卦] 台灣房貸利率不可能破2.3%2004-2006年美國升息循環開始，FED從1%升息到5.25%。 台灣房貸利率最高就2.29% 有沒有很驚訝！ 台灣房貸利率不可能像南韓升息到4.5%，也不可能像美國到7%。 還在幻想台灣升息會打房？![[問卦] 台灣房貸利率不可能破2.3%](https://i.imgur.com/8Lv4Uxib.jpg "[問卦] 台灣房貸利率不可能破2.3%")
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[問卦] 專家預估年底房貸利率升至約2.5%有專家預估年底房貸利率升至約2.5% 借1000萬房貸原本1.32% 變成2.5%，一年利息將多12萬。明年房貸利率將升到3%，房貸利息一年約30萬。 升息，房租應該會漲？ 是不是更該買房![[問卦] 專家預估年底房貸利率升至約2.5%](https://i.imgur.com/FrbY4YNb.jpg "[問卦] 專家預估年底房貸利率升至約2.5%")
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Re: [心得] 2021/11公股銀行房貸利率房貸總數112萬人次 還有4/5的有房者可以買房1.31%房貸![Re: [心得] 2021/11公股銀行房貸利率](https://i.imgur.com/3GSyswSb.jpg "Re: [心得] 2021/11公股銀行房貸利率")
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[心得] 大家小心凱基證券會亂報違約交割14
[情報] 11/21 WCI 下跌 0.8%![[情報] 11/21 WCI 下跌 0.8%](https://d3oqpwy03c1jnz.cloudfront.net/AcuCustom/Sitename/DAM/020/WCI_Index_2022.png "[情報] 11/21 WCI 下跌 0.8%")
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Re: [情報] MSTR 漲幅超越NVDA TSLA![Re: [情報] MSTR 漲幅超越NVDA TSLA](https://i.imgur.com/JZRh0N0b.png "Re: [情報] MSTR 漲幅超越NVDA TSLA")
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[標的] 8044.TW 網家 統一私募入股多![[標的] 8044.TW 網家 統一私募入股多](https://i.imgur.com/tff40Exb.jpeg "[標的] 8044.TW 網家 統一私募入股多")
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Re: [新聞] 談川普當選影響 力積電黃崇仁：免擔心「![Re: [新聞] 談川普當選影響 力積電黃崇仁：免擔心「](https://i.imgur.com/8CciacQb.jpeg "Re: [新聞] 談川普當選影響 力積電黃崇仁：免擔心「")
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[標的]NVDL高歌離席 再慢慢找新標的![[標的]NVDL高歌離席 再慢慢找新標的](https://i.imgur.com/sxFIM3Fb.jpg?fb "[標的]NVDL高歌離席 再慢慢找新標的")
[情報] 1121 上市櫃股票週轉率排行2X
[標的] 2330台積電 年底前 跟著我們空下去![[標的] 2330台積電 年底前 跟著我們空下去](https://i.imgur.com/iMim7JUb.jpeg "[標的] 2330台積電 年底前 跟著我們空下去")
[請益] 美股的軟體今天不同步？![[請益] 美股的軟體今天不同步？](https://i.imgur.com/wpHwnVxb.jpeg "[請益] 美股的軟體今天不同步？")
[情報] 2881 富邦金 113年第3季合併財務報告
Re: [標的] zim.us 送錢給你順勢多![Re: [標的] zim.us 送錢給你順勢多](https://i.imgur.com/uWqzRXmb.jpeg "Re: [標的] zim.us 送錢給你順勢多")
Re: [新聞] 興富發看政策打房：小業者肯定會倒！降價是必然！![Re: [新聞] 興富發看政策打房：小業者肯定會倒！降價是必然！](https://i.imgur.com/Lw6ihk2b.jpg "Re: [新聞] 興富發看政策打房：小業者肯定會倒！降價是必然！")
[標的] 3134.TW 毛利好轉多
Re: [新聞] 興富發看政策打房：小業者肯定會倒！降價是必然！
Re: [心得] 大家小心凱基證券會亂報違約交割
[心得] 股票申購抽籤