Re: [心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑

IBIZA 09/10 14:26房子是資產 又不是消費

toto123 09/10 14:27大哥 現在這兩年是中南部 都漲了 都翻倍

toto123 09/10 14:28台灣的價值就是消費便宜 醫療品質 這點台北市還是強

toto123 09/10 14:29我認識很多歐美移民老了還是回台北市退休不會比你傻

toto123 09/10 14:30中南部一堆製造業工廠 廢氣吸好吸滿 不覺得有啥好

toto123 09/10 14:31不然台灣這種島國有什麼價值 科學園區 正常人

ganninian 09/10 14:31沒辦法 你我都在台灣出生成長 金窩銀窩不如自己的

ganninian 09/10 14:31狗窩 一堆人嚮往美國 但我去美國住過一陣子根本不

ganninian 09/10 14:31會想回去 還是自己家鄉才有歸屬感

IBIZA 09/10 14:31不動產有管理問題 除非你常常出國 或是找物業

IBIZA 09/10 14:31不然買在國外無法管理 我連買在南部都懶

toto123 09/10 14:31不會想住 工程師被綁死 人家是沒得選擇

IBIZA 09/10 14:32國外投資就買買股票吧

Ensidia 09/10 14:37買國外不動產太麻煩了 房子沒人住會壞掉

Ensidia 09/10 14:37尤其買國外房子你長期沒人住可能有人會幫你住

chen7800 09/10 14:38一套？ 全套還是半套？

iamala 09/10 14:39我國外也有房子，但覺得住台北的爽度世界數一數二

iamala 09/10 14:39。甚至我能在鄉下爽（例如新竹）都是因為台北有房

iamala 09/10 14:39能住。能在小時候長大的家鄉擁有房子自住對於靈魂

iamala 09/10 14:39的富足是有意義的，有富足穩定的心，才容易在投資

iamala 09/10 14:39上大有斬獲。我一直覺得拿cp值排斥家鄉的房子反而

iamala 09/10 14:39是cp值最低的。你最終還是要衣錦還鄉的。

lc85301 09/10 14:43台北真的該機車歸零汽車減半

ganninian 09/10 14:45持有不動產好處很多 價值波動低 抵押貸款利率低 又

ganninian 09/10 14:45能當成固定收益資產 因為它不會長腳跑掉 但也是某

ganninian 09/10 14:45種缺點 維護管理成本較高 投資國外不動產 可考慮R

ganninian 09/10 14:45EITs 當世界的包租公

ck326 09/10 14:45台灣房子co值是真的很低，但是管理海外物產非常的

ck326 09/10 14:45麻煩，除非你有錢到找人幫你管理

SILee 09/10 14:45台灣人最自豪的就是生活便利，哪會把餐廳和商店當嫌

bms 09/10 14:46快去買 祝福～

forestsea72209/10 14:46樓上，為什麼不是汽機車同時歸零？！

SILee 09/10 14:46惡設施啦。一堆人恨不得自己家旁邊就是餐廳和百貨店

fishyki 09/10 14:47很棒啊 我退休也是回台灣爽

qwe22992168 09/10 14:49等你老了就只想住台灣 住國外 救護車開200救不了你

JOKIC 09/10 14:49追高變股東啦

qwe22992168 09/10 14:50有什麼三長兩短 還是台灣各方面都超方便

qwe22992168 09/10 14:50國外只是風景漂亮而已啦 風景漂亮有個屁用.........

qwe22992168 09/10 14:51開車要開一小時 東西又貴 油錢又貴 看醫生讓你破產

k374318 09/10 14:514.5%才能買到合理房價，現在都不合理

qwe22992168 09/10 14:51還有奇怪的壞人搶劫 你以為警察能馬上來救你嗎 哈

qwe22992168 09/10 14:52地廣人稀 住國外都要有自衛心態和能力 才能生存下去

qwe22992168 09/10 14:54搶劫案多到辦不完 警察還鳥你這件小案子?? 嘻嘻....

qwe22992168 09/10 14:55國外醫生才管你去死 不像台灣醫生護士 那麼親切

qwe22992168 09/10 14:55看醫生 照排隊 管你痛死 自己去買止痛藥吃 慢慢排隊

qwe22992168 09/10 14:56拔一顆牙要排隊等一星期 一星期不用吃飯 爽死你 XDD

qwe22992168 09/10 14:59東西又難吃又貴 吃餐館貴死你 便宜麥當勞吃到你想吐

qwe22992168 09/10 14:59崇洋媚外的我沒意見 趕快去住 去體驗看看 才會想哭

zhi5566 09/10 15:06看得出來你沒房 買房我一律建議去房版 這邊素質不齊

KrisNYC 09/10 15:08你要算一下別的國家的養護成本就是了

KrisNYC 09/10 15:09住國外爽的前提還是你錢真的很多

poisonB 09/10 15:09樓樓上中肯 出國只是為了賺$$

poisonB 09/10 15:10一堆人對國外生活充滿粉紅泡泡 住個三五年你就知道

rig2121 09/10 15:11買國外不住要做啥，房價低就是因為想買的人少呀

li11223344 09/10 15:12台灣價值就是方便便宜，你的品質正好是老人的最愛

leota 09/10 15:17自己都說了中南部漲幅大，又堅持只要一套？邏輯？

alonzohorse 09/10 15:25如果你超有錢又有閒可以買國外啦

PrettyOdd 09/10 15:29這是你以為的台灣房子

PrettyOdd 09/10 15:29實際上台灣有很多重劃區的新大樓居住品質都很好 公

PrettyOdd 09/10 15:29園綠地一堆

PrettyOdd 09/10 15:29例如青埔就是

PrettyOdd 09/10 15:29就算不是重劃區 桃園一堆鄉下根本不會出門一堆汽機

PrettyOdd 09/10 15:29車

PrettyOdd 09/10 15:29然後台北信義區也一堆豪宅蓋在靜巷

a90b201 09/10 15:41樓下200公尺內五間便利商店 你出國可能要開車去

a90b201 09/10 15:42青埔有居住品質 晚上跟鬼城一樣 人行道站前西路超

a90b201 09/10 15:42窄一條地磚還歪七扭八

a90b201 09/10 15:43肚子餓只能吃八方 口渴只能喝抗拜 其他沒了

Eriri 09/10 15:44台灣是有很多風險的地方 只是台灣人自己不在意那些

Eriri 09/10 15:44風險

toto123 09/10 15:55風險然後呢?多數人沒本事也只能在台灣啊

Iperfection 09/10 15:56租屋黑市撐起房價

foxbrush 09/10 16:00前提是要能移民吧

a90b201 09/10 16:02在國外住過 台灣還是最好...醫療教育飲食方便度跟

a90b201 09/10 16:02治安也好太多

harry8123 09/10 16:05國外房持有成本你有算進去？ 股票玩這麼久了只會看

harry8123 09/10 16:05價嗎？

Ripper 09/10 16:12我是來加州之前覺得老了還是會想回台灣，但住了一陣

Ripper 09/10 16:12子回不去了。在這邊看房之後，台灣的房子真的買不下

Ripper 09/10 16:12去。我200萬鎂左右就可以在加州最宜居的城市買到獨

Ripper 09/10 16:12棟大院子帶泳池的房子，台北只能買鳥窩。

Ripper 09/10 16:13更別說氣候超舒爽，吃的什麼的我也很習慣，沒有不適

Ripper 09/10 16:13應的地方。

Eriri 09/10 16:16等你老了 台灣到底還適不適合養老 不那麼好說

ck326 09/10 16:18現在出國後能待著的很少會回台灣的吧，已經不是三十

ck326 09/10 16:18年前了

zaibright 09/10 16:18所以 理性來說 如果真的想投資台灣房市 就要下修一

zaibright 09/10 16:18段才能上車呀， 一堆人無腦喊多… 。不下修 各方面

zaibright 09/10 16:18來說都沒空間賺

Ripper 09/10 16:19台灣能說嘴的只有醫療cp值高，但這也是壓榨醫護換

Ripper 09/10 16:19來的。以後到了鄉民養老時，還有這麼多醫護願意繼

Ripper 09/10 16:19續血汗嗎？

Eriri 09/10 16:24台灣醫療的CP值 不只是來自壓榨醫療 而且還來自透

Eriri 09/10 16:25支未來 其實不只是醫療 台灣一堆所謂CP值都是這樣

Eriri 09/10 16:25如果只是繼續壓榨就能永續 那還算好的了

giveme118 09/10 16:34親戚赴美開業40年 台灣置產最近也清一清換中正區指

giveme118 09/10 16:34標案準備退休

heart9677 09/10 16:35其實主要還是戰爭風險，有戰爭風險完全就不想買第二

heart9677 09/10 16:35套，寧可all in sp500要逃還容易多了

sirins 09/10 16:41我怎覺得中部本益比比較高（誤

ByronX 09/10 16:42這道理放眼台灣各鄉鎮市都一樣的缺點

iamsosorry 09/10 16:44要確定餒 日本不動產爛到外國接盤仔接到手軟

k85564 09/10 16:59真的 買不起是你的問題

PrettyOdd 09/10 17:02真的戰爭 航班停止 根本沒人能逃

ohyakmu 09/10 17:05台灣的物價再漲下去，退休也不一定住得爽了，更別

ohyakmu 09/10 17:05提到時醫療水準還在嗎。

k85564 09/10 17:07持有價格加利息費用我看國外的你也買不起

k85564 09/10 17:08台灣最強的還是購買條件、利息費用、持有成本

k85564 09/10 17:08你真的算過就不會覺得台灣房子特別貴了

nthomas 09/10 17:12什麼都看cp 值就是台灣最大的問題

nthomas 09/10 17:13大安區一堆人搶著買

nthomas 09/10 17:15美國那些連晚上出門都不能安心的城市 買來自虐？

calase 09/10 17:16是不是有些人以為過去兩年只有台灣物價在漲？

Kimheeche 09/10 17:20我也4這麼打算

Eriri 09/10 17:21過去兩年實質薪資就是下降的

joety1103 09/10 17:21大安區有的是需求，那些有土地的老公寓，是可以住的

joety1103 09/10 17:21土地，買地送屋，自住減稅持有，等待翻倍

tctv2002 09/10 17:24台灣房子又不能住一百年 超過50年 遇到像921那種 就

tctv2002 09/10 17:24很可怕了

hotrain13 09/10 17:30台北光捷運 公車就贏了啦

GimO 09/10 17:35問題出國沒工作沒收入 還是只能待在台灣

GimO 09/10 17:35大安區老公寓值錢得很 土地持分那麼高 都更就是中樂

GimO 09/10 17:35透

winptt 09/10 17:43認真問：為什麼房子的單位是套啊？

su27 09/10 17:44國外工作 回台退休是因為回台用健保吧

acd311 09/10 17:59台灣最大風險是戰爭，缺點是氣候，中南部加一項空

acd311 09/10 17:59氣，不過如果住台北退休在家冷氣開整天，出門開車

acd311 09/10 17:59，那缺點就能無視了

piy12345689 09/10 18:07不喜歡台灣就趕快去移民，治安醫療便利超群

sismiku 09/10 18:14老了還是租的到啦可撥

lizardc1 09/10 18:14哈哈 自己不下廚怪機能差 笑死

Yaiyu 09/10 18:29台灣如果沒有戰爭和地震風險我也想ㄧ輩子住在這

Yaiyu 09/10 18:30基本上在台灣稍微有點錢就很好過了

Yaiyu 09/10 18:30去日本再買一間兩邊輪流住就更好

k374318 09/10 18:33台灣利率本來就很低，沒錢的都可以參加炒房，很多寬

k374318 09/10 18:33限期快到了都拿出來賣了...

k374318 09/10 18:34看能不能騙到哪個韭菜接手...

gothmog 09/10 18:36所以我現在房地產資產配置 4成台灣 6成日本熊本

gothmog 09/10 18:37台灣真的太難賺了 用股票來說 就是基期太高

stonerr 09/10 18:56https://reurl.cc/p5ynkl 移民增加

IamJoey 09/10 19:16住台灣真的蠻爽的。你在國外若不是領高薪的，是要怎

IamJoey 09/10 19:16麼爽過

IamJoey 09/10 19:17幻想出國就能住好房子 ㄏㄏ

Coolno9 09/10 20:02年輕時你都待不下去了 老了你還要住台灣哦？ 真是

Coolno9 09/10 20:02辛苦你了呢 台灣很糟糕快逃吧

Coolno9 09/10 20:03g開頭那位不是在房版想抓交替 結果被版眾砲得體無

Coolno9 09/10 20:03完膚的嗎

greysholic 09/10 20:10實質薪資台灣跌的比例根本全世界前幾低 一堆國家20

greysholic 09/10 20:1023跟去年薪資直接跌5-10% 超沒常識欸

zxc1234529 09/10 20:10當一堆阿貓阿狗都槓桿開到最大時間拉到最長就知道

zxc1234529 09/10 20:10泡沫有多大了 要繼續漲最好再來個0頭期100年 大家

zxc1234529 09/10 20:10一起high

wald5566 09/10 20:23台灣風險還有很多大地震喔

mcroplet 09/10 21:21我買國外二，三，四線城市的房即可，幹嘛一定要買

mcroplet 09/10 21:21國外一線

k85564 09/10 22:47如果怕地震的話 應該是要移民才對

jimhall 09/10 22:58大所以現在的價位是已經隱含戰爭風險後的價位 如果

jimhall 09/10 22:58兩岸和平還會漲一波

cityport 09/10 23:02好多愛台人士崩潰

sdbb 09/10 23:02綠地少？？？

sdbb 09/10 23:03台北市可以住陽明山上啊

tb1201 09/11 01:16房價貴，很大原因是政府土地賣的貴，又限制空間比例

tb1201 09/11 01:16吧。

frank092664609/11 07:24人在國外工作真的覺得台灣住起來舒服多了…國外的

frank092664609/11 07:24城鄉差距老了你根本不敢住 生病沒錢看私醫的大概就

frank092664609/11 07:24是 等 死 還有貧富差距很大 犯罪率很高 一堆沒讀書

frank092664609/11 07:24的智障屁孩

k798976869 09/11 07:46有錢人多花錢都能解決 台灣健保逼你要用台廠便宜貨

k798976869 09/11 07:46不能自費用原廠藥 對有錢人來說很慘 還要飛出國看病

ck326 09/11 08:14很多人4不4以為國外=美國阿??? 講的都是美國的缺點

ck326 09/11 08:14可是世界很大der

manygod 09/11 09:07台北地質差

g9xuggf 09/11 14:41哪幹嘛不滾回台灣 跑去國外幹嘛