Re: [心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑

ForeverZARD 09/10 10:01真的 房蟲自認為不可能跌 但是講到這點拿命跟你拼

ForeverZARD 09/10 10:01就算跌也只是給你上車 但房蟲不會這麼想 看得出來

ForeverZARD 09/10 10:01在房蟲心中鐵律 房價只要稍微跌 就會破壞他神聖的

ForeverZARD 09/10 10:01心中地位

a2080259 09/10 10:02中肯

ForeverZARD 09/10 10:03就是因為房價只漲不跌啊 我才會滿手套房。什麼你說

ForeverZARD 09/10 10:04會跌。怎麼可能！！房價神話欸 世界奇蹟欸！不可能

ForeverZARD 09/10 10:04！！連跌個1%都不可沒！只漲不跌！

lin802311 09/10 10:10不可能 絕對不 咕嚕咕嚕..

w08445566 09/10 10:17笑爛 我還以為我在房版了欸

w08445566 09/10 10:17我只看到沒房才會酸 房價跌也不敢買

w08445566 09/10 10:18就跟股市ㄧ樣 繼續空手 繼續租屋囉

w08445566 09/10 10:18老是嘴砲說了ㄧ嘴好股票 所以總資產多少

w08445566 09/10 10:18老是在同事朋友面前嘴砲愛現很會投資

w08445566 09/10 10:18結果都是追高殺低 沒房住家單身仔0.0

w08445566 09/10 10:18對了 等.. 很多不用買股票投資總資產就比你投資還

w08445566 09/10 10:18多 你還在那追高殺低

w08445566 09/10 10:18還在看幾日線停損 套牢當存股

w08445566 09/10 10:18我搞不懂啊0.0 嘻嘻

PrettyOdd 09/10 10:18一直噴怎麼上車 就趕快上車繼續噴啊

weq 09/10 10:20在台灣，二十趴以上可能要等921那種天災，只是真的

weq 09/10 10:20時機來了真的敢買嗎？

robot456 09/10 10:20因為魯空每次喊跌卻一直漲，沒辦法

toto123 09/10 10:21不是敢不敢買的問題 是有沒有錢的問題 跟股票一樣

toto123 09/10 10:22股票大家都知道 十年線 要勇敢買 問題是都沒錢了

IBIZA 09/10 10:23你才是真的有看股板嗎, 那些680喊500 all in的真的

IBIZA 09/10 10:23all in了嗎? XD

IBIZA 09/10 10:23還是跟你一樣 喊空一輩子

shipinRD 09/10 10:25不是不跌是接盤俠還沒補滿，空屋率如果10年都沒消化

shipinRD 09/10 10:25，你看會不會下去

IBIZA 09/10 10:25就講藍玉好了, 國巨、長榮他都宣稱沒漲之前他就看好

IBIZA 09/10 10:25結果呢

IBIZA 09/10 10:25台灣空屋率就很正常的10%左右 最近9%, 舊屋消化掉

IBIZA 09/10 10:26新屋又蓋出來, 很正常, 怎麼了嗎

lukelove 09/10 10:26不管多少都不可能allin 啦 進個5% 10%很了不起了

j0588 09/10 10:26因為這邊大家都歐應，等災難來時股票套滿手，根本沒

j0588 09/10 10:26錢撿便宜

IBIZA 09/10 10:26藍玉在板上十幾年了吧, 照他講的, 應該早就富豪了吧

w08445566 09/10 10:28ㄧ個工作繳房貸 ㄧ個工作繳租金 ㄧ個工作住家裡

w08445566 09/10 10:28阿住哪不是都要工作嗎

w08445566 09/10 10:28我看我只好投資00929幫我繳孝親費了

toto123 09/10 10:31大家都知道危機入市 問題是可能早就沒工作 或套牢了

g0t24568 09/10 10:45其實真的要跌 這次房市管制就要大跌了

kevin171 09/10 10:51真的，不跌怎麼補買

swgun 09/10 10:53一招戳破房蟲邏輯

IBIZA 09/10 10:57講不不跌怎麼補買的 2020年買了嗎?

IBIZA 09/10 10:57大概是沒有啦 不然怎麼會嗆那些錢拿去移民都可以XDD

PrettyOdd 09/10 11:00喊不跌怎麼買的就是一直看空不敢買啊

PrettyOdd 09/10 11:00真的跌下來又覺得會繼續跌

PrettyOdd 09/10 11:00股市也這樣啊

PrettyOdd 09/10 11:00一堆飆股之所以飆就是他比之前價格都還高

PrettyOdd 09/10 11:00而且還一直創高 空空還在不跌怎麼買

PrettyOdd 09/10 11:00笑死

PrettyOdd 09/10 11:00房價也是這樣啊

pujos 09/10 11:12我就不信真的跌的時候你敢上車

pujos 09/10 11:12漲你都怕，跌你會敢上，豪洨

reocheng 09/10 11:13定期定額慢慢買才是真的 是有多強 每次都買在低點

JKjohnwick 09/10 11:14好險台灣房價比美國國債還穩不可能跌

hellogym 09/10 11:18笑死 那2020幹嘛不買 不是跌了嗎

tctv2002 09/10 11:19股房都一樣 跌了你不敢買 漲了覺得太高

yoyodiy 09/10 11:20我原本以為會買賣股票的 對房市也是看多居多 看系列

eric112 09/10 11:20房子也是會跌但長期還是會一直上漲，你有看過陽春

eric112 09/10 11:20麵跌價的嗎？五十年前可能一碗麵不到一元

yoyodiy 09/10 11:21文好像並不是這一回事

eric112 09/10 11:21人活在這個世間有一兩間房問題會少很多

eric112 09/10 11:22有房的話，結婚養老創業投資都可以拿來運用

eric112 09/10 11:23沒有買房子基本上也存不了錢，原因有很多包括通膨

eric112 09/10 11:23或是自己亂花

hihi29 09/10 11:26yo叔你不懂 這板最多的是沒開戶的空手仔

PrettyOdd 09/10 11:31真的假的開戶都沒有XD

hihi29 09/10 11:38就跟車板最多的是二輪勁戰仔一樣

Gipmydanger 09/10 11:41https://i.imgur.com/fpX4Xb0.jpg

zaibright 09/10 11:43認同 哪個投資者會一直想買高點進場… 低接才有肉

zaibright 09/10 11:43吃

a12838910 09/10 11:45這邊回測頸線 懂的都懂

shadow0326 09/10 11:46被尬空手的才有這個問題

IBIZA 09/10 11:47想低接基本上大概就大部分時間都被尬空手 難得有幾

w08445566 09/10 11:48重點明明知道低點要到了 還不敢買 還觀望

w08445566 09/10 11:48漲了又在嘴 嘻嘻

w08445566 09/10 11:48版上就ㄧ堆炮仔而已 幻想的魯蛋倒是ㄧ堆 看到真的

w08445566 09/10 11:48很好笑

IBIZA 09/10 11:48個進場時機 也很拿準確抓住

IBIZA 09/10 11:48低接這麼容易 早就發了 何必在意房價

IBIZA 09/10 11:48 很難準確抓住

shi0520 09/10 11:53基本上頭期籌到就能進場買房了 等低接那就一輩子租

shi0520 09/10 11:53房吧

PrettyOdd 09/10 11:57http://i.imgur.com/ZPd6KNE.jpg

PrettyOdd 09/10 11:57這張圖 你要怎麼低接？

cblade 09/10 11:58空空房神，2020應該買爆了吧?還是空營建股爽爆了?

waitrop 09/10 11:59低接?你要怎麼低接?你怎麼知道什麼時候是低點?

waitrop 09/10 12:00這十年來股市大跌也才兩次,你要等個三四年才能等到

waitrop 09/10 12:00就算等到大跌,你又怎麼知道哪裡是低點

waitrop 09/10 12:00不是買在半山腰, 就是錯過低點之後追高

Madao0149 09/10 12:04升到5%利率房價可能會跌沒錯啦，但到時你也沒工作可

Madao0149 09/10 12:04以買房了

PrettyOdd 09/10 12:04大家經歷航海王時代

PrettyOdd 09/10 12:04相信自己能找到10元漲到200的其他股票

PrettyOdd 09/10 12:04結果現實是航海時代之大概30年一次

yingjeou 09/10 12:11台肯

splendidpoem09/10 12:22房價就是成交價，因此房價若要降低20%，代表賣方首

splendidpoem09/10 12:22先要自願賣得比鄰居還低20%，才能刷新房價。那麼問

splendidpoem09/10 12:22題來了：不管你成本多低，既然周遭開2000萬都有買

splendidpoem09/10 12:22家願意成交，誰會願意只用1600萬的價格賣房？就算

splendidpoem09/10 12:22你願意，其它賣家不跟進，你拉低的房價馬上又刷回

splendidpoem09/10 12:22去了。

splendidpoem09/10 12:22投資客當然也希望房價下跌，他們就能用便宜價進貨

splendidpoem09/10 12:22。問題是：誰願意帶頭便宜賣？誰又願意跟進？

bnn 09/10 12:27就有人要用錢 有人不想拖到交屋 這幾個理由囉

flyingdeeck 09/10 12:34沒人願意便宜賣，多半是不得已，也只是期待大場面

totqoq 09/10 12:35總有人槓桿開好開滿，但這兩年應該是不會有人這麽愚

totqoq 09/10 12:35蠢吧...最近投資社團一堆認列高峰建案延續的推薦，

totqoq 09/10 12:35百花齊放，我想看2026交屋高峰後會怎樣QQ

flyingdeeck 09/10 12:36情況糟糕到要吸引錢最少的年輕人進去背貸

flyingdeeck 09/10 12:37以前可不是這樣，你要炒房可是門都沒有，怎麼現在就

flyingdeeck 09/10 12:37這麼好心惹？

IBIZA 09/10 12:39吸引? 笑話

IBIZA 09/10 12:39現在的情況是用選擇性性用管制壓制有錢買的

ck326 09/10 12:39傻子從來就不缺好嗎？一堆人還在幻想這個世界會馬上

ck326 09/10 12:39變回零利率世界，呵呵

IBIZA 09/10 12:40然後用青安開放人道走廊給買一千萬以下的趕快買

IBIZA 09/10 12:40不然放寬選擇性性用管制試試看?

IBIZA 09/10 12:41靠邀 信用管制

totqoq 09/10 12:44年輕人時間久也是成為壯年，也需要成家，我不覺得早

totqoq 09/10 12:44點參與有什麼問題。新屋供給量也是看地區，很明顯新

totqoq 09/10 12:44竹需求還是大於供給

qilar 09/10 12:53笑死 這種說法的跌了也不敢進場

cblade 09/10 12:53醒醒，現實是台灣房貸違約全球最低，你要便宜也沒有

ForeverZARD 09/10 13:04等跌了再說好嗎 講的有跌一樣

ForeverZARD 09/10 13:04跌在哪

cancerho 09/10 13:12一直漲那你現在進去不就跟著漲

lonelytea 09/10 13:13真的 咕嚕咕

hotfeer 09/10 13:14看來看去還是沒有增加我買房的慾望 買房好無聊

flyingdeeck 09/10 13:14可以等解嚴了再炒也不遲是吧？

Mimmature 09/10 13:19廢話 一直漲賣掉就能還清 誰跟你違約

Mimmature 09/10 13:19房板出來的老是講這種聽起來很有道理

Mimmature 09/10 13:19實際上是放屁的偽科學

cblade 09/10 13:20對麻 這樣要怎麼跌，一直漲還不知道要上車

hcwang1126 09/10 13:21我自己看是開槓桿後 連動的風險 因為太多人用房貸在

hcwang1126 09/10 13:21作投資

joyeszhang 09/10 13:27一堆無良房仲當然都喊漲 騙韭菜

BlueBlueLuu 09/10 13:28下面一堆人等著接的情況不會大跌

BlueBlueLuu 09/10 13:29供需是平衡的 這麼貴還是有人在買

Lhmstu 09/10 13:30確實，既然一定會漲，跌了加碼不就好了w

crazylunar 09/10 13:32股版不是都追高殺低嗎

lee255215 09/10 13:34性用管制XDD伊比薩484想開放什麼壞壞的

johnny5411 09/10 13:35房仲真的沒什麼用

geniusw 09/10 13:36台灣不可能跌

KrisNYC 09/10 13:38藍玉發文邏輯這樣都幾年了 討論他不懶嗎...

ESandman 09/10 13:38不管跌不跌 反正我21年進場了 止損房租支出

ESandman 09/10 13:39不屑當自己的房奴 就繼續去當別人的房奴

ganninian 09/10 13:44推這篇 投資最高境界就是無為 簡單 真正賺錢都是傻

ganninian 09/10 13:44傻一直買的 一輩子都要吃的漢堡 你希望它一直漲還

ganninian 09/10 13:44是偶爾跳樓大拍賣 開槓桿炒短線才會整天提心吊膽

yoyodiy 09/10 13:48想想 房地產抗通膨 這道理不難懂 短期漲跌不破長期

yoyodiy 09/10 13:49本魯家土地民國50幾年有人開價50萬買到76年證券公司

yoyodiy 09/10 13:50開價一億要蓋渡假村和高爾夫球場 我是不信房地產會

yoyodiy 09/10 13:50到趴地啦

KYOLONG 09/10 13:51低買高賣根本幻想實際上就是追高追到哭。跌的時候沒

KYOLONG 09/10 13:51人買

PeikangShin 09/10 14:04CPI我大哥 做多阿道不就數錢了 遠離不良品～ 現

PeikangShin 09/10 14:04在還有人買房？還以為股版都是3棟透天起跳

asole 09/10 14:06拜託快跌下來給我買

PeikangShin 09/10 14:07去年卍八到卍六就一堆跳船了 你信肥德鮑魚還是股

PeikangShin 09/10 14:07版豪洨文 智商啊……

icelaw 09/10 14:22左岸房產會跌是因為蓋了超量的房子+經濟通縮蕭條 +

icelaw 09/10 14:22失業率高+政府政策打房

icelaw 09/10 14:22以上四點台灣都沒有，所以台灣房價還是很穩

PeikangShin 09/10 14:24良品：油 鎂 阿道 不良品：GG 債 房 那次不是

PeikangShin 09/10 14:24預告在先

icelaw 09/10 14:24然後隨著台灣人GDP的持續上升 +存款 收入的增加，+

icelaw 09/10 14:25通膨的增加，我就問房價要怎麼跌

iamala 09/10 14:25認同我09年14年在新竹都有買，但我仍一直喊空。倒

iamala 09/10 14:25是多數房蟲只買一兩間喊多喊的比蟬還大聲。為啥？

iamala 09/10 14:25因為過了夏天就要死了當然喊大聲一點XD 房產就是他

iamala 09/10 14:25的身家，怕跌怕死了。

icelaw 09/10 14:26以投資的角度而言 錢是貨幣 房是資產 所謂的通膨就

icelaw 09/10 14:26是資產漲價 ，錢的實質購買力下降

icelaw 09/10 14:27講白點不只房價啦，包含你家巷口的便當 跟雞排 蚵

icelaw 09/10 14:27仔煎的價格也是一去不回 回不去了

lolicat 09/10 14:28但 台灣房價不會跌 立基點就錯了

icelaw 09/10 14:29就連東京的房價會， 也隨著日本的經濟逐漸走出失落

icelaw 09/10 14:29的20年，已經反轉向上了

polarfox 09/10 14:32笑死，所以東京跌過台灣呢？都不用修正膩？

iamala 09/10 14:33長期至少隨通膨向上，不代表短期不會隨環境或政策

iamala 09/10 14:33跌。退一萬步講好了，大家都漲的時候，你家漲的比

iamala 09/10 14:33較少就是跌啦。

IBIZA 09/10 14:33台灣也跌過啊 跟東京同時

iamala 09/10 14:34投資就是只漲自己家，別人跌，那麼簡單的道理房蟲

iamala 09/10 14:34都不懂XD

cblade 09/10 14:35台灣近期修正2016 記得回去買阿

JKjohnwick 09/10 14:37坦白講就是台灣房價不可能會跌要買趕快買

JKjohnwick 09/10 14:37晚了只會比現在更貴

JKjohnwick 09/10 14:39八卦版來的整天做夢房價會跌，坦白說就說不可能

robot456 09/10 14:46回測一下自己對房價的預測很難嗎？

PeikangShin 09/10 14:47現在都月領保險四萬領到死 享受鎂息 股版人生就是

PeikangShin 09/10 14:47要贏在有爸媽 還在貸款買房滴 要加油啊

IBIZA 09/10 14:484萬就別說出來了...

k374318 09/10 14:50大家都有賺錢，但是總要有人賠錢啊ㄎㄎ

PeikangShin 09/10 14:58有4卍零花總比被騙套在糕點的 好多了～

IBIZA 09/10 14:59但四萬很難說是贏

piliwu 09/10 15:02股房真的有共同點，你上漲不敢買的人下跌也不會買

piliwu 09/10 15:03明年基本工資又要漲4%，電費預計也要漲，雞排便當

piliwu 09/10 15:03再漲一波不會意外，然後有人期待房價跌

PeikangShin 09/10 15:05人生夠用就好 貪字頭上一把刀 就像喊2卍 然後菁

PeikangShin 09/10 15:05英空就…… 鄉下50塊就可以溫飽了 菜別人送到都吃

PeikangShin 09/10 15:05不完了

IBIZA 09/10 15:06說的也是 知足常樂

kamio 09/10 15:39這樣不就跟5j哥一樣 一直空手空到破前高

a90b201 09/10 15:44所以去年跌3成你上車了嗎 對帳單？

budaixi 09/10 15:47說的好，但人性很難克服，所以才推大盤跟定期定額

budaixi 09/10 15:47。

csghuuguh 09/10 15:49一直噴就隨時上車啊 有問題ㄇ

w08445566 09/10 16:52知足長樂 身體健康就好 0.0

w08445566 09/10 16:52常

nthomas 09/10 17:16這兩年有修正啊 不上車怪誰

miyazakisun209/10 17:30槓桿開很爽呀

sw9294 09/10 17:37重點是要敢買啊，低砍高追才是人性

k374318 09/10 19:06沒錢也可以參加炒房啊，錢這麼好借，寬限期開下去

k374318 09/10 19:06邊開邊賣，騙哪個傻逼韭菜

korn 09/10 19:44升息以為房價真的想太多了，到時候升息太高沒人買

korn 09/10 19:45政府就開放外國人來買，中國人來炒房，房價想跌?

Wilsly 09/10 19:54純幹話

nanako81240 09/11 01:03真的

lee28119 09/11 07:24長期向上跟上下波動才是正常的經濟市場 反觀

w08445566 09/11 12:22今天ㄧ堆人殺低 賠錢只能繼續酸房仔0.0 QQ

phyaim 09/11 12:31你說破了 某些人的心理了

phyaim 09/11 12:33但還有一種是 看到災難 想變現逃走的