Re: [心得] 全世界房貸利率約6%,臺灣料將升至4.5%↑
※ 引述《PrettyOdd ()》之銘言:
: 我是不懂這個人在股版
: 一下幻想房價腰斬
: 現在幻想利率4.5%幹嘛啦
: 是不是自己炒股老半天還買不起房?
: 但你要知道航海王
: 還是各種股神
: 炒股賺錢後
: 一定會幹嘛
: 買房
: 航海王不動產持有市值可能就好幾億了
: 大概是這樣
: 你很少會看到股票搞得好的人
: 名下完全沒房的
講這種邏輯才懷疑真的是有在看股版的嗎?
一堆美國科技巨頭跟台積,更是0050還是金融股等等,一堆人都希望能大跌才能加碼,
不跌不能加碼才是煩惱的,難道這些股票都沒有人買嗎?
套句股版名言,不跌我要怎麼上車? 你是套多高?
低買高賣才是正常的波動,一直噴是要怎麼上車?
講的好像有房產的人,就不能期待下跌20趴再低接一樣。
既然你都知道房地產長期看多,政府會護盤,那下跌20趴給你買不是更好?
通常害怕下跌的就是高點歐印,槓桿開滿才會在那邊在意小波動。
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真的 房蟲自認為不可能跌 但是講到這點拿命跟你拼
就算跌也只是給你上車 但房蟲不會這麼想 看得出來
在房蟲心中鐵律 房價只要稍微跌 就會破壞他神聖的
心中地位
中肯
就是因為房價只漲不跌啊 我才會滿手套房。什麼你說
會跌。怎麼可能!!房價神話欸 世界奇蹟欸!不可能
!!連跌個1%都不可沒!只漲不跌!
不可能 絕對不 咕嚕咕嚕..
笑爛 我還以為我在房版了欸
我只看到沒房才會酸 房價跌也不敢買
就跟股市ㄧ樣 繼續空手 繼續租屋囉
老是嘴砲說了ㄧ嘴好股票 所以總資產多少
老是在同事朋友面前嘴砲愛現很會投資
結果都是追高殺低 沒房住家單身仔0.0
對了 等.. 很多不用買股票投資總資產就比你投資還
多 你還在那追高殺低
還在看幾日線停損 套牢當存股
我搞不懂啊0.0 嘻嘻
一直噴怎麼上車 就趕快上車繼續噴啊
在台灣,二十趴以上可能要等921那種天災,只是真的
時機來了真的敢買嗎?
因為魯空每次喊跌卻一直漲,沒辦法
不是敢不敢買的問題 是有沒有錢的問題 跟股票一樣
股票大家都知道 十年線 要勇敢買 問題是都沒錢了
你才是真的有看股板嗎, 那些680喊500 all in的真的
all in了嗎? XD
還是跟你一樣 喊空一輩子
不是不跌是接盤俠還沒補滿,空屋率如果10年都沒消化
,你看會不會下去
就講藍玉好了, 國巨、長榮他都宣稱沒漲之前他就看好
結果呢
台灣空屋率就很正常的10%左右 最近9%, 舊屋消化掉
新屋又蓋出來, 很正常, 怎麼了嗎
不管多少都不可能allin 啦 進個5% 10%很了不起了
因為這邊大家都歐應,等災難來時股票套滿手,根本沒
錢撿便宜
藍玉在板上十幾年了吧, 照他講的, 應該早就富豪了吧
ㄧ個工作繳房貸 ㄧ個工作繳租金 ㄧ個工作住家裡
阿住哪不是都要工作嗎
我看我只好投資00929幫我繳孝親費了
大家都知道危機入市 問題是可能早就沒工作 或套牢了
其實真的要跌 這次房市管制就要大跌了
真的,不跌怎麼補買
一招戳破房蟲邏輯
講不不跌怎麼補買的 2020年買了嗎?
大概是沒有啦 不然怎麼會嗆那些錢拿去移民都可以XDD
喊不跌怎麼買的就是一直看空不敢買啊
真的跌下來又覺得會繼續跌
股市也這樣啊
一堆飆股之所以飆就是他比之前價格都還高
而且還一直創高 空空還在不跌怎麼買
笑死
房價也是這樣啊
我就不信真的跌的時候你敢上車
漲你都怕,跌你會敢上,豪洨
定期定額慢慢買才是真的 是有多強 每次都買在低點
好險台灣房價比美國國債還穩不可能跌
笑死 那2020幹嘛不買 不是跌了嗎
股房都一樣 跌了你不敢買 漲了覺得太高
我原本以為會買賣股票的 對房市也是看多居多 看系列
房子也是會跌但長期還是會一直上漲,你有看過陽春
麵跌價的嗎?五十年前可能一碗麵不到一元
文好像並不是這一回事
人活在這個世間有一兩間房問題會少很多
有房的話,結婚養老創業投資都可以拿來運用
沒有買房子基本上也存不了錢,原因有很多包括通膨
或是自己亂花
yo叔你不懂 這板最多的是沒開戶的空手仔
真的假的開戶都沒有XD
就跟車板最多的是二輪勁戰仔一樣
認同 哪個投資者會一直想買高點進場… 低接才有肉
吃
這邊回測頸線 懂的都懂
被尬空手的才有這個問題
想低接基本上大概就大部分時間都被尬空手 難得有幾
重點明明知道低點要到了 還不敢買 還觀望
漲了又在嘴 嘻嘻
版上就ㄧ堆炮仔而已 幻想的魯蛋倒是ㄧ堆 看到真的
很好笑
個進場時機 也很拿準確抓住
低接這麼容易 早就發了 何必在意房價
很難準確抓住
基本上頭期籌到就能進場買房了 等低接那就一輩子租
房吧
這張圖 你要怎麼低接?
空空房神,2020應該買爆了吧?還是空營建股爽爆了?
低接?你要怎麼低接?你怎麼知道什麼時候是低點?
這十年來股市大跌也才兩次,你要等個三四年才能等到
就算等到大跌,你又怎麼知道哪裡是低點
不是買在半山腰, 就是錯過低點之後追高
升到5%利率房價可能會跌沒錯啦,但到時你也沒工作可
以買房了
大家經歷航海王時代
相信自己能找到10元漲到200的其他股票
結果現實是航海時代之大概30年一次
台肯
房價就是成交價,因此房價若要降低20%,代表賣方首
先要自願賣得比鄰居還低20%,才能刷新房價。那麼問
題來了:不管你成本多低,既然周遭開2000萬都有買
家願意成交,誰會願意只用1600萬的價格賣房?就算
你願意,其它賣家不跟進,你拉低的房價馬上又刷回
去了。
投資客當然也希望房價下跌,他們就能用便宜價進貨
。問題是:誰願意帶頭便宜賣?誰又願意跟進?
就有人要用錢 有人不想拖到交屋 這幾個理由囉
沒人願意便宜賣,多半是不得已,也只是期待大場面
總有人槓桿開好開滿,但這兩年應該是不會有人這麽愚
蠢吧...最近投資社團一堆認列高峰建案延續的推薦,
百花齊放,我想看2026交屋高峰後會怎樣QQ
情況糟糕到要吸引錢最少的年輕人進去背貸
以前可不是這樣,你要炒房可是門都沒有,怎麼現在就
這麼好心惹?
吸引? 笑話
現在的情況是用選擇性性用管制壓制有錢買的
傻子從來就不缺好嗎?一堆人還在幻想這個世界會馬上
變回零利率世界,呵呵
然後用青安開放人道走廊給買一千萬以下的趕快買
不然放寬選擇性性用管制試試看?
靠邀 信用管制
年輕人時間久也是成為壯年,也需要成家,我不覺得早
點參與有什麼問題。新屋供給量也是看地區,很明顯新
竹需求還是大於供給
笑死 這種說法的跌了也不敢進場
醒醒,現實是台灣房貸違約全球最低,你要便宜也沒有
等跌了再說好嗎 講的有跌一樣
跌在哪
一直漲那你現在進去不就跟著漲
真的 咕嚕咕
看來看去還是沒有增加我買房的慾望 買房好無聊
可以等解嚴了再炒也不遲是吧?
廢話 一直漲賣掉就能還清 誰跟你違約
房板出來的老是講這種聽起來很有道理
實際上是放屁的偽科學
對麻 這樣要怎麼跌,一直漲還不知道要上車
我自己看是開槓桿後 連動的風險 因為太多人用房貸在
作投資
一堆無良房仲當然都喊漲 騙韭菜
下面一堆人等著接的情況不會大跌
供需是平衡的 這麼貴還是有人在買
確實,既然一定會漲,跌了加碼不就好了w
股版不是都追高殺低嗎
性用管制XDD伊比薩484想開放什麼壞壞的
房仲真的沒什麼用
台灣不可能跌
藍玉發文邏輯這樣都幾年了 討論他不懶嗎...
不管跌不跌 反正我21年進場了 止損房租支出
不屑當自己的房奴 就繼續去當別人的房奴
推這篇 投資最高境界就是無為 簡單 真正賺錢都是傻
傻一直買的 一輩子都要吃的漢堡 你希望它一直漲還
是偶爾跳樓大拍賣 開槓桿炒短線才會整天提心吊膽
想想 房地產抗通膨 這道理不難懂 短期漲跌不破長期
本魯家土地民國50幾年有人開價50萬買到76年證券公司
開價一億要蓋渡假村和高爾夫球場 我是不信房地產會
到趴地啦
低買高賣根本幻想實際上就是追高追到哭。跌的時候沒
人買
CPI我大哥 做多阿道不就數錢了 遠離不良品~ 現
在還有人買房?還以為股版都是3棟透天起跳
拜託快跌下來給我買
去年卍八到卍六就一堆跳船了 你信肥德鮑魚還是股
版豪洨文 智商啊……
左岸房產會跌是因為蓋了超量的房子+經濟通縮蕭條 +
失業率高+政府政策打房
以上四點台灣都沒有,所以台灣房價還是很穩
良品:油 鎂 阿道 不良品:GG 債 房 那次不是
預告在先
然後隨著台灣人GDP的持續上升 +存款 收入的增加,+
通膨的增加,我就問房價要怎麼跌
認同我09年14年在新竹都有買,但我仍一直喊空。倒
是多數房蟲只買一兩間喊多喊的比蟬還大聲。為啥?
因為過了夏天就要死了當然喊大聲一點XD 房產就是他
的身家,怕跌怕死了。
以投資的角度而言 錢是貨幣 房是資產 所謂的通膨就
是資產漲價 ,錢的實質購買力下降
講白點不只房價啦,包含你家巷口的便當 跟雞排 蚵
仔煎的價格也是一去不回 回不去了
但 台灣房價不會跌 立基點就錯了
就連東京的房價會, 也隨著日本的經濟逐漸走出失落
的20年,已經反轉向上了
笑死,所以東京跌過台灣呢?都不用修正膩?
長期至少隨通膨向上,不代表短期不會隨環境或政策
跌。退一萬步講好了,大家都漲的時候,你家漲的比
較少就是跌啦。
台灣也跌過啊 跟東京同時
投資就是只漲自己家,別人跌,那麼簡單的道理房蟲
都不懂XD
台灣近期修正2016 記得回去買阿
坦白講就是台灣房價不可能會跌要買趕快買
晚了只會比現在更貴
八卦版來的整天做夢房價會跌,坦白說就說不可能
回測一下自己對房價的預測很難嗎?
現在都月領保險四萬領到死 享受鎂息 股版人生就是
要贏在有爸媽 還在貸款買房滴 要加油啊
4萬就別說出來了...
大家都有賺錢,但是總要有人賠錢啊ㄎㄎ
有4卍零花總比被騙套在糕點的 好多了~
但四萬很難說是贏
股房真的有共同點,你上漲不敢買的人下跌也不會買
明年基本工資又要漲4%,電費預計也要漲,雞排便當
再漲一波不會意外,然後有人期待房價跌
人生夠用就好 貪字頭上一把刀 就像喊2卍 然後菁
英空就…… 鄉下50塊就可以溫飽了 菜別人送到都吃
不完了
說的也是 知足常樂
這樣不就跟5j哥一樣 一直空手空到破前高
所以去年跌3成你上車了嗎 對帳單?
說的好,但人性很難克服,所以才推大盤跟定期定額
。
一直噴就隨時上車啊 有問題ㄇ
知足長樂 身體健康就好 0.0
常
這兩年有修正啊 不上車怪誰
槓桿開很爽呀
重點是要敢買啊,低砍高追才是人性
沒錢也可以參加炒房啊,錢這麼好借,寬限期開下去
邊開邊賣,騙哪個傻逼韭菜
升息以為房價真的想太多了,到時候升息太高沒人買
政府就開放外國人來買,中國人來炒房,房價想跌?
純幹話
真的
長期向上跟上下波動才是正常的經濟市場 反觀
今天ㄧ堆人殺低 賠錢只能繼續酸房仔0.0 QQ
你說破了 某些人的心理了
但還有一種是 看到災難 想變現逃走的
80
首Po全世界房貸利率約6%,臺灣料將升至4.5%↑ 。 美國房貸利率7.2%37
-r : 美國房貸利率7.2% : : 韓國房貸利率7.4% :1
這個「全世界」的範圍真的很特別, 旁邊的日本也是低利率,甚至不到2%。 以色列也是不到3%。 歐洲許多國家較高,大約3.5-6%都有。 這篇文章專挑一些升息比較猛的國家,又侷限在房貸這個熱門話題,引導到台灣要升息的風向。20
我是不懂這個人在股版 一下幻想房價腰斬 現在幻想利率4.5%幹嘛啦 是不是自己炒股老半天還買不起房? 但你要知道航海王39
我是不覺得台灣會升息到那麼高啦 台灣房價會跌多少我也懷疑 但我真的覺得台灣(尤其台北)房子的CP值很低 為什麼呢? 1. 居住環境不舒適 公園綠地少 周邊環境也常有嫌惡設施 如餐廳 或吵鬧的商店X
我在2023/9/9的時候就說2年內臺灣的房貸利率會漲到4.5%,當時全臺灣根本沒有人這樣 覺得 2024/8/19新聞,房貸利率飆升!多家公股銀行上限破3字頭 驚人現況曝光4
如果是這樣的話 富邦王藍玉是不是賺爆了 還是怎麼樣? 台灣升息到4.5啪 富邦金會變成什麼樣呢?
爆
Re: [請益] 現在拿上千萬All IN 0050 5年後會?原 po 底下說 0050正二 不適合長期持有 來,我算給你看 完整文章: 從 2022 年初起算 0050 下跌 -21.65%50
Re: [心得] TQQQ三倍指數ETF存股發大財?論文探討可2020/03/19-2020/06/03 QQQ:33.51% TQQQ:115.37% 要漲 100% 不需要原型漲 33.33% 連續上漲情況下約 30% 就可以了38
Re: [請益] 2千萬流動資產沒房沒車能靠投資過一生嗎鼓勵買房的所有論點前提都是 房價永遠只漲不跌 跌了也會回來 事實上以日本為例 過去幾年股利與企業獲利還是相當穩定 然而房價很多區位都在跌31
[閒聊] 股版鄉民對於房地產邏輯怪怪der本寶寶最近滑股版發現三不五時跑出房地產文章,點進去更是發現裡面鄉民觀點很奇特: 1.台灣半碼半碼升息被罵政府炒房。奇怪了,這次股市大跌不就升息嗎?怎麼股版鄉民嫌 台灣升得不夠,升更多股市更慘吧? 2.一堆鄉民在罵房子還不跌下來。可是寶寶周圍的房蟲們這次紛紛增貸投錢撐股市誒,房 地產真的大跌了股市更慘吧?30
Re: [請益] 為啥不推0056也就是花了一年的時間抵過所有的漲幅,可是卻被很多人拿來當作績效 既然是跟0056比,那就比一下,從2012年1月4日(0050剛好是50)到 2020年3月17日股災(0050最接近75)的這段你覺得0050表現不好的期間, 0056的績效如何? 0056從22.2 漲到23.67,漲幅一共才6.6%24
[心得] 不要害怕下跌來到股市,很多人想著,如果它漲到幾塊我就要賣,可是卻很少人想,如果它跌了該怎麼 辦,股市不是只漲不跌,既然你覺得它可能漲10%、20%,它就可能跌10%、20%。以下就來 談談,面對下跌時的三種類型的人。 1. 10%停損型:想當這種人,必須嚴守紀律,假如我30塊買進,只要價格觸及27塊,必然 就要壯士割腕停損。優點是能把套牢的資金取回,靈活運用,然而,擬定計畫並不難,遵13
[心得] 20日均線投資法以下為個人觀點 不能作為你投資決策的依據 做投資最重要的還是獨立思考 散戶圖主角就敗在兩個地方 1.下跌不停損,受不了心理壓力砍在阿呆谷2
Re: [問卦] 房價真的不會跌了嗎@@?台灣房價沒有跌的空間啊 股票下跌,房地產保值,漲 股票上漲,房地產能貸款出來,漲 物價上漲,房地產能反應物價,漲 物價下跌,房地產能抗保值,漲2
Re: [請益] 大家會覺得很氣憤嗎?今天你應該更氣 Sp500下跌5.6% 股市本來就會波動 不能接受崩盤代表你還太嫩 股市大跌就是買股票的時候