Re: [問卦] 越來越多年輕人不想買房？
※ 引述《gxlin (阿明)》之銘言
: ※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: : 跟幾位長官聊天
: : 聊到買房
: : 長官說他的兒子和女兒都不打算買房
: : 等著繼承而已
: : 原本以為這是少數
: : 沒想到聽長官說他們家長討論過
: : 越來越多人不希望孩子買房
: : 說這樣太痛苦
: : 繼承家裡就好
: : 現在年輕人不買房難道是趨勢？
對啊很多人都不想買了 而且這想法很務實
目前台北的房價大約是每月房租的1000倍
這是低估值，在台北2000萬絕對買不到每月2萬可以租的物件
1000個月是什麼概念？是83年喔。
你要買2000萬的房子除了頭期還要貸款，貸款加上去就不只2000了
那為什麼我不要一個月付2萬租就好？我現在25歲根本沒辦法再活83年啊
以下是常見問題：
Q1. 房租不會永遠都是兩萬，之後漲房租怎麼辦
A1. 房價也會漲啊幹，等我存到頭期房價又漲起來了，但我能住的時間卻變少了
況且房租就算漲一倍而房價不動，房價也還是每月房租的500倍，住41年也很夠了
Q2. 老了誰要租給你
A2. 等我老了的時候，台北市應該死一大堆老人了，一堆空屋不是出租就是出售
你說不租給老人，台灣只剩下中老年人那要租給誰？移工？
如果大家都不租出去，那就會轉成賣，大家都賣價格就會變低。那我就買囉
不然就老人要加價租
我薪水在台北是PR90以上，選擇很多，租到的機率比同齡人高，你不租給我要租給誰
最後就，也可以預約養老村。養老村我們說一個月6萬就好
我從60歲開始住到90歲，才2160萬。我現在一年不含投資就能存80到100萬了
如果我年化投資報酬率有個5%，那住養老村是綽綽有餘，還真沒有買房需求
養老村還有很多活動跟養生餐廳，運動設施、緊急救護等等，比自己住好得多
而且我根本不覺得自己能活到90歲 呵呵
Q3. 沒房子那你的小孩怎麼辦
A3. 這樣的環境誰敢生小孩啊？
大概這樣？還有別的問題嗎？
有沒有八卦
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毛象你怎麼離開邊板
一起加入龍蝦聯盟~爽
什麼是龍蝦聯盟？是有龍蝦吃嗎 我有機會加入嗎
出國看過別人的生活環境跟房價，只覺得
台灣的房子跟屎一樣
你的收入是台北PR90以上，那買房不
難啊
當然移民先進國家爽 這裡買房就是要轉
賣賺錢的 撈一票閃人
革命啦
台北PR90是年收500...
受薪階級喔，台北有超過200萬人耶 你確定有20萬人的年薪在500萬以上？ 收租或自行開業的不算喔 台北有幾個醫生，幾個頂尖工程師？這不難估計吧？有20萬？
這時代敢買房生小孩的人，真心佩服。
嫑開大絕好嗎有人會崩潰的
pr90怎麼可能是500...
9樓真的很唬爛
這篇正確，但是有個最重要的問題，就是
垃圾政客不會開放外勞跟中資買屋
買房不難，但為何要買屎
西哥年收5億 沒事就愛來嘲笑我們
期選玩得好 要住哪都可以 可能真的有20萬個贏家吧 然後都住台北 拜託行行好留間房子給我租
無殼堝牛集合囉
買不起 沒老婆 當然不買房不生小孩
推
你可能認識房東太少了 有的寧願空的也
不隨便租
通常這種寧願空租的都是店面啦 不然我有錢為什麼不租給我，我說的是55歲以前的狀況 老了不願意租給我那我去住養老村
台灣房子貴就算了 還又老又小又醜
買房不難，但為何要買屎
就讓炒房仔自己去玩屎就好
囤房囤到上天堂，高興就好！反正幾年後，
台灣的經濟環境，沒人後蠻有趣的
沒有喔 住家一堆不租的喔 而且都是北
市精華區
如果現在已經是這樣的話 未來出租/不出租的比例同比放大 但需求者有限，我覺得要租到還是不難，而且如果要退休了也不一定就要住北市 沒買房的話，住中市的機能也還OK，再找地方租（甚至買）就好了
pr90還要限制一大堆條件喔？
內文寫薪水，不然投資/開業/收租算「薪水」嗎
謝謝老師
推，想得很透徹。以後的世界就是這樣
現在不租老人，但你現在又不是老人
七年級60歲的時候年紀會是人口中位數欸
人老了 病一堆 如果沒後代 直接飛瑞
士安心走吧
他媽的房東不租這些人還想租給誰？
不然環遊世界 最後一站 瑞士~
租給一年連十五萬都不到，以後還會遠端
上課的大學生嗎？ 這種租客還得跪求欸
台北市PR90約170W
我都還沒提現在除空屋外，還有無繼承房
udn.com/news/story/7243/6488290
這些房子再沒人繼承十年內陸續歸公
政府大灑幣又退稅缺錢怎不會拿來租賣？
邏輯正確
另外，有招大絕可能很多人沒有想到
日本比我們更早少子化且人口負成長
但居住環境卻比台灣舒服很多很多
Q3 回答太粗暴
就算現在排外也不代表二三十年後排外
給你用三十年投資賺錢學日文去日本退休
這樣怎麼會不可行？到時他們為經濟成長
只要是品行正常能花錢的人類大概都收了
哪會像現在各國一樣只收年輕精銳？
台灣這些賣你數百上千萬的鐵皮鐵窗壁癌
先讓人正常走路不用閃人車人再問怎不買
房蟲開始緊張了 狂噓
以下開放房板人上人來噓
台灣房子不但貴 品質大多差 性價比是大便
但問題是一個月能租兩萬的人..不多XD
等我退休時台灣大概一半都比我老
根本不用擔心不租老人 老人票各種
選舉都是碾壓
雖然這樣蠻可悲的 但政府繼續不作
為這樣的未來就無法避免
好文
不能同意你更多
封你為內政部長 兼 飆房蟲大將軍
不用那麼認真啦 一堆都是房蟲的話術
中肯 等等房蟲要來噓了
有 女孩兒覺得男孩兒有房才有安全感
台灣價值-100
要不要一起先蓋養老院
台灣那些貪婪老人趕快死一死
政府不作為就是利大於弊
政府目前就只是混過任期就好
天真
Q.Q
你終究是要買房的，看誰撐的久
推你不要買 這樣才有人繳房租啊
這没為甚麼..叫現在年輕人問30-45的
人這八年過的好不好..還不能出意外
、不然連貸款都是問題
推
推分析
99
首Po跟幾位長官聊天 聊到買房 長官說他的兒子和女兒都不打算買房 等著繼承而已 原本以為這是少數![[問卦] 越來越多年輕人不想買房？](https://i.imgur.com/lARbpvdb.jpg "[問卦] 越來越多年輕人不想買房？")
1
身為八年級頭 我個人見解齁 我覺得過了七年級中後段的人 想買房子的人 要不是在事業上有一定成就2
這個原PO都自己講出關鍵字惹 "等著繼承" 向那個加州人已經三次搞錯我的學校,我同學他爸剛好在他工作地附近買房 剩下房貸他付 另一個同學教職退,聽他說已經一幢房準備,難怪他在東南亞某國稱到身體有.. 阿窩就搬家過 其他同學般更多次 屋哇哇..12
如果沒有對小孩的學區有特別要求了話，真的等繼承就好， 不要想說什麼房子多老不能住，就我自己個人的經驗，老家是4X年的透天， 上一輩年輕的時候自己蓋的，一直都有人住，到現在一樣沒什麼問題， 水災撐過好幾次，921下來也是頭好壯壯。 目前繼承一間36年老公寓，地點在車站附近，一樣沒什麼問題，12
我有朋友在加拿大工作過 他們說鬼島的薪資是有名的低 他說 加拿大的'"最低基本薪資" 是台灣的兩倍 物價卻是差不多的 他說加拿大工作1-2個禮拜 就能買Iphone了![Re: [問卦] 越來越多年輕人不想買房？](https://i.imgur.com/BogWWN1b.jpeg "Re: [問卦] 越來越多年輕人不想買房？")
1
那個拍賣現場去過沒有? 我也沒有去過但是電視上看過啦 那個一堆人都想要的物件 300 來這邊 400 有人500 那邊600 大家懶得要的物件 300 沒人 沒人哦4
yoyo 我高雄成5啦 今年30 現在除了我沒買之外 不是大家都有買房了嗎？![Re: [問卦] 越來越多年輕人不想買房？](https://i.imgur.com/QsNheHOb.jpg "Re: [問卦] 越來越多年輕人不想買房？")
12
根據主計處公布的2021薪資中位數年薪是50萬，先不管新鮮人出社會有沒有辦法領到這麼多 。 以月薪4萬1來算，在一個月只能花一萬的情況（現在北部幾乎不可能了）扣除房租每個月大 概還能存2萬。 等於23歲開始工作到30歲，大概只能存168萬，算上利息收入、加薪等等，假設一個正常的6
買了資產可以一直增值啊 阿肥十年前台南老家買套房300萬不到 前一陣子去查了下現在都賣到快900萬了 10年房價漲三倍 人均所得有跟著漲三倍嗎 真的不得不說台灣房價真夠變態
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
爆
[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？同樣一間房子 我買的話要1358萬 租的話一個月只要1萬9![[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？](https://i.imgur.com/EUinWtqb.jpg "[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？")
爆
[心得] 我是年輕人，但拒當凱子我31歲了不知道還算不算年輕人，目前租去年才蓋好的新房，月租加管理費35000有找 當時房東買預售屋的時候，大概1200萬 後來遇到科技業大爆發，炒房猖獗，這間已經現值2000萬了，房東躺著賺800萬 但我住了幾個月之後，馬的發現生活機能超差 大眾運輸超爛出門只能開車騎車，路小條開車出門常塞車，沒什麼人行道走路很容易被撞![[心得] 我是年輕人，但拒當凱子](https://i.imgur.com/vyF3nAkb.jpg "[心得] 我是年輕人，但拒當凱子")
爆
[問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？最近在看租房發現很震撼的事 台北市房租獨立套房都一萬五左右 稍微好一點的大概都要兩萬 看起來很貴 但突然想到現在房價![[問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？](https://i.imgur.com/PKmJAiTb.jpg "[問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？")
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Re: [問題] 租房子其實很爽又很划算吧？你講的是事實，但會被有房仲或是還在繳貸款的噓 但其實無所謂，每個人想法本來就不同 幾個重點： 1.房子不租給老人這說法是話術，因為老年化+少子化，就算房東不想租老人 未來也會必須租給老人，畢竟會很多房子空在那邊沒人租50
Re: [請益]漲房租房客要報稅看這種言論就知道房東在這群租房的人眼中有多麼可悲。 這篇文章說的好房東兩個重點 1. 低於行情價租 2. 誠實報稅 先不論為什麼低於行情價租才算好房東這點，我們剛好看看最近在吵的51
Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子撞 : 死，買個便當貴就算了還要排隊排很久，空氣和自來水常有異味 : 然後才住幾個月房子已經開始出現一些小問題了 : 我真的想不通為什麼會有凱子接盤，就算是滷肉工程師分紅1200萬好了，扣稅後等於把 : 一整年辛苦錢送給房蟲，然後住這麼爛的地方![Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子](https://i.imgur.com/BZjhEU7b.jpg "Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子")
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Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子: : 我31歲了不知道還算不算年輕人，目前租去年才蓋好的新房，月租加管理費35000有找 : : 當時房東買預售屋的時候，大概1200萬 :![Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子](https://i.imgur.com/9DiQRZFb.jpg "Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子")
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Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了如果真的是要自住，而且家裡沒有房子可以繼承，建議還是要貸款買一間比較好啦！ 否則老了真的很難租房子 就算要升息，也不可能調升變成2趴、3趴、4趴、5趴這種誇張的數字啦 現在房貸利率還是低，如果真的房價太高，自己薪水有限，怕影響生活品質 建議找找看買個郊區一點的房子，樹林、泰山、五股、龜山，一定有便宜的公寓![Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了](https://i.imgur.com/soKYpUWb.jpg "Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了")
爆
[問卦] 台女到底喜歡低端8+9什麼==?![[問卦] 台女到底喜歡低端8+9什麼==?](https://i.imgur.com/tWI3Immb.jpg "[問卦] 台女到底喜歡低端8+9什麼==?")
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66
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Re: [問卦] 台灣雲豹是騙局嗎？![Re: [問卦] 台灣雲豹是騙局嗎？](https://i.imgur.com/vh8LfmFb.jpg "Re: [問卦] 台灣雲豹是騙局嗎？")
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26
Re: [問卦] 女生胸部大好處多多嗎?![Re: [問卦] 女生胸部大好處多多嗎?](https://i.imgur.com/KUhFyo8b.png "Re: [問卦] 女生胸部大好處多多嗎?")
21
Re: [爆卦] 微博熱搜：張韶涵拉稀29
[問卦] 以前高端象徵 現在平庸的餐廳26
[問卦] 台新金是腦破嗎？併西瓜金幹嘛![[問卦] 台新金是腦破嗎？併西瓜金幹嘛](https://i.imgur.com/U3b6JUob.jpeg "[問卦] 台新金是腦破嗎？併西瓜金幹嘛")
28
[問卦] 養蠶寶寶成功繁殖過嗎？![[問卦] 養蠶寶寶成功繁殖過嗎？](https://i.imgur.com/Jq5kkYgb.jpeg "[問卦] 養蠶寶寶成功繁殖過嗎？")
16
[問卦] 貓跟綠鬣蜥 在台灣命不等值？![[問卦] 貓跟綠鬣蜥 在台灣命不等值？](https://i.imgur.com/jEx8hFQb.jpeg "[問卦] 貓跟綠鬣蜥 在台灣命不等值？")
21
[問卦] 大便要怎麼把屁股擦乾淨？25
[問卦] 台積電平均員工年齡36.2歲？20
[問卦] 貴婦奈奈公婆要用健保才回台灣??![[問卦] 貴婦奈奈公婆要用健保才回台灣??](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2024-05/07B1CC98D39C1818D232450707AAB266/a25bb81a0c6800b7f19b0268923b0dcd_750.jpeg "[問卦] 貴婦奈奈公婆要用健保才回台灣??")
![[問卦] 拜登出來教訓學生了](https://i.imgur.com/uklTQQHb.jpeg118.169.227.110 "[問卦] 拜登出來教訓學生了")
![[問卦] 日本淪落到輸東南亞島國的卦?](https://i.imgur.com/5kQWDOob.jpg101.136.249.245 "[問卦] 日本淪落到輸東南亞島國的卦?")
![Re: [爆卦] 微博熱搜：張韶涵拉稀](https://media.zenfs.com/zh-tw/ftvn.com.tw/c94424d0fa3e88116d06cc50794a27a7 "Re: [爆卦] 微博熱搜：張韶涵拉稀")