R: [其他] 如果有一百萬你會如何投資

kusomanfcu 發表於 2020/5/19 下午5:07:08

看板Stock標題R: [其他] 如果有一百萬你會如何投資作者

kusomanfcu

(POE yea開始急速惡化了（)時間May 19 17:07:08 2020推噓13 推:18 噓:5 →:58

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五月到了

台北信義房價指數差率
4月-（12月+1月）/2=
123.36-（120.8+123.24）/2 =+1.34%

1/18-4/30
（金價高點-低點）/低點-1%
（1788-1453）/1453-1%=22%
其實這邊太誇張了，誰知道會壓這麼低
算15%就好（低點還是用1550左右接）
1450-1500左右那端沒啥人敢接的

0050 97->83.7（1/18->4/30）

10年債券 129->140
30年債券 157->181

匯率變化只有3/18-3/22附近大所以無視。

目前看起來當初判斷還可以。
唯一判斷錯誤的是台灣0疫情而匯率穩定

話說股票投資太多也會影響可支配所得阿
（都投入資產不消費影響經濟如何XD?)

以後面來看如果還是台股穩住高於1萬
房價今年也頂多是漲的少
金債還是看好但已經近山鋒

目前1750以上才是風險區
30年債券178.5以上風險區

※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言：
: 遊戲開始囉
: 到底是
: 金債噴的多，還是股價噴的多
: 還是房價跌的高
: 還有匯差
: 3個月後會用房價指數差價
: 和金債高點
: 如果近期結帳的話是損是益
: 從1/18 金債價到4月
: 1/18 0050 到4月
: 然後高低點價差 -1%
: 信義房價 1月指數和12月指數相加1/2
: 國泰1月同上
: 到4月
: 房價指數高低差 -1%
: 租金（房價算1.5%）和利息（1.58%~1.6%再抵免稅額）
: 損失房價VS 金債漲
: 還有0050 賺多少。
: 還有匯差高點-0.2% 然後進場1/18
: 5月見答案
: 現在是右邊不預測看資產累積的可能何者好。
: 不能忽視群眾的智商，才剛看到虎爛蒜頭救肺炎，剛好蒜頭用完去買就看到空的，太誇
: 張勒。
: 1月加碼的避險
: （不貼帳單，等下又被罵沒股點）
: https://i.imgur.com/09Bmcvz.jpg

: 前面推文
: https://i.imgur.com/bdFOuLS.jpg

: https://i.imgur.com/u540v0n.jpg

: 要不要發文來打哥的臉？
: 每次都躲在別人的文下推文
: 遊客本來就會影響經濟體規模
: 金融（刷卡）旅館食品（cpi)
: https://i.imgur.com/6YQt3qr.jpg

: 歐美客主要都是較年輕的背包客。
: 金債避險房地產兼套利本來就是最穩的主流之一。
: 千萬別連掃地阿婆都輸
: https://www.ptt.cc/Stock/E.IfkGJjEvz7JI
: ※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言：
: : 100萬太少
: : 如果有3000萬
: : 買3000萬的房貸款80%
: : 手頭還有2400萬+2400萬貸款
: : 貸款利率1.58%
: : 2400 37.92萬利息可抵稅30萬的所得稅率
: : 2400萬再投入美元債利率套利
: : 等匯差結帳
: : 如果結帳再賣掉重新來一次。
: : 大概是這樣金融資產避險加抄房全包勒。
: : 如果要投入房地產至少2000萬當起手。（因為你的所得稅率也越高）
: : 別忘了裝潢要拿發票報成本
: : 然後自住得到的相對租金
: : 基本上獲利的部分在美元債
: : 槓桿用房貸
: : 請無視房地合一
: : 如果是因為總經房價大跌的話美元債會大漲
: : 魔鬼藏在細節中，如果認真去思考就知道還有其他獲利空間
: : 這樣發大財的未來寄信請我吃飯XD
: : 連桃園都買不起一直酸新北和桃園就別在那邊說台北會漲了，資本主義就是資產主義。
: : 。
: : ，

--

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.65.168 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: kusomanfcu (27.242.65.168 臺灣), 05/19/2020 17:08:10 ※ 編輯: kusomanfcu (27.242.65.168 臺灣), 05/19/2020 17:09:26 ※ 編輯: kusomanfcu (39.12.38.122 臺灣), 05/19/2020 17:20:11

推

ogkdm256300 05/19 17:17開放大家投資我

推

allmetaphor 05/19 17:17所以結論是....？

→

a125g 05/19 17:18結論？

→

davidtai12 05/19 17:18所以？

→

Easonnn13 05/19 17:19所以？

→

kusomanfcu 05/19 17:21益啊我只說看損還是益

推

DAEVA 05/19 17:23歐印中壽

→

myskyid 05/19 17:23無腦紅茶店睏霸數錢很難嗎？

噓

silencepap 05/19 17:24現在不敢抄底原油正二的都是以後只能眼巴巴看別人數

→

silencepap 05/19 17:24鈔票

→

kusomanfcu 05/19 17:24存股租房-買房槓桿滿多的錢買金債避險相差約18-22%

→

kusomanfcu 05/19 17:24左右

推

ZMittermeyer05/19 17:24all in 比特幣

推

himan0114 05/19 17:24買低賣高100分

→

ZMittermeyer05/19 17:25比特幣上看10萬美元

→

kusomanfcu 05/19 17:25說錯 1邊加18%~22% 另一邊 -10%~-15%

推

handsomegg3905/19 17:34買二手賓士

推

DecemberLV 05/19 17:38100萬在股版只是小咖中的小咖

推

qq110 05/19 17:41樓上錯了，100萬在股版，根本不算是個咖

推

darkdixen 05/19 17:42隨便0050買一買收工

推

jamesinhw 05/19 17:44看時間點啊

→

dreamnook 05/19 17:44股版不是常常500張在跑嗎

推

Dudley 05/19 17:47股版現在對帳單沒千萬本金的可能都是奈米戶

→

Dudley 05/19 17:47破千萬才開始是普通散戶

→

kusomanfcu 05/19 17:52我才2張半黃金 500張好有錢QQ

推

aixiiae2005 05/19 17:52只有一百萬還是乖乖專心本業吧= =

→

aixiiae2005 05/19 17:53除非天選之人玩期貨選擇權能持續獲利

→

goodid520 05/19 17:58全買油二讓福利雄照顧

→

obdv 05/19 18:03都要逃去國安會了還照顧

推

odbc 05/19 18:04如果買 3 張台積電呢?

噓

oplk 05/19 18:05喝高級茶

推

fhsh115 05/19 18:12歐應元油正2

→

elfish123 05/19 18:26一百萬能幹嘛？

→

j32072 05/19 18:32歐印道瓊

推

ycch 05/19 19:29定存

推

chjh20223 05/19 21:16https://i.imgur.com/HMVi45V.jpg

→

chjh20223 05/19 21:16有買到14XX的黃金

噓

MeaL123 05/19 21:26喝杯好茶

推

bookstar07 05/19 21:55有越多錢你只會越保守的去買你現在看不上的東西

→

bookstar07 05/19 21:56例如投資級債券、中華電因為夠穩

噓

loveFigo 05/19 21:59信義房價指數漲幅常常大於內政部的資料

→

loveFigo 05/19 22:02去看內政部的住宅價格指數

→

loveFigo 05/19 22:02102年買台北的現在才好不容易到解套邊緣

→

loveFigo 05/19 22:03更別提後面103~105年左右買台北的

→

loveFigo 05/19 22:04反正你就是整天到處在不相干的板洗炒房風向

→

loveFigo 05/19 22:04也是挺辛苦的

→

kusomanfcu 05/19 22:51可憐哪

推

Petrovsky 05/19 23:25房地慘根本崩定了但指數還是繼續漲 XD

→

loveFigo 05/19 23:26可憐哪

→

Petrovsky 05/19 23:26今年一月中正區仁愛路二段有間豪宅賠6千多萬

→

Petrovsky 05/19 23:27仁愛路燙金門牌不是萬華樓鳳特區

→

loveFigo 05/19 23:28老頭

→

loveFigo 05/19 23:33好像都以為房地產還能像以前一樣漲唉

→

kusomanfcu 05/19 23:39房價兩個反指標在推文內講話真的穩了

→

loveFigo 05/19 23:41三月在喊大蕭條10年黃金都能喊到跌的

→

loveFigo 05/19 23:42反指標到一點自覺都沒有的還真不多見

→

loveFigo 05/19 23:43要不就廢文蹲水桶唉~

噓

elfish123 05/20 07:30廢文

→

kusomanfcu 05/20 12:161980可憐

→

kusomanfcu 05/20 12:23可憐哪，某人自住從近年阿呆谷開始喊= =。別人好心

→

kusomanfcu 05/20 12:23講避險

→

kusomanfcu 05/20 12:23何必勒結果喊三年一場夢

→

kusomanfcu 05/20 12:26房股是一起連帶多頭，股價買在高點房價又看空。

→

kusomanfcu 05/20 12:27都說避險流根本可以讓房價波動影響壓到0了講了一年

→

kusomanfcu 05/20 12:27都不聽= =

→

kusomanfcu 05/20 12:29房地合一後泡沫都消光了，泡沫重點在槓桿。自住槓

→

kusomanfcu 05/20 12:29桿不會跑也聽不懂。

→

kusomanfcu 05/20 12:30也是啦在阿呆谷那年結婚慘

→

kusomanfcu 05/20 12:37罰單之前那個帳號繳不出來現在又想毀一個帳號了嗎QQ

→

loveFigo 05/20 17:58可憐的老頭已經都不知道在講什麼了慘

→

loveFigo 05/20 18:01某人年紀一把了錢全套在那怕得要死

→

loveFigo 05/20 18:02急的整天到處洗不然就在那亂唬爛

→

loveFigo 05/20 18:02一把年紀活成這樣實在挺可悲的

→

loveFigo 05/20 18:03難怪整天廢文一堆

→

loveFigo 05/20 18:03整天編故事在那唬爛有意義嗎?

→

loveFigo 05/20 18:04可憐哪!

→

loveFigo 05/20 19:34反指標自己房價買在高點受不了撐幾年不就好了

→

loveFigo 05/20 19:34何必怕成這樣?

→

loveFigo 05/20 19:36反正又跌不到哪只是眼巴巴看得看別人數錢

→

loveFigo 05/20 19:36自己數饅頭等解套罷了

→

loveFigo 05/20 19:37幫QQ

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Re: R: [其他] 如果有一百萬你會如何投資

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