[標的] SPG 負債比例和財務槓桿是否會太高?

stocktonty 05/31 16:14記得前幾週某大大歐印在50已噱海

chichenchu 05/31 16:19照你的算法。其實台灣的金融股都不能買。

kkjjrtlym 05/31 16:21有疑慮就不要買阿. 不然像RDS砍股息就

eknbz 05/31 16:22召喚IB大

kissa092430705/31 16:26航空都有人歐印 你是在擔心啥

WorkForFree 05/31 16:27跟其他的reits一起比就知道啦 要先確定是不是行業特

WorkForFree 05/31 16:27性吧

eknbz 05/31 16:42看產業特性吧 就像營建股跟電子股看的就不一樣

ckcck 05/31 16:43台灣壽險隨便都四五十倍。

cogito 05/31 16:44SPG是產業龍頭 要借到很便宜的利息很輕鬆滴

a1379 05/31 16:45行業特性吧

cogito 05/31 16:49聽說股息會從2.1砍到1.55

cogito 05/31 16:49等於只砍1/4 殖利率還有10%以上

cogito 05/31 16:52目前700股 平均55塊 跌到50就加碼

edward31028 05/31 17:02實體零售居多，從147崩下來，不太看好

edward31028 05/31 17:02看看亞馬遜有多猛 這就有多痿

we147121 05/31 17:12另外SPG的每股淨值非常的低，這到底會不會有問題？

we147121 05/31 17:14然後美國這一波暴動都瞄準購物中心不知是否有影響

nuno 05/31 17:17暴動只是一時的應該還好

nuno 05/31 17:18不求回到147，只要能到100 就薛海了

ck326 05/31 17:47爛船也有三根釘，SPG 不用太擔心

tsukirit 05/31 17:56亞馬遜猛個屁 股價猛而已 夢堆上去的

nuno 05/31 18:26有人知道SPG的商場開了多少嗎

yenyen0403 05/31 18:49好比你買房租人 全款買算投報率可能只2-3% 貸款八成

yenyen0403 05/31 18:50投報就變10%以上了 這貸款是長期負債繳納正常就不用

yenyen0403 05/31 18:51太擔心 除非金融危機縮銀根 但是川普QE已經保證了

shawncarter 05/31 19:49這種基本問題也要跑上來問表示你不適合買

nuno 05/31 20:09樓上好兇 ，討論一下沒什麼不好，有的人不懂

IanLi 05/31 20:17這是SPV，營運架構是公司的但以符合標準的盈餘發放

IanLi 05/31 20:17比例而視為REIT，所以分析比較請以現金流來看，不

IanLi 05/31 20:17要直接套用一般公司的比例分析模板。

ian00727 05/31 20:542.1砍倒1.5還算不錯欸 我自己估計剩1元左右

ian00727 05/31 20:56我認為收到的利息不樂觀 4成算不錯了

yenyen0403 05/31 20:59到七月 的第二季季報大雷前 應該都只能上上下下 只

yenyen0403 05/31 20:59能等低價接

ian00727 05/31 21:02不過CEO 15萬股接在60應該是有點支撐

ktv810504 05/31 22:38這檔內部人買了不少，等他們拋售就要逃了

dslite 05/31 22:40每天5%上下真是刺激

nuno 05/31 23:54我還抱著，明天看他上沖下洗真刺激。有人信仰不夠

nuno 05/31 23:54賣了嗎？

ampgood 06/01 03:38一張不賣 奇蹟自來