[請益] 房地產為何越來越貴

in771028zzz 06/03 15:37不是看人的需求，要看資金

coolrr 06/03 15:38這裡是股

bing6715 06/03 15:38貨幣貶值物價上漲

in771028zzz 06/03 15:38你生活也不需要股票，但你的錢需要有個地方擺

greyyouth 06/03 15:38地主要賺錢 建商要賺錢 仲介要賺錢 你說呢

abyssa1 06/03 15:38租金 利率 股市殖利率 貨幣流通量

Skabo 06/03 15:39材料就沒變便宜阿

greyyouth 06/03 15:39還沒算投資客呢

mike110100 06/03 15:40前百分之十的資金炒起來的 市場需求跟本沒那麼多

jorden 06/03 15:40材料 物價都被熱錢炒高 房價哪有可能跌

mike110100 06/03 15:41房價就抓最後一個走日本路 賭不賭XD

Homeparty 06/03 15:41抄，這是商品，跟股票一樣

lemelups78 06/03 15:41台灣多數有錢有權人都大地主，他們不會讓自己財產縮

lemelups78 06/03 15:41水

how870927 06/03 15:42QE 謝謝

mike110100 06/03 15:43台灣人最喜歡賭了 賭起來

s0993569 06/03 15:44https://imgur.com/a/8ct0hEo

MasterDs 06/03 15:45有請隔壁C大炒房大媽

tiku123 06/03 15:45貨幣供給量。當每個人都有1000萬時候，房價就是5000

tiku123 06/03 15:45萬。當每人只有一百萬時候，房價就是500萬。

kadolong 06/03 15:46錢太多..真的

s155260 06/03 15:46這要問炒房大媽 我還在繳房貸

std410301 06/03 15:47竹北都要40了

Gavatzky 06/03 15:47去問民進黨阿 選前居住正義 選後影響經濟

mcgrady1233606/03 15:47雙北很多房子都3、40年那種趨近於無效供給，所以新

mcgrady1233606/03 15:47蓋的也就那些，想買就是得掏錢囉

mike110100 06/03 15:48賭輸了 五折沒人要

dreamnook 06/03 15:49因為政府想要他變貴

py602270421 06/03 15:49其實公宅變多

py602270421 06/03 15:49可能要注意新聞 台北市蠻多出租

mike110100 06/03 15:49就像股票常常有五折活動XD

tctv2002 06/03 15:50有貴嗎 興富發都快配不出來了

luckysmallsu06/03 15:50零利率+無限QE大撒幣 未來我是看好房市還會再漲啦，

luckysmallsu06/03 15:50最近去看江翠北重劃區幾個新建案價格都硬到靠北....

efreetia 06/03 15:50房市要跌要等中共打過來了啦

heatsink 06/03 15:52材料、土地、工資都變貴，你說什麼東西便宜？？

luckysmallsu06/03 15:52打房喊喊而已啦過去20年股市大起大落不知道幾次了

luckysmallsu06/03 15:52但房市好像沒看過真正崩盤

RobbenQQ 06/03 15:53因為40年的房子沒有合理降價 怎麼跌

fjack 06/03 15:53蓋房子的人力跟建材成本漲很多，水泥工人，水電工人

fjack 06/03 15:53都缺工

fjack 06/03 15:54目前就很難溱满工人了，工期一延再延

daq 06/03 15:54要趁香港人來之前先買爆

fjack 06/03 15:557-8年级，不太有人肯做相関行業了

luckysmallsu06/03 15:55少子化根本假議題未來很可能有錢人手上有N間房，窮

luckysmallsu06/03 15:55人只能租房幫房東繳房貸，更可笑的是還一堆人鼓吹

luckysmallsu06/03 15:55租房比買房好

stlinman 06/03 15:56錢會變薄，科技創新產品會變便宜。土地房子有什麼創

luckysmallsu06/03 15:56你不知道那些大房東巴不得大家不買房來跟她租房嗎

stlinman 06/03 15:56新的大改變嗎?

horking 06/03 15:56上面有提到 很缺有技術的工人..

fjack 06/03 15:57很快台湾就找不到人蓋房子，除非引進大陸建築工人

zaqimon 06/03 15:57汽車一堆功能一直進步 房子好像永遠只是房子

zaqimon 06/03 15:58頂多加些電動窗簾全熱交換那些華而不實的的設備

tctv2002 06/03 15:59錢給的夠多自然就會有人 看看台積

billiomos 06/03 15:59房子也在進步好嗎？

zaqimon 06/03 15:59跟汽車一樣 房子電子配備越多時間久了到處壞

fjack 06/03 15:59我公司就正在蓋新的廠辦，這是目前狀况，土地跟蓋

fjack 06/03 15:59房都貴，缺工，完工日1延再延

luckysmallsu06/03 16:00你覺得房子不值得那就去買車啊

fjack 06/03 16:00對呀，錢給多一點找工人，房价就漲了

horking 06/03 16:00家父升天前 蠻多工程行開價一天3K以上只要幫忙監工

tctv2002 06/03 16:01就算勞工薪資加倍 佔營建成本也不到20%

horking 06/03 16:01不做事 只要幫監工

illillill 06/03 16:01降息當然又創新高了

etop 06/03 16:01原物料不跌 也要請工人 工人也要吃飯

fhsh115 06/03 16:01土地越來越貴 結案

tctv2002 06/03 16:02甚至10%都不到 說工人的是在哈囉？

luckysmallsu06/03 16:02主要是無限QE狂印鈔票搞到國際原無料上漲，通膨的

luckysmallsu06/03 16:02結果就是萬物齊漲

mike110100 06/03 16:03便宜可奴役的工人越來越難請了

horking 06/03 16:03辣些人 最愛蓋連棟建築 最好賺了

dreamsct 06/03 16:04大家都想住交通便利 生活機能好的地段人口越來越往

dreamsct 06/03 16:04市區集中 市區土地是稀有財 房價當然越來越貴

tctv2002 06/03 16:04現在住宅區快沒賺頭 都跑去蓋商辦了

dowcher 06/03 16:04利率低成那樣

dowcher 06/03 16:04低到歷史新低了

ayler88 06/03 16:05按照這個生育率, 西元2200年時, 台灣人口只剩150萬

ayler88 06/03 16:05到時找不到工人蓋房子了, 房價一定爆貴

dowcher 06/03 16:05香港人很愛來 東南亞很愛來

ayler88 06/03 16:05只可惜大家都等不到那天了

mike110100 06/03 16:05成都抹灰中工一天都三百rmb起跳了 台灣還在1200台

dowcher 06/03 16:05不用自慰台灣會沒人

mike110100 06/03 16:06笑翻 這樣怎麼請的到人

dowcher 06/03 16:06只要放低移民門檻 馬上瘋狂移民湧進來

dowcher 06/03 16:06中南部的房子都拿來租給移工 多搶手你知道嗎

dowcher 06/03 16:07現在超流行買房租移工 一手轉一手

mike110100 06/03 16:07從來都不是有沒有人的問題

mike110100 06/03 16:07是價錢

maxboy06 06/03 16:07房子是拿來炒的 不是拿來住的

dowcher 06/03 16:07香港人去年來設籍一萬多人 雙北居多

ayler88 06/03 16:07除非台灣人大量與東南亞移民通婚

dowcher 06/03 16:08台北市已經要漲破歷史新高了

luckysmallsu06/03 16:08d大發哥還有機會等到200嗎..

ayler88 06/03 16:08否則以後台灣人就像現在原住民一樣,少數族群

luckysmallsu06/03 16:08板橋新建案全部都5開頭...

dowcher 06/03 16:08我現在錢都梭哈巴西 能源世礦 南非幣了

dowcher 06/03 16:09巴西不到一個月 帳面損益30幾趴

dowcher 06/03 16:09南非幣半個月漲10幾％

dowcher 06/03 16:09不玩無聊台股

fjack 06/03 16:09房子新的建材一堆好嗎，光是磁磚价差就可以差几倍了

ayler88 06/03 16:10到時全部台灣人都住到六都市中心,其他區域全給移民

dowcher 06/03 16:10香港人以後會移來更多 門檻太低了

dowcher 06/03 16:10一個帶一串來

luckysmallsu06/03 16:10這波發哥低點有買的也賺快一倍了

mike110100 06/03 16:10世界強國都在設法調高移民素值 你在想拉低？

ayler88 06/03 16:10到時大家都住六都 然後全靠租給移民當收入

fjack 06/03 16:10就連蓋鐵皮屋都漲了，愈晚蓋愈貴

dowcher 06/03 16:11但發哥從高點到低點也跌快一倍

mike110100 06/03 16:11笑翻xD

maxboy06 06/03 16:11高雄王都沒空發廢文了

ayler88 06/03 16:11全部台灣人都變成包租公婆 爽爽啥事都不用幹 吃飽飽

dowcher 06/03 16:11能源基金也快漲一倍了

luckysmallsu06/03 16:12所以發哥真的猛啊不管怎樣被看衰都回得來

dowcher 06/03 16:12利率真D太噁的低

ricemilk2 06/03 16:12因為我買了背房貸不想跌

ricemilk2 06/03 16:12居住正義不等於大家都買得起啦，何況你看選後有提

ricemilk2 06/03 16:12到更有力道的打房政策嗎？現在就托租代管而已，至

ricemilk2 06/03 16:12少讓人可以租的起房子。

ricemilk2 06/03 16:12魯蛇我2014後一直看空到最近受不了就買了，連疫情

ricemilk2 06/03 16:12都反漲了，要跌除非有更強的政策出現。

ricemilk2 06/03 16:12沒錢買遠一點吧

mike110100 06/03 16:12炒房只會拖垮 台灣研發的查克啦 現在泰國都快屌打了

dowcher 06/03 16:12信用好的 說不定能拿到1.2

fjack 06/03 16:12說不是没有工人，是价格問题，怎么不說不是沒有房子

fjack 06/03 16:12，是買不起的問題？

wen852 06/03 16:13一堆人在洗腦是成本變貴zzz 確定不是政府加建商把

wen852 06/03 16:13房價炒高的嗎? 必需品也炒真的良心被狗啃了 最可笑

wen852 06/03 16:13的是還一堆人護航無良炒房族= =

ayler88 06/03 16:132200年時,純台灣人1百多萬,擁有全台灣房地產

mike110100 06/03 16:13還在炒房？抓最後一個啦

ayler88 06/03 16:13移工兩千萬人 賺的錢給台灣人當租金

ayler88 06/03 16:14可惜我們活不到那時後 過這麼爽的日子啦

dowcher 06/03 16:14移工兩夫妻加班 還真D買的起中南部的房

mike110100 06/03 16:14XD然後移民的移工的就出來選總統

tctv2002 06/03 16:14去鄉下買個土地 住貨櫃屋就好惹 又大又舒服

dowcher 06/03 16:14買不起的也一定要租

dowcher 06/03 16:15中南部的房也漲

mike110100 06/03 16:15把法律改一改 台灣人就被趕出台灣當吉普賽XD

capirex 06/03 16:15錢越來越多 不動產當然越來越貴

fjack 06/03 16:15欧洲人工就爆貴呀，台湾未来少子化也 那樣，看護

mike110100 06/03 16:16反正有錢的菁英的那一群早就移民強國了

frankie3043206/03 16:16大家都想住新房 新房特別貴~

dowcher 06/03 16:16銀行是貸款給有錢人有信用有資產有擔保品的人 不是

dowcher 06/03 16:16貸給窮鬼買不起的人

mike110100 06/03 16:16留在台灣的都是沒錢的垃圾

dowcher 06/03 16:17有錢人越貸越多便宜沒成本的錢 去投資賺到超多的錢

dowcher 06/03 16:17 炒高資產物價

mike110100 06/03 16:17然後台灣就變鬼島

mike110100 06/03 16:17笑翻XD

dowcher 06/03 16:17這個世界就是這樣運轉的

kl0809449 06/03 16:17技術進步 成本會提升 不然誰要研發

mike110100 06/03 16:17這個宇宙本來就是弱肉強食

dowcher 06/03 16:17狂印鈔票的下場就是窮鬼越窮 資產價格爆漲 薪水倒退

mike110100 06/03 16:18高度文明消滅低等文明

mike110100 06/03 16:19然後這一切問題的根源就是炒房 懂？

dowcher 06/03 16:19以前利率10％的時代 房價就很穩定 10％貸款的意思

dowcher 06/03 16:19 就是20年利率就是房貸翻兩倍 200％

maxboy06 06/03 16:19降息本來就是弄死小老百姓而已

dowcher 06/03 16:19現在1％ 20年就是20％ 看的出差別了嗎

dowcher 06/03 16:20有錢人怎麼可能不借錢來投資 隨便都賺贏1％

sushi11 06/03 16:20鯊魚回鄉

maxboy06 06/03 16:20啥都不做就自動越來越窮

dowcher 06/03 16:20通膨早已失控 從2008年開始就是這樣

REI3173 06/03 16:20打房打太後端，地主要大力打，當年取得成本多少，

REI3173 06/03 16:20結果賣給建商多少。那個土地成本把設計建築營造銷

REI3173 06/03 16:20售人事利息等算一算，難怪房價貴，這還是建商利潤

REI3173 06/03 16:20普通抓，碰到黑心建商更慘。然後消費者自己也好笑，

REI3173 06/03 16:20買的時候嫌貴，自己賣的時候就是不能賠，屋齡四五十

REI3173 06/03 16:20年的老屋沒比新大樓便宜到哪。

dowcher 06/03 16:21老屋其實也漲很兇

dowcher 06/03 16:21尤其天龍區

dowcher 06/03 16:21沒有公設大家很愛

maxboy06 06/03 16:23降息通膨 等以後一碗陽春麵100塊 連滷蛋都吃不起

dowcher 06/03 16:23大概15年前就流行房市崩盤這種鬼話了

maxboy06 06/03 16:23因為薪水一樣三萬 房租也三萬

humbler 06/03 16:23因為居住正義！

fjack 06/03 16:23台湾人18歲就騎重机了，年轻人都是餐飲業小老板，再

fjack 06/03 16:23差也有GG輪班，誰跟你没錢買房？

dowcher 06/03 16:24降息對路人平凡老百姓無感 但對有上億的人 差0.25％

dowcher 06/03 16:24就是窮人半輩子薪水了

REI3173 06/03 16:24單純降價也沒用，臺灣就只發展這幾個城市，人都往這

REI3173 06/03 16:24擠，大部分都想往市區方便又好的地方住，今天降下

REI3173 06/03 16:24來大家都選這邊馬上又漲回來，貪婪房東屋主一定給出

REI3173 06/03 16:24最高的，更別說便宜的時候那些有錢人資金一次可以

REI3173 06/03 16:24掃超多。

mike110100 06/03 16:25會漲就是炒啊

saintsmw 06/03 16:25因為市場錢太多，加上之前中資來台炒房。

dowcher 06/03 16:25這次大降息 有的還降到快兩碼 省多少成本

lovexu3xu4 06/03 16:25說得很像外國工人便宜...？

dowcher 06/03 16:25現在港資要瘋狂來了

saintsmw 06/03 16:26低利的關係，建商可以跟你撐，不會降價賣

luckysmallsu06/03 16:26最更可笑的是一堆小資族整天鼓吹租房比買房好，自以

luckysmallsu06/03 16:26為有生活品質都不知道自己只是在幫房東繳房貸

mike110100 06/03 16:26政策法律問題

mike110100 06/03 16:27明明強國有一堆打房策略

luckysmallsu06/03 16:27利率低成這樣當然先想辦法買第一間放先求有再求好

saintsmw 06/03 16:27中資之前是世界各國都處買，後來中國看一堆人都貪污

dowcher 06/03 16:27最可怕的事情是 租金漲不停 狂漲

dowcher 06/03 16:27跟著通膨瘋狂漲

saintsmw 06/03 16:28然後把錢匯出去買不動產，才開始管制外匯流出。

dowcher 06/03 16:28窮人只會更慘 早點面對現實吧

rfireptt 06/03 16:28成本是真的越來越貴，地主不可能低價賣地給建商

saintsmw 06/03 16:29住在美國的朋友在做不動產仲介的，那時候一堆中國客

dowcher 06/03 16:29沒有資產抗通膨 窮人永遠會是底層更底層

rfireptt 06/03 16:29買過房子的就知道，土地持分超少，但是還是比房屋貴

rfireptt 06/03 16:29非常多

saintsmw 06/03 16:29都是抱現金去買屋的。

mike110100 06/03 16:29買個屁

dowcher 06/03 16:29現在的通膨壓力是來自全世界的資金

mike110100 06/03 16:29是快點賣給炒房的

dowcher 06/03 16:30錢都是流動的 擋不住的

maxboy06 06/03 16:30漲租金 以後陽春麵一碗100薪水照樣三萬

mike110100 06/03 16:30然後移民

saintsmw 06/03 16:30台灣這邊的話，就很多中資以假外資或港資的名義進來

a125g 06/03 16:30持有成本低

saintsmw 06/03 16:31台灣炒房啊~~反正錢多又不能放銀行。

luckysmallsu06/03 16:31新北很多地方三房一個月租到3萬多真的不懂為啥不直

luckysmallsu06/03 16:31接買房

dowcher 06/03 16:31香港本來就用中資最愛用的洗錢地方了啊

dowcher 06/03 16:31港股根本早都染紅了

yfguk6685 06/03 16:31經濟指標

zacy 06/03 16:32錢越來越薄，通膨越來越嚴重。小時候聽說百萬就是富

saintsmw 06/03 16:32不用講什麼居住正義啦~~蓋再多，中資以假外資進來炒

dowcher 06/03 16:32香港找不到幾個純港資了好嗎

zacy 06/03 16:32翁!現在一億都不敢稱為億萬富翁

luckysmallsu06/03 16:32鈔票狂印的結果就是有形資產會暴增

dowcher 06/03 16:32早都是中國都形狀了

saintsmw 06/03 16:33房，還是一樣供不應求。然後一堆空屋放在那裏，

dowcher 06/03 16:33因為利率真D太低 不痛不癢

dowcher 06/03 16:34還可以繳寬限期 先繳息

dowcher 06/03 16:34有錢人的氣就是比較強

dowcher 06/03 16:35銀行會把特權給有錢人還是窮鬼 當然是有錢人

saintsmw 06/03 16:35自由市場就是這樣。美國以外，歐洲國家、紐澳的都市

luckysmallsu06/03 16:35真的要打房只有升息一條路不過不用幻想了

mike110100 06/03 16:35炒起來

saintsmw 06/03 16:35房產都被中資買成天價。然後當地居民付不起一直漲的

dowcher 06/03 16:35還可以轉貸 越轉越便宜 利率越低 還整組人來搶貸款

saintsmw 06/03 16:36房租，然後就變成遊民。

dowcher 06/03 16:36銀行比你想得更競爭

mike110100 06/03 16:36反正抓最後一個

Skabo 06/03 16:36全世界都降息降到不行你有甚麼資格升XD

Skabo 06/03 16:36以前要升還有點空間 現在就是跟到底了

saintsmw 06/03 16:36舊金山灣區那邊很慘啊。都是住不起、租不起的

dowcher 06/03 16:37舊金山遊民一整大排隨便睡

luckysmallsu06/03 16:37利息升到5%房市絕對大幅修正但沒有政府敢

dowcher 06/03 16:38沒房沒貸款沒企業貸款D平民老百姓真的很難想像 現在

dowcher 06/03 16:38利率真的低到噁爆 難以置信的低

dowcher 06/03 16:39我媽的年代都要10％起跳的

shenru 06/03 16:39一個棺材你就可以躺爽爽，但你有錢要買100坪還是棺

shenru 06/03 16:39材？

mike110100 06/03 16:39屯房稅啊

dowcher 06/03 16:39真的隨便借銀行的錢 放在什麼鬼地方都賺贏 誰會不

dowcher 06/03 16:39借

dowcher 06/03 16:40連買張儲蓄險都賺贏

saintsmw 06/03 16:40印錢來救投資市場，這個已經試了10多年，很有效，當

saintsmw 06/03 16:41然這些政治家跟經濟學家會繼續用。

dowcher 06/03 16:41現在的利率應該是中華民國立國來最低了

Petrovsky 06/03 16:41主力控制新房價錢 新房價格高

saintsmw 06/03 16:41就上有政策，下有對策啊~~看新的規定出來，就用人頭

saintsmw 06/03 16:42分散掉。

dowcher 06/03 16:42不用再幻想什麼房市崩盤了 通膨噴發才是真的

Petrovsky 06/03 16:42但是 舊房就一堆慘賠 因為租不出去、賣不出去

Skabo 06/03 16:42房價不漲緩漲就不錯了啦 股市都噴發那樣

Skabo 06/03 16:42房價一不小心要再噴一波都不奇怪

Petrovsky 06/03 16:43還要繳稅、繳管理費 都是賠錢貨

Skabo 06/03 16:43你說沒有需求 阿美國經濟這麼差股票都能漲了

dowcher 06/03 16:43你可能沒買過房 台灣的持有稅超低 今年還降

luckysmallsu06/03 16:43最近才在看房子其實現在已經有小漲了

dowcher 06/03 16:44老公寓沒有管理費

Skabo 06/03 16:44利率這波一降當然一堆人去想買房阿

luckysmallsu06/03 16:44板橋最近的新建案沒有低於5字頭的潤泰還開到65

dowcher 06/03 16:44繳房租送房東才是賠錢貨

Skabo 06/03 16:44你說政府不敢升利率打房 那你問美國敢不敢升利率XD

Skabo 06/03 16:45你活在這個現在就是這麼低利的一個世界

dowcher 06/03 16:45雙北什麼時候降過啊....

fabledqqman 06/03 16:46https://i.imgur.com/iN5sobs.jpg

dowcher 06/03 16:46點開個591好嗎 不要活在虛擬世界裡

luckysmallsu06/03 16:47幫房東繳20房貸...可憐哪

fabledqqman 06/03 16:47https://i.imgur.com/JyxIRb9.jpg

fabledqqman 06/03 16:48台灣租金房價比投報比連外國人都傻眼

Skabo 06/03 16:48雙北14-16有降過阿 當然跟前面漲幅比沒甚麼

dowcher 06/03 16:4816到現在都是漲的

Skabo 06/03 16:48但有的東西你也不能說成沒有

dowcher 06/03 16:48跌也跌不到多少..

MasterDs 06/03 16:48好了拉 繼續崩潰租房 這樣我才能繼續收房租

fabledqqman 06/03 16:49我住內湖套房5坪有車位 美麗華三分鐘

dowcher 06/03 16:49天龍區房子真的很抗通膨

fabledqqman 06/03 16:49一個月6000 到退休才兩百萬 幹嘛買房科科

mike110100 06/03 16:49大家都賣房 房價就會跌了

lincon818 06/03 16:50這就是鬼島 炒房唯一出路

luckysmallsu06/03 16:50一輩子住小套房？祝福您...

mike110100 06/03 16:50炒房唯一死路XD

dowcher 06/03 16:516000的套房 感覺是兇宅

mike110100 06/03 16:51歡淫炒房

dowcher 06/03 16:52華西街雅房可能都不只6000了

mike110100 06/03 16:52還好吧 這邊老房子套房一個月3000

luckysmallsu06/03 16:52天龍國有些地方停車位一個月就要5k了

dowcher 06/03 16:52天龍國房子的房租有多高 以為大家吃素的

master56 06/03 16:53鈔票都不值錢了就別妄想房價崩盤 早買早爽

dowcher 06/03 16:53點開個591好嗎

simo520 06/03 16:536000套房含車位！？

Skabo 06/03 16:53其實天龍國房租比起房價還是低得很可笑

luckysmallsu06/03 16:54天龍國有3000套房？不要唬爛好嗎

mike110100 06/03 16:54炒房就只是上層有錢人的事 下層看戲就好

Skabo 06/03 16:54但也漲幾年了後面應該會漲到對得起房價

fabledqqman 06/03 16:54對啊 山邊的房東私有地 超佛心

dowcher 06/03 16:54但天龍國的房價比的上世界一級大城市

saintsmw 06/03 16:54房價能否續漲，是要看地點，地點好的，還是很多人搶

saintsmw 06/03 16:54著租。

dowcher 06/03 16:54屋主看的是漲價 利率低成這樣 房租隨便都夠

fabledqqman 06/03 16:55天龍國外國人都說租金比房價低太多 租就好

mike110100 06/03 16:55看炒房業者演戲就好XD

dowcher 06/03 16:55但天龍國的台灣人都很想要買在天龍國

dowcher 06/03 16:56大家真的很想設籍在天龍國

saintsmw 06/03 16:56那個是F大運氣好，有找到好的物件

luckysmallsu06/03 16:56怎麼我朋友天龍國都租到15000他們都盤子嗎

dowcher 06/03 16:5615000可能還只有8坪

mike110100 06/03 16:56是嗎？下層人都去買鄉下親近大自然

a123444556 06/03 16:57嫌貴住鄉下一點啊 一樣價格說不定在鄉下可以買透天

saintsmw 06/03 16:57台灣人的有土私有財的觀念還是很重。歐美日本很多都

dowcher 06/03 16:57拿特例來說 我也可以說不用工作買樂透中5億快速翻

dowcher 06/03 16:57身

mike110100 06/03 16:58看那些有錢人一買一賣自己手中的炸彈XD

saintsmw 06/03 16:58是租房租一輩子。整排的房子都是地產公司在管理出租

luckysmallsu06/03 16:58笑死還炸彈勒那請問窮人手上有什麼？

a123444556 06/03 16:59買在鄉下除非沒錢或沒需求才要近年蓋的套房

mike110100 06/03 16:59放屁 歐美是因爲囤房稅

saintsmw 06/03 16:59朋友就從台北搬去宜蘭，然後每天開車上下班

dowcher 06/03 16:5910年前可能還租的到東區1萬套房 現在早都快翻倍了

Skabo 06/03 16:59人人都能接受租一輩子的話房子沒人買就沒漲頭

Skabo 06/03 16:59會漲還不是你們不管買不買得起 其實都想買XD

dowcher 06/03 17:00租金漲幅不輸揚春麵

mike110100 06/03 17:00想買又一定要買

saintsmw 06/03 17:00原本歐美持有不動產的成本就高，文化上長期就是這樣

mike110100 06/03 17:00飛機我也想買啊

dowcher 06/03 17:00唯一不漲的就是10年來的薪水

dowcher 06/03 17:00有夠恐怖

Skabo 06/03 17:01你想買飛機有去要DM看飛機嗎? 房子一堆人看勒

dowcher 06/03 17:01飛機不是必需品 房子是

saintsmw 06/03 17:01我在美國住的候，租的房子就是不動產公司在管理的，

mike110100 06/03 17:01大陸沿海地區 搖飲料的都開5000rmb以上了

saintsmw 06/03 17:02懷疑啊~~

a123444556 06/03 17:02現在政商外加銀行就共犯結構 上面控制著低持有成本

mike110100 06/03 17:02還包吃包住

dowcher 06/03 17:02不買飛機不會怎樣 沒房子去睡路邊

a123444556 06/03 17:03不提高 房價就掛在那邊下不去 除非下面的人多數突然

mike110100 06/03 17:03所以才說炒必需品的國家 一定沉淪滅國

dowcher 06/03 17:03這次防疫台灣做的太優秀 世界上一定很多人要移民過

dowcher 06/03 17:03來

mike110100 06/03 17:03歷史都這麼演的XD

a123444556 06/03 17:03開竅通通不買房 就給上面自己玩 顆

dowcher 06/03 17:04全世界的房價都狂漲 宇宙要毀滅了嗎 笑死

mike110100 06/03 17:04炒房到底有多擔心賣不掉 一直來打廣告

dowcher 06/03 17:04不要以為世界就是台灣

dowcher 06/03 17:04租屋的到底還要害多少人永遠買不起

mike110100 06/03 17:04真的那麼好賺 乾嘛不自己留著等翻倍？有這麼好心？

dowcher 06/03 17:06我只是不懂得自慰自欺 拿出數據說真話 我不好心啊

dowcher 06/03 17:06 而且我的房 你全家加起來都買不起

dowcher 06/03 17:06怎麼可能便宜賣你

agvnol 06/03 17:07因為愛

mike110100 06/03 17:07XD

mike110100 06/03 17:08我可以一夜七次 你可以嗎？

junnn 06/03 17:08讓年輕人買不起房 是台灣共識

fabledqqman 06/03 17:09其實現在新竹比台北誇張科科

luckysmallsu06/03 17:10利率這麼低穩定收租就回本了也不見得要賣

dowcher 06/03 17:10我可以去一次夜店被10％個人搭訕 你可以嗎

dowcher 06/03 17:1010個人

dowcher 06/03 17:1010％會被壓死 哈哈哈

mike110100 06/03 17:11日本就是因為意識到炒房會滅國 所以才祭出政策打房

mike110100 06/03 17:12日本有錢人比台灣有錢人更有guts

houjay 06/03 17:13年輕人一起不買我就不信不會跌

houjay 06/03 17:13現在還有人買是因為上一代父母還是有錢

houjay 06/03 17:13可以幫小孩

houjay 06/03 17:13下一代你看看誰買吧

a0211166 06/03 17:15跟股票一直漲差不多概念啊

Skabo 06/03 17:15一起不買就真的會跌阿 怕的是只有一些人不買

Skabo 06/03 17:15其他人還是偷偷買變成只有你沒買XD

ignativs 06/03 17:20之前sars房價跌，更嚴重的武漢...

medlife0830 06/03 17:21不然你錢要放著貶值？

tctv2002 06/03 17:22現在存錢都更比較快啦

dowcher 06/03 17:23sars沒有美帝大撒幣大印鈔

dowcher 06/03 17:23利率影響資產 印鈔降息太好用了

saintsmw 06/03 17:24SARS的時候還沒有QE跟負利率這種東西

saintsmw 06/03 17:24SARS時期大概是台灣近期的低點，之後就一路漲

dowcher 06/03 17:24現在年輕人能想像 以前光放銀行定存 一年賺10％嗎

dowcher 06/03 17:25誰要把錢拿出來

dowcher 06/03 17:25現在銀行定存不到1％

dowcher 06/03 17:25不投資是要等變成底層嗎

kaltu 06/03 17:26台灣不動產稅制是除了外國避稅天堂之外最優的資產倉

kaltu 06/03 17:26儲選擇，你完全低估這個需求，而且這個需求會隨著經

kaltu 06/03 17:26濟成長指數放大

Scorpion030206/03 17:27抓最後一個傻子囉

dowcher 06/03 17:27我說的是台幣

saintsmw 06/03 17:27日本是因為泡沫經濟破掉，後來就再也回不去。日本政

saintsmw 06/03 17:27府才沒在打房

dowcher 06/03 17:28幻想楊春麵回到20塊才是好傻好天真

wowjesus 06/03 17:29賣地賺錢， 搭配 社福整天吵破產 自己想 嘻嘻

dowcher 06/03 17:29連股市都沒崩盤要上萬2點了 還原權值已破2萬點了

maxboy06 06/03 17:29就跟蔡英文護盤護到勞退基金破產

dowcher 06/03 17:293955等不到了

maxboy06 06/03 17:30沒買股票的人 不但沒賺到股票 以後還要多繳勞保

Morigan 06/03 17:30老房子然後又沒車位誰要買？這種房子幾百萬戶你忘記

maxboy06 06/03 17:30一來一往比以前窮更多

Morigan 06/03 17:30扣掉了

dowcher 06/03 17:30政府兩黨民眾黨時代力量那個人沒房 誰會拿石頭打自

dowcher 06/03 17:30己的腳啊

dowcher 06/03 17:31等選出一群執政黨 是無房鬼負債乞丐文盲再說

dowcher 06/03 17:32執政黨裡好多人都好多房好多土地喔

johnny1976 06/03 17:32就好野人炒地炒房 炒身價R

seou 06/03 17:32執政黨裝死

twlicn 06/03 17:32因為有錢地主房東錢很多 多買幾棟炒他們也不虧啊 反

twlicn 06/03 17:32正政府又沒作為

dowcher 06/03 17:33政府怎麼會跟自己過不去呢 別傻了 自私是動物本能

dowcher 06/03 17:34房屋稅還降了呢 笑死

a123444556 06/03 17:36上面的人覺得炒地炒房比做實業穩賺造就現在的結果

a123444556 06/03 17:36在國際社會處處被打壓也不想讓國力強盛起來 等到台

a123444556 06/03 17:36灣最後不行了就閃人 這劇本真棒 顆顆

Skabo 06/03 17:39把國際社會處處被打壓推給炒房也太神邏輯

Skabo 06/03 17:40擺明就是要打壓你的那個國家哪管你炒不炒房XD

dowcher 06/03 17:42那你乾脆說買股票的都死罪算了 笑死

dowcher 06/03 17:42錢就是錢 上面會寫說是怎麼來的嗎 少自慰

dowcher 06/03 17:43台灣如果是窮國 才會沒人鳥

cloud7515 06/03 17:43居wwww住wwww正wwww義wwwwww

dowcher 06/03 17:43有人管剛果疫情死幾個人嗎

dowcher 06/03 17:44現實世界是 很多人本業實業就賺很多 然後拿去買房

dowcher 06/03 17:44抗通膨又不是二分法

Radia 06/03 17:44相同土地面積可以容納更多人？容積相關規範了解下

dowcher 06/03 17:44本業不夠強怎麼付房貸 傻傻的

dowcher 06/03 17:44有錢人都是多管齊下的

Radia 06/03 17:44移轉要不要成本？熱點區高容積率地價漲不漲？

dowcher 06/03 17:45買的起房的年收通常都很高 不然頭期款那來的

dowcher 06/03 17:46沒錢的22k才天天幻想要房市崩盤 然後又貸不到款

dowcher 06/03 17:47以為買杯飲料 說買就買啊 房價腰斬 你也拿不出頭期

liu0516 06/03 17:49以人口越來越少來推斷房價走跌是將房產當成單純的

liu0516 06/03 17:49使用商品看待，但房產也是投資商品，從來不會有人

liu0516 06/03 17:49去推想黃金.鑽石等投資商品會因為人口越來越少導致

liu0516 06/03 17:49需求縮減而跌價

coaka 06/03 18:00材料 最好是變便宜

Tim1018 06/03 18:01政商勾結啦

panda2 06/03 18:01基本薪資一直漲，萬物一直漲，房價怎麼可能不漲

LipaCat5566 06/03 18:07房租一直漲 老闆又不可能減少房租開銷當然只能漲價

LipaCat5566 06/03 18:07，你去看一下經濟龍頭是什麼就知道了 大量資金都在

LipaCat5566 06/03 18:07房市 怎麼可能不漲

fakinsky 06/03 18:07台灣只需要炒房,誰在乎國力衰退?

kkjjkkjj 06/03 18:07投藍綠都一樣啊房價爽漲

fakinsky 06/03 18:08反正年輕人也不生了,國力什麼的毫無未來

maxboy06 06/03 18:08資本主義就是你只有現金 就是註定越來越窮

LipaCat5566 06/03 18:10我有錢我也一定加入 持有成本低 風險低 回報高 我

LipaCat5566 06/03 18:10靠還不買爆 反正不是陰宅都是穩賺 ，創三小業幹你娘

LipaCat5566 06/03 18:10買下去之後 旁邊剛好賽道未來有規劃捷運 翻5倍

suckme 06/03 18:12政府不管阿

ImCPM 06/03 18:13看看綠共那噁心的樣子就知道為啥了啊

medlife0830 06/03 18:17房價根本不貴

medlife0830 06/03 18:17你租金拿去繳房貸都差不多了夠了 你偏要把錢給房東

poi963841 06/03 18:20華人根深蒂固的觀念 有土斯有財

airways 06/03 18:28經濟火車頭 你敢嘴？

DecemberLV 06/03 18:28打倒資本主義的高牆之前 我手不放下╰（‵□′）>

TPE5566 06/03 18:29跟籌碼集中的道理一樣

philip80220 06/03 18:30一堆有腦沒在思考的，買不起房的原因是頭款好嗎？

philip80220 06/03 18:30誰在跟你房貸，只會炒房一點社會貢獻都沒有，運氣好

philip80220 06/03 18:30生對時代而已，跟當年的日本人一樣，幻想房價永遠

philip80220 06/03 18:30不會跌

trader79 06/03 18:30多數人不會賠錢賣

asole 06/03 18:31你知道台灣有多少人需要換房子嗎？ 房子可不是拿來

asole 06/03 18:31住永遠的喔

asole 06/03 18:32台灣超過40年屋齡的房子有300萬棟 這些在未來20年

asole 06/03 18:32都要換屋 你還會覺得買屋人口少嗎

maxboy06 06/03 18:33就問你各位放煙火的錢哪來的？

maxboy06 06/03 18:34政策買票的錢哪來的？

asole 06/03 18:36再10年 台灣超過40年的房子就要500萬棟 你會買嗎？

asole 06/03 18:36 你想住嗎？ 你會把你老家降價賣嗎？ 知道房子為什

asole 06/03 18:36麼越來越貴了吧

fantasyhorse06/03 18:37那 那300萬棟房子改建後會變成什麼??

AAAntou 06/03 18:39炒房的共通點就是很愛在推文洗一大堆垃圾訊息耶

asole 06/03 18:42那300萬棟房子永遠不會改建 而是會發展新的重劃區

asole 06/03 18:42所以某些區域才會沒落

SCkevin 06/03 18:46謝謝吵房仔阿

philip80220 06/03 18:51炒房仔以為真的有那麼多自住的要換房，登記自住以

philip80220 06/03 18:51為真的自住啊

soulllful 06/03 18:55工人薪水這20年來是沒漲的，別騙人了，講缺工的卻也

soulllful 06/03 18:55沒見工地工人薪水增加，外勞能見度倒是提高了，學徒

soulllful 06/03 18:55薪水就能做到翻掉

mike110100 06/03 19:02資方：台勞真好騙XD

mike110100 06/03 19:05一堆人覺得不會跌的時候 就是要跌的開始

seou 06/03 19:06選前居住正義 選後影響經濟

mike110100 06/03 19:08民假黨 有種對基層勞工好一點

mike110100 06/03 19:08大陸沿海城市搖飲料的一個月都開五千rmb了 還包吃包

mike110100 06/03 19:08住

mike110100 06/03 19:09還沒算老闆送的保險 福利加班費欸

mike110100 06/03 19:10台灣基礎薪資20年沒啥漲 漲個兩三趴

mike110100 06/03 19:10資方開的新聞台就開始感恩載德

mike110100 06/03 19:10噁心

lolicat 06/03 19:17錯板 你去隔壁爬c大的文章吧

Unsullied 06/03 19:17因為老舊住宅很危險

pgcgo 06/03 19:18誰當政漲最多？還想帶風向？笑死

Unsullied 06/03 19:19失火GG 地震GG 當然最常聽到的是 沒那麼倒楣吧

Unsullied 06/03 19:19台灣人僥倖心態是出名的

Urmila 06/03 19:28你看海悅(代銷)五月營收，房屋賣那麼好！怎麼便宜？

yomofok 06/03 19:31找不到人蓋房 會不會是因為 現在到處都在蓋房子

yomofok 06/03 19:32工人都被那些大建商 中型建商 抓去用了

megalink 06/03 19:35什麼材料比幾十年前更便宜說來聽聽

fireandice 06/03 19:44想想為何紅茶回不去10元 陽春麵25元? 一樣的意思

hebe1008 06/03 19:48買賣房子，都不賠錢的狀況下，光是轉手五次，仲介費

hebe1008 06/03 19:48就加了好幾百萬了，房價會跌有鬼

ul6na 06/03 19:56錢沒地方去

jerryjayg 06/03 20:03材料更便宜？

Incentive 06/03 20:12跟主力炒股 每天漲停一樣啊

Incentive 06/03 20:12要不然怎麼套那些阿呆散戶

WBS0615 06/03 20:16要生小孩還是乖乖買房啦

overhead 06/03 20:25因為資本主義需要通膨，所以政府會刻意通膨。錢太

overhead 06/03 20:25多只能到處流，包含股票房地產

soulism 06/03 20:27貪婪的人性

dickygto 06/03 20:38政府建商炒起來阿

iampig95175306/03 20:50可憐窮人買不起房怪政府 不知道需求供給 有人買的

iampig95175306/03 20:50起才有這個價格

a16625t 06/03 20:56因為大家都想買啊

samarium 06/03 21:26是股版好多魯蛇還是八卦蚵糞跑來呀

cyshowen 06/03 21:44租屋報酬率有多少？2%多一點而已當然租房。某樓想

cyshowen 06/03 21:44騙誰？

johnny23575606/03 21:48因為黨心中有一塊

cyshowen 06/03 22:00買房自備款 裝潢家電 仲介費 利息 拿去做4%報酬都

cyshowen 06/03 22:00屌打房東只賺2%租你

squarerinoa 06/03 23:37用租金買》收更多租金〉再買》只漲不跌

loveFigo 06/04 00:27這種話每年都有人在喊 但你實際去看內政部房價指數

taiki39 06/04 00:27雙北老舊公寓就佔了多少地，剩下能蓋房的新地就貴

taiki39 06/04 00:27，人又喜歡往雙北擠

loveFigo 06/04 00:27102年買台北市的現在差不多才剛回本

loveFigo 06/04 00:27後面幾年買的還在賠錢

loveFigo 06/04 00:28當然 你如果去看建商或房仲業的指數 又是另一個故

loveFigo 06/04 00:28事

taiki39 06/04 00:28台北是之前炒太高，盤整一段時間

loveFigo 06/04 00:29不過長線看 任何資產都會漲很正常

taiki39 06/04 00:29一坪動輒7、80，能買的起年輕人終究是少數

loveFigo 06/04 00:307年才回本 還不算折舊 交易成本等等

loveFigo 06/04 00:30要說什麼穩賺不賠還是多好 倒也不用太誇大

loveFigo 06/04 00:317年前要是買的不是台北房 換成台積電或0050 VTI

loveFigo 06/04 00:31報酬就是完全不同

loveFigo 06/04 00:33不過只要是資產 買著長放大多不會太差啦

loveFigo 06/04 00:35錢一直印 長線看資產一定都會走向通膨

loveFigo 06/04 00:36現在喊降息也是假議題

loveFigo 06/04 00:376%降到1.6%絕對有感

loveFigo 06/04 00:371.6%降到1.3%之類 根本影響不了你買不買得起的決策

loveFigo 06/04 00:39現在喊這種口號就騙騙不思考或是數學不好的

loveFigo 06/04 00:40台灣房價重點是投資工具 不要單純用供需去想

loveFigo 06/04 00:41錢多不炒股炒房 錢難道放定存嗎?

loveFigo 06/04 00:43如果今天真的房價高是因為供需

loveFigo 06/04 00:43台灣的租金房價比就不會美日的一半都不到了

loveFigo 06/04 00:48近年來租金的漲幅 其實主因反而是因為買房的人變少

loveFigo 06/04 00:49這也不知道對房市而言是好消息還壞消息就是

fundme 06/04 01:27多花一點錢買民主自由的房子 不好嗎

beansprout 06/04 04:29只要買了房 你就成為了不想降的那一方

kyova 06/04 05:05租金房價比不就幾個因子在決定的嗎...不同國家當然

kyova 06/04 05:06不能直接比較阿...現在都是沒買過房的在評論就是了?

kyova 06/04 05:06太監大聊做愛的概念??

kyova 06/04 05:07不懂裝懂的也可以扯一堆...見鬼

makapaka 06/04 08:35資金回流啊 我最近去看房子 海外回來置產的人很多

makapaka 06/04 08:36香港人來置產的也不少 疫情證明台灣是安全的地方

makapaka 06/04 08:36從中國跟美國回來的人 買房子不手軟 我都嚇到

makapaka 06/04 08:37而且利率降 他們手上的現金寧可買房也不想在海外

loveFigo 06/04 08:39笑死了 要是我有買過房

loveFigo 06/04 08:39某個整天一篇文章都不敢發 只敢躲在推文亂放砲的

loveFigo 06/04 08:40要不要去河邊洗洗嘴

loveFigo 06/04 08:41見鬼了 整天狀況外還好意思嗆人?

loveFigo 06/04 08:42現在是買不起房地都喜歡幻想別人跟你一樣?

loveFigo 06/04 08:43不懂裝懂整天只敢推文扯一堆 一篇文都不敢發 哀

loveFigo 06/04 08:48太監沒得搞特別愛嘴砲到處嗆人的概念?

loveFigo 06/04 08:55租金房價比低就告訴你房子其實供過於求

loveFigo 06/04 08:55或是房價因為投資行情炒高跟薪資脫鉤

loveFigo 06/04 08:56這麼簡單還看不懂 那也沒辦法了