Re: [新聞] 央行:升息對金融業正面並抑制房市炒作
小漲2倍 大跌5%
怕.jpg
從過往數據來看
升息降息 房價都是會漲啊
沒有太大抑制作用
除了2015年那波 跌比較重
真正有關聯是匯率
文中解釋是
台幣升值的期間,代表著持續有熱錢湧入台灣
資金會進入房地產,讓房價上漲。
不過這點我就好奇
所以炒房客 看的到外資影子???
反正除非是像中國這次房地產 這麼嚴重
不然要狂跌無可能
但話說回來 真搞成像中國那樣 那基本上整體經濟大概也鳥了
比起股市 台灣房市才是無腦多 不用有腦 有錢買就好
十年前看Sway書的人 現在大概都哭暈在廁所
喔 文中也有講述 股市跟房市關係
不論是遇到SARS、金融風暴、新冠疫情,兩條線的趨勢方向幾乎相同,
股價漲、房價也會漲;股價跌、房價也會跌。
--
看房子一直瘋狂的蓋就知道還有的炒
鄉民說升息會打房就是會打 不可懷疑
比起鄉民 我更相信政府 只要政府說打房 那就是一定會飆漲 充其量是Nike狀 先下後上
庫存還很多慢慢耗
有種回到70~80年代房貸10%起跳,笑他不敢
你的股點在哪? 炒房論退
供給太少是主因,公共住宅太少造成營建業不怕供過於
求
縮表
台北工地多到 xx
跑錯版了吧
房價很明顯只漲不跌,政府都用假政策糊弄人,用力
借錢買房安心等增值,政府一堆民代都有炒房背景
sar時...房價跌很多啊
SARS
買房是人生基本目標.....正常人 目標至少買個透天
啊
系統性風險
是呀 所以有錢人看到透天就先囤
得手就加五百萬掛賣
多等一年加兩百萬
手上囤個二三十套當玩具
姜太公釣魚 願者上鉤
反正那麼有錢全部現金買也行
台灣房屋稅一棟普通透天一年差不多2000塊不到
地方政府也熱愛變更地目點土成金術
結論:我們還是想炒房 不升息喔XD
看看美債長期利率吧...
因為賺錢房價肯定漲
屯房稅?
透天房屋稅最好只有2000而已 今年我繳12000誒
透天房屋稅2000? 聽你唬爛
我今年繳9500
說2000的是講豪華農舍吧,沒那麼便宜
一直出來喊到底是有多怕?可憐
炒房論點,升降息都會狂漲
不知道會不會見到,1坪100萬,薪資中位數5萬來臨
錯板
透天稅繳2000?透天狗屋嗎?
繼續信 Sawy 就一直悲憤下去吧 wwwww
那不趕快all in炒房,未來1坪70萬,上看100萬,吃
乾抹淨台灣人的未來
因為很多鄉民股市賺錢就拿去買房啊
升息還不如升稅,就沒縣市敢加收吼
台灣房價太病態 我沒能力買 只能買國外了
台灣其實不缺有錢人,房產會讓有錢者更有錢
純笑有人被打臉
稅不改沒用啦
資金加上升息循環就等著看啊:)
?
升息房價會漲,是因為建商蓋的少.
降息房會漲,是因為房子好賣.
在建築業產能穩定跟物價波動不大的情況下 還要加上
幾大家族肯認賠出售囤地。房價才可能動。升息只是
條件之一
金融業大家族有可能認賠割地嗎? 稅制不改不可能
每個空空都想買焦慮到股版來
你家五折賣先啊叫別人便宜賣自家不一樣
沒背房貸的好野人
法拍第三拍大概就快5折了XD
現在法拍都拍在實登給你參考
鳳山火燒屋2房法拍50人競標520萬脫標
升息只會影響需要貸款才能買房的人吧
台灣不是都拿布袋裝現金?
房版的柵欄又壞了
靜靜炒就好 沒必要敲鑼打鼓 在怕啥
不漲還需打?就是怕漲太快才打,可惜空空不懂
2021/11/22 楊金龍:升息恐助長房價
你說的對,可惜就是投報太低
銀行不給不動產融資 房價就跌了啦 都嘛銀行亂借
搬去國外比較實在鬼島花豪宅錢買狗窩有夠盤
中山區 興富發圍籬又圍起來啦
好啦 不管怎麼樣都會漲 乖喔
這個錢進台灣會推升股市,股市賺錢散戶買房
所以並不是直接外資去買房
而是一個連動的效應
股市漲買房的人多
熱錢離開股市跌房價就下跌
15年房市高點,16到18年就是熱錢離開
錯了吧 是股票跌 房價也漲
升息結束就是起跌點
48
[問卦] 房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述:「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信,明天他們能以更高的價格賣出,而基本要素的價格又沒有調整,那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐,由於缺乏實體經濟的支持,因30
[問卦] 台灣的房市泡沫什麼時候戳破剛剛在看日本失落的30年的介紹 老美因為貿易逆差過高 為了促使美元貶值 跟日本等先進國家簽訂了廣場協議 然後日元升值了,出口受挫,日本就降低利率。28
Re: [閒聊] 房價484已進入最後的瘋狂?其實台灣匯市目前根本不能稱大幅下跌,現在只能算是即將回到疫情前的水準。 這個有美元資產或是領外幣薪資的最有感了。 疫情前美元匯率近年都常駐在 1:30.x,甚至有一段時間還有 1:31.x 的。 然後一路台幣狂升值到 1:27.x。 會這麼瘋狂升值的原因除了當時台灣疫情影響經濟較小外,34
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?會問這種蠢問題就代表你一點都不懂房地產 正確的問法是「現在敢放貸給民眾買房的銀行都不怕房價大跌嗎?」 如果房價崩盤甚至腰斬最大的受害者絕對不是民眾而是銀行 房價崩盤的意義是連法拍都沒人要,如果房貸都變成呆帳對銀行有多大的衝擊 這個可是金融海嘯等級的超級大風暴!股匯債市一個都別想跑全部大崩盤,真的發生你要28
[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片,影片解釋很清楚11
Re: [心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎我不知道 sbob 大大的經濟學多好 如果你有看完那個影片並且認同那個影片的論述 那我覺得你蠻恐怖的 因為你在帶風向 而且是邏輯矛盾的風向 [閒聊] 股市崩盤會影響房價嗎? 這是一篇四天前房板的文9
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?看到推文似乎有些人非常樂觀,我不禁為他們感到有些擔憂 並非我認為未來房價一定會漲或是會跌,而是盲目的樂觀未必是好事 從前的房價並非如有些人所想的一樣只漲不跌。 台灣的房地產市場也經歷過熊市,不過被許多人所遺忘了1
[名言] 升息早恐助漲房價名言: 升息早恐助漲房價 誰說的: 央行總裁楊金龍先生 事件: 2021年11月22日我國央行總裁楊金龍先生於立法院接受質詢時表示, 升息對台灣匯市會比較有壓力,新台幣升值加劇將使資金湧入房地產,X
[閒聊]未來央行跟進美國聯準會升息會抑制房價嗎?最近我看某些地方的房市更熱 搞不懂,好像是因為股市大跌的關係 但不是跟美國同步升息了嗎? 美國說今年好像要連六升還是七升 還不排除一次升息兩碼
17
Re: [新聞] 統一急入股網家怕被買走?徐旭東:幾年回9
Re: [新聞] 非農就業弱得出人意料 美債殖利率卻先摔12
[情報] 1402 遠東新 新埔化纖廠火災事件32
[標的] 006208 + 005115
[情報] 00934 11月配息0.115元X
Re: [新聞] 「川普要的保護費遠超想像!」台積電壓11
Re: [新聞] 新竹遠東紡織廠突起火 濃煙順風飄南6
[情報] 00933B 國泰10Y+金融債 10月份收益評價3
Re: [標的] DJT.US