Re: [其他] 從賠300多萬到損益兩平的韭菜賭博心得

EDDIEHA 發表於 2020/12/29 下午6:11:19

看板Stock標題Re: [其他] 從賠300多萬到損益兩平的韭菜賭博心得作者

EDDIEHA

(GGYY)時間Dec 29 18:11:19 2020推噓96 推:113 噓:17 →:42

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我覺得你這樣炒房，你也會有報應的。

政府不敢打房還敢怪建商，根本就是一堆你這種心態的old-school

大部分房地產總價高，是必得使用房屋貸款。

高槓桿比率會真的都沒風險?
1.利率風險1.3%過低，這20年來利率低到嚇人。讓你把持有不動產當成低風險投資。
所以你還加碼買了預售屋。

2.持有稅小於1%過低。房貸1.3%，加持有稅率，頂多2%，租金投報率隨便都高於3%，
你當然繼續買屋出租，還自以為購屋專家。

在我們都市設計、都市規劃產業，你連都市計畫都看不清楚，
你好意思嘴投資不動產優於股市?連基本的專業都沒有。
你這種人就應該課房價4%以上的持有稅實質稅率。
要不要繼續跟我嘴不動產? 蛤?

我是覺得來看到你買合一，就知道你根本就撈仔，而撈仔最多的地方就是不動產。
就算你是個撈仔，你在不動產投資界，你還是能贏。
這就是台灣現在的住宅不動產的寫照。

你買了兩間房屋＋一間預售，不是拿來自住，造成負的社會成本。
竟敢嘴不動產投資優於股市，你真的跟某群代銷一樣蠢跟傻。

搜尋了一下你，竟然有在跑步。不服大安森林公園跑步啦，保證讓你知道什麼叫做長跑。

P.S 哪家銀行員工啦? 助長員工用優惠房貸炒房喔? 明天先發的文給金管會提醒一下。

※ 引述《sayesvv2 (心煩意亂)》之銘言：
: 你這樣玩遲早畢業，你本業很不錯賺的多
: 我年薪少你一些，看文你有簽約金應該是
: 科技業，和我老公一樣，我今年虧最大一
: 筆也是合一，也是靠長榮王神救援，我們
: 都要感謝他，但我沒你這麼敢去信貸買股
: 我今年拿150加老公150共300投入股市
: 但我們最大資產配置是房地產，目前共兩
: 成屋一預售，奉勸你先存錢買房，股市少
: 量玩玩就好，房地產雖然門檻高，但波動
: 沒股票這麼大，就像推文網友說的你真要
: 買就2330,0050定期定額，其他時間專注
: 本業存錢才是上策。

--

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.167.8 (臺灣)

※ PTT 網址

推

abcd425heart12/29 18:12幹嘛那麼嗆啦XDD

推

littlea 12/29 18:12這很兇耶別肉搜啊

推

slfpi 12/29 18:13…這啥小

推

allenmusic 12/29 18:13現在房地產投報率就是低於股市阿所以資金轉來股市

推

thbygn98 12/29 18:13誒公然約跑？

推

cutbear123 12/29 18:13不動產也是金融資產阿憑什麼買房就要有報應？

噓

e73103999 12/29 18:13笑死哈哈哈炒房還敢拿出來

推

CWEBBE 12/29 18:14好兇@@ 買房錯了嗎

※ 編輯: EDDIEHA (60.248.167.8 臺灣), 12/29/2020 18:15:23

→

abramtw 12/29 18:14公然約泡不可取

推

Xuvuu3143 12/29 18:14不要這樣人家是女森耶

→

allenmusic 12/29 18:14壽險很多也著重在買股票了

噓

Realite 12/29 18:15真以為2-3間炒得動喔.. 房版C咖幾十套才叫炒好嗎

推

TDKnight 12/29 18:16最後怎麼變約跑了啦XDDDDD

推

zewaywife 12/29 18:17最後變成約跑XD

推

Merkle 12/29 18:17人妻很讚也不是這樣公然公園約跑的吧 XDDDDDDD

※ 編輯: EDDIEHA (60.248.167.8 臺灣), 12/29/2020 18:20:11

推

forestsea72212/29 18:18臺灣會發展炒房，有「建商背景的政客」要付最大責

→

forestsea72212/29 18:18任

推

nisi0773 12/29 18:18約跑約起來XD

推

sayesvv2 12/29 18:18不要那麼生氣，心平氣和的討論不是很好嗎？跑步我是

→

sayesvv2 12/29 18:18跑身體健康的，要比我找我練跑社團男生跟你比好了

推

chien703 12/29 18:19推一個願意出來說真話真的是好人

推

fakejoker 12/29 18:19約跑約一兩次不算記得要約個10次喔

推

poopooass 12/29 18:20炒房真的差勁

推

huhu12383 12/29 18:20有夠兇

推

pig6033666 12/29 18:20水啦這篇說的真好

噓

mirac1e 12/29 18:20報應去跟那些民代建商講啊笑死

推

cpz 12/29 18:21來單挑啊，我是說人妻

噓

Xuxxin 12/29 18:21阿你知道炒房好賺怎麼自己不去炒

→

fatb 12/29 18:22有點無聊炒房禍延子孫沒錯但該怪的是這個世道

推

sayesvv2 12/29 18:22哦，金管會很多簡任官房子比我多的至少10位有，都來

→

sayesvv2 12/29 18:22銀行貸款耶

推

ck030561 12/29 18:22約跑是三小

推

cpz 12/29 18:24該怪的是政府吧......，遊戲規則制訂的人

→

cpz 12/29 18:24股市就看央行fed，房市就看財政部，重點都沒抓到

→

cpz 12/29 18:25怎麼會怪進場的玩家？邏輯要正確

推

icosahedron 12/29 18:26買方就安靜買，買了然後自以為理財大師就好笑了

推

jimmyid4 12/29 18:26怨念很深

推

energyandpig12/29 18:26誰說有老公的一定是女的！？

→

cpz 12/29 18:26光一個阿里巴巴就能被對岸政府搞死，房價，政府不處

→

cpz 12/29 18:26理而已

→

icosahedron 12/29 18:26仗著靠政府吃後代老本的悲哀腦子還以為自己很強

推

stocktonty 12/29 18:27台灣就是有極多的人在買房上面享受到好處啊

推

findwind082612/29 18:28你只是想約跑步而已拉

推

Tossdog 12/29 18:28用力的跑邊哭邊流汗的跑不用給我面子

推

FncRookie00112/29 18:28笑死假責罵真約跑

噓

s94516 12/29 18:28買不起房請怪自己不要怪東怪西有錢賺誰不賺

→

s94516 12/29 18:28給你喝地溝油賺錢的都沒看到你這麼氣

推

speady 12/29 18:28綠色kmt金主都是地主，反而真的打房的馬奶還沒人還

→

speady 12/29 18:28他公道

推

tamama000 12/29 18:30公然約跑

推

playthesong 12/29 18:30讚噢

推

kangta2030 12/29 18:32鏗鏘有力

推

nitero 12/29 18:32公然約跑XD

推

abramtw 12/29 18:33原PO明明賺不少了怎麼還不買房

推

chinaeatshit12/29 18:33XD

噓

beminaru 12/29 18:34你也太無聊了一點，這麼激動幹嘛

→

zxcvbnmnbvcx12/29 18:34推你的發文給金管會

推

kalapon 12/29 18:35重點是約跑對吧

噓

e33195 12/29 18:35還肉搜人家，噁心

推

jonson 12/29 18:37打到痛點約跑步什麼概念？我宣布週末大佳河濱公園大

→

jonson 12/29 18:37字下集合，我示範什麼叫LDS

推

kcl7774 12/29 18:38結果約出來發現是男的！男生也可以有老公的。

推

iamjojo 12/29 18:38很兇喔~

推

billionaire 12/29 18:39約跑？

推

SRXtw 12/29 18:39約跑給推

推

huk40199 12/29 18:40人妻出來單挑XD

推

jimmyid4 12/29 18:40應該是股市賺了很多錢高高興興想買房，發現...

噓

smaller 12/29 18:42實價課稅四趴兩千萬房子一年稅金八十萬去做夢吧

推

zebra7 12/29 18:43推炒房真的都是垃圾

噓

aq227235371212/29 18:43S姐只是分享而且立委買那麼多房子，怎不見你去檢舉

推

hh800315 12/29 18:43你484想騙人家尿尿的地方==

推

SunRoy 12/29 18:43笑死撿到槍不過炒房真的垃圾

推

cpz 12/29 18:44實價4%，房價就不會是2000萬...，妳應該不是理工的

推

jimmyid4 12/29 18:44又是一個__左派

→

cpz 12/29 18:45可能變200萬，一年8萬的稅，就知道房價會多慘

推

chang7741 12/29 18:45炒房就欠嗆啊

→

cpz 12/29 18:46所以打房是政府要做不做而已

推

predominant 12/29 18:46很兇

推

jimmyid4 12/29 18:4730歲以前不左，沒有靈魂。30歲後還左，沒有____

推

zino 12/29 18:48派嘎.....

推

undft082 12/29 18:51兇

推

tryit0902 12/29 18:54......怎麼變約跑文

推

s58565254 12/29 18:56推你的正義！！！

推

patterson01 12/29 18:57莫名好笑先幫你補血

推

simo520 12/29 18:58原來是金融業。

→

simo520 12/29 18:59黑絲？

推

Samon 12/29 18:59XD

→

abramtw 12/29 19:01不是我不懂這跟正義鳥關係阿

推

CJROCK 12/29 19:02炒房就是該死，推你

推

kanyewest92712/29 19:04公然約跑XDD

推

book2381 12/29 19:04跑起來，單挑

推

cutbear123 12/29 19:04有3間房是炒房垃圾有300間房搶著叫爸爸

推

LiamTiger 12/29 19:04夠嗆但我喜歡

推

mc2834 12/29 19:04笑死，快變就可版了…

→

gtomina8810 12/29 19:04別氣沒股點晚點板主又要洗地了

推

cool10528 12/29 19:05政府帶頭衝房產不跟在旁邊酸跟這兩個禮拜喊空航運的

→

cool10528 12/29 19:05韭菜一樣有趣

噓

k7202001 12/29 19:09眼紅笑死租屋仔好了啦人家買三間是本事

推

snac 12/29 19:13炒房真的欠嗆

→

laipyn 12/29 19:14ceca炒房大媽表示：

→

mopigou 12/29 19:15買房沒錯,買三間就是炒房

推

Hecc 12/29 19:15跑起來跑起來

噓

jason80021 12/29 19:20鄉下一堆房子沒人住不買，炒房？供需法則而已

噓

mirac1e 12/29 19:22就標準窮人正義啊不去靠北民代建商靠北小咖的

推

chenyei 12/29 19:23推約跑

→

mirac1e 12/29 19:25難怪一輩子買不起房只能在網路抱怨房價太貴

推

newland 12/29 19:26約跑摟 XDDDDDDDD

推

aaaRengar 12/29 19:27XD

→

abramtw 12/29 19:29想秀肌肉還是耐力

推

MRFROG 12/29 19:38結果原po 平常很閒都在練跑全馬sub3

推

jagger 12/29 19:39怎麼罵到最後變成要約跑XDDDD

噓

Smile365Day 12/29 19:45居住正義只是貧民的口號

推

a6943kght 12/29 19:49推正義，不過原po好像蠻有名的

推

jlist 12/29 19:52看不懂你是不是反串 XDD

推

green229 12/29 19:52水喔

推

Qoood 12/29 19:54笑死

推

KnightLee 12/29 19:54房價被吵這麼高都是政府的問題一群既得利益者在搞

→

KnightLee 12/29 19:54制度怎麼可能會改別傻了

推

wafone 12/29 19:57假幹譙真約跑

推

wchang 12/29 20:02所以很多人，房地產賺，股票賠啊

推

hipab 12/29 20:03人妻刺G到你了喔

噓

justice0616 12/29 20:03炒房錯了嗎

推

piyieen 12/29 20:06約人妻跑步錯了嗎QQ

推

ezqq123 12/29 20:07推

推

a0972723495 12/29 20:08原來是跑步文....

推

bagaalo 12/29 20:12約跑神救援這篇...

推

guowei616 12/29 20:20PK跑步不錯啊現場加油陪跑+1 讓你們知道什麼是4分

→

guowei616 12/29 20:20速

推

aa00788 12/29 20:25人妻刺激

→

Adrian 12/29 20:26有圖嗎

推

ntuphys 12/29 20:37雖然投資房地產是個人自由但還是對炒房的很反感

→

ntuphys 12/29 20:37 看到你這樣罵超爽

推

hunter0904 12/29 20:48優質約跑文

推

submarineche12/29 20:52就出來跑步消消炒房的業障吧

推

northsoft 12/29 20:53藏頭約疱文嗎？

推

mimicwpe 12/29 21:08帥

推

e223833755 12/29 21:12777777

推

shawncarter 12/29 21:21推炒房仔真噁心

推

noreg009443212/29 21:31笑死

推

Kobe5210 12/29 21:39我覺得你這樣炒房，你也會有報應的 +1

推

windble 12/29 21:57幫你補血，約跑我看笑到岔氣

推

sayesvv2 12/29 22:02E大我有報名渣打馬21k,你有跑這場的話可以跟我們社

→

sayesvv2 12/29 22:02團一起切磋切磋

YA 約到人妻跑步了。我們私私～　

推

abasqoo 12/29 22:28好嗆XD 不過我喜歡

推

sushi11 12/29 22:36這麼兇

推

EKman 12/29 22:56炒房仔就是欠嗆，最廢的那種，還以為自己很屌，可笑

→

EKman 12/29 22:58看文章在那邊秀薪水所得，結果才這麼一點，呵呵

→

EKman 12/29 22:58老話一句，我沒說我在講誰喔 ^^

推

richaad 12/29 23:21 https://i.imgur.com/6d1gnUw.jpg

→

richaad 12/29 23:21來啊，約跑

→

Petrovsky 12/29 23:23台灣房地慘就是一個慘

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Petrovsky 12/29 23:23新屋開價都漲漲漲變二手屋時你想賣

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Petrovsky 12/29 23:24抱歉沒有流動性也沒有剛需

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Petrovsky 12/29 23:25就只剩下慘套不甘願的屋主

推

Delisaac 12/29 23:26炒房仔賺錢是沒差，但不要像房版某c一樣自以為強就

→

Delisaac 12/29 23:26好了，講難聽點，台灣炒房炒到賠錢也是要智障才辦

→

Delisaac 12/29 23:26的到，賺錢根本沒啥了不起

噓

bear92 12/29 23:30雖然我也痛恨炒房，但如果你真的是科班出身，應該知

→

bear92 12/29 23:30道這是整個政府政策及法規助長下的社會問題

推

pearlQQ 12/29 23:31大家都知道這種人炒房，就是政府看不到

→

bear92 12/29 23:31你這樣罵他只會被笑無知而已

推

sayesvv2 12/29 23:37就是賺的少才要買房投資啊=.=

推

cooji74115 12/29 23:48不要公然約跑

推

milkteafood 12/30 01:06兇到對方刪文了不過制度真的爛持有成本拉起來屯

→

milkteafood 12/30 01:06房仔全部下去可惜政府不敢動建商爸爸==

推

fanny0825 12/30 01:24炒房就是欠嗆啦

推

sad5960159 12/30 01:34大於1就是炒啊有啥好爭？

推

stonerr 12/30 04:44PUSH

推

mike110100 12/30 06:59不要這樣等等人家氣到彈出乃

※ 編輯: EDDIEHA (60.248.167.8 臺灣), 12/30/2020 09:23:09

噓

peachrian 12/30 11:12無聊眼紅仔

噓

asuscp123 12/30 11:56這樣叫炒房？哈哈

推

kido183 12/30 17:42公然約跑有推

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