Re: [新聞] 打房第一步？ 央行找6家銀行喝咖啡 要求
先回應主題 政府 應該是會打房啦 畢竟最近真的太熱 在風頭上
滿討厭的= = 把市場弄成這樣 對大家沒好處
但是我猜就風聲大 雨點小的打一下
因為沒本錢打啊 不管怎樣 目前就是錢太多 你限制銀行放貸
這新聞
https://money.udn.com/money/story/5613/4871831
查一下就知道這是幹嘛的
你限制放貸 那銀行就是崩潰啊 可能有一招啦 假信貸 真房貸 山不轉路轉
銀行現在就是拜託你把錢搬回去
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我要來幫股票說句話https://imgur.com/GymAmxw
基本上 美股是可以投資的
台股雷 那是台灣企業 家天下的問題
從這也能看到 不動產定位一直都是防守標的 報酬優於債券 劣於股票
當然波動度就比較低 有好有壞
至於台灣不動產 比美國無腦多了 原因很簡單
1.高度集中都市 2.政策發展方向太明顯 3.土地少 規劃又很集中 4.民族性
這可以解釋台灣不動產勝率>台股原因
在美國就不會有這種狀況 因為美國持有房屋稅很重
投資房地產 台灣 投資股票 美國
用台灣房地產去抵押 然後買進美股 我覺得這樣很棒 目前是走這路線
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限制投資 =/= 打房. 如你所述要動到持有成本才是打
沒種打的啦
不可質疑你的黨
政府不會真打房 只會打在靶外看似有打房
冤枉啊，台北市一堆13、14年進場的到現在還在賠耶，更不要
說一些偽豪宅了，打下來這些人要怎麼解套。
樓主跟我想法一樣！台灣房地產，美國ETF!
美金利率低 美債殖利率也是 高收債大陸又有風險
打房有分 有人覺得維持住就是打 我覺得多半人覺得打
死才叫打
房貸有房抵押 比較穩定 銀行當然狂推啊
台GG80%都是歪國人，應該算美股吧，ADR溢價又那麼高，應該
不擔心？ 左手台北市、右手台GG來做hedge
能夠跟醫生有同樣想法 受驚了顆顆
我是買了不少tsm
真厲害!!這麼會投資身家一定上百億千億!!!
又一個買帳號得神經病......
打房 2024選總統穩上 得青年者得天下！
房蟲最會買帳號了 別人買不行 他買就可以
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這個講的都是廢話 : 打房第一步？ 央行找6家銀行喝咖啡 要求嚴管房貸風險 : 2020-11-13 17:53 聯合報 記者戴瑞瑤／台北即時報導 : 央行今邀請辦理房貸主要6家銀行高層座談，要求各銀行對強化不動產授信風險控管，其中 : 包含若借款人要求提高貸款成數、延長寬限期或貸款年限等，要求銀行要加強風險控管。![Re: [新聞] 打房第一步？ 央行找6家銀行喝咖啡 要求](https://i.imgur.com/6zBjuqUb.jpg "Re: [新聞] 打房第一步？ 央行找6家銀行喝咖啡 要求")
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房貸其實有擔保相對還是風險低很多 銀行又不是智障,一次就千萬現金丟出來 金管會要幫忙 就是要注意政治力強逼銀行貸款跟超貸的 某些人買房子能99%貸款還有超貸的36
首先要給多軍加油打氣 莫驚莫慌莫害怕 不要擔心 說不定這個只是假新聞 畢竟台灣假新聞這麼多 對吧？ 說不定這個只是在放風聲 市場開始不爽 遊行啊 抗議啊 臉書開始罵啊24
市 : 政規劃開發 : 股市是因為總有人有辦法事先知道某些訊息 : 房地產還不是一樣？但是股市的交易是很透明的 : 沒有什麼產權未塗銷叫你先付錢這種事34
因為在換出沒地點搬家，電腦沒網路，用平板編輯 所以長話短說 股票族永遠無法理解不動產 不動產有7成的時間都在漲，並且3成的時間價格都在突破歷史新高 股票只有少數可以長期漲並且不斷突破歷史新高2
市 : 政規劃開發 : 股市是因為總有人有辦法事先知道某些訊息 : 房地產還不是一樣？但是股市的交易是很透明的 : 沒有什麼產權未塗銷叫你先付錢這種事19
央行只要命令第二間房以後，銀行房貸4.5%起跳即可解決炒房問題 一句話就可以解決的事情須要討論這麼久嗎？ 有時候事情就是這麼簡單，不要不相信。 不過銀行多出來的錢要放哪？ 就學施生輝買0050吧，年化報酬7%比放房貸好賺。
![Re: [新聞] 打房第一步？ 央行找6家銀行喝咖啡 要求](https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/MW0ORbKc.at4I7__4gGz7Q--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjtzbT0xO3c9NTEwO2g9Mjg3/http://media.zenfs.com/zh-Hant-TW/homerun/setn.com.tw/7c2aa32a4d2cbba2ed622c27ffd641a0 "Re: [新聞] 打房第一步？ 央行找6家銀行喝咖啡 要求")
爆
[心得] 潤泰全討論大家好 台股昨天吵得最兇的就是南山了 今天盤面不意外的潤泰雙雄又跌停了 至於影響到底多少 小弟這邊也發表一下淺見![[心得] 潤泰全討論](https://i.imgur.com/wt0naQFb.jpg "[心得] 潤泰全討論")
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Re: [其他] 從賠300多萬到損益兩平的韭菜賭博心得我覺得你這樣炒房，你也會有報應的。 政府不敢打房還敢怪建商，根本就是一堆你這種心態的old-school 大部分房地產總價高，是必得使用房屋貸款。 高槓桿比率會真的都沒風險? 1.利率風險1.3%過低，這20年來利率低到嚇人。讓你把持有不動產當成低風險投資。![Re: [其他] 從賠300多萬到損益兩平的韭菜賭博心得](https://i.imgur.com/6d1gnUwb.jpg "Re: [其他] 從賠300多萬到損益兩平的韭菜賭博心得")
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[請益] 想繼續把錢貸出來投資雖然手上已經很多貸款了，不過還是想再把一些錢從銀行貸出來投資 應該還可貸個2000萬左右，利率1.33 不曉得各位大大會建議怎麼配置？ 1. 換成美金，買高殖利率股票(KO 3M) 2. 買中華電信 / 005038
Re: [新聞] 【鏡評】房地產炒作再起這次主要是降息影響很大 為啥全世界很多地方不動產都很神奇的漲 就是因為降息 台灣降息世界算最少的幾國 但是疫情對台灣衝擊也低![Re: [新聞] 【鏡評】房地產炒作再起](https://i.imgur.com/YiruBeQg.jpg "Re: [新聞] 【鏡評】房地產炒作再起")
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Re: [新聞] 散兵游勇已過去 花敬群推不動產證券化快笑死，大陸去年打房，目標之一是連這個不動產證券化也打 以前不動產下跌，影響最多就拿土地抵押的中小企業和放貸的銀行 你這樣搞到時金融業爆炸規模會難以估計 你這花教授是嫌房價不夠高風險不夠大，還要搞證券化是要央行出來打你臉嗎？ --![Re: [新聞] 散兵游勇已過去 花敬群推不動產證券化](https://i.imgur.com/2NR9Rnkb.png "Re: [新聞] 散兵游勇已過去 花敬群推不動產證券化")
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Re: [請益] 美股比台股好做?如果帶著台股的做法去做美股，那麼能賺錢的還是能能賺錢，當韭菜的還是繼續當 韭菜，不會因為因為你在台股當韭菜到了美國就會變成巴菲特一樣。 如果投資美股沒有善用美股不一樣的地方，那韭菜到哪裡都是韭菜，投資台股跟美股 沒有差別。 美股的第一個特性，就是包羅萬有的ETF，正向反向，一倍槓桿兩倍槓桿，不同產業，13
Re: [閒聊] 炒房不犯法 何錯之有?問題已經比大家想像中還麻煩. 為啥不動產要漲. 否則銀行,高鐵,台鐵,市政府會倒閉...XD 市政府一半的收益跟不動產有關(這包含算入統籌分配款後) 更不用說交通建設這種虧錢生意,多少都是靠不動產的收益再賺.8
Re: [問卦] 沒人發現房子根本沒產能嗎？非經濟專業，不過稍微有在接觸財金方面的知識，就稍微解釋一下為什麼某些人不敢放任也 不能放任房價暴跌的原因。 其實的確就如原po所說的，炒作不動產本身就是一個沒有生產力的行為。不動產就和我們手 上擁有的現金、車子、股票、債券和其他金融產品類似，是一種重要的「資產」。 為什麼你用你的土地和房子抵押，銀行就願意借錢給你呢？這是因為這些東西是一項「社會
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[閒聊] 請問台北市長春路建案38
[請益] 台中大慶也上60萬了嗎？![[請益] 台中大慶也上60萬了嗎？](https://i.imgur.com/cvTQvJrb.jpeg "[請益] 台中大慶也上60萬了嗎？")
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Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品？34
[閒聊] 高架高鐵、國道、捷運、火車 那個吵？15
[閒聊] 房子到底是不是民生必需品？![[閒聊] 房子到底是不是民生必需品？](https://i.ytimg.com/vi/mZvNBaIogRE/sddefault.jpg "[閒聊] 房子到底是不是民生必需品？")
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[請益] 屋齡30年與新屋價差多少才划算？12
Re: [閒聊] 新屋輕稅,老屋重稅,好處多多.![Re: [閒聊] 新屋輕稅,老屋重稅,好處多多.](https://i.imgur.com/1FUJx9Fb.jpeg "Re: [閒聊] 新屋輕稅,老屋重稅,好處多多.")
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Re: [閒聊] 新屋輕稅,老屋重稅,好處多多.6
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Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女9
Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女1
[社區] 台南北區_公園南路大傳WH2電梯華廈![[社區] 台南北區_公園南路大傳WH2電梯華廈](https://i.imgur.com/4bcYql6b.jpeg "[社區] 台南北區_公園南路大傳WH2電梯華廈")
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Re: [新聞] 政院：重要民生物資CPI年增率降至1.17%1
Re: [請益] 該賣掉第一間房嗎